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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
235,6
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses in ruhiger Lage stehende Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage ist unterkellert und bietet über die Treppen des Terrassenvorbau`s einen direkten Zugang in den Garten. Das Untergeschoss wurde als 2 Zimmer
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Einliegerwohnung ausgebaut und besitzt einen separaten Eingang mit Vordach. Die Außenanlage wurde angelegt mit befestigter Hauszuwegung und Zufahrts- bzw. Stellplatzbefestigung für 2 PKW`s. Zudem gibt es eine große Rasenfläche im hinteren Bereich, (Neubau für ein 2. Haus möglich!), Pflanzen, Büsche und an den Sichtschutz durch hochgewachsene Hecken wurde auch gedacht. Eine Aufteilung des Grundstückes für Neubau von einem 2. Haus muss mit der Baubehörde abgestimmt werden!
Raumaufteilung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Vorraum, WC/Dusche, Schlafen und Wohnen/Umkleide. Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Windfang, Gäste-WC, Abstellfläche unter dem Treppenaufgang, offene Küche, Kaminzimmer, Treppenaufgang in das Obergeschoss, Wohn-
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Quelle: www.ohne-makler.net
129.000,00 €
352
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 352 qm.
- Pachtpreis: 129.000 € (vollständig anrechenbar auf den Kaufpreis).
- Pachtdauer: 1 Jahr, danach automatische Eigentumsübertragung.
- Erschlossenes Grundstück.
Warum jetzt?
Das Grundstück liegt in
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Hamburg-Wilhelmsburg, einem aufstrebenden Viertel mit toller Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der beliebte Elbstrand ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt für Natur- und Stadtliebhaber!
Sicherheit:
Ihre Investition ist durch einen detaillierten Pachtvertrag gesichert, die notarielle Eigentumsübertragung erfolgt automatisch nach Ablauf des Pachtjahres.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
65,56
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wilhelmsburg ist wahrscheinlich eine der größten bewohnten Flussinseln und genau hier finden Sie ihr neues Zuhause. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im norden der Elbinsel. Ausgestattet mit
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wunderschönem Stäbchenparkett und vor kurzem erst neu gestrichen präsentiert sie sich direkt bereit für den Einzug. Die Wohnungstür ist mit einer praktischen Gegensprechanlage und einem Sicherheits-Stahlriegel für die Urlaubszeit ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Direkt rechts befindet sich die Küche welche mit allen notwendigen Marken-Elektrogeräten inklusive Geschirrspülmaschine und großer Kühl/Gefrierkombination sowie Waschmaschine ausgestattet ist und sich hell und freundlichen präsentiert. Ebenfalls rechts ist das erste Schlafzimmer welches sich zeitlos mit pflegeleichtem Niederflor Teppich und großem Fenster mit Blick in die grüne Nachbarschaft präsentiert. Am Ende des Flures der übrigens wie die beiden anderen Zimmer mit besag
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
121
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus
* Gerne können Sie, bei ersthaften Intresse, mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren und dann vielleicht noch offene Fragen klären.*
*Bild 7 zeigt ein Beispiel von einen Anbau mit 5 Wohneinheiten von über 400qm ,das wäre hier auch machbar .
...
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Schönes grosses Baugrundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!
Einmalige Gelegenheit,grosses Baugrundstück ca 1700qm in 21109 Hamburg-Wilhelmsburg (Hamburg - Mitte ) mit Altbestand.
Es bietet sich hier die Gelegenheit, ein großes Baugrundstück,bestehend aus zwei Baugrundstücke von zusammen ca 1700 qm zu erwerben.
Bebauung : von den ca 1700qm darf man 20% der Fläche bebauen,d.h 340qm Parterre + 340 qm erster Stock + ca 180 qm Dachausbau.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das zwei oder mehrere Intressenten/ Parteien sich zusammentun .
Mit den richtigen Architekten könnte man bestimmt 5-7 Wohneinheiten,Wohnungen oder mehrere Reinhäusen auf den Grundstück verwirklichen,wenn die Fläche optimal ausgenutzt wird.
Das Baugrundstü
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
91,14
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 352 qm.
- Pachtpreis: 129.000 € (vollständig anrechenbar auf den Kaufpreis).
- Pachtdauer: 1 Jahr, danach automatische Eigentumsübertragung.
- Erschlossenes Grundstück.
Warum jetzt?
Das Grundstück liegt in
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Hamburg-Wilhelmsburg, einem aufstrebenden Viertel mit toller Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der beliebte Elbstrand ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt für Natur- und Stadtliebhaber!
Sicherheit:
Ihre Investition ist durch einen detaillierten Pachtvertrag gesichert, die notarielle Eigentumsübertragung erfolgt automatisch nach Ablauf des Pachtjahres.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
64,43
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahre 1930 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ausgesprochen großzügigen Grundstück mit 1.044 m², in der Elsterweide. 1992 wurde an die Doppelhaushälfte angebaut und erweitert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und daher
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ideal für Hobby-Handwerker. Alternativ wäre es auch ein schönes Baugrundstück.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
71,85
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt wurde mit einem KfW-55-Standard konzipiert und errichtet. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird
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durch ein Blockheizkraftwerk beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße/graue Kunststoffrahmen gefasst und dreifachverglast. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer, das über einen Zugang zum Balkon verfügt. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Eine offene Küche mit moderner Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert. Direkt neben dem Wohnzimmer befinden sich das schöne Schlafzimmer und das Vollbad mit Dusche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wird in einem geräumten Zustand übergeben. Der neue
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
612,04
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier beschriebene Objekt ist ein renovierungs- und teils sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1894 und steht auf einem 392 m² großem Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt
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612 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 vermietete Wohneinheiten. Die Fassade des Hauses zeigt klassische Stilelemente aus der Zeit um die Jahrhundertwende, mit detailliert gearbeiteten Fenstern und dekorativen Elementen, die den Charme des Gebäudes unterstreichen. Das Erdgeschoss liegt leicht erhöht, erreichbar über eine kleine Treppe, die gut instand gehalten ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 61.512 EUR, was die Attraktivität des Objekts als Investment unterstreicht. Die Immobilie bietet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre historische Ausstrahlung eine nachhaltige und wertstabile Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Objekte zeichnen sich durch ihre hervorragende Lage und solide Bausubstanz aus, die nicht nur langfristig Wertstabilität versprechen, sondern auch eine kontinuierliche Mietrendite sicherstellen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio um
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renditestarke Immobilien zu erweitern und profitieren Sie von den Vorteilen des Hamburger Immobilienmarktes.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
300
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
136
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
3 Zi.
60
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.495.000,00 €
809
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
392
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
1.024
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
85
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte