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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Aachener Soers zwischen dem Tivoli, dem
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Soerser Weg und der ehemaligen Bastei. Die Aachener Innenstadt ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Lousbergs sind nur einige Meter entfernt. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch einen interessanten Mix aus teils neuwertigen und teil umfassend modernisierten, gepflegten Wohnhäusern geprägt. Einen besonderen Reiz stellt das 930 m² große Grundstück dar. Ein solches Grundstück ist in dieser gehobenen Wohnlage derzeit kaum noch zu finden. In der direkten Nachbarschaft wurden vergleichbare Häuser großzügig erweitert oder gar abgerissen und deutlich größer neu aufgebaut. Eine zukünftige Bebauung oder eine Erweiterung des vorhandenen Hauses kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr.
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449.000,00 €
6 Zi.
153
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine Gelegenheit für Käufer, die ein solides Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, die durch langjährige Mietverhältnisse und individuelle Besonderheiten
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überzeugen. Die Mieter würden gerne dort wohnen bleiben. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig erneuert inklusive Dämmung. Die Fenster (teilweise mit Rollläden) wurden seit dem Jahr 2002 größtenteils getauscht, genau wie die Bäder. Im Jahr 2018 fand die Renovierung des Treppenhauses statt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², die seit 22 Jahren von denselben Mietern bewohnt wird. Die lange Mietdauer spricht für ein harmonisches Verhältnis und die Zufriedenheit der Bewohner. Die Mieter haben über die Jahre viel Eigeninitiative gezeigt und die Wohnung eigenständig renoviert. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Elektronik in der Küche geändert. Besonders hervorzuh
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Quelle:
www.immowelt.de
649.900,00 €
324
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https:// (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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715.000,00 €
275
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1975 errichtet und umfasst auf ca. 275 qm Wohnfläche eine Erdgeschosswohnung, eine Obergeschosswohnung sowie eine Dachgeschosswohnung und einen Keller.
Durch die Haustür gelangen Sie in das Treppenhaus und
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erreichen die Wohnung im Erdgeschoss.
Sie erreichen durch die Wohnungstür die Diele, welche mit jedem weiteren Zimmer verbunden
ist. Wenn Sie sich links halten kommen Sie in die Küche oder in das Schlafzimmer.
Vor Ihnen befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ebenso als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann. Halbrechts kommen Sie ins Esszimmer, welches einen Durchgang auf die Terrasse bietet. Neben dem Schlafzimmer ist das geräumige Wohnzimmer, ausgebaut mit einem wunderschönen Erker. Ein Badezimmer und WC sind rechts neben dem Wohnzimmer angeordnet.
Über das Treppenhaus kommen Sie zur Wohnung im Obergeschoss. Diese ist von den Räumlichkeiten, bis auf einem Erker im Wohnzimmer, identisch.
In das Kellergeschoss werden Sie ebenso übe
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.830.000,00 €
32 Zi.
1.350
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus