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1/12
630.000,00 €
12 Zi.
200
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Sehr sonnig und ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit Garten und Stellplatz auf einem pflegeleichten Grundstück.
Die Besonderheiten:
2 Doppelhaushälften, Baujahr 2011
Daten pro Doppehaushälfte:
Grundstücksgröße ca. 300m²
-solide
...
Massivbauweise (Außenmaße des Hauses ca. 6,11m x 9,49m)
-überdurchschnittliches Platzangebot auf zwei Wohnebenen sowie ein Dachboden
-die gesamte Wohn- und Nutzfläche inkl. Dachgeschoss beträgt ca. 100m²
-sehr gepflegter Zustand mit geschmackvollen Garten
-3-fach Wärmeverglasung im Gesamten Haus
-(2 Kinderzimmer und Familienbad im Obergeschoss)
-effiziente Erdgasbrennwertheizung auf dem Dachboden sehr platzsparend
-helle Räume mit guten Möblierungsmöglichkeiten u.a.
-23m² großes Wohnzimmer mit Terrassen zu Gang
-5,5m² große Küche
-9,6m² großes Elternschlafzimmer im Obergeschoss
-2 helle Jugendzimmer
-6,5m² großes Familienbad Duschbad mit WC im Obergeschoss
-Gäste WC im Erdgeschoss
-Südanlage mit unverbaubarem Ausblick
-sehr gute
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
209
m2
97437 Haßfurt / Oberhohenried
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
** Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360-Grad-Rundgang zu. ** Zum Verkauf steht ein solide Immobilie aus dem Jahr 1971. An dem Haus wurden fortlaufend Modernisierungsma nahmen vorgenommen. Unter anderem auch eine Fassadend mmung mit ca. 8 cm
...
und Zwischensparrend mmung mit 6 cm Styropor und ca. 14 cm Rollisol. Die Immobilie verf gt ber ein separates Treppenhaus und auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal f r mehrere Generationen unter einem Dach oder eine kleine Familie mit der Option zur Vermietung im Dachgeschoss. Au erdem besteht eventuell im EG die M glichkeit einen B robereich mit 2 B ror umen und Kochgelegenheit einzurichten. Ein Verkauf an reine Kapitalanleger ist aus pers nlichen Gr nden des Eigent mers ausgeschlossen. Das Objekt besticht durch seine gro z gige Raumverteilung und verf gt ber ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
372
m2
97475 Zeil a. Main
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Stark Sanierungsbedürftig
...
Objektbeschreibung-Historie: Ehem. Schule, zweigeschossiger Walmdachbau mit rustiziertem Erdgeschoss, Rundbogenstil, um 1830
Besonderheit: 1.Verkaufsfläche Die Verkaufsfläche umfasst ausschließlich das Gebäude „Schulhaus“ – Teil aus Flur-Nr. 51 Auf dem Lageplan ist ersichtlich, dass neben dem Schulhaus auch noch ein Teil des „Feuerwehrhauses“ und der „Umgriff der Kirche“ in der Flur-Nr. 51 integriert sind. Diese Flächen sind jedoch vom Verkauf ausgeschlossen. Die Vermessung der Verkaufsfläche erfolgt nach dem Verkauf und geht zu Lasten des Verkäufers. Es besteht, mit Vorbehalt, die Option auf mehr „Umgriff“ um das Gebäude, für z. B. eine Terrasse, einen Hochsitz, o. Ä. – hierfür ist eine Absprache mit der Stadt Zeil am Main und der Kirchengemeinde notwendig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
712.519,04 €
6 Zi.
166
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Stadtvilla Kubus 0-166 Fu¨r die moderne Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 165 m² und seinen intelligenten Details bietet dieser schicke Hausentwurf alles, was eine moderne Familie zum heutigen Leben benötigt. Mit einer
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Doppelgarage, durch welche man direkt in den Hauswirtschaftsraum der Ku¨che gelangt, verringern sich Laufwege erheblich. Ausgestattet mit zwei weiteren Räumen auf beiden Ebenen ermöglicht dieser Kubus individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch sein großzu¨giges Vollgeschoss passt sich dieser Entwurf Ihren Bedu¨rfnissen an. Mit einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei hellen Kinderzimmern lässt er keine Wu¨nsche offen. Auch äußerlich ist dieser Kubus ein wahrer Hingucker. Durch seine moderne und gradlinige Form sowie der abgesetzten Holzfassade und dem u¨berdachten Eingangsbereich können Bauherrinnen und Bauherren ein deutliches Zeichen fu¨r zeitgenössisches Bauen setzen.
Hausdate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
135
m2
97539 Wonfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
...
sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
15 Zi.
700
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus
Der Wohnkomplex, bestehend aus einem Ein- sowie einem Zweifamilienhaus, befindet sich in erstklassiger Wohnlage mit beeindruckenden Ausblick. Dieses Bauhaus Ensemble liegt in einem privaten Naturschutzgebiet und bietet Ihnen eine einzigartige
...
Privatsph re. Ob zur Eigennutzung, Vermietung an Ferieng ste oder die Neukonzeptionierung zum Schulungs- oder Yoga-Retreat-Center mit Wellnessoase. Hier sind Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt. Angelehnt an die Architektur von Mies van der Rohe und Frank Lloyd Wright wurde dieses Anwesen von Prof. Hellmut Kanis Anfang der 60er Jahre entworfen und erbaut. Diese beeindruckende Architektur wurde in massiver, solider Bauweise mit au ergew hnlichem Interieur und Gro z gigkeit gekonnt umgesetzt. Der Bauherr sowie der Architekt legten bei der Bauausf hrung Wert auf die Verwendung heimischer Materialien. Das gut erhaltene und vorsichtig aufgearbeitete Inventar sowie das originale u erst gepflegte Mobiliar unterstreichen diese interessante, werte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.810,00 €
5 Zi.
140
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.349.000,00 €
600
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem exquisiten Anwesen, das in den malerischen Haßbergen gelegen ist und eine unvergleichliche, freie Aussicht bietet. Die Architektur und die Gartenanlagen erfüllen höchste Ansprüche und verkörpern
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ein Lebensgefühl der Extraklasse. Dieses prächtige Domizil ist die ideale Residenz für anspruchsvolle Käufer, die nach einem exklusiven und komfortablen Zuhause mit einem Maximum an Luxus und Komfort suchen. Das weitläufige Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt und etwa 600 m² Wohn- und Nutzfläche bietet, eingebettet in ein herrliches Grundstück von 10.000 m². Die Innenarchitektur besticht durch ihren Charme und ein durchdachtes Design. Ein entzückendes Gästehaus mit rund 200 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haupthaus und bietet einen großzügigen Tennisplatz direkt vor der Tür. Zusätzlich ziert ein eleganter Pavillon mit etwa 50 m² das Grundstück. Ein großzügiges Badehaus neben dem Hauptgebäud
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
188,94
m2
97461 Hofheim , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ostheim! Einer Immobilie, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbindet. Dieses Anwesen bietet auf ca. 188,94 m² Wohnfläche und rund 1000 m² Nutzfläche in den Anbauten ein angenehmes Wohn-
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und Lebensgefühl. Das Herzstück, ein sorgfältig instand gehaltenes Haus, präsentiert sich auf zwei Etagen mit einer durchdachten Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Küche, einem Wohnzimmer, Bad, Waschküche einen Abstellraum sowie drei weitere Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt neben einem weiteren Bad fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die ehemals landwirtschaftlich genutzten Anbauten sind heute vielseitig einsetzbar und bieten u.a. eine voll ausgestattete Hobbywerkstatt, einen Fitnessbereich sowie eine PKW-Hebebühne und zwei Garagen, wovon eine direkt am Haus angebunden ist. Die Anbauten sind ideal für Lagerungszwecke oder als Werkstätten nutzbar und bieten enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Da
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
175
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das exklusive Wohnhaus besticht durch ihre einzigartige Lage am Randbereich von Eltmann, mit einem unverbaubaren Blick über das malerische Maintal. Diese exponierte Position garantiert nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine
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direkte Verbindung zur Natur. Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Bewohner schnell die B26, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A70 bietet. Diese Konstellation ermöglicht es, Bamberg in nur etwa 15 Minuten zu erreichen. Für den lokalen und regionalen Verkehr stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof in Ebelsbach-Eltmann, der über gute Busverbindungen erreichbar ist, bietet Bahnverbindungen in die größeren Städte der Region, was die Immobilie auch für Pendler besonders attraktiv macht. Bildungseinrichtungen: Familien werden die Nähe zu verschie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1.415,57
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Stark Sanierungsbedürftig •Lt. FNP sind die
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Grundstücke als gemischte Baufläche ausgewiesen •zentrale Lage •Innenhof
Objektbeschreibung-Historie: Wohnhaus, zweigeschossiger und giebelständiger Steildachbau in Ecklage mit Fachwerkobergeschoss, um 1600, mit späteren Veränderungen.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Imm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
15 Zi.
700
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus, Villa
Der Wohnkomplex, bestehend aus einem Ein- sowie einem Zweifamilienhaus, befindet sich in erstklassiger Wohnlage mit beeindruckenden Ausblick. Dieses Bauhaus Ensemble liegt in einem privaten Naturschutzgebiet und bietet Ihnen eine einzigartige
...
