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1/7
795.000,00 €
14542 Werder
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes, großes, exklusives Grundstück, Zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen.
Ruhig und grün, mit großem Gartenanteil und Gehölzfläche.
In direkter Nähe zu zwei Seen, dem großen Plessower See und dem großen
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Zernsee.
Dicht gelegen an den Städten Potsdam und Berlin.
Das Grundstück liegt in bester Lage der Blütenstadt Werder, auf einem kleinen Hang. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen.
Es ist ideal geeignet für 1 oder 2 geschossige Einfamilienhäuser oder eine Stadtvilla.
Zur Bebaubarkeit: Nach § 34 Abs.1BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Die Medien liegen im Straßenraum an. Die Glasfaseranbindung ist im Umfeld in Vorbereitung. Durch die Lage in einem Trinkwasserschutzgebiet, sind laut Aussage der Unteren Wasserbehörde Bohrun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
337.000,00 €
992
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der malerischen Stadt Werder (Havel), gelegen im begehrten Speckgürtel Berlins. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 992 Quadratmetern und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung
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individueller Wohnträume. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor, und ein Bauantrag für ein Doppelhaus ist derzeit in Bearbeitung. Dies gibt zukünftigen Eigentümern die Flexibilität, das Grundstück nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, mit Anschlüssen für Strom, Wasser, Abwasser und Internet, die bis an die Straßengrenze geführt sind. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Wochenendhäuschen, das weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Baugrundstück in Werder (Havel) stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der gefragtesten Regionen in der Nähe Berlins zu bauen. Mit seiner vorliegenden Baugenehmigung und der laufenden Möglichkeit zur Erweiterung ist es ide
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1/2
240.000,00 €
2.242
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück ist aktuell noch Bauerwartungsland.
Bei dem Grundstück erwartet man die Baureife zum Bauland.
Ein vollständiges Exposee aus diesen hier angegebenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und benachbarten
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Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Grundstücke und Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann nach aktueller Möglichkeit das dazu passende Grundstück bzw. das Immobilienanwesen.
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1/10
590.000,00 €
1.570
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von uns angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.570 m² befindet sich in absolut ruhiger, idyllischer und naturnaher Lage in Werder (Havel). Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestandshaus aus dem Jahr 1982, welches
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das mögliche Baurecht nur unzureichend ausschöpft. Das Haus wurde in Fertigteilbauweise errichtet und ist renovierungsbedürftig. Dank der Hanglage eröffnet dieses Objekt einen wunderbaren Weitblick bis zur Insel Werder. Alternativ zu einer Neubebauung ließe sich das bestehende Haus auch modernisieren. Das aktuelle Raumangebot umfasst eine Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einen Vollkeller. Hinzu kommt eine ca. 45 m² große überdachte Terrasse und eine extralange Tiefgarage. Im Rahmen entsprechender Maßnahmen lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. So kann ein ebenso einladendes wie repräsentatives Familiendomizil entstehen. Das sonnige und eingewachsene Grundstück ist der ideale Rückzugsort, um Ru
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1/8
120.000,00 €
3.646
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Nach Angaben der Stadt Werder liegt kein Bauerwartungsland vor. Im Flächennutzungsplan ist für das gesamte Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebene Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren
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Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen. Die Stadt beabsichtigt, den Flächennutzungsplan fortzuschreiben. Bereiche in denen keine Wohn- oder Mischbaufläche ausgewiesen sind, werden ebenfalls in der anstehenden Überarbeitung des Flächennutzungsplans in die Betrachtung mit einbezogen. Der Erwerber hat die Möglichkiet sich bei der öffentlichen Auslegung des Flächennutzungsplans zu beteiligen und kann seine Ideen einbringen.
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1/7
795.000,00 €
4.060
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes, großes, exklusives Grundstück, Zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen. Ruhig und grün, mit großem Gartenanteil und Gehölzfläche. In direkter Nähe zu zwei Seen, dem großen Plessower See und dem großen
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Zernsee. Dicht gelegen an den Städten Potsdam und Berlin. Das Grundstück liegt in bester Lage der Blütenstadt Werder, auf einem kleinen Hang. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen. Es ist ideal geeignet für 1 oder 2 geschossige Einfamilienhäuser oder eine Stadtvilla. Zur Bebaubarkeit: Nach § 34 Abs.1BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Medien liegen im Straßenraum an. Die Glasfaseranbindung ist im Umfeld in Vorbereitung. Durch die Lage in einem Trinkwasserschutzgebiet, sind laut Aussage der Unteren Wasserbehörde Bohrungen z
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
950
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu teilende, ca. 950m² große Grundstück ist bereits straßenseitig mit Frischwasser, Abwasser und Gas erschlossen und hat eine breite von ca. 17m. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und kann gemäß §34 Abs. 1 BauGB
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(Umgebungsbebauung) bebaut werden. Bitte sprechen Sie Ihre Bauwünsche mit dem Stadtplanungsamt ab. In der Umgebung wird die Glasfaseranbindung vorbereitet. Das Grundstück wird im aktuellen Zustand verkauft und muss vom Käufer auf eigene Kosten beräumt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Teilgrundstücke im hinteren Bereich (ca. 800m², ca. 1.100m², ca. 850m²) zu erwerben, deren Zugang über die Hagenstraße erfolgt. Ein möglicher Aufteilungsplan ist zu beachten, welcher im Exposé mit angefügt ist. Die Teilungskosten trägt nach Absprache der Erwerber. Wenn Sie ein Grundstück in einer ruhigen, wald- und wasserreichen Umgebung suchen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen.
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1/7
299.000,00 €
919
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, ist mit einem voll unterkellerten Holzhaus von 1945, bebaut, es kann nicht mehr bewohnt werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Stallgebäude. Beide Gebäude müssen abgerissen werden. Es liegen
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alle Medien an.
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1/4
820.000,00 €
4.000
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie von einem großzügigen Grundstück mit einer erstklassigen Lage für Ihr neues Projekt? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.228 m² und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage.
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Es bietet somit eine ideale Umgebung für Ihr neues Traumprojekt. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist seine freie Bebaubarkeit. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Pläne umzusetzen und Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Villa, Reihenhaus oder ein Mehrfamilienhaus planen, hier stehen Ihnen viele Optionen frei. Die ruhige und sonnige Lage des Grundstücks bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der Sonnenstrahlung, die das Grundstück optimal nutzt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück mit seine 4.228 m², der ruhigen und sonnigen Lage sow
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1/4
199.500,00 €
379
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche in der Regel nur vom Anliegerverkehr genutzt wird. Der Bahnhof (Regionalbahn, S-Bahn), Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und auch
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Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Großer Zernsee ist zum Teil sogar vom Grundstück zu sehen, aber auf jeden Fall fußläufig erreichbar. Eine Bebauung ist nach §34 möglich. Gemäß vorhandenem Bauvorbescheid für das Gesamtgrundstück mit 726 m² ist eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern von je circa knapp 90 m² Grundfläche möglich. Die andere Grundstückshälfte ist bereits verkauft. Im Strassenland liegen die öffentliche, zentrale Trinkwasserversorgungs-, die Abwasser-, die Elektro- und eine Erdgasleitung. Der Anschluss des Grundstücks ist auf Kosten des Erwerbers zu realisieren. Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Grundstück wird bauträgerfrei ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.600
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem sehr attraktiven, vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 193) stehen drei historische Scheunen in L-Form. Denkbar ist eine gewerbliche Nutzung. Daneben gibt es ideale Flächen für eine Wohnbebauung. Vorstellbar sind zwei bis
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drei komfortable Einfamilienhäuser. Ob mit oder ohne Scheunennutzung, das sich bietende Potenzial für eine hohe Wohn-/Nutzqualität ist enorm.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.600
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem sehr attraktiven, vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 193) stehen drei historische Scheunen in L-Form. Denkbar ist eine gewerbliche Nutzung. Daneben gibt es ideale Flächen für eine Wohnbebauung. Vorstellbar sind zwei bis
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drei komfortable Einfamilienhäuser. Ob mit oder ohne Scheunennutzung, das sich bietende Potenzial für eine hohe Wohn-/Nutzqualität ist enorm.
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Neu
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www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
495
m2
14542 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4.577
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Flurstück 186/2 handelt es sich um eine gemischte Baufläche auf der eine 3-geschossige Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich ist. Entsprechend der Umgebungsbebauung ist ein Wohn- und/oder Gewerbebau mit ca. 2.100 m2 Fläche denkbar. Die
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vorhandenen Gebäude können abgerissen und/oder renoviert bzw. saniert werden. Mit den hervorragenden Standortfaktoren und einem bereits erfolgten Bauvorbescheid bestehen beste Bedingungen für die Realisierung eines erfolgreichen Immobilienprojekts.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
1.257
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Zentrum von Werder an der Havel befindet sich das Grundstu?ck, 1.237m2 groß. Die Lage ist ideal, alle Einrichtungen der Infrastruktur sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Baufreiheit ist geschaffen fu?r
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ca. 739 m2 Wohn/Nutzfläche Neubau, die Baugenehmigung ist erteilt. Eine Altbestands-Remise ist vorhanden, sie kann, so wie in der bisherigen Planung vorgesehen, als Abstellräume und Kellerersatz genutzt oder ausgebaut werden, entsprechende Anfragen bei den Behörden signalisieren positiv fu?r den Ausbau mit 1-2 Wohnungen mit insgesamt ca. 80 - 120 m2 zusätzlicher Wohnfläche. Stellplätze dafu?r sind sind bereits nachgewiesen.
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1/3
299.000,00 €
660
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Es ist nach § 34 Bau GB mit einem Einfamilienhaus entsprechend der umgebenden Gebäude bebaubar. Die südliche
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Ausrichtung des Grundstückes sorgt bei der Gestaltung des Hauses für ideale Lichtverhältnisse. In der Straße liegen alle Medien an. Die Bebauung der Nachbargrundstücke bietet auf Grund des Abstandes eine hohes Maß an Privatsphäre.
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1/2
150.000,00 €
300
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: 4.615 qm Anzahl der Parzellen: 13 Fläche pro Parzelle: je 300 qm + 1/13 Anteil an Gemeinschaftsflächen Nutzung: leerstehendes Grundstück Kaufpreis pro Grundstück: 13 Parzellen für je 150.000,00 EUR Verkauf: Wie es steht und
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liegt, ohne Bauverpflichtung Beginn der Vermessungsarbeiten: bereits fertiggestellt Parzellierung: bereits fertiggestellt Baurecht: der Bau des Bungalows von je 24 qm Wohnfläche ist genehmigungsfrei Verkaufsstart: Dezember 2024
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168.000,00 €
496
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer den Wunsch nach einem Eigenheim für Ihre Familie ? Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Traum verwirklichen. Das gut geschnittene Grünstück erstreckt sich circa 49 Meter in die Tiefe und circa 10,1 Meter in die Breite,
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und ist somit ideal mit den vielfältigsten Hausformen bebaubar. Die Längsseite des Grundstückes ist nach Süden ausgerichtet. Derzeit steht noch eine kleine Gartenlaube auf dem Grundstück. Dieses ersetzen Sie einfach durch Ihr Traumhaus :)).
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180.000,00 €
550
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Werder OT Glindow -Rechteckig geschnitten in 2. Reihe -bebaubar nach §34c Nachbarbebauung -ca. 550qm -voll erschlossen Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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1.150.000,00 €
6.713
m2
14542 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück