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Quelle: www.immobilie1.de
306.000,00 €
14 Zi.
270
m2
51645 Gummersbach / Vollmerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Kapitalanlage gesucht? Sie finden hier ein stilvolles, massives Haus aus dem Jahre 1913, mit 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verf gen ber einen Keller-, bzw Abstellraum mit Anschluss f r eine Waschmaschine.
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Folgende Sanierungs, bzw. Renovierungsarbeiten wurden durchgef hrt: Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas und Elektrik wurden ca. vor 20 Jahren berarbeitet. Eine Massive Holztreppe aus dem Baujahr f hrt zu den jeweiligen Wohneinheiten. Die Fenster aus dem Baujahr ca. 1993 sind alle aus Holz, und doppelverglast. Ein renovierungsbed rftiges, zweigeschossiges Nebengeb ude, befindet sich noch hinten raus, was als Werkstatt, oder auch als Lagerraum genutzt werden kann. F r die Immobilie stehen keine Parkpl tze zur Verf gung. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2021 versorgt die Wohnungen im EG, als auch im 1. OG. Eine weitere die beiden Wohneinheiten 2. OG und im DG. F r das ganze Haus bekommen Sie eine Jahresmiete von 19.200 Euro. Die Im
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
135
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadtteillage "Lantenbach" ist an der "Aggertalsperre " für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Gelegen an ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten mit
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Infrastruktur sind bequem erreichbar. Zum Stadtzentrum ca. 4 km. Gute Verkehrsanbindungen. Citybahnanschluss ab Gummersbach. Autobahnanschlüsse A4 "Gummersbach/Wiehl sowie A45 "Meinerzhagen" .
Ausstattung: Ein Wohngebäude, auffallend lichthell in einer intakten, pfleglichen Erhaltung mit dem Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen in guter Instandhaltung und Ausstattung. So u.a. Parkettböden, Solnhofner Naturstein im Eingangs-Flurbereich, Holz-Innentürelemente, isolierverglaste Fenster, ölgefeuerte Zentralheizung, große Hobbyflächen, Wendeltreppe zur gestalteten Dachgeschossnutzfläche, etc. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Objekt: Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauw
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, die Post und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Ausstattung: Zentrale Gasheizung für behagliche Wärme Kunsts
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Quelle: www.immobilie1.de
306.000,00 €
14 Zi.
270
m2
51645 Gummersbach / Vollmerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Kapitalanlage gesucht? Sie finden hier ein stilvolles, massives Haus aus dem Jahre 1913, mit 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verf gen ber einen Keller-, bzw Abstellraum mit Anschluss f r eine Waschmaschine.
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Folgende Sanierungs, bzw. Renovierungsarbeiten wurden durchgef hrt: Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas und Elektrik wurden ca. vor 20 Jahren berarbeitet. Eine Massive Holztreppe aus dem Baujahr f hrt zu den jeweiligen Wohneinheiten. Die Fenster aus dem Baujahr ca. 1993 sind alle aus Holz, und doppelverglast. Ein renovierungsbed rftiges, zweigeschossiges Nebengeb ude, befindet sich noch hinten raus, was als Werkstatt, oder auch als Lagerraum genutzt werden kann. F r die Immobilie stehen keine Parkpl tze zur Verf gung. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2021 versorgt die Wohnungen im EG, als auch im 1. OG. Eine weitere die beiden Wohneinheiten 2. OG und im DG. F r das ganze Haus bekommen Sie eine Jahresmiete von 19.200 Euro. Die Im
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss links befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfl che von 91 m . Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Zus tzlich geh ren ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Das
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Geb ude wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verf gt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe zur Beheizung sowie eine Fu bodenheizung. Der Zustand der Wohnung wurde als zufriedenstellend beschrieben, es sind jedoch einige Putzsch den vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vi
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
8 Zi.
230
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im stadtzentralen Bereich ist die "Grotenbach" für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem fußläufig
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erreichbar. Bahnhof mit Regionalbahnanschluss nach Köln/Brügge nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Ca. 6 km zum Autobahnanschluss "Gummersbach/Wiehl" der A4.
Ausstattung: Ein Wohngebäude in einer intakten Erhaltung mit dem einzigartigen Flair und Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen mit einer guten Ausstattung: So u.a. Böden in Parkett, Holz-Innentürelemente, Colani-Bad im EG, isolierverglaste Fenster, Kachelofen, Wintergarten, großer Freizeit-/Hobbybereich, Sauna, erdgasgefeuerte Zentralheizung etc.
Objekt: Grundstück Ca. 1.109 m² großes und gestaltetes Areal in sonniger Südlage. Baujahr: Vom Ursprung ein ehemaliges "Steinmüller" - Haus . Ca. 1984 grundlegender Umbau und Erweiterungen. Bauweise: Freistehende
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro es und kleines Haus in beliebter Vorortlage von Gummersbach suchen neue Eigent mer. Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m Wohnfl che plus zus tzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfl che von ca. 40 m
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bekommen. Das Hauptgeb ude ist ein typisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Es wurde 1988 saniert und 2017 erhielt es einen neuen Wasserkessel. Der Brenner der Heizung, sowie das Dach wurden 2021 erneuert. 2022 wurden das Bad, der Flur inkl. Leitungen saniert und auf dem Grundst ck neben dem Haus ein Carport errichtet. Beim Betreten des Hauses wird Sie der gem tliche Eindruck berzeugen! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gummersbach - Vollmerhausen
Ausstattung: - Isolierglasfenster - Rolläden - Laminatfußböden - zwei Badezimmer - zwei Gästebäder - Ölheizung - Garage - Nebengebäude - großer Garten - Terrasse - Innenhof
Objekt:
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Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutig
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
168
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein neuwertiges Wohnhaus mit modernster Ausstattung auf dem begehrten Ackermanngelände. Erstmals bezogen wurde das Gebäude im Jahr 2018. Das moderne Stadthaus in Kubusform ist energetisch ideal geschnitten. Das
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kleine Grundstück in Citynahe ist nicht sonderlich pflegeintensiv. Auf zwei Etagen finden Sie zwei geschmackvolle Bäder und fünf weitere Zimmer. Das gesamte Gebäude wurde mit einem schicken Echtholzboden ausgestattet. Wohn- und Essbereich sind offen und großzügig angelegt. Die Küche ist sehr hochwertig mit weißen Fronten ausgebildet und ist direkt vom Esszimmer zugänglich. Den Gemütlichkeitsfaktor hebt der drehbare Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über Smart Home Technik und eine Solaranlage. Um das Gebäude wurde ein Stabzaun mit Sichtschutz installiert, so dass man sich trotz der Nähe zu den Nachbarn wunderbar entfalten kann. Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. - Erdgasheizung - Fußbodenheizung - Hightech Einbaukü
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses, welches im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfl che von ca. 87 m , verteilt sich auf das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die K che mit direktem
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Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und die Diele. Zur Wohnung geh ren weiterhin zwei Garagen, wovon eine feucht ist und ein angenehm gro er Keller. An sonnigen Tagen l dt die nach S dosten ausgerichtete Terrasse zum verweilen ein. Die Wohnung wird zum 01.02.2024 frei und kann anschlie end neu vermietet, oder selber bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gummersbach ist eine Stadt im Bergischen Land. Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge bietet. Die umliegenden Wälder, Täler und Hügel
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laden zu Erkundungstouren ein und bieten einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Komfort, Stil und Funktionalität in einer attraktiven Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 88 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein komfortables Wohnen legen. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
186
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das neue Objekt präsentiert sich Ihnen auf drei Ebenen verteilt, ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Platzangebot zusätzlich. Es erwarten Sie ein offener Wohn-,
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Ess-, und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sowie eine hohe Galerie bereiten Ihnen nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer anbieten. Des weiteren verfügt das Obergeschoss über ein geräumiges Bad, das sowohl genügend Platz für eine Dusche, als auch eine Badewanne bietet. Um den Nutzen der Immobilie noch zu perfektionieren, wurde beispielsweise in jedem Zimmer eine LAN-Verbindung installiert sowie eine Lüftungsanlage in dem ganzen Haus. Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Grundlage für eine Verbindung aus dem bequemen Arbeiten im Home-Office und dem Genuss von Leben im Grünen - Lebensqualität p
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Lage: Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in
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Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt wurde früher auch als "Lindenstadt" bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris.
Ausstattung: 3 Zimmer Küche Diele Bad mit Wanne Gäste-WC Warmwasser über Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 inklusive Neues Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert
Objekt: Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia. Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und dam
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
247,83
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Provisionsfrei! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, in Massivbauweise gebaut und verklinkert, mit Einliegerwohnung und Garage steht zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besteht aus einem Haupthaus mit einer
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Wohnfläche von ca. 155 m² und einer ca. 92 m² großen Einliegerwohnung. Hier können Sie sofort, ohne Renovierung, einziehen und glücklich sein! Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, ist im Jahre 2002 gebaut und wurde bis heute gut gepflegt. Im Haus befindet sich eine schöne Sauna, welche in kalten Tagen Ihre Seele und Körper aufwärmen tut. Beheizt wird die Immobilie über die Vaillant-Gastherme, welche jährlich gewartet wurde. Das sonnige Grundstück beläuft sich auf 659 m² und bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Gute Internetverbindung kann es auch zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten machen. Auch die Oma kann mit, und kann in Einliegerwohnung einziehen. Zu dem Haus gehört einer Garage und 2 Stellplätze. Wir laden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
209
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem Vorort von Gummersbach, ca. 4 km vom Zentrum entfernt. Kindergärten sind vor Ort, Grundschulen und weiterführende Schulen im Nachbarort sowie auch in Gummersbach. Geschäfte für
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Lebensmittel, Getränke, Bäcker, Metzger sowie eine Sparkasse sind im Ort vorhanden, ebenso zwei Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb von ca. 30 m, die Autobahn A4 ist ca. 5 km entfernt.
Ausstattung: Baujahr 1967, 1988 umfassend modernisiert Bauweise: massiv Wohnfläche: ca. 209 m² (Hauptwohnung ca. 135 m², Einliegerwohnung ca. 74 m²) 2 Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2014 Fabrikat: Buderus Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Hauptwohnung über die Heizung, in der Einliegerwohnung über Strom Fenster: doppeltverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1988, 1 aus dem Jahr 2018 Rollladen vorhanden massive Holztüren aus dem Baujahr Böden: Laminat, Fliesen, Teppich, Vinyl Sanitärinstallationen: Hauptwohnung: 1 Bad mit WC und
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses Immobilienangebot befindet sich in unmittelbarer Stadtrandlage von Gummersbach. Kindergärten, Schulen, Universität, das Gummersbacher Einkaufszentrum Forum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte
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verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Bäcker, Restaurants sowie der City-Bahnanschluss befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Über die sehr nahegelegene Bushaltestelle ist ein Anschluss an das ÖPNV-Netz gegeben. Weiterhin kann die Auffahrt zur Autobahn A4 in ca. 10 Fahrminuten erreicht werden. So besteht eine ideale Verbindung für Angehörige und Freunde.
Objekt: Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
152
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfl che von ca. 152 m verteilt sich ber das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein gro er Wohn/Essbereich, eine K che, eine Diele, ein
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Tageslichtbadezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses sind weitere 4 Zimmer, eine Diele sowie ein zweites Badezimmer vorhanden. Zus tzliche Nutzfl che bieten, neben dem Dachboden, die Kellerr ume des Hauses, mit der gro en, integrierten Garage. Das ca. 577 m gro e Grundst ck ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen eine sch ne Sonnenterrasse hinter dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
4 Zi.
200
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: GROßZÜGIGES RAUMANGEBOT DANK WOHNKELLER Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Haus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert si
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
3.621
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie ein Invest der besonderen Art. Derzeit befindet sich auf dem Firmengel nde eine Drahtzieherei (Industrieanlage, samt Produktion und Lager), ein Wohngeb ude "Dumerhaus" (vermietet an Studenten) und ein B rogeb ude inkl.
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Hausmeisterwohnung. Die Lage ist so idyllisch und einzigartig, das die Option auf Nutzung der Grundfl che f r Wohnzwecke ein lokratives Invest bedeuten w rde. Der Gewerbebaulandpreis bel uft sich derweil auf ca. 165 Euro je m . Der Baulandpreis zwischen ca. 250 und 350 Euro je m . Da bereits im hinteren Bereich der Anlage ein neuer Bebauungsplan f r eine gr ere Wohnanlage existiert, ist davon auszugehen, dass auch dieses Gebiet ohne Probleme dem neuen Bebauungsplan angepasst werden kann. Aufgrund der Gr e der Firma mit ihrer Produktionsst tte ist fr hestens in ca. 24 Monaten, sp testens jedoch in 36 Monaten m glich eine Verlegung der Industrieanlage durchzuf hren. F r m gliche Abri kosten steht der Verk ufer nicht ein. Nach Kaufpreiszahlung erkl rt sich d
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
10 Zi.
168
m2
51645 Gummersbach - Rebbelroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese idyllisch gelegene Immobilie befindet sich in Sackgassenendlage am Waldrand in einer sehr ruhigen Stra e mit nur wenigen Nachbarn. Dank der H henlage haben Sie einen wundersch nen Weitblick auf die W lder und das Tal. Dieses freistehende
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Fertighaus wurde im Jahre 1981 von der Firma Kampa auf einem 1.288 m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 168 m . Das Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 111 m und verteilt sich auf das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die K che, den Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, die zwei Tageslichtbadezimmer, die zwei Kinderzimmer und den Flur. Die Einliegerwohnung mit ca. 57 m Wohnfl che verteilt sich auf die K che, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, die Abstellkammer, den Heizungsraum und den Kellerraum der Erdgeschosswohnung. Die Einliegerwohnung ist vermietet. An sch nen Tagen k nnen Sie es sich auf der Terrasse gem tlich machen und Sonne tanken. Auch f r eine G