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Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
912,45
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sie suchen f r sich und Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort? Dann k nnte dieses im Jahr 1999 erbaute Gewerbeobjekt in Hannover-Anderten genau das richtige f r Sie sein. Die Immobilie befindet sich auf einem 3.464 m gro en
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Eigentumsgrundst ck. Bei der Immobilie handelt es sich um ein B rogeb ude mit angrenzender Produktionshalle, sowie einer angrenzenden Lagerhalle. Das 2-geschossige B rogeb ude umfasst eine B rofl che von ca. 390 m . Im Erdgeschoss gibt es ein Foyer, von dem aus zwei gro z gige B ror ume zu begehen sind. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Sanit tsraum, WC's, eine Umkleide, sowie einen Waschraum mit Duschkabinen. Das Obergeschoss besteht aus einem gro en Seminarraum, zwei B ror umen, einer K che, sowie weiteren R umlichkeiten und WC's. ber dem Foyer im Erdgeschoss ist eine Galerie. Durch den Luftraum gelangt viel Tageslicht in die R umlichkeiten. Die gro en Glaselemente des B rogeb udes in Verbindung mit der Holzverschalung best tigen den modernen Char
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Quelle: www.immobilie1.de
1.398.000,00 €
3 Zi.
1
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das Gewerbegrundst ck besteht aus zwei Lagerhallen, einer Werkstatt und einem B rogeb ude. Die
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beiden Lagerhallen bieten ausreichend Platz f r die Lagerung von Waren oder Materialien. Die Werkstatt kann f r die Wartung, Reparatur oder Herstellung von Produkten oder Ausr stungen genutzt werden und hat im hinteren Bereich noch eine Lagerfl che. Das B rogeb ude bietet Raum f r Verwaltungs- und B rot tigkeiten im Zusammenhang mit dem Betrieb des Gewerbegrundst cks. Es verf gt ber zwei B ros, eine Gemeinschaftsk che, sowie einem Sanit rbereich. Insgesamt bietet das Gewerbegrundst ck mit seinen Lagerhallen, der Werkstatt und dem B rogeb ude eine vielseitige Arbeitsumgebung f r verschiedene gesch ftliche Aktivit ten und Bed rfnisse. Weiterhin bietet das Grundst ck aufgrund seiner Gr e viel Platz zum abstellen diverserer Fahrzeuge oder LKW
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.663
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Speditionslager, Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.274
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die gesamte Immobilie, bestehend aus einer Halle mit Büro- und Wohnbereich/Bungalow (Betriebswohnung), wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und saniert. Dabei wurden sämtliche Bereiche wie Fenster, Böden, Büros, Hallen,
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elektrische Leitungen, Luftleitungen, Heizung und Sanitäranlagen vollständig erneuert. Der Hallenboden wurde mit hochwertigem Epoxidharz versehen. Ein neuer Glasfaseranschluss von der Telekom wurde installiert und ist betriebsbereit. Das Grundstück ist Erbpacht der Klosterkammer. Der aktuelle Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2097 und kann nach Vereinbarung mit der Klosterkammer um weitere 99 Jahre verlängert werden. Die jährliche Erbpacht beträgt 5.912,4 Euro. Der Außenbereich wurde ebenfalls komplett neu gepflastert und verfügt über eine PKW-Elektro-Ladestation im Freien. Die vielseitig ausgestattete Halle umfasst einen Showroom mit Büro, Service-Halle, einen Fahrzeugpflege-Halle, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum, einen kleinen Lagerrau
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
100
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Tischlerei liegt verkehrsgünstig im Industriegebiet der Stadt Wunstorf. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Gehminuten, zum Bahnhof 6 Fahrminuten, zur Anschlussstelle der A2 sind es ca. 7
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Autominuten und zum Flughafen Hannover/Langenhagen ca. 20 Autominuten.
Ausstattung: Betriebsbereit eingerichtete Tischlerei. Die Werkräume verfügen über einen Betonbodenbelag, im Obergeschoss in der Betriebswohnung wurde Parkett, Fliesen und Kork als Bodenbelag verlegt. Die Betriebsräume werden mit einer Holzheizung beheizt, die Betriebswohnung über eine Gastherme. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die gemäß eines Gestattungsvertrages errichtet wurde und über den Nutzungszeitraum beträgt die jährliche Vergütung 500 €.
Objekt: Es handelt sich um eine voll eingerichtete und in Betrieb befindliche Tischlerei mit einer Betriebswohnung und einem guten Kundenstamm. Im Erdgeschoss befinden sich die Betriebsräume und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
890
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Isernhagen, in der Nähe von Hannover gelegen, profitiert von der strategisch günstigen Lage in der Hauptstadt Niedersachsens. Hannover, mit über 500.000 Einwohnern, ist ein bedeutender logistischer Knotenpunkt für Deutschland. Die
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geografische Position ermöglicht einen starken Handel im In- und Ausland und bietet exzellente infrastrukturelle Anbindungen in alle Richtungen. Der Cargo Flughafen Hannover-Langenhagen, als größter Flughafen in Niedersachsen, stärkt diese Verbindungen weiter und zählt zu den bedeutendsten Verkehrsflughäfen Deutschlands. In unmittelbarer Nähe von Isernhagen sind namhafte internationale Unternehmen wie Volkswagen, Deutsche Bahn, Continental, TUI, KIND und Rossmann ansässig, was die wirtschaftliche Relevanz der Region unterstreicht. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, unmittelbar neben der Autobahn A7. In der direkten Nachbraschaft sind einige kleine mittelständische Unternehmen angesiedelt, darunter eine Elektrobetrieb, eine KFZ Werkstatt, s
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
150
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Misburg-Nord: Wald und Wasser Reihenhäuser sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Freibad und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen in Misbug-Nord zur Verfügung. Mit dem
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Auto erreichen sie in Windeseile die Auffahrten zur A2 und A7. Für hohe Mobilität, auch ohne Auto, sorgt das Busnetz sowie die neu gebaute Stadtbahnanbindung. Durch die verschiedenen Schulen und Sportmöglichkeiten ist dieser Stadtteil besonders für junge Familien interessant. Misburg-Nord bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich ausgiebig in der Natur zu erholen. Der Blaue See, der Mittellandkanal sowie der Misburger Wald laden zur Erkundungstour im Grünen ein.
Objekt: Herzlich willkommen in Misburg - Ihrem neuen Standort für eine blühende Arztpraxis! Hier präsentieren wir Ihnen eine exzellente Gelegenheit, um im Herzen von Misburg eine erstklassige Arztpraxis zu etablieren. Diese geräumigen Räumlichkeiten befinden sich in der zweiten Etag
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
956
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Hannover-Langenhagen ist eine Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 12 Kilometer nördlich des Zentrums von Hannover und ist bekannt für ihren internationalen Flughafen, den Flughafen Hannover-Langenhagen.
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Die Stadt ist auch für ihre verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bekannt. Langenhagen bietet eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Erholungsgebieten wie dem Silbersee und dem Wietzesee.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Gewerbegrundstück besteht aus zwei Lagerhallen, einer Werkstatt und einem Bürogebäude. Die beiden Lagerhallen bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Materialien. Die Werkstatt kann für die Wartung, Reparatur oder Herstellung von Produkten oder Ausrüstungen genutzt werden und hat im hinteren Bereich noch eine Lagerflä
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
1.026
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Grundstück 2.850 m² - Gesamtfläche ca.1.026 m² - Wohnhaus ca. 293 m² - Halle mit Büro ca. 733 m² - Hallenhöhe 3,55 - 4,41 m - Tor 3 m hoch - 8 Stellplätze - Doppelgarage - Kamin/Lounge - Terrasse - Teich- Galerie -
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Sauna - top gepflegter Zustand - Gewerbe: V: Energie 43,4 / Strom 8,7 kWh/(m²a), Erdwärme-WP, Kl. B - Die Immobilie wird frei übergeben
Objekt: Sehr innovatives Hallen-/Büroensemble mit Wohnhaus, Ausstellungs- und Produktionsmöglichkeiten im Gewerbegebiet in Wunstorf. Das Immobilie ist nur für Gewerbetreibende geeignet.
Stichworte: Lagerfläche: 1.026,00 m², Gesamtfläche: 1.026,00 m², Hallenhöhe: 3,55 m, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
5.200.000,00 €
5.628
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
BESCHREIBUNG:: Die Liegenschaft besteht aus einem Baukörper, der in ein vorgelagertes 2-geschossiges Bürogebäude (ca. 1.240 m²) und 4 ebenerdige, separat beheizbare Hallen (ca. 4.388 m²) unterteilt ist. Alle Einheiten sind vermietet. Ein
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Energieausweis ist in Arbeit. Er muss nachgereicht werden. Das anzufordernde Exposé enthält eine ausführliche Mieterliste. Die Adressdaten sollen aber zunächst anonym bleiben.
AUSSTATTUNG:: ALLGEMEIN: -Flachdach teilweise mit Oberlichtern -doppelwandige Fassade mit Schaumstofffüllung zur Dämmung BÜROETAGEN: -Das Erdgeschoss konnte bisher nicht besichtigt werden! -vollständig renoviertes Obergeschoss bestehend aus einem sehr großen Raum auf der einen Hälfte und diversen normalen Büroräumen auf der anderen Seite -geflieste Damen und Herren WC´s in beiden Ebenen HALLEN: -massive Betontrennwände zwischen den benachbarten Hallenbereichen -Esstrichfußboden -eigene WC´s für alle Hallen -Deckenhöhe ca. 6 m, im Bereich der Betonträger ca. 4,8 m -gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
1.026
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Grundstück 2.850 m² - Gesamtfläche ca.1.026 m² - Wohnhaus ca. 293 m² - Halle mit Büro ca. 733 m² - 8 Stellplätze - Doppelgarage - Kamin/Lounge - Terrasse - Teich- Galerie - Sauna - top gepflegter Zustand - Wohnen: V:
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50,2 kWh (m²a), Erdwärme-WP, Kl. B
Objekt: Sehr innovatives Wohn- und Hallenensemble mit Ausstellungs- und Produktionsmöglichkeiten im Gewerbegebiet in Wunstorf.
Stichworte: Lagerfläche: 1.026,00 m², Gesamtfläche: 1.026,00 m², 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: Komplett frei nach Absprache
Objekt: Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit ingesamt ca. 2100 m² Grundstück. Bebaut mit einer ca. 350 m² großen Halle mit Büros , Lagerräumen ,
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Küchenzeile und 2 Toiletten ( eine mit Dusche ). Die Halle ist sehr hell und sehr gut isoliert. Oel Zentralheizung Energiebedarf Wärme 236,6 kWh /( m²`a ) Energiebedarf Strom 13,2 kWh /( m²´a ) Auf dem Grundstück steht weiter ein 3 - Familienhaus, voll Unterkellert mit 3 Wohnungen und einer Doppelgarage. 2015 wurde eine Holzpelettheizung in Betrieb genommen.( siehe Daten vom Energieausweis; Energiebedarf 133,7 kWh/ (m²`a )
Provision: 7,14 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
733
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Halle mit Büro ca. 733 m² - Tor - 8 Stellplätze - top gepflegter Zustand - Grundstück ca. 2.850 m² (muss bei Kauf geteilt werden) - zusätzlich kann ein traumhaftes Wohnhaus / Bürohaus mit 293 m² erworben werden.
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Objekt: Sehr innovatives Büro- und Hallenensemble mit Ausstellungs- und Produktionsmöglichkeiten im Gewerbegebiet in Wunstorf.
Stichworte: Lagerfläche: 733,00 m², Gesamtfläche: 733,00 m², 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
1.440
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Grundstück 4.946 m² - Baulandreserve - Lager ca. 720 m² - Büro ca. 720 m² - Stellplätze - WC-Anlagen - Küche 2002: - Fassadensanierung - Fenstertausch in den Treppenhäusern 1993/94: - Fenster
Objekt: Lehrte:
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Teilbebautes Eckgrundstück mit Halle, Büro und Baulandreserve.
Stichworte: Lagerfläche: 1.440,00 m², Gesamtfläche: 1.440,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.868
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hannover-Lahe, in verkehrsgünstiger Lage zur A2, A37 und A7. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie Toyota Material Handling sowie Eltel Infranet. Darüber hinaus ist die Lage durch das
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A2-Center mit Mietern wie zum Beispiel Real, Saturn und C&A deutlich attraktiver geworden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe, so auch Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Grundstück in Hannover-Lahe. Key Facts: - Gewerbegrundstück - Mögliche Geschossflächen: 3,5 - Standort ideal für Werbung aufgrund der Nähe zur Autobahn Altlasten: - Vorerkundung wurde durchgeführt - Fazit: 2/3 des Grundstücks weisen Beimengungen von Fremdstoffen auf - Nach Begutachtung steht der Umsetzung im B-Plan jedoch laut Gutachten nichts im Weg Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jones Lang LaSalle SE eine Kä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.000,00 €
30629 Hannover
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.370.000,00 €
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
31303 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.130
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Misburg/Anderten. Das verkehrsgünstig gelegene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zum Südschnellweg und zur BAB7. Über die Schnellwege besteht eine gute
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Erreichbarkeit der Autobahnen und eine schnelle Verbindung zum Messegelände. Eine Bushaltestelle und der Anderter Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld befinden sich Verbrauchermärkte, Restaurants, Autohäuser, Fast Food etc.
Ausstattung: - Deckenhöhen: UG: ca. 2,77 m EG: ca. 3,39 m 1.OG: ca. 2,96 m UKB, Decke Mitte: ca. 4,61 m - 7 Rampentore - zwei Lastenaufzüge (ca. 2.000 kg und ca. 2.500 kg Tragkraft) - Brandmeldeanlage - Ölheizung aus dem Jahr 1979 und 1980 - Elektrik größtenteils erneuert - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert
Provision: 6% auf den Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des O
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.200.000,00 €
30559 Hannover
Immobilientyp: Industrie