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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
1 Zi.
28,54
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich im Hinblick auf die aktuell am Hamburger Vermietungsmarkt angespannte Lage ein TOP-Objekt mit - dem Baujahr entsprechend - guter Energieeffizienz (Klasse E) in allerbester Zentrumslage und profitieren Sie nach erheblicher
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Kaufpreisreduzierung nunmehr gleich doppelt von den attraktiven Konditionen. Dieses aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG - exklusiv angebotene, urbane sowie charmante Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1974 massiv erbauten Mehrfamilienhauses inmitten des begehrten sowie zentralen Hamburger Stadtteils Rotherbaum. Auf dem ca. 2.283 m gro en, infrastrukturell ideal gelegenen Grundst ck, das zudem an einer beliebten Stra enecke der beiden wohl bekanntesten Stra en im Stadtteil liegt, verteilen sich insgesamt 55 Wohneinheiten sowie eine hochkar tige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die gleichsam gehobene kulinarische Gen sse "in house" garantiert. Das Ensemble liegt direkt gegen
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
190.000,00 €
1 Zi.
39
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte 1Zimmerwohnung in toller Lage!
Link zum 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2879648?accessKey=6408
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1993 fertiggestellten, U-förmigen Anlage mit 57
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Wohneinheiten in der beliebten Frohmestraße. Sie ist ca. 39 m² groß, besitzt ein Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen großen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Von der Diele aus gelangt man - vorbei am Duschbad zur Rechten - direkt in das Wohnzimmer. Dieses besitzt einen Zugang zum Balkon und natürlich auch zu der Küche.
Zuletzt war die Wohnung lange gut vermietet. Die Mieter ziehen nun allerdings aus und somit steht die Wohnung zum Verkauf - entweder zur Eigennutzung oder wieder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist bis Ende Februar vermietet. Die Mieter haben gekündigt und ziehen Ende Februar aus. Das Hausgeld beträgt derzeit 209 €.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
37
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer & Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigke
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
1 Zi.
38,4
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 1 OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der Wohn-und Schlafbereich, welcher durch eine moderne Glasschiebetür unterteilt ist. Im
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Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank (Tischlerarbeit) mit viel Stauraum.
Wohn-und Schlafbereich werden durch eine große nach Osten ausgerichtete Fensterfront belichtet, welche den Blick in den hauseigenen Garten und den Lindenpark freigibt. Die naturbelassenen Holzfenster sind isolierverglast. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca.4 m2 große Loggia. Der Wohnraum ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Angrenzend an den Wohn-Schlafbereich befindet sich eine kleine Einbauküche(Tischlermassanfertigung).
Diese ist mit einer Spüle,Geschirrspüler, Kühlschrank, mobilem Induktionsherd und Backofen ausgestattet.
Das innenliegende Bad ist mit einer großzügigen Dusche,WC und Waschbecken ausgestattet .Vom Flur abgängig befindet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Das Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten (WEG) verteilt auf 2 Hauseingänge à 10 Wohnungen. Im Kellergeschoss des
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Hauses befinden sich ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine, ein Fahrradraum, sowie die Tiefgarage. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum mit Licht und Strom sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch in den jeweiligen Wohnungen über moderne Durchlauferhitzer. Die Wohnanlage und der Außenbereich befinden sich in einem guten Zustand. Das Hausgeld beträgt aktuell 182,00 EUR.
Lagebeschreibung: • In einer der schönsten Seitenstraßen Marienthals mitten im Villenviertel • In einer 30er-Zone mit guter Parkplatzsituation • Absolut ruhig gelegen • Nur wenige Schritte vom Wandsbeker Gehölz entfer
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
190.000,00 €
1 Zi.
39
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte 1Zimmerwohnung in toller Lage!
Link zum 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2879648?accessKey=6408
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1993 fertiggestellten, U-förmigen Anlage mit 57
...
Wohneinheiten in der beliebten Frohmestraße. Sie ist ca. 39 m² groß, besitzt ein Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen großen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Von der Diele aus gelangt man - vorbei am Duschbad zur Rechten - direkt in das Wohnzimmer. Dieses besitzt einen Zugang zum Balkon und natürlich auch zu der Küche.
Zuletzt war die Wohnung lange gut vermietet. Die Mieter ziehen nun allerdings aus und somit steht die Wohnung zum Verkauf - entweder zur Eigennutzung oder wieder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist frei verfügbar. Das Hausgeld beträgt derzeit 209 €.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
48,43
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schöne 1,5 Zimmerwohnung ist absolut ruhig gelegen und nach Südwesten ausgerichtet. Von dem Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist gut vermietet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Der
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Fußboden ist in den Zimmern mit Parkett ausgelegt, die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Nettokaltmiete beträgt inkl. der Miete für die Einzelgarage 8.160 EUR pro Jahr mit einem Indexmietvertrag. Das Wohngeld beträgt derzeit 283 EUR pro Monat. Diese setzt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten: 156 EUR, nicht umlagefähige Kosten: 32 EUR und Instandhaltungsrücklage: 95 EUR.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnungen werden vielfach von den Eigentümer/innen selbst bewohnt.
Die Investition verspricht nicht nur eine solide Rendite sondern eine Wohnung in einer schönen ruhigen Umgebung mit vielen Möglichkeiten.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben:
In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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durch eine Zentralheizung. Die Wohnung ist nach der Renovierung 2016 neu vermietet worden. Der Kontakt zum Mieter, sowie die Mietzahlungen 345 Euro Kaltmiete sind stets gewährleistet. Das über die Hausverwaltung zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf rd. 200,00 im Monat. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum, wo gegen geringes Entgelt gewaschen und getrocknet werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Durch den Privatverkauf fällt keine Provision an.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
1 Zi.
30
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 mit 126 Wohnungen.
Die 30qm Wohnung wurde vor 3 Jahren frisch weiß gestrichen und es wurde für den Mieter ein neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad
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wurde ebenfalls neu saniert und teilw. bis zur Decke gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Kunststofffenster funktionieren tadellos. Es ist eine kleine Pantryküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle verbaut ist ebenfalls neuverbaut worden.
Das Gemeinschaftseigentum wird stets Instand gehalten und durch den Hausmeisterservice herrscht hier Ruhe und Ordnung. Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum, der jederzeit von den Mietern genutzt werden kann.
Die Miete beträgt derzeit 450,00 Euro.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
34
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, im Jahr 2017 auf H chststandard sanierte Etagenwohnung liegt in begehrter Lage von Altona-Altstadt und ist somit eine ideale M glichkeit f r Kapitalanleger. ber das Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Erdgeschosswohnung und
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werden mit Eingang im l nglichen Flur empfangen. Dieser verbindet ein Duschbad, Wohn- und Schlafraum sowie die K che miteinander, welche in sich separiert und geschlossen werden k nnen. Im Flur finden sich rechts ein saniertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken mit s mtlichen Armaturen in Unterputzausf hrung. Linker Hand gelangen Sie zu Ihrem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum mit ca. 16 m2 Fl che. Dieser Raum zeichnet sich durch toll erhaltene Stuckelemente und gro en zweifach-isolierverglasten Fenstern aus. Hierdurch f llt viel Licht in den Raum, der einladend, hell und warm wirkt. Zum Ende hin des Flurs befindet sich die Einbauk che mit Essbereich, die neben einer K cheninsel mit Backofen, Herd, Sp le und Unterschr nke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
1 Zi.
46,2
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzliche Willkommen im sch nen Blankenese - einer der beliebtesten Stadtteile in den Elbvororten! Diese zum Verkauf stehende Immobilie, ist eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung und hervorragend f r Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger geeignet.
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Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 46 m und bietet einer alleinstehenden Person s mtliche Annehmlichkeiten und eine tolle Aussicht mitten ins Geschehen von Blankenese. Im Dachgeschoss angelangt, k nnen Sie im Eingangsbereich der Wohnung Schuhe und Mantel in der eingelassenen Garderobe ablegen. Ein kleiner Abstellraum sorgt f r gen gend Staufl che und bringt alles N tige unter. Das hell geflieste Duschbad ist gro z gig geschnitten und mit einem breiten Waschtisch ausgestattet. Die K che l sst sich als "klein aber fein" bezeichnen. Das gro e Fensterelement l sst viel Tageslicht herein. Im Wohn-/Schlafzimmer zieht der Balkon und der damit verbundenen Ausblick Sie direkt nach drau en. Hier k nnen Sie dem Trubel des Blankeneser Geschehens geda
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
38,04
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Objekt:Die Einraumwohnung im II. Obergeschoss liegt in einem in Mitte der 1970er Jahre errichteten massiven voll unterkellertem viergeschossigen Wohngebäude mit Flachdach. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller als
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Sondereigentum. Zu dem Gebäudekomplex gehört auch eine Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen alle über eine Loggia mit Blick auf anliegende Grünflächen. Die Wohnungen im Wiesingerweg 40 sind sowohl über das Treppenhaus wie auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Die direkten Zugänge zu den Wohnungen erfolgt über einen vor den Wohnungen liegenden geschützten Balkon. Die zu verkaufende Einraumwohnung ist in der Reihe die letzte Wohnung und verfügt daher, im Gegensatz zu den anderen Wohnungen, in der Küche und im Bad über Fenster. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von 38,04 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 21,6 m², einer Küche mit ca. 4,2 m² einem Wannenbad mit ca. 4,5 m² und dem Flur inkl. eines Einbauschrankes mit ca. 5,4 m². An das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
38
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann ab dem 01.12.2024 frei geliefert werden. Das Apartment ist derzeit vermietet. Der aktuelle
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Mietzins beträgt 1.100 Euro pro Monat. Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, ausgenommen der Telefonkosten. Von dem Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der ca. 24,5 m² große Wohn-/Schlafbereich lässt sich vielseitig wohnlich gestalten. Das Apartment beeindruckt vor allem aber durch seine große Fensterfront und einem fantastischen Blick über die Dächer von Hamburg. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Dinner im Freien genießen können. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen mit Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und eine Spüle. Die Fronten sind in weiß, die Arbeitsflächen si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
37,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen
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Lebensgefühl. Direkt neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die kompakte Wohnung bietet alles, was man benötigt, auf kleinem Raum. Sie ist ideal für Singlehaushalte, Studenten, die z.B. am nahegelegenen Universi
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
1 Zi.
46
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1, 785 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 1,785 %
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auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Umgebung des "Hagen(b)eck" verbindet das bunte Szeneleben in Eimsbu?ttel mit dem entspannten Hamburger Lifestyle. Die zentrale Lage ermöglicht unzählige Angebote an Sport, Restaurants, Cafés und vielem mehr, um die perfekte Balance zu finden. Shoppin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
40
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Harburg. Hamburg-Harburg liegt im Süden der Hansestadt und ist ein bedeutender Stadtteil mit vielfältigen Facetten. Die Lage zeichnet sich durch ihre strategische Position an der Elbe aus, wodurch
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Hamburg-Harburg einen wichtigen Hafenbereich beherbergt. Der Stadtteil erstreckt sich südlich der Elbe und ist durch Flussarme, Kanäle und Wasserwege geprägt, was dem gesamten Gebiet einen maritimen Charakter verleiht. Harburg selbst ist geprägt von historischen Gebäuden und einem charmanten Altstadtflair. Das imposante Schloss Harburg, ein Renaissancebau, ist ein architektonisches Highlight. Die Binnenhafenzone von Harburg spielt eine entscheidende Rolle im Warentransport und trägt zur wirtschaftlichen Bedeutung der Region bei. Neben dem Hafen prägen Industrie- und Gewerbegebiete das Bild. Hier sind zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, was den Stadtteil zu einem bedeutenden Wirtschaftszentrum macht. Die gut ausgebaute Ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
1 Zi.
36,63
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Neubau-Stadthaus ensteht im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Das idyllische Gebiet an der Alster lädt auf vielfältige Weise zur Erholung ein, die Infrastruktur ist zudem hervorragend. In fußläufiger Entfernung befindet sich
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das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen über 240 Geschäften; zudem sind dort Ärzte diverser Fachrichtungen ansässig. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich außerdem auf dem Poppenbüttler oder Wellingsbüttler Markt tätigen. Das Alsterforum befindet sich nur ca. 1 km entfernt und bietet ein großes kulturelles Angebot. Eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahnstation Poppenbüttel gegeben. Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten gut zu erreichen. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten. Zum Entspannen laden das Meridian Spa Alstertal beim Alstertal-Einkaufszentrum oder das Aspria Spa & Wellness in Humm
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
33,45
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stellingen mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahn A7. Auch die U-Bahnlinie U5 soll zukünftig unmittelbar angeschlossen werden. Zudem entsteht in unmittelbarer Nähe ein ganzes Wohnquartier, wobei
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die Infrastruktur hierdurch nochmals verbessert wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights: - Verkauf ohne Provision! - vermietet, Jahreskaltmiete 13.200,00 Euro, Staffelmietvertrag unbefristet - Kaution von 3.300,00 Euro wurde seitens des Mieters direkt überwiesen und liegt auf einem Kautionskonto - jährliche Mieteinnahmen durch gemeinschaftliche Tiefgarage von etwa 185 Euro, Tendenz steigend - aufwendig innen saniert und hochwertig möbliert - geringer Energieverbrauch (Fassade von außen gedämmt,
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Quelle: www.immowelt.de
269.990,00 €
1 Zi.
47,62
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 269.990,- EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, genauer gesagt im Stadtteil Wandsbek. Wandsbek zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und seine facettenreiche Umgebung aus.
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Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, gepaart mit grünen Parks und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, macht diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten in Hamburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch die Bewohner eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile genießen können. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders familienfreundlich. Die hohe Lebensqualität in Wandsbek spiegelt sich in der lebendigen Nachbarschaft und dem vielfältigen kulturellen Angebot wider.
Ausstattung: Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung des Neubauprojekts trägt dazu bei, eine exklusive Wohnatmosphäre zu schaffen: -Außen