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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
4 Zi.
165
m2
22457 Hamburg / Schnelsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1970 in massiver Bauweise errichtete Atriumbungalow befindet sich auf einem ca. 406 m gro en, real geteilten Grundst ck in bevorzugter Lage im Stadtteil Hamburg-Schnelsen. 1982 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und 1997 umfassend
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modernisiert und saniert. Der Bungalow berzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung und verf gt ber ca. 165 m Wohnfl che, die sich auf 4 Zimmer auf einer Ebene verteilen. ber den Windfang und die gro z gige Diele gelangt man in die K che, die mit einer modernen, offenen wei en Einbauk che der Firma Bulthaup mit Kochinsel und allen technischen Ger ten des t glichen Bedarfs hochwertig ausgestattet ist sowie in den gro z gigen Wohn-/Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt f r ausgezeichnete Belichtung, ber einen Terrassenzugang gelangt man in den sch n angelegten Atriumgarten. Auf der anderen Seite des Winkelbungalows befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Terrassenzugang, ein Vollbad, ein Ankleidebereich s
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
178.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer.
Zur Wohnanlage gehören zwei Häuser mit jeweils zwei Eingängen und eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus wurde 1986 massiv gebaut und 1992 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Stra e von Niendorf. Das ideell geteilte Grundst ck ist nach Nordwesten ausgerichtet und hat eine Gesamtgr e von 1.325 m . Das
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Grundst ck wurde mit einem Doppelhaus und im hinteren Teil mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Wohnfl che von ca. 88 m verteilt sich auf 3 Zimmer ber 2 Etagen. ber den auf der R ckseite gelegenen Eingang er ffnet sich der Wohn-/Essbereich sowie die offene K che. Diese ist mit einer Einbauk che im Landhausstil sowie allen technischen Ger ten des t glichen Bedarfs ausgestattet. Ein kleines Duschbad mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein halbes Zimmer im Erdgeschoss kann vom Wohnbereich abgeteilt werden, ist aber derzeit ge ffnet. Eine Wendeltreppe aus Holz f hrt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort gibt es ein gro es Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein Vollbad mit zus tzlicher Dusche und Fenster. Ein weiterer klei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
4 Zi.
130
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es erwartet Sie eine exklusiv geschnittene Maisonette-Wohnung mit au ergew hnlich viel nat rlichem Tageslicht in Hamburg-Eimsb ttel. Diese einzigartige Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett neu im Dachgeschoss erbaut und besticht daher durch
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hervorragende Energiewerte. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis, bevor dieses Geb ude unter Denkmalschutz gesetzt wurde, zur Verf gung. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Geb udes und erstreckt sich ber gro z gige 130 m mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Ebenen. Das gesamte Geb ude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Besichtigung wird mit gro er Wahrscheinlichkeit mit einem Wow-Effekt beginnen, sobald sich die Eingangst r ffnet, und Sie der gro z gige Blick aus dem Wohn-Esszimmer bis in den Giebel hinauf erreicht. Hier verliebt man sich schnell in die gelungene Architektur. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die offene K che, die eine moderne und einladende Atmosph re schafft. Im unter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
8 Zi.
857
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die PlanetHome GmbH bieten Ihnen exklusive diese Investment-Immobilie zum Kauf an. Im Jahr ca. 1987 wurde diese Investment-Immobilie im Herzen des Schnelsener M rchenviertels auf einem Eckgrundst ck von ca. 857 m in konventioneller Bauweise
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errichtet. Das Rotklinker-Haus wird als Kindertagesst tte/Kita betrieben. Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Betreiberin vereinbart. Die Immobilie bietet aber auch zuk nftig eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationen bergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in drei separate Einheiten. Das gesamte Haus, das eine Fl che von ca. 385 m umfasst, ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 42.560,16 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Es ist ein indexierter Mietvertrag abgeschlossen worden. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Juni 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Immobil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gem tlichen und gepflegten Einfamilienhaus in Hamburg? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Das Haus bietet auf einer Wohnfl che von insgesamt 120 m ausreichend Platz f r eine Familie mit Kindern oder
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auch f r Paare, die gerne gro z gig wohnen m chten. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Einbauk che mit direktem Zugang zur berdachten Terrasse und dem sch nen Garten. Hier k nnen Sie an warmen Tagen gem tlich drau en essen und die Sonne genie en. ber eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden. Besonders praktisch ist der ausgebauter Dachboden, der als zus tzlicher Wohnraum oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist sehr gepflegt und verf gt ber eine normale gepflegte Ausstattung. Die B den sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was f r ein angenehmes Wohngef hl sorgt. F r ausreichend Stauraum sorgt der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser gro z gigen 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Die Wohnung befindet sich in der zweiten und damit Endetage und bietet eine Wohnfl che von ca. 90 m . Durch die geschickte Raumaufteilung k nnen Sie
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ein viertes Zimmer, das problemlos abgetrennt werden kann, nutzen. Vom ger umigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den gro en Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden im Freien verbringen k nnen. Ein separates G ste-WC sorgt f r zus tzlichen Komfort. Die Wohnung besticht durch edles Parkett und eine moderne Einbauk che, die zum Kochen und Genie en einl dt. Die meisten Fenster sind bereits erneuert, zwei gut erhaltene doppelisolierverglaste Holzfenster sind noch vorhanden. Der Kellerraum mit Fenster bietet zus tzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verf gung. Im angegebenen Wohngeld ist eine monatliche Zuf hrung in H he von 94,75 in die Instandhaltungsr cklage enthalten. Ein Au enstellplatz r
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
95
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gesamtgeb ude besteht aus 16 Wohneinheiten, die gr tenteils durch die Eigent mer selbst bewohnt werden. Das Objekt wurde 1910, der Dachausbau 2008 im klassischen Jugendstil errichtet. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten,
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ansprechenden und modernen Zustand. Die 4-Zimmer-Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoss des Hauses gelegen. Ein ger umiges, helles Wohnzimmer, mit einem offenen Durchgang zum Esszimmer mit Balkon erh ht den Wohnkomfort. Typisch f r eine klassische Jugendstilwohnung ist der lange Flur, von dem s mtliche R ume erreichbar sind. Ein kleines G ste-WC, ein Abstellraum, sowie die beiden Schlafzimmer, sowie das modernisierte Bad und auch die K che sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. S mtliche R ume verf gen ber Tageslicht. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Diese helle und im klassischen Stil geschnittene Wohnung verf gt viele Stilelemente, die zum Jugendstil geh ren. Holzdielen, klas
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die vermietete 2- Zimmer Wohnung erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von circa 66 m und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung sowie zus tzliche Annehmlichkeiten. Gelegen im Erdgeschoss auf der R ckseite des Geb udes, erwartet Sie ein
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komfortables Zuhause. Das Vorderhaus wurde im Stil einer Stadtvilla um etwa 1880 erbaut und im Jahr 1991 vollst ndig saniert. Das Hinterhaus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich, gro z gig gestaltet und etwa 27 m gro , bietet ausreichend Platz f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit einer Fl che von etwa 10 m , der nicht nur zus tzlichen Wohnraum schafft, sondern auch mit Tageslicht durchflutet wird. Die voll ausgestattete Einbauk che mit etwa 5 m Fl che verbindet Funktionalit t mit modernem Design. Hier k nnen Sie kulinarische K stlichkeiten zubereiten und gem tliche Mahlzeiten genie en. Das Schlafzimmer erstreckt si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2012 bietet ca. 77 m Wohnfl che. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, bietet die Wohnung gen gend Platz f r Paare, kleine Familien oder Singles, die zus tzlichen Raum ben tigen. Eine besondere
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Annehmlichkeit ist der gro z gige Balkon, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Schon beim Betreten der Immobilie begeistert die gehobene Ausstattungsqualit t. Die offene K che ist nicht nur modern gestaltet, sondern auch mit allen n tigen Ger ten ausgestattet. Die B den bestehen aus hochwertigem Eichenparkett und Fliesen, die nicht nur strapazierf hig sind, sondern auch f r ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Immobilie erf llt zudem die Anforderungen der Energiesparverordnung EnEV2009. Dank der modernen Holzpelletheizung profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung, die die Nebenkosten niedrig h lt. Ein weiteres Highlight ist der barrierefreie Zugang zum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
72,52
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung ist bequem ber einen Fahrstuhl im 3. OG zu erreichen. Der Fahrstuhl bef rdert Sie auf Wunsch gerne zu Ihrem
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Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. ber die Wohnungseingangst r eintretend befinden Sie sich im gro z gigen Flurbereich der Eigentumswohnung. Von hier aus trennen sich alle weiteren R ume direkt ab. Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung k nnen hier ja nach Bedarf auch R ume zusammen gelegt werden um ein noch gr eres Wohnerlebnis zu erhalten. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Hier k nnen Sie die Dinge, wie Staubsauger, B gelbrett, etc., f r Ihren t glichen Gebrauch unterbringen. Das Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet und verf gt ber ein Oberlicht. Somit ist das Bad stets hell und ausgeleuchtet. Auch der gro z gige Flurbereich verf gt ber ein Oberlicht und somit ebenfalls stets hel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
174
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfl che von 174 Quadratmetern und eine Nutzfl che von 123 Quadratmetern. Das Baujahr des Hauses ist 1971 und es verf gt ber eine Kellergarage,
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eine Terrasse und eine W rmed mmung der Fassade und des Daches aus den Jahren 2000 bis 2012. Eine Renovierung der B der, der Treppe ins Erdgeschoss und des Innenausbaus fand im Jahr 2015 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Flur, G ste-WC, Garderobe, Schlafzimmer/Bad, zwei weitere Schlafzimmer, K che und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Flure, Schlafzimmer, eine Galerie, ein Bad und ein zus tzlicher Raum f r Hobby oder Lagerzwecke. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden wahrscheinlich ber eine Erdgasheizung aus dem Jahr 1995 bereitgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht m glich. Die Au enmauer des Geb udes zur Stra e hin befindet sich auf ffentlichem Grund. Das Geb ude liegt in einer Flugl r
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
2 Zi.
74,08
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Niendorf, 22455 Hamburg Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese sch ne Immobilie vereint Wohnkomfort, Urbanit t und naturnahe Erholung in einer beliebten Gegend in Hamburg. Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung. Die Einbauk che ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und l dt zum Kochen ein. Das modernisierte Duschbad bietet Komfort f r den t glichen Bedarf. Der hochwertige Fliesenboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes und ansprechendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige S dost-Balkon. Er l dt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Fr hst ck in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Zus tzlicher Stauraum findet sich nicht nur im Dachboden sondern auch in den Einbauschr nken im Flur. Ebenso steht ein Fahrradkeller zur Verf gung, um Ihre Fahrr der sicher
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
819.900,00 €
5 Zi.
126,04
m2
Paul-Sorge-Straße 107a, 22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu dürfen:
In zentraler Lage von Hamburg Niendorf entsteht auf einem großzügigen Grundstück in der Paul-Sorge-Straße 107, das Neubauprojekt: Paul und
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Paulinchen.
Wir freuen uns Ihnen ab sofort Termine für die Rohbaubesichtigung anbieten zu können.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie und nutzen die Chance aktuell noch das Innendesign mitbestimmen zu können.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das strassenseitige Stadthaus im vorderen Teil des Grundstücks, im Grundriss mit Nr. 1 bezeichnet.
Das Haus wird in energieeffizienter KFW-55 Bauweise mit einer hellen Putzfassade erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,04m2 und der Grundstücksanteil zur Sondernutzung ca. 154,99m2.
Die Wohnfläche verteilt sich über alle vier Ebenen des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine kleine Familie an.
Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Ei
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
2.150.000,00 €
1.729
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück für Bauträger/Investoren zur Bebauung mit
10 Reihenhäusern und 11 Stellplätzen.
Jedes Reihenhaus lässt sich mit einer Wohnfläche von 120 m² mit EG, OG und Staffelgeschoss realisieren.
Somit können auf dem
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Grundstück insgesamt 1 200 m² Wohnfläche entstehen
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja mit Südausrichtung
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 2. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,--
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netto für Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
" Die Verkäuferin hat aus Rücksichtnahme auf das Alter des Mieters diesen über den Verkauf nicht informiert und aus diesem Grund werden wir zur Zeit keine Besichtigungen der Wohnung durchführen".
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von
Oel auf Fernwärme beschlossen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Endreihenhaus wurde ca. 1959 in konventioneller Bauweise zweigeschossig mit Erd- und Obergeschoss sowie Dachboden (nicht ausgebaut) errichtet. Dach als flachgeneigtes Satteldach mit dunklen Betondachsteinen. Die Fassade ist mit gelben
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Klinker-Riemchen verblendet, an der Giebelseite ist eine D mmung angebracht. Beheizt wird das Haus mittels einer l-Zentralheizung aus 1992. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls ber die Heizung geregelt. Das hier zum Verkauf angebotene Geb ude ist vollst ndig ger umt, befindet sich jedoch in einem komplett sanierungsbed rftigen Zustand. Ein Teilkeller ist vorhanden. Der gro e Garten nach S den und Westen ist berwiegend mit Rhododendren, Nadelgeh lz und anderen Zierstr uchern angelegt. Insgesamt besteht die Reihenhauszeile aus 7 Einheiten unter Realteilung der Grundst cke. Dieses Reihenhaus hat eine berdurchschnittliche Grundst cksfl che von 595 m . F r Das Grundst ck gilt der Baustufenplan Niendorf-Lokstedt-Schnelsen von 1955. Hiernach d rft
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3 Zi.
113,26
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung ist eine gro z gig geschnittene, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 113 m Wohnfl che + Nutzfl che) mit zwei Terrassen in S dwest- (ca. 15,5 m ) und Nordwestlage (ca. 6,5 m ). Sie verbindet
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einmalige Blickachsen ber die angrenzenden Stadtteile. Die gro z gig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Stock, der Fahrstuhl geht bis in den 3 Stock, ein breiter Aufgang f hrt dann zur Wohnung. Man betritt die Wohnung ber den Flur, von dem das wei geflieste Vollbad und die helle zentrale Wohndiele abgehen. Die sehr gro fl chig wirkende zentrale Wohndiele mit Zugang zu einer der Dachterrassen stellt den Mittelpunkt der lichtdurchfluteten Wohnung dar. Von dieser gehen die weiteren R ume ab: -Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang. -Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer oder Schlaf und Arbeitszimmer mit Dachterrassenzugang. -Die ger umige K che, inklusive einer wei grauen Einbauk che mit allen technischen Ger ten. -Das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
4 Zi.
141
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Hamburg-Niendorf bietet eine gro artige Gelegenheit f r Familien, ein individuelles Zuhause nach ihren W nschen zu gestalten. Das Haus wurde 1964 massiv erbaut und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundst ck von 904 m
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. Mit einer Wohnfl che von 141 m bietet es ausreichend Platz f r eine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ber den zentralen Flur in das gro e Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum zeichnet sich durch Helligkeit und Gro z gigkeit aus und ffnet sich zu einer ger umigen Terrasse mit einer gem tlichen und gesch tzten Sitzecke. Das Erdgeschoss bietet zudem ein kleines Arbeits- oder Schlafzimmer, eine kompakte K che und ein praktisches G ste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den Keller, der reichlich Stauraum bietet, sowie in die integrierte Garage. Im Obergeschoss des Hauses finden sich zwei weitere Zimmer, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Ein Tageslicht-Badezimmer vervollst ndigt diese Etage. Das Haus mit dem aktuellen R
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus k nnte Ihnen mit seinen 3,5 Zimmern in ruhiger & zentraler Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-Niendorf ein behagliches Zuhause bieten! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem
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Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Die wei gehaltene K che ist separat und bietet sogar Platz f r einen kleinen Esstisch. Ein G ste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. ber eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer und das Badezimmer befinden. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls zu vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Platz f r Stauraum. Ein Kellerau enzugang f hrt direkt in den kleinen Garten. Die umfassende Renovierung im Jahr 1996 verleiht dem Haus einen gepflegten Zustand und zeitgem en Charme. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung berzeugen!