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Quelle: www.immobilien.de
822.500,00 €
295,52
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1919 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 liebevoll und denkmalgerecht saniert und modernisiert.
Insgesamt stehen hier ca. 345,41 m² vermietbare Fläche verteilt auf drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die
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Wohnungsgrößen reichen hierbei von ca. 85 m² Wohnfläche bis zu ca. 108 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit hat ca. 50 m². Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat- und vereinzelt Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesenboden in den Tageslichtbädern und Küchen. Eine Wohnung verfügt zudem über einen Balkon.
Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet, wobei die derzeitigen Kaltmieten der Wohneinheiten von ca. 4,65 €/m² bis zu ca. 5,15 €/m² reichen und damit noch gutes Mietsteigerungspotential aufweisen. Mietanpassungen wurden bisher nicht durchgeführt.
Zum 31.05.2024 wurde ein Mietverhältnis gekündigt, sodass zeitnah eine Dreiraumwohnung mit 103,52 m² frei steht. Die Gewerbeeinheit befindet sich derzeit in Vermietung.
" frisch, engagiert, soli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
150
m2
Burgstr. 72, 06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag der Eigent mer verkaufen wir eine exklusive Entwicklungsliegenschaft (Denkmal) in zentraler Lage von Halle-Giebichenstein, direkt gegen ber der Burg. Die Bestandsgeb ude bestehen aus Gasthof, Fremdenzimmern, gro em Saal und den
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Bereichen des Dachgeschosses, die Bruttogescho fl che des Bestandes betr gt ca. 1500 m . Weiterhin gibt es auf dem Grundst ck einen Garagenkomplex, f r diesen Bereich gibt es bereits eine Baugenehmigung f r Ferienappartements. Bei Um- und Ausbau der Gesamtliegenschaft mit Nutzung der vorhandenen Baugenehmigung (ggf. Ab nderung zu Wohnen statt Ferienappartements) und Umsetzung einer seitlichen 3-fl gligen (kammartigen) Erweiterung des Saalanbaus scheint eine maximale zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 2300 - 2500 m erreichbar. Vorgespr che mit der Stadt Halle (Saale) gab es bereits, diese wurden aber nicht finalisiert, eine zus tzliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die Liegenschaft l t viele M glichkeiten offen, ob eine Umnutzung be
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
150
m2
Burgstr. 72, 06114 Halle (Saale) / Nord
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag der Eigent mer verkaufen wir eine exklusive Entwicklungsliegenschaft (Denkmal) in zentraler Lage von Halle-Giebichenstein, direkt gegen ber der Burg. Die Bestandsgeb ude bestehen aus Gasthof, Fremdenzimmern, gro em Saal und den
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Bereichen des Dachgeschosses, die Bruttogescho fl che des Bestandes betr gt ca. 1500 m . Weiterhin gibt es auf dem Grundst ck einen Garagenkomplex, f r diesen Bereich gibt es bereits eine Baugenehmigung f r Ferienappartements. Bei Um- und Ausbau der Gesamtliegenschaft mit Nutzung der vorhandenen Baugenehmigung (ggf. Ab nderung zu Wohnen statt Ferienappartements) und Umsetzung einer seitlichen 3-fl gligen (kammartigen) Erweiterung des Saalanbaus scheint eine maximale zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 2300 - 2500 m erreichbar. Vorgespr che mit der Stadt Halle (Saale) gab es bereits, diese wurden aber nicht finalisiert, eine zus tzliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die Liegenschaft l t viele M glichkeiten offen, ob eine Umnutzung be