Privatsph re. Ob zur Eigennutzung, Vermietung an Ferieng ste oder die Neukonzeptionierung zum Schulungs- oder Yoga-Retreat-Center mit Wellnessoase. Hier sind Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt. Angelehnt an die Architektur von Mies van der Rohe und Frank Lloyd Wright wurde dieses Anwesen von Prof. Hellmut Kanis Anfang der 60er Jahre entworfen und erbaut. Diese beeindruckende Architektur wurde in massiver, solider Bauweise mit au ergew hnlichem Interieur und Gro z gigkeit gekonnt umgesetzt. Der Bauherr sowie der Architekt legten bei der Bauausf hrung Wert auf die Verwendung heimischer Materialien. Das gut erhaltene und vorsichtig aufgearbeitete Inventar sowie das originale u erst gepflegte Mobiliar unterstreichen diese interessante, werte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
147
m2
97519 Riedbach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienexpose für dieses einmalige Fachwerkhaus, welches durch seine naturnahe Lage begeistert. Das gepflegte Objekt in ruhiger Umgebung wurde ursprünglich 1876 erbaut und zwischen 1980 und 2021
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mehrfach modernisiert. Gleich auf den ersten Blick fällt das schöne und vor allem praktisch gestaltete Haus mit Terrasse und fabelhaftem Garten sehr positiv auf! Weitere Charakteristika Zustand Gepflegt mit freiliegenden Balken und einem vielfältigen Gestaltungspotenzial Energieträger Fernwärme auf Basis von Hackschnitzeln und Holzofen (stillgelegt) im Wohn-/Esszimmer; Fußbodenheizung im Erdgeschoss Stellplatz Carport und ein Freiflächenstellplatz Garten Uneinsehbar mit Gartenteich Bodenbelag Fliesen, Holzdielen und Teppich Viel Wohnkomfort und ein harmonisches Zusammenspiel aus modernen und gemütlichen Akzenten machen dieses charmante Fachwerkhaus aus einer historischen Zeit zu etwas ganz Besonderem. Gekrönt von einem schönen Gartengrundstü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
92
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ebern ist eine malerische Stadt im Norden Bayerns. Die Stadt liegt im Landkreis Haßberge und erstreckt sich entlang des Flusses Baunach. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung wird durch sanfte Hügel und grüne Felder verstärkt, die
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Ebern zu einem idyllischen Ort machen. Das Stadtzentrum von Ebern zeichnet sich durch gut erhaltene historische Gebäude aus, die dem Stadtbild einen charmanten und traditionellen Charakter verleihen. Die gepflasterten Straßen laden zum Bummeln ein, während die malerischen Plätze und Gassen einladende Orte für Einheimische und Besucher sind. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, in denen die Besucher lokale Spezialitäten und traditionelle bayerische Küche genießen können. Der Wochenmarkt ist ein lebhafter Treffpunkt, an dem frische Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Die grünen Parks und Freizeitflächen in und um Ebern bieten den Bewohnern und Besuchern Gelegenheit zur Erholung und Entspannung. Der nahe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
245
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur
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Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Haßberge finden Sie in Unterfranken, im sonnigen Norden Bayerns zwischen den Städten Schweinfurt, Bamberg und Coburg. Mit dem Auto erreichen Sie die Region über die Mainautobahn A70 im Süden sowie die westlich und östlich angrenzenden Autobahnen A71 (Bad Neustadt a.d. Saale) und A73 (Breitengüßbach). Die Bundesstraßen B303 und B279 queren die Haßberge. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Nürnberg (60 min), Erfurt (
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
428,3
m2
96176 Pfarrweisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ideale Kapitalanlage – 5 sanierte Mietwohnungen – 5,7% Rendite möglich Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine geniale Möglichkeit der Enge der Stadt zu entfliehen und gleichzeitig ihr Geld gewinnbringend zu
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investieren. Sie können das Haupthaus, 6 Zimmer + Wohn-/Esszimmer, Bad, WC und Balkon, selbst bewohnen, dies spart Mietzahlungen und die 4 Wohnungen, 2x 2-Zimmer und 2x 3-Zimmer, im Nebengebäude weiterhin vermieten, die Mieter sind bereits da. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Nebengebäudes vorhanden, es könnte eine weitere Wohnung entstehen und die Rendite steigern. Selbstverständlich ist es auch eine gute Möglichkeit das Haupthaus ebenfalls zu vermieten. Da es sich um ein außerordentlich großes Grundstück, über 4.000 qm, handelt, wäre es auch denkbar ein weiteres Mietshaus zu errichten. Selbst dann bleibt genug Gartenfläche zur Erholung oder zur Freizeitgestaltung. Es wurde bereits vieles saniert und auf einen modernen technisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
83,68
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.900,00 EUR
Lage: Ebelsbach ist eine Gemeinde mit einer malerischen Landschaft und einer guten Infrastruktur. Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Ebelsbach und bietet einen schönen Blick
...
auf das Maintal und die Stadt Eltmann. Die Infrastruktur in Ebelsbach ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allem, was sie im Alltag benötigen. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung sowie kulinarische Vielfalt. Für Familien mit Kindern gibt es in Ebelsbach Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung anbieten. Eltern können sich darauf verlassen, dass ihre Kinder in einer sicheren und förderlichen Umgebung aufwachsen und lernen. Die Lage von Ebelsbach ist ideal für Pendler, da eine gute Anbind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
70,82
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.900,00 EUR
Lage: Ebelsbach ist eine Gemeinde mit einer malerischen Landschaft und einer guten Infrastruktur. Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Ebelsbach und bietet einen schönen Blick
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auf das Maintal und die Stadt Eltmann. Die Infrastruktur in Ebelsbach ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allem, was sie im Alltag benötigen. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung sowie kulinarische Vielfalt. Für Familien mit Kindern gibt es in Ebelsbach Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung anbieten. Eltern können sich darauf verlassen, dass ihre Kinder in einer sicheren und förderlichen Umgebung aufwachsen und lernen. Die Lage von Ebelsbach ist ideal für Pendler, da eine gute Anbind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
239
m2
97496 Burgpreppach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen heute ein tolles Einfamilienhaus auf 2 Ebenen inklusive 2-stöckigem Nebengebäude mit 2 integrierten Garagen und einem wunderbaren Garten. Hier kann sich ihre Familie wohlfühlen und verwirklichen. Im Erdgeschoss
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finden Sie den Windfang, das Treppenhaus, ein Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, den Wasch-/Heizraum und einen wundervollen Wintergarten mit Ausblick auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, der Flur, ein weiteres vollwertiges Bad und ein geräumiger Vorraum. Hier befinden wir uns auch gleich in der ehemaligen Ausbauzone. Es sollte ein direkter Aufgang zum Dachboden (2 Räume) entstehen und somit der Bereich der Obergeschoßwohnung erweitert werden. Aufgrund Krankheit konnte dies aber leider nicht mehr fertiggestellt werden. Falls sie den Ausbau nicht weiter vorantreiben möchten, kann dieser ohne großen Aufwand wieder rückgängig gemacht werden. Auch im Nebengebäude finden Sie viel Raum für ihr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
341
m2
96184 Rentweinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie in Sendelbach, Rentweinsdorf, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die viel Platz und Potenzial schätzen. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 4 Wohneinheiten, mit
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der Möglichkeit, eine fünfte Einheit hinzuzufügen. Das Haus wurde 1978 erbaut und seitdem sorgfältig gewartet, renoviert und modernisiert. Zu den einzelnen Wohnungen: Wohnung 1 EG (vermietet): ca. 66m² bestehend aus Flur, Diele, Bad, Küche, großen Wohn/Esszimmer, Abstellraum, Terrasse Ausstattung: Be- und Entlüftungsanlage, Einbauküche, Stellplatz Wohnung 2 EG (leer): ca. 62m² bestehend aus Flur, Bad, Küche, Wohn/Ess/Schlafzimmer (teilung zwischen Wohn und Schlafbereich möglich) Wohnung 3 OG+DG (noch bewohnt): ca. 101m² auf 2 Etagen bestehend aus Flur, Bad, große Wohnküche, Schlafzimmer(DG), Abstellraum(DG) Ausstattung: Einbauküche, Pelletofen, Garage, Waschraum, Garten, Balkon möglich Wohnung 4 OG (leer, umbau nötig): ca. 56m² bestehend aus 1 Z