Gewerbe kaufen in Köln

Wohnen und Gewerbe - hier kombinieren Sie Beides!
Top Premium Wohnen und Gewerbe - hier kombinieren Sie Beides!
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899.000,00 €
3 Zi.
290 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
3 Zi.
290 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen Ein au ergew hnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Geb udetypen bietet: Direkt an der Stra e gelegen und somit das erste Geb ude ist ein
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aktuell vollst ndig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfl che von ca. 104m . Hier k nnen Sie voraussichtlich ca. 225m Wohn- oder Gewerbefl che errichten. Daran schlie t sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr sch ne - ca. 63m gro e Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verf gt ber eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, K che und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsr ume, einer davon wird derzeit als B ro genutzt. Wohnung und B ro werden aktuell von der Eigent merfamilie selbst genutzt. Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m Nutzfl che, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell verf gbar gemacht werden k nn
Gewerbehalle (oder Festmietparkplatzhalle) im Herzen von Köln
Top Premium Gewerbehalle (oder Festmietparkplatzhalle) im Herzen von Köln
1.207.500,00 €
1.050 m2
Kaufpreis
1.207.500,00 €
1.050 m2
Kaufpreis
50672 Köln
Immobilientyp: Industrie

Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser, entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären
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baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch diese Parkhausgemeinschaft (kein eingetragenes, sondern ein vereinbartes Durchfahrtsrecht) wird verei
Gewerbehalle (oder Festmietparkplatzhalle) im Herzen von Köln
Top Premium Gewerbehalle (oder Festmietparkplatzhalle) im Herzen von Köln
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1.207.500,00 €
Kaufpreis
1.207.500,00 €
Kaufpreis
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser,
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entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch dies
Kfz. Werkstatt oder Lagerhalle - Vollständige Übernahme Inventar möglich - Einfamilienhaus
Top Premium Kfz. Werkstatt oder Lagerhalle - Vollständige Übernahme Inventar möglich - Einfamilienhaus
1.250.000,00 €
Kaufpreis
1.250.000,00 €
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51103 Köln
Immobilientyp: Industrie

VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarkes Immobilienjuwel
Top Premium VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarkes Immobilienjuwel
1/2
975.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
975.000,00 €
1 m2
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50678 Köln
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten am Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten S dstadt. Ein renditeorientierter Kapitalanleger findet hier ein Top-Investment mit
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Langzeitperspektive.
Attraktives Grundstück mit Kfz. Werkstatt oder Neubau von 2 EFH´s (positiver Vorbescheid liegt vor)
Top Premium Attraktives Grundstück mit Kfz. Werkstatt oder Neubau von 2 EFH´s (positiver Vorbescheid liegt vor)
950.000,00 €
Kaufpreis
950.000,00 €
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50733 Köln
Immobilientyp: Industrie

Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Köln-Rondorf
Top Premium Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Köln-Rondorf
1.150.000,00 €
Kaufpreis
1.150.000,00 €
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50997 Köln
Immobilientyp: Industrie

Gewerbehalle in Kölner Top-Innenstadtlage / Hohenzollernring
Top Premium Gewerbehalle in Kölner Top-Innenstadtlage / Hohenzollernring
1.207.500,00 €
Kaufpreis
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50672 Köln
Immobilientyp: Industrie

Wohnen und Gewerbe - hier kombinieren Sie Beides!
Top Premium Wohnen und Gewerbe - hier kombinieren Sie Beides!
899.000,00 €
Kaufpreis
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50769 Köln
Immobilientyp: Industrie

TOP Mietrendite: 5,1 % p.a. / Kaufpreis: € 72.500.-
Top Premium TOP Mietrendite: 5,1 % p.a. / Kaufpreis: € 72.500.-
72.500,00 €
Kaufpreis
72.500,00 €
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50767 Köln
Immobilientyp: Industrie

Vielseitiges Gewerbegrundstück mit 975 m² mit viel Potenzial! Montage- & Lagerhalle, Bürogebäude!
Top Premium Vielseitiges Gewerbegrundstück mit 975 m² mit viel Potenzial! Montage- & Lagerhalle, Bürogebäude!
1.100.000,00 €
Kaufpreis
1.100.000,00 €
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51149 Köln
Immobilientyp: Industrie