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
3 Zi.
82
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
457
m2
Carl-Robert-Str. 36, 06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Halle (Saale) im Randbereich des halleschen Paulusviertels. Die Carl-Robert-Stra e zeichnet sich durch eine herrliche Gr nderzeitarchitektur aus und
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gilt als eine der sch nsten Wohnstra en von Halle (Saale). Ein naher gelegener Einkaufsmarkt und die gute Anbindung durch PNV Stra enbahn, S-Bahn) sowie das nahe Stadtzentrum machen die Wohnlage zus tzlich attraktiv. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Wohnungen, mehreren Stellpl tzen und einer Ausbaureserve im Hintergeb ude. Aktuell werden monatlich ca. 3.690,- Kaltmiete generiert, die Jahresnettokaltmiete IST = 44.280,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
457
m2
Carl-Robert-Str. 36, 06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Halle (Saale) im Randbereich des halleschen Paulusviertels. Die Carl-Robert-Stra e zeichnet sich durch eine herrliche Gr nderzeitarchitektur aus und
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gilt als eine der sch nsten Wohnstra en von Halle (Saale). Ein naher gelegener Einkaufsmarkt und die gute Anbindung durch PNV Stra enbahn, S-Bahn) sowie das nahe Stadtzentrum machen die Wohnlage zus tzlich attraktiv. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Wohnungen, mehreren Stellpl tzen und einer Ausbaureserve im Hintergeb ude. Aktuell werden monatlich ca. 3.690,- Kaltmiete generiert, die Jahresnettokaltmiete IST = 44.280,- .
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
87
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
17 Zi.
403
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1927 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 41 bis 87qm gro und verf gen ber 2 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. Der dreigeschossige Altbau weist den typischen Altbaucharme
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des 20. Jahrhunderts auf. Das Geb ude ist vollst ndig unterkellert. Es verf gt ber eine Toreinfahrt - von hier aus gelangt man in den Hof des Geb udes. Dort finden ca. 3 PKW Platz. Zus tzliche Stellpl tze k nnen an Mieter vermietet werden. Derzeit wird der Hof ausschlie lich von den Mietern genutzt. Alle Wohnungen sind zeitgem ausgestattet und verf gen entweder ber ein Badezimmer mit Badewanne oder mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung verf gt zus tzlich noch ber ein G ste WC. Die rechts gelegenen Wohnungen haben 1998 w hrend der Kernsanierung Balkone erhalten. Somit besitzt sowohl die Wohnung im 1.OG, als auch im 2.OG rechts hofseitige Balkonanlagen. Die aktuelle Grundrissgestaltung l sst Flexibilit t zu. Es ist durchaus denkbar, zwei nebene
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
41,68
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 1999 entstandenen Mehrfamilienhaus mit einem Innenhof . Das Mehrfamilienhaus mit der hier angebotenen Hochparterre Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die gem tliche
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Hochparterre Wohnung hat eine Wohnfl che von rund 41,5m und befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele gehen Wohnzimmer sowie das Bad, die K che und Kinderzimmer ab. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Die K che und das Bad sind gefliest. Das Bad ist mit WC, Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die K che bietet Platz f r eine K chenzeile. Zur Wohnung geh ren zudem ein Kellerabteil. Zudem sind die Gemeinschaftseinrichtungen, wie Trockenboden und Fahrradraum, mitzubenutzen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gaszentralheizung. Wohnung ist vermietet und erwirtschaften aktuell eine j hrliche Kaltmiete von gesamt 6.600,00 .
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Quelle: www.immobilie1.de
49.900,00 €
76
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, 4 Stellpl tze in Giebichenstein zu erwerben. Die Stellpl tze sind ideal f r alle, die eine sichere und bequeme Parkm glichkeit in gefragter Lage suchen. Die Flurst cke 206 bis 209 befinden sich auf einem
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gepflasterten und abgeschlossenen Grundst ck, auf dem Hofgel nde einer Wohnanlage. Egal, ob Sie Stellfl chen f r die Eigennutzung als auch als Investition nutzen m chten, Parkpl tze in stark nachgefragten Gebieten stellen oft eine attraktive Rendite dar. Es bestehen 3 Mietvertr ge ber die gesamte Fl che. Die j hrlichen Mieteinnahmen betragen 1.620 . Der Verkauf erfolgt nur im Paket. Wenn Sie weitere Informationen w nschen oder eine Besichtigung vereinbaren m chten, stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.900,00 €
333
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
822.500,00 €
582
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
959.000,00 €
6 Zi.
250
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
360
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.075.000,00 €
316
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
495
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
45 Zi.
817
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
542.100,00 €
5 Zi.
113,64
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
203.000,00 €
834
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
241.555,00 €
834
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen