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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
900
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Baugrundst ck in einer begehrten Wohnlage Stahnsdorf vorstellen zu d rfen. Es grenzt an malerische Waldgebiete und weite Felder, die eine naturnahe und entspannte Umgebung bieten. Die Umgebung ist gepr gt von
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charmanten Einfamilienh usern und einer harmonischen Nachbarschaft Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 900 m und ist gem dem aktuellen Bebauungsplan bebaubar. Hier haben Sie die spannende Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Ob Sie sich f r einen stilvollen Bungalow oder ein gro z giges freistehendes Einfamilienhaus entscheiden hier stehen Ihnen alle M glichkeiten offen. Die Grundst cksgr e erlaubt eine vielseitige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Vorstellungen. Das Baurecht richtet sich nach 34, was bedeutet, dass die geplante Bebauung sich harmonisch in die bereits bestehende Bebauung der Umgebung einf gen wird. Dies erm glicht eine flexible und dennoch
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
952
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Grundstück in gefragter ländlicher Lage!!!
Verkauft wird hier von Privat und somit ohne Maklergebühren ein unbebautes Baugrundstück in einmaliger und begehrter Lage.
Wie auf einem Foto erkennbar, wurde durch die Gemeinde Stahnsdorf
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angekündigt, dass eine Bebauung in zweiter Reihe ermöglicht wird. Somit kann der beabsichtigte Neubau nach hinten versetzt werden und muss sich nicht am gegenwärtigen Bebauungsbild orientieren.
Alle Medien liegen straßenseitig an.
Die auf den Bildern noch erkennbare Garage wurde mittlerweile durch die Eigentümer entfernt, sodass das Grundstück beräumt ist und keine Beräumungskosten mehr entstehen.
Das Grundstück wurde in 2023 neu vermessen. Aktuelle Auszüge aus dem Liegenschaftskataster liegen vor und können eingesehen werden.
Besonderheit:
Ein Erwerb mit dem Nachbargrundstück (Siehe 1. Foto) ist auf Anfrage möglich. Auf dem Nachbargrundstück (946qm) befindet sich eine bewohnbare Doppelhaushälfte. Details zum Haus können erfragt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stahnsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, Deutschland. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden und Grünflächen. In der Nähe der Adresse gibt es einen Supermarkt,
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einen Kindergarten und eine Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind. Für Pendler ist die Lage günstig, da die Autobahn A115 in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Entfernung nach Potsdam beträgt etwa 10 Kilometer und die Berliner Stadtgrenze ist in ca. 15 Kilometer Entfernung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, es gibt Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Berlin. Insgesamt bietet die Wilhelm-Külz-Straße 50 eine ruhige und familienfreundliche Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine gute Anbindung an Potsdam und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe der Wilhelm-Külz-Straße 50, darunter ein REWE-Markt, ein A
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Grundstück in gefragter ländlicher Lage!!!
Verkauft wird hier von Privat und somit ohne Maklergebühren ein unbebautes Baugrundstück in einmaliger und begehrter Lage.
Wie auf einem Foto erkennbar, wurde durch die Gemeinde Stahnsdorf
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angekündigt, dass eine Bebauung in zweiter Reihe ermöglicht wird. Somit kann der beabsichtigte Neubau nach hinten versetzt werden und muss sich nicht am gegenwärtigen Bebauungsbild orientieren.
Alle Medien liegen straßenseitig an.
Die auf den Bildern noch erkennbare Garage wurde mittlerweile durch die Eigentümer entfernt, sodass das Grundstück beräumt ist und keine Beräumungskosten mehr entstehen.
Das Grundstück wurde in 2023 neu vermessen. Aktuelle Auszüge aus dem Liegenschaftskataster liegen vor und können eingesehen werden.
Besonderheit:
Ein Erwerb mit dem Nachbargrundstück (Siehe 1. Foto) ist auf Anfrage möglich. Auf dem Nachbargrundstück (946qm) befindet sich eine bewohnbare Doppelhaushälfte. Details zum Haus können erfragt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stahnsdorf bietet idyllisches Leben im Grünen mit direkter Anbindung an die Metropole Berlin und die Landeshauptstadt Potsdam. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und bietet perfekte Anbindungen: über den
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Autobahnanschluss an die A 115 erreichen Sie in wenigen Minuten die City Berlin-West oder auch den südlichen Berliner Ring. Die gefragte Lage des angebotenen Grundstückes in der Nähe zu Kleinmachnow bietet Ihnen diverse Busverbindungen nach Berlin und Potsdam, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung, darunter auch die Freie Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School. Der nächste Badesee kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Verschiedene Restaurants und Cafés heißen Sie willkommen.
Ausstattung: * ca. 836 qm Grundstück - ca. 21m Straßenfront * Trapezförmiger Schnitt * Wohngebiet - ruhige Anlieger
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
1.800
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Baugrundst ck in einer begehrten Wohnlage Stahnsdorf vorstellen zu d rfen. Es grenzt an malerische Waldgebiete und weite Felder, die eine naturnahe und entspannte Umgebung bieten. Die Umgebung ist gepr gt von
...
charmanten Einfamilienh usern und einer harmonischen Nachbarschaft. Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 1800 m und ist gem dem aktuellen Bebauungsplan bebaubar. Hier haben Sie die spannende Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Ob Sie sich f r einen stilvollen Bungalow oder ein gro z giges freistehendes Einfamilienhaus entscheiden hier stehen Ihnen alle M glichkeiten offen. Die Grundst cksgr e erlaubt eine vielseitige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Vorstellungen. Das Baurecht richtet sich nach 34, was bedeutet, dass die geplante Bebauung sich harmonisch in die bereits bestehende Bebauung der Umgebung einf gen wird. Dies erm glicht eine flexible
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stahnsdorf bietet idyllisches Leben im Grünen mit direkter Anbindung an die Metropole Berlin und die Landeshauptstadt Potsdam. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und bietet perfekte Anbindungen: über den
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Autobahnanschluss an die A 115 erreichen Sie in wenigen Minuten die City Berlin-West oder auch den südlichen Berliner Ring. Die gefragte Lage des angebotenen Grundstückes in der Nähe zu Kleinmachnow bietet Ihnen diverse Busverbindungen nach Berlin und Potsdam, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung, darunter auch die Freie Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School. Der nächste Badesee kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Verschiedene Restaurants und Cafés heißen Sie willkommen.
Ausstattung: - circa 650 m² - Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - guter Schnitt für das Baufenster - Wohngebiet - ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die stark boomende Gemeinde Stahnsdorf befindet sich südlich Berlins, gleich neben Kleinmachnow, Teltow und Zehlendorf. 5 km weiter westlich liegt die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam. Die Grundstücke liegen in der Ruhlsdorfer Straße
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34 ( Mittlerweile wurde die Anliegerstraße zu den neuen Häusern in Kurt-Zieger-Weg umbenannt) nahezu in der Ortsmitte. Die Straße ist eine ruhige und asphaltierte Anliegerstraße (Sackgasse). Mit dem Fahrrad braucht man bis zur S-Bahn nach Teltow ca. 10 min. Der Bus (Haltestelle 50 m) ist auch nicht viel schneller. In die nördliche Richtung fahren die Busse nach Stahnsdorf ins Zentrum, Potsdam, Kleinmachnow, Berlin-Zehlendorf bis weiter zum Ku-Damm. Auf der anderen Straßenseite, wo sich jetzt noch Wiesen befinden, soll perspektivisch das neue Ortszentrum Stahnsdorfs entstehen. Die Realisierung ist auch abhängig von der Verlängerung der S-Bahn von Teltow nach Stahnsdorf (Sputendorfer Straße). Sie bräuchten dann nur 300 m bis zur neuen S-Bahn-Stat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sputendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Stahnsdorf bei Potsdam. Hier leben Sie ruhig und sind dennoch perfekt angebunden. 10 Minuten sind es zur nächsten Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 m vom Grundstück entfernt. In der
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näheren Umgebung befinden sich Schulen, Ärzte und alles zum täglichen Bedarf.
Objekt: Glücksimmobilien bietet Ihnen hiermit provisionspflichtig im Auftrag ein bereits z.T. eingezäuntes Baugrundstück in einer gepflegten Wohngegend von Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf an Das 528 m² große Grundstück ist straßenseitig teil erschlossen. Glasfaserkabel wird gerade neu ausgebaut. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Stahnsdorf weist das Grundstück als Wohnbaufläche im Innenbereich auf. Das Flurstück wurde geteilt. Dadurch hat das Grundstück nun eine Straßenfront von 12 m und eignet sich somit hervorragend zum Bau einer Doppelhaushälfte. Das daneben liegende Grundstück mit 573 m² steht ebenfalls zum Verkauf für 250.000 EUR. Hier könnten
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB entsprechend der Umgebung. In der direkt angrenzenden Nachbarschaft wurden Einfamilienhäuser/Stadtvillen mit 2 Vollgeschossen errichtet. Das Grundstück ist bauträgerfrei und kann
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mit einem Einfamilienhaus bebaut werden ! Das Grundstück wurde komplett neu vermessen und erschlossen. Alle Medien wurden bis 1 m hinter die Grundstücksgrenze inkl. Übergabeschacht verlegt. Es wurde eine neue gepflasterte Zufahrtsstraße angelegt. Für die Zufahrtsstraße und die Erschließungsanlagen gib es eine Gewährleistung von 3 Jahren. Die Kosten für die Erschließung und die Zufahrtsstraße sind im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Stahnsdorf gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Potsdam, Kleinmachnow und Teltow. Insbesondere auf Grund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und kurzen Fahrzeiten nach Potsdam, Teltow und Berlin hat sich die Gemeinde Stahnsdorf nach der Wende
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14532 Sputendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße in Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Eine gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung an die S-und Regionalbahn nach Potsdam und Berlin ist vorhanden. In ca.20 Metern befindet sich die nächste Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Über die A10 ist das Berliner Zentrum in ca. 35 Autominuten erreicht.
Objekt: Trapezförmiges geschnittenes 1099 qm großes Grundstück. Die Maße sind wie folgt: - Straßenfront beträgt ca. 23,5 m - Länge rechts ca. 43m - Länge links ca. 51m - hintere Grundstücksgrenze ca.19m Die zulässige Bebauung richtet sich nach §34, Nachbarschaftsbebauung d.h. - ein Einfamilienhaus mit bis zu II Vollgeschossen sind möglich Folgende Medien befinden sich auf der Straße: -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
4 Zi.
150
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zentral, direkt am Kreisverkehr gegen ber LIDL gelegene Grundst ck ist sehr gro z gig auch gewerblich bebaubar. Es ist zur Zeit mit einem klimatisierten B ro Bungalow bebaut. Der Bungalow kann entfernt werden oder kann auch optional mit erworben
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werden - wenn gew nscht auch voll ausgestattet. Das Grundst ck verf gt ber eine direkte Zufahrt mit eigenen Parkplatz f r ca. 5-6 Fahrzeuge. Die gesamten Pflaster und Grundst cks Anschlussarbeiten wurden alle im Jahr 2016 neu angelegt. Die aktuelle Bebauung kann nat rlich erweitert oder es kann auch komplett neu gebaut werden. Die Bebauungsm glichkeiten sind gro z gig und vielf ltig. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch Mehrfamilienhaus ist m glich. Bebauung nach 34 Baugesetzbuch, wie umliegenden Bebauung. 2 Vollgeschosse + Dach oder Staffelgeschoss denkbar. Insgesamt ca. 500 m Wohn-Nutzfl che realisierbar, ideal auch f r Teilgewerbe oder Praxis/Kanzlei/Ladenfl che.Erschlie ung bereits vollumf nglich erfolgt. Bauplanung liegt a
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund seiner Nähe zu Berlin hat sich Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland entwickelt. So konnte in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum Einwohnerzahl verzeichnet werden. Insbesondere junge Familien zieht
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es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Der TECHNO-PARK Stahnsdorf in der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt, in welcher die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Durch die Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, und zu den zahlreichen Angeboten bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt. Im Ort befinden sich Kitas, Grundschulen, Schulhorte und ein Gymnasium. Div. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte und Restaurant sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: Bus 623 bis S1/U3, Bus 627 bis S25/RE4/RE5
Ausstattung: - Süd-West-Lage - Bebauung nach §34 Nachbarsc
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund seiner Nähe zu Berlin hat sich Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland entwickelt. So konnte in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum Einwohnerzahl verzeichnet werden. Insbesondere junge Familien zieht
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es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Der TECHNO-PARK Stahnsdorf in der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt, in welcher die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Durch die Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, und zu den zahlreichen Angeboten bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt. Im Ort befinden sich Kitas, Grundschulen, Schulhorte und ein Gymnasium. Div. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte und Restaurant sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: Bus 623 bis S1/U3, Bus 627 bis S25/RE4/RE5
Ausstattung: - Süd-West-Lage - Bebauung nach §34 Nachbarsc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
836
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses sch ne und voll erschlossene Baugrundst ck im qualifizierten Alleinauftrag anbieten zu d rfen. Das Grundst ck befindet sich an einer ruhigen Anliegerstra e im alten Ortskern von Stahnsdorf. Derzeit ist das ca. 836
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qm gro e und ca. 21 m breite Grundst ck mit einem Haus aus den 1930er Jahren und Nebengelass bebaut. Bebauungspl ne sind f r diese Region nicht vorhanden, die Zul ssigkeit von zuk nftigen Bauvorhaben erfolgt gem 34 BauGB. Die Nachbarschaftsbebauung besteht sowohl aus klassischen Einfamilienh usern als auch Mehrfamilienh usern. Nach Auskunft des Bauamtes k nnte auch die Bebauung mit einer Stadtvilla mit mehreren Wohneinheiten bef rwortet werden - ein Neubau mit 9 Wohneinheiten steht in der direkten Nachbarschaft. Rechtssicherheit w rde durch einen Bauvorbescheid erwirkt werden k nnen. Die bergabe des Grundst ckes wird mit leerstehendem Altbestand erfolgen. Der Bodenrichtwert f r dieses begehrte Viertel betr gt zum 01.01.2023 650 EUR/qm.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
490
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ruhig gelegenes Grundst ck in zweiter Reihe in Stahnsdorf. Auf dem real zu teilenden und nach S d-Westen ausgerichteten Grundst ck befinden sich kein Geb ude. Gas, Strom, Wasser und
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Abwasser liegen auf dem vorderen Grundst ck. Eine Bebauung ist gem. 34 (Nachbarschaftsbebauung) m glich. Die Auffahrt zur Autobahn (ca. 3 km entfernt), Buslinien, Einkaufsm glichkeiten, rzte, Apotheken, sowie Gastronomie und auch Erholungsm glichkeiten/Sportpl tze sind gut erreichbar. Das Grundst ck ist bei der bergabe ungenutzt. d.h.: es bestehen dann keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsvertr gen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
1.075
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich in einem Mischgebiet und bietet damit perfekte M glichkeiten einer besseren baulichen Auslastung auch zu teilgewerblichen Zwecken. Hier kann eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe entstehen oder ein erheblicher Ausbau
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des vorhandenen Geb udes. Hier haben Sie unz hlige M glichkeiten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
528
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Glücksimmobilien bietet Ihnen hiermit provisionspflichtig im Auftrag ein bereits z.T. eingezäuntes Baugrundstück in einer gepflegten Wohngegend von Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf an Das 528 m² große Grundstück ist straßenseitig teil
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erschlossen. Glasfaserkabel wird gerade neu ausgebaut. Der Flächennutzungsplan weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses exzellente Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB denkbar, demnach sich der Neubau in die vorherrschende Architektur des Einfamilienhausgebietes einfügen muss. Umgeben von maximal zweieinhalbgeschossigen
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Gebäuden und großen Gärten erwarten Sie ein erstklassiger Baugrund und ein familienfreundliches Umfeld – eine echte Wohlfühllage!
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.000,00 €
1.807
m2
14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück