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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
6 Zi.
178,92
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 2,07 Dist. Grundschule (km): 1,82 Dist. Gymnasium (km): 2,89 Dist. Gesamtschule (km): 3,00 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 1,44 Dist. Autobahn (km): 1,33 Aldenhoven ist eine Gemeinde
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mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen. M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Im Jahre 1965 wurde das Reihenmittelhaus im Rahmen eines Gesamtprojekts mit gleichartigen Häusern inmitten der Aldenhovener Ortslage errichtet. Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas
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zurückgesetzt. Der mittig gelegene Hauseingang bietet Zugang zum Hausflur mit Treppen-haus. Rechts des Flures ist die Küche mit Einbauküche sowie dahinter ein Gäste-WC zu finden. Kopfseitig ist das Wohn- & Esszimmer begehbar, welchem ein Wintergarten vorgelagert ist. Das Obergeschoss beherbergt zwei (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Balkon in Richtung des Gartens, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das gesamte Haus inklusive des Wintergartens ist unterkellert. Hier ist ein Heizungskeller mit Buderus Ölheizungsanlage und integrierter Warmwasseraufbereitung zu finden. Weiterhin ist ein Waschkeller und ein Vorratskeller vorhanden. Der Gartenbereich ist über den Wintergarten sowie von der Parallelstraße aus befahrbar. Ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52457 Aldenhoven-Siersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde etwa 1958 in massiver Bauweise errichtet und bietet einem Paar oder der kleinen Familie ein neues Heim. Modernisieren Sie hier nach Ihren Vorstellungen und W nschen und nutzen ggf. den Speicher noch als
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Ausbaupotential. Im Erdgeschoss befinden sich das gro z gige Wohn- und Esszimmer, die K che und ein G ste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad zur Verf gung. Weiteres Ausbaupotential finden Sie im gro z gigen Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum. Der Innenhof mit S d-West-Ausrichtung, berdachter Terrasse und einem kleinen Gartenteil bietet auch auf kleiner Fl che Platz f r gem tliche Stunden im Freien. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorz ge dieser Immobilie in einem Ortstermin. Ausstattungsdetails: - Gas-Zentral-Warmluftheizung aus 1991 - Holzfenster mit nachtr glicher Isolierverglasung, teilweise Bleiglasfenster - kleiner Schuppen am Grundst cksende - kein Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
7 Zi.
177,74
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,93 Dist. Grundschule (km): 1,91 Dist. Gymnasium (km): 4,96 Dist. Gesamtschule (km): 7,84 Dist. Park / Grünfläche (km): 3,11 Dist. Bus (km): 0,17 Dist. Autobahn (km): 2,45 Aldenhoven ist eine Gemeinde
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mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen), Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aachen und gehört zur Städteregion Aachen. Lage: Aldenhoven liegt in der flachen Landschaft der Jülicher
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Börde, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 38 Quadratkilometern. Umgebung: Die Umgebung von Aldenhoven ist ländlich geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch der Braunkohletagebau ist in der Region präsent, was die Landschaft teilweise beeinflusst. Sehenswürdigkeiten: Zu den Sehenswürdigkeiten in Aldenhoven gehört unter anderem die Pfarrkirche St. Martinus, die im neugotischen Stil erbaut wurde. Auch das Schloss Broich, ein Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert, ist einen Besuch wert. Darüber hinaus gibt es in der
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, der mit einer Grundstücksgröße von ca. 1590 m² und mehreren Nebengebäuden viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde im Jahre ca. 1900 in
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massiver Bauweise, teilunterkellert, mit 2 Vollgeschossen errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaumöglichkeiten. Scheune und Nebengebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 500 m². Zudem befinden sich auf dem Grundstück noch mehrere Stallungen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung aus 2003. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff-Thermopen, Fußbodenbelag Fliesen und Laminat. Der Energiebedarfsausweis liegt vor: erstellt am 29.07.2015 /gültig bis 28.07.2025. 374,9 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse - H
Lagebeschreibung: Engelsdorf ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Aldenhoven, ca. 2 km von Aldenhoven entfernt. Seinen Namen h
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
206
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren und gehört zur sogen. Jülicher Börde. Nachbargemeinden sind Alsdorf. Eschweiler, Inden, Jülich, Linnich und Baesweiler. Das Objekt liegt in bester Lage im Zentrum von Aldenhoven und in direkter
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Nachbarschaft zu einem seiner Wahrzeichen, dem "Alter Turm". In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien der ASEAG (AVV) und der Rurtalbahn die Aldenhoven mit Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich oder auch direkt mit Aachen und Geilenkirchen verbinden. Aufgrund seiner Lage erreichen Sie zu Fuß bequem alles, was das Herz begehrt und zu einem guten Leben beiträgt, wie z.B. einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte, eine Apotheke, eine Parkanlage (Römerpark) mit öffentlichem Fitnesszirkel, Sportstudios, Friseure sowie Kindergärten und Schulen mit nur wenigen Schritten bzw. in wenigen Minuten. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ausflugsmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
333
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Aldenhoven - Siersdorf, einer Gemeinde, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Ortschaft ist benachbart zu Jülich, Baesweiler, Alsdorf, Eschweiler und
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Linnich. Aldenhoven liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A44. Anschlüsse an das Schienennetz befinden sich in Eschweiler und Geilenkirchen und sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Gewerbe, aus dem Baujahr 2006, steht auf einem Grundstück von 330m². Die 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Balkon, einen Stellplatz, ein Gäste WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Gasheizung, aus dem Jahr 2014, beheizt. Mietaufstellung: EG + Teil OG: Dentallabor, 125m², Kaltmiete: 1.500EUR + 3 Stellplätze 45EUR 1. OG Apartment, 51m², Kaltmiete: 363EUR 2. OG 3-Zimmer Wohnung, 86m², Kaltmiete: 590EUR + 15EUR
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
94
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die von ruhigen Nachbarn umgeben ist. Die friedliche Atmosphäre bietet eine angenehme Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie Schulen, die bequem in wenigen
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Minuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit für den Alltag.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses Haus ist ein wahres Juwel mit seinen 3 Schlafzimmern und einem Keller. Es verfügt über einen großzügigen Innenhof, der ideal für Kinder zum Spielen ist. Der riesige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Architektur des Hauses ist ansprechend und verleiht ihm einen charmanten C
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
8 Zi.
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einer Etage und Keller, mit einer Wohnfläche von 43-44 m² pro Wohnung und insgesamt 173/125 m² Wohnfläche/Nutzfläche. Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1955 erbaut.
Seit langem nicht bewohnt,
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beheizt durch Kohle- oder Ölöfen sowie mobile Elektrogeräte, Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich aufgrund des unbefriedigenden und vernachlässigten baulichen Zustands.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in d
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
8 Zi.
211
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier zum Verkauf steht eine gut gepflegte ehemalige ldw. Hofstelle mit Wohnhaus, angrenzenden Stallungen und offenen Scheunen.
Lagebeschreibung: Die Hofstelle liegt im Kreis Düren, in der Gemeinde Aldenhoven. Direkt
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am Ortsrand verläuft die A 44.
Raumaufteilung: Das Wohnhaus besteht aus zwei Geschossen und einem Gewölbekeller (teilunterkellert). Im EG befinden sich zwei Wohnzimmer sowie die Küche und ein Flur. Im OG befindet sich das Bad, 5 Zimmer, 1 kleines Bügelzimmer sowie ein geräumiger Flur. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigem Zustand.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt vom erzielten Kaufpreis
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
1 Zi.
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte mit einem Anbau und einer Garage. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 83,33 m². Es wurde zwischen 1962 und 1967 erbaut.
Es war nicht möglich, das Wohngebäude
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von innen zu besichtigen. Der Anbau wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Anhand des äußeren Erscheinungsbildes wird festgestellt, dass es einen erheblichen Mangel an Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung gibt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 179.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 125.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Wohnfläche: 173m², Nutzfläche: 125m², Keller, der bauliche Zustand ist nicht befriedigend und der Unterhaltungszustand ist stark vernachlässigt, seit Jahren unbewohnt; es hat keine
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Innenbesichtigung stattgefunden
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
123,31
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ortsrandlage von Aldenhoven-Siersdorf in ruhiger Lage. Gute Anbindung an die Autobahn A 44 bzw. A 46.
Ausstattung: Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.
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Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
109
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Verleihen Sie dieser Immobilie mit kreativen Ideen und Geschick Ihren ganz pers nlichen Stiel. Nutzen Sie die vielf ltigen Optionen und Gestaltungsm glichkeiten im Haus und im naturbelassenen Garten. Weitere Interessanten Details gerne auf Anfrage.
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Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann sprechen Sie uns heute noch an.
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Wohnfläche: 173m², Nutzfläche: 125m², Keller, der bauliche Zustand ist nicht befriedigend, der Unterhaltungszustand ist stark vernachlässigt, das Wohnhaus ist seit Jahren unbewohnt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.900,00 €
4 Zi.
187,66
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit nicht baurechtlich genehmigtem Anbau, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
177
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Wohnfläche: 177m²