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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
274
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ARCHITEKTONISCHES MEISTERWERK In einer ruhigen Ecke des charmanten Stadtteils Hamm-Osten erhebt sich ein Juwel der Architektur - ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953; im Jahr 2018 vollständig saniert und
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architektonisch neugestaltet. Dieses wunderbare Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 845 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine faszinierende Geschichte. HOCHMODERNE AUSSTATTUNG Im Jahr 2018 wurde das gesamte Objekt einer umfassenden Sanierung unterzogen. Diese Renovierung hat nicht nur die ursprüngliche Pracht des Hauses bewahrt, sondern es auch auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologie spiegelt sich in jedem Detail dieses Hauses wieder. … SOOO VIEL PLATZ! Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise unterkellert, wodurch insgesamt eine Wohnfläche von ca. 274 m² geschaffen wird. Hier fin
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
538,73
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.248,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.288,00 EUR
Lage: Wohnen in Bad Hamm. Traumhafte Lage in Kurparknähe.
Objekt: Kein Energieausweis da
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DENKMALSCHUTZ Ein echter Hingucker: Moderne trifft Altbaucharme in zentraler und äußerst attraktiver Lage von Bad Hamm in Kurparknähe. Diese traumhafte, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Villa wirkt äußerst charmant und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Vereinen Sie Privates und Berufliches, kombinieren Sie Selbstnutzung und Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Ihre historische Bausubstanz wurde stets respektiert und instand gesetzt. Sie spiegelt den sehr liebevollen und gepflegten Zustand wieder. Hohe Räume und große Sprossenfenster vermitteln ein warmes Raumgefühl. Der großzügige Grundriss schafft 17 Zimmer auf rd. 539 m², die sich hell und großzügig präsentieren. Eine weitere Ausbaureserve mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Spit
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6,5 Zi.
203,73
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in guter Nachbarschaft in Hamm-Osten in der Nähe zum Kurpark. Das Quartier beeindruckt durch ausdrucksstarke und individuell gestaltete Immobilien auf großzügigen Grundstücken mit viel Grünanteil. Bis zur
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Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Die Versorgung des täglichen Bedarfs überzeugt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ebenso profitiert dieser Standort von weiteren wichtigen Infrastrukturmerkmalen: gute ÖPNV-Anbindung, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich im Wohnumfeld. Ein weiterer Pluspunkt und quartiersprägend ist die Nähe zur HSHL-Hochschule.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Praxis- bzw. Büroräume - Gäste-WC - Außenkamin Erdgeschoss Haupthaus: überdachter und großer Eingangsbereich mit viel Platz im Flur und im Garderobenbereich; Gäste-WC mit Tageslicht; offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer, Bibliothek und Arbeitsz
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Quelle: www.immobilie1.de
695.999,00 €
6 Zi.
235
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand, welches ca. im Jahr 2001 gebaut wurde. Das Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 235 m auf einem gro z gigen Grundst ck mit ca. 1.535 m . Die Immobilie verf gt ber eine gehobene
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Ausstattungsqualit t und wird ber eine Fu bodenheizung mit W rme versorgt. Das Einfamilienhaus bietet die M glichkeit, in zwei getrennten Wohneinheiten zu leben. Dadurch eignet es sich perfekt f r Familien, die eine zus tzliche Einheit f r ihre Angeh rigen oder als Mieteinnahmequelle nutzen m chten. Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer k nnte sogar noch in zwei separate R ume aufgeteilt werden, um den individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden. Des Weiteren gibt es zwei Badezimmer und zwei G ste-WCs. Die Wohnbereiche pr sentieren sich gro z gig und offen, was zu einer hellen Atmosph re beitr gt. Hier k nnen Sie Ihre pers nlichen Vorstellungen verwirklichen und den Wohn
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Quelle: www.immobilien.de
687.000,00 €
8 Zi.
193
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
HOME & GENERATION
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energieklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Ein Haus - zwei Wohnungen viele Möglichkeiten
Nah beisammen und trotzdem für sich
Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer/innen enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Das Wohnen auf einer Etage bietet außerdem einen hohen Wohnkomfort.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
687.000,00 €
8 Zi.
193
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
173,94
m2
59071 Hamm-Werries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses verklinkerte, freistehende Einfamilienhaus wurde erst 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 692 m gro en Kaufgrundst ck in begehrter Lage von Hamm-Werries. ber eine verkehrsberuhigte Spielstra e in ruhiger und gepflegter Wohnlage
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erreichen Sie die voll unterkellerte Immobilie mit insgesamt ca. 174 m Wohnfl che und sechs Zimmern. Im Bereich des Hauseingangs befindet sich die Garderobe und das G ste-WC mit Dusche. Anschlie end gelangen Sie zur ger umigen K che mit direkt anliegendem Abstellraum, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem praktischen B ro. Den Garten erreichen Sie sowohl aus der K che als auch aus dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der begehbare Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve. ber eine Gasheizung (auf dem Dachboden) wird die Immobilie mit Energie versorgt. Dar ber hinaus bietet die Garage mit elektrischem Sektionaltor ausreichend Abstellfl che und
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
7 Zi.
170
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Je nach ausgewählter Haustechnik und örtlich geltender baulichen Vorschriften, können
Anpassungen der Grundrisse erforderlich werden. Alle Angaben sind Circa-Werte.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
7 Zi.
170
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften und des Einfamilienhauses wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, Nahversorger sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. Alle Doppelhaushälften verfügen auf einer Wohnfläche von 168 m² über 4 Zimmer, o
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Quelle: www.immowelt.de
556.300,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: JETZT IM KFW 40-STANDARD !!! ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
159
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hamm ist eine Stadt die mit der Lebensqualität und Vielfalt beeindruckt. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die Lage in Hamm bietet Bewohnern eine ausgezeichnete
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Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels. Parks und Grünflächen gehören zur selbsverständlichkeit in Hamm und prägen das Bild. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe der Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und tragen zur Familienfreundlichkeit des Viertels bei. Hamm punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Autobahnen in der Nähe erm
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Quelle: www.immowelt.de
536.900,00 €
4,5 Zi.
133
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: In unserem begehrten Bauvorhaben Lippestrasse in Hamm-Werries entsteht unser einzugsfertiges, freistehendes Einfamilienhaus Verena mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Der Festpreis beinhaltet neben dem Kaufgrundstück das bezugsfertige Massivhaus inkl. Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und Außenanlagen. Das mod
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Quelle: www.immowelt.de
508.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! G
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Quelle: www.immowelt.de
508.300,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! G
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Quelle: www.immowelt.de
499.300,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause im Hammer Osten! Im Süden des Baugebiets grenzt der Datteln-Hamm-Kanal mit seinen begleitenden Fuß - und Radwegen sowie Grünflächen an. Westlich befindet sich ein von einer Einfamilienhausbebauung geprägtes Wohngebiet. Im
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nördlichen Bereich schließen die Lippestraße sowie die dahinterliegende Lippe mit ihren Auenbereichen an. Mit der landwirtschaftlich genutzten Fläche im Osten geht das Gebiet in die freie Landschaft über. Mit der Lage an der Lippestraße ist das zukünftige Wohngebiet an die innerstädtischen und überregionalen Ziele gut angebunden. Die Innenstadt von Hamm und der Hauptbahnhof befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in nächstliegender Umgebung. Die Nahversorgung ist durch das Stadtteilzentrum Werries gewährleistet.
Projektbeschreibung: Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
117,65
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus bauen als Energiesparhaus!
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus
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zukünftig erwarten. Es gibt Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ihr neues Zuhause im Hammer Osten! Im Süden des Baugebiets grenzt der Datteln-Hamm-Kanal mit seinen begleitenden Fuß - und Radwegen sowie Grünflächen an. Westlich befindet sich ein von einer Einfamilienhausbebauung geprägtes Wohngebiet. Im
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nördlichen Bereich schließen die Lippestraße sowie die dahinterliegende Lippe mit ihren Auenbereichen an. Mit der landwirtschaftlich genutzten Fläche im Osten geht das Gebiet in die freie Landschaft über. Mit der Lage an der Lippestraße ist das zukünftige Wohngebiet an die innerstädtischen und überregionalen Ziele gut angebunden. Die Innenstadt von Hamm und der Hauptbahnhof befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in nächstliegender Umgebung. Die Nahversorgung ist durch das Stadtteilzentrum Werries gewährleistet.
Projektbeschreibung: Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe