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1/14
Quelle: ovbimmo.de
439.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Winhöring bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160qm und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für eine größere Familie oder als
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Mehrgenerationenhaus.
Das renovierungsbedürftige Objekt lässt Ihnen dabei genügend Spielraum, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen und für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Eine praktische Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
770.000,00 €
5 Zi.
200
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen,
Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
Das
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Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
215,59
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Top-Lage von Burghausen * Dieses Objekt mit zusätzlichem Büro im Untergeschoss wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie eine großzügige Garage. Die
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Gesamtwohnfläche von 215 m² teilt sich in zwei nebeneinander liegende Hälften auf, die jeweils durch einen separaten Hauseingang erreicht werden können. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist das Büro im Untergeschoss mit großem Fenster, Warteraum, Archivraum, WC und einem separaten Zugang, ideal für Homeoffice oder gewerblicher Nutzung. Linke Haushälfte: - Wohnfläche = 63,64 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Balkon Rechte Haushälfte: - Wohnfläche = 115,66 m² - Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Zimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - separates Gäste-WC im EG - Terrasse + Balkon Büro im Untergeschoss (Souterrain): - Fläche = 36,29 m² - Büro, Warteraum, Archi
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
363.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus
Haus in ruhiger Siedlungslage aus dem Baujahr 1962 mit 115 m² Wohnfläche zzgl. 25 m² Nutzfläche zzgl. Keller (voll unterkellert).
Helle und freundliche Räume, gute Raumaufteilung.
Renovierungsbedarf ist vorhanden, aber die Heizung (Öl), sowie
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die Fenster (Kunststoff) wurden bereits erneuert und der Dachboden wurde isoliert.
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1/39
Quelle: ovbimmo.de
710.000,00 €
6 Zi.
220
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und verwirklichen Sie sich Ihren Traum mit diesem gepflegten Bungalow. An der Immobilie aus dem Baujahr 1969 wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt, so dass Sie einen sehr guten Bauzustand erwarten
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können.
Das Grundstück bietet mit einer Fläche von etwa 1.373 m² sehr viel Platz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² haben Sie auf einer Ebene für sich und Ihre Familie sehr viel Raum. Es verteilt sich wie folgt:
Wohnzimmer ca. 30,04 m²
Eßzimmer ca. 17,01 m²
Küche ca. 12,92 m²
Schlafzimmer ca. 20,35 m²
Kinderzimmer 1 ca. 17,50 m²
Kinderzimmer 2 ca. 12,60 m²
Kinderzimmer 3 ca. 9,68 m²
Abstellraum ca. 8,51 m²
Bad ca. 7,98 m²
WC ca. 2,50 m²
Gang ca. 7,26 m²
Diele ca. 18,82 m²
Nach Betreten des Bungalows stehen Sie in einer großen, offenen Diele. Auf der rechten Seite des Bungalows befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kachelofen und die Küche mit einer praktischen Speis im Anschluss.
Insgesamt stehen
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1/9
Quelle: immo.swp.de
444.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein grundsolides Einfamilienhaus aus den Sechzigern, das im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Im klassischen Grundriss mit der Wohnküche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Es
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bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet weitere Nutzfläche an.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem tollen Objekt zu erhalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
709.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
142
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Haus
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Burgkirchen/Holzen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage und besticht durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Das Objekt bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wichtige Eckdaten:
- Baujahr: 1974, in solider Massivbauweise
- Heizung: Öl-Heizung aus dem Jahr 2006, mit großem Stahltank
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Grundstücksgröße: ca. 970 m²
- Fenster: Kunststofffenster (ca. 15 Jahre alt) und Holzrahmenfenster (Baujahr
1974)
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett im gesamten Erdgeschoss
- Besonderheiten: Einzigartiger Kamin im Wohnzimmer, Unterflurkonvektor und
Heizkörper
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: Massive Haustür mit verglastem Seitenteil
- Essbereich: Gemütlich mit Holzdecke, gefliest, viel Tageslicht
- Küche: Zwei große Fenster, separate Speisekammer
- Gäste-WC: Gefliest und praktisch gelegen
- Wohnzimmer: Geräumig, mit dire
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
11 Zi.
250
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohngebäude – Baujahr 1960/1986 mit Doppelgarage
Anbau Hauserweiterung 1986/1987 in Ziegelbauweise
Das Haus ist in Top Zustand
Altbau mit Betonstein, Anbau Hauserweiterung mit Ziegel
Anschluss zur Fernwärme möglich
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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE
Gepflegtes Haus mit einem Grundstück von 2.300 qm²
Garten zur Selbstversorgung mit 2 Gewächshäusern und 1 Freizeithütte
Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt
Energie: Öl und Holzheizung
Bezug nach Vereinbarung
ERDGESCHOSS
Großer Flur mit Zugang zum Treppenhaus
Helles Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen und Zugang zur Terrasse
Badezimmer (Toilette, Badewanne, Dusche und Waschbecken) mit gefliesten Boden
Geräumiges Schlafzimmer mit Echtholzdielenbrettern
Gästezimmer mit Laminatboden, schönem Deckendekor und neuwertigen Möbeln
Vorzimmer zu den anderen Räumen
Küche mit gefliesten Boden
Speiß zur Lagerung der Vorräte
OBERGESCHOSS
Schöne, alte Holz-Einbauküche mit offenem Essbereich
Direkter Zugang vom Sch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
128
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Auf einem rund 1005 m² großen Hanggrundstück in Tarsdorf/Hofweisen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf drei Etagen: das Untergeschoss mit Garten- und
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Straßenzugang, das Erdgeschoss mit Gartenzugang und das Obergeschoss. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Glas-Balkontüren ermöglichen den Blick in den eigenen Garten und den direkten Zugang zum Balkon. Von der Küche aus erreicht man die Holzterrasse. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Vorratskammer. Im Obergeschoss liegen drei getrennt zugängliche Zimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die Kinderzimmer sind nahezu gleich groß und nach Westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer morgens durch das Ostfenster von der Sonne erhellt wird. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus drei Kellerräumen, in
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1/43
890.000,00 €
11 Zi.
331
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Villa
Hier erwartet Sie eine Immobilie der besonderen Art. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1955. Über die Jahre wurde es immer wieder verändert und letzens 1986 kernsaniert und in eine mediterrane Immobilie umgestaltet.
Das Grundstück mit
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einer beeindruckenden Größe von etwa 8.824 m² befindet sich in absoluter Alleinlage, genießen Sie also Ihre Privatsphäre.
Sie werden Besitzer von einem Fischweiher und einem Teich, die durch einen Bach gespeist werden. Eine Fischzucht würde sich hier anbieten.
Wenn Sie auf das Grundstück zu fahren haben Sie schlicht das Gefühl in der Toskana gelandet zu sein. Durch ein Eingangstor fahren Sie auf der langen Einfahrt auf das Haupthaus zu. Links und rechts gesäumt von Sträuchern und Zypressen, so dass es sehr parkähnlich wirkt.
Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie auf die Terrasse vom Haupthaus. Drehen Sie sich ruhig und blicken Sie auf das gesamte Grundstück mit Haupthaus, Gästehaus, Pool und weitläufigem Garten.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
585.712,00 €
4 Zi.
107
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier haben Sie endlich keine Stufen mehr zu überwinden.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell
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erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Außer diesem Vorschlag kann auf dem Grundstück auch ein Einfamilienhaus gebaut werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
6 Zi.
203
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Haus
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Schönes Bauernhaus - mit ca. 21.157 m2 Grund - in Alleinlage - in der Nähe von Haiming
Es handelt sich um eine Vorankündigung - "Coming Soon" - unser "New Listing"!
Für mehr Infos ist Ihr
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Bonitätsnachweis erforderlich!
Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen
Besichtigungen sind bereits möglich!
Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken!
ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.04.2033.
Endenergiebedarf beträgt 154,2 kWh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der wesentliche Energieträger sind Pellets.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
271
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Außenbereich von Mehring* Dieses großzügige, im Jahr 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus, bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit mit drei abschließbaren Wohnungen. Die Wohnungen
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erstrecken sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 687 m², wovon insgesamt 271 m² als Wohnfläche genutzt werden. Eine große Einfahrt mit Doppelgarage (elektrische Garagentore) und ein Nebengebäude auf der anderen Straßenseite - ideal zur Unterstellung für Fahrräder, Gartengeräte, Mülltonnen - sind inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1993 installiert wurde. Zusätzlich sind verschiedene Öfen im Haus vorhanden. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Das macht das Objekt auch für Anleger interessant. Es folgen Beispielrechnungen bzgl. der Rendite: - 8€/m² = 26.016€ Jahresnettomiete --> entspricht 3,56% Rendite - 9€/m² = 29.268€ Jahresnettomiete --> entspricht 4
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
177,48
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine exzellente sowie auf hohem Niveau errichtete Architekten-Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche! ... einziehen & wohlfühlen - ganz ohne Wartezeit und Baustress ... Die sehr offen und großzügig gehaltene Wohnanlage besteht
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aus insgesamt 16 individuellen Häusern allesamt verkauft und bereits bezogen sind. Eine ca. 5 kWp PV-Anlage sowie ein Batteriespeicher mit 2 kWh ist im Kaufpreis enthalten und senkt die Stromkosten dadurch merklich. Heben Sie sich deutlich vom normalen Baustandard ab und überzeugen Sie sich selbst von bereits 15 zufriedenen Nachbarn/ Erwerbern! Die Errichtung erfolgte in Massivbauweise nach KfW 55 Standard.
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Quelle: ovbimmo.de
435.000,00 €
6 Zi.
183,43
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1969 erbaut und steht auf einem weitläufigen Grundstück in begehrter Lage von Töging. Die Immobilie bietet großzügige Wohn- und zusätzliche Nutzflächen auf drei Etagen.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, eine optische und
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energetische Sanierung ist nötig. Über den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC gelangen Sie über einen großzügigen Flur zu den Wohnräumen. Hier im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum großen Wintergarten, ein Esszimmer sowie die Küche mit dem angrenzenden Wirtschaftsraum und der Speisekammer.
Vom Flur aus kommen Sie über eine freitragende Treppe mit Galerie zu drei Schlafräumen und einem Badezimmer. Vor dem Elternschlafzimmer befindet sich ein sehr praktischer Ankleideraum.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum, welcher über einen Lichtgraben mit großen Fenstern belichtet wird und auch beheizbar ist. Außerdem befinden sich hier der Technikraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
210
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Ausdehnung von 1.024qm in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen Altöttings. Das zu Zeiten der Errichtung herrschaftliche und lichtdurchflutete Anwesen
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besticht nicht nur durch seinen großzügigen und offenen Grundriss sondern auch durch einen hohen Erholungsfaktor. Das Herstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger Wohnbereich - mit Bibliothek und Flügel - der über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer, mit Platz für 6 bis 8 Gäste, verbunden ist. Über große Fensterfronten bzw. eine Fenstüre zum Garten laden die Räume zum Verweilen, Studieren aber auch zum Feiern ein. Die Einbauküche mit ihrer natürlichen Belichtung und Belüftung verfügt über ausreichenden Strauraum und kann bei Bedarf mit der eingebauten Schiebetüre von der Anrichte bzw. Hausbar getrennt werden. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Balkon mit Südausrichtung sowie ein sonniges Kinderzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ankündigung - Vermarktungsbeginn ab ca. Mitte Oktober Die Kombination der diversen (u.g.) Besonderheiten von Lage, Objekt und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem mit dem gewissen Etwas - i.E.: - Baujahr 1878, steht aber
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offiziell nicht unter Denkmalschutz. - Den Eigentümern ist es über viele Jahre gelungen, das gesamte Anwesen mit besonderer Liebe und Sachverstand den Charme und die Ausstrahlung eines denkmalwürdigen, alten Hauses zurückzugeben. - Das ganze Anwesen ist einem gepflegten, sehr guten Zustand. - Im Haupthaus hat erhebliches Ausbaupotenzial: - im EG der Abstellraum gegenüber vom Wohnraum - im OG/DG der ehemaliger Heuboden auf der Ostseite mit fastg 6 m Raumhöhe - Die Raumhöhen in den bestehenden Wohnräumen sind für ein Haus dieses Baujahres erfreulich hoch (ca. 2,40 m im EG, ca. 2,30 m im OG). - Der östliche Anbau an das Haupthaus könnte wohl auch als (Offen-)Stall für 2-3 Pferde umfunktioniert werden. - Die Rückseite des möglichen Stalles grenzt
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Quelle: immo.swp.de
820.680,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ca. 967 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch
...
sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
246
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
ENERGIEEFFIZIENTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND WEITEREM BAUGRUND
• Drei-Giebel-Haus mit Ost-, Süd-, Westausrichtung
• Gesamtfläche ca. 360 m², davon ca. 246 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1963, Ziegelbauweise, Beton, Holz, Glas
• 1982
...
umfassend modernisiert
• letzte Modernisierung 2018
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe: Baujahr 2018
• Photovoltaikanlage: Baujahr 2016 mit ca. 10 kWp
• Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden
• Grundstücksgröße ca. 1.060 m²
• Grundstück teilbar, genehmigter Vorbescheid für weiteres Wohnhaus
ERDGESCHOSS
• Überdachter Hauseingangsbereich mit großen Steinpodest
• Zweiflüglige Haustür mit Glasausschnitt
• Großer Flurbereich mit direktem Zugang in den Garten
• Kachelofen mit Luftgitter zur optimalen Wärmeverteilung
• Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
• Terrassenzugang über den Essbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Geschlossene Küche mit eigener Speiskammer
• Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
OBERGESCHOSS
• Drei Schlafzimmer mit Giebelseite und vie