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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
93155 Hemau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses attraktive Grundstück bietet eine hervorragende Lage in Hemau, einem charmanten Ort im Landkreis Regensburg, der sowohl auf Mikro- als auch auf Makroebene viele Vorzüge zu bieten hat. Hier finden Sie einige der wichtigsten Aspekte der
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Lage, die für Immobiliensuchende von Interesse sein könnten: Hemau ist ein idyllischer Ort, der durch seine Größe besticht. Mit seinen etwa 5.000 Einwohnern bietet er eine angenehm ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine Vielzahl von Vereinen und Aktivitäten für alle Altersgruppen aus, was das soziale Leben bereichert. Die Nähe zu Regensburg, einer historisch reichen Stadt, die als UNESCO-Weltkulturerbe ausgezeichnet ist, ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Regensburg beeindruckt nicht nur durch seine kulturellen Schätze, sondern bietet auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Kunstszene. Die hervorragende Infrastruktur in Hemau umfasst Kindergärten, Schule
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
1.454
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienhaus, sowie einer Garage, 2 Carports und einem Schuppen bebaut. Das Einfamilienhaus erstreckt sich ber ca. 135 m Wfl. auf zwei Geschosse inklusive einem Einliegerbereich im Hanggeschoss. Im Erdgeschoss (ca.
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85,7 m Wfl.) gelangen Sie ber die Diele in das Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon und Fernblick in den bezaubernden Garten, bestehend aus Wiese mit altem Obstbestand. Der Garten bietet Ihnen auf ca. 1.454 m Grund reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder f r gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aufgrund der Hanglage l uft der Balkon auf der Westseite eben in den Garten aus. Die K che ist mit einer Einbauk che samt Elektroger ten ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein G ste-WC mit Fenster, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein gro es Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss (ca. 50,1 m Wfl.) steht Ihnen ein Einliegerbereich, bestehend aus ei
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Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Einfahmilienhaus wurde 1951 erbaut und 1965 erweitert und müsste saniert werden.
Das Grundstück kann natürlich auch auf Ihre Bedürfnisse z.B. in einer schnellen und exklusiven Holz oder Ziegelbauweis bebaut werden.
Lassen Sie sich
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diesbezüglich durch uns beraten!
Das Grudstück selbst befindet sich in einer Hanglage mit unverbaubarem Weitblick.
Grundstücksgröße 520 m².
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Zeitlarn, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von
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Einfamilienhäusern und Gärten. Es gibt viel Grünfläche und Bäume in der Nähe, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein harmonisches Zusammenleben fördert. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Gemeinde Zeitlarn bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Zeitlarn, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von
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Einfamilienhäusern und Gärten. Es gibt viel Grünfläche und Bäume in der Nähe, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein harmonisches Zusammenleben fördert. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Gemeinde Zeitlarn bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
1.076
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von etwa 1076 m in Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht. Es ist optimal an Regensburg angebunden, da der Bahnhof und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die
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Bundesstra e B8 f hrt direkt nach Regensburg sowie zur A93 und in entgegengesetzter Richtung nach Nittendorf zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an die Region gew hrleistet ist. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein charmantes lteres H uschen mit einer Wohnfl che von ca. 80 m , es ist teilweise unterkellert. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Endenergiebedarf f r das H uschen liegt bei 433,5 kWh/m *a, Energieeffizienzklasse H, Energieausweis g ltig bis 08.02.2033, Energietr ger ist Holz und Strom. Zwischen dem Haus und einem kleinen Schuppen gibt es einen berdachten Eingangsbereich, der eine gem tliche Sitzgelegenheit im Freien bietet. Eine gemauerte Garage auf dem Grundst ck bietet ausreichend Platz f r ein Fahrzeug.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Nittendorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage auf einer Jurahochfläche zwischen der Laber und der Naab - gut 10 Minuten mit dem Auto westlich von Regensburg. Die schöne Lage im Naabtal und die Nähe zur Stadt
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Regensburg haben viele Menschen veranlasst, sich auch in Etterzhausen niederzulassen. Etterzhausen ist hervorragend mit der Weltkulturerbestadt Regensburg verbunden, im Wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstraße B8 und die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg, sowie durch eine gute Busverbindung. Der Markt Nittendorf verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc., sondern auch über diverse Kindergärten, einen Kinderhort sowie eine Grund- und Mittelschule. Darüber hinaus bietet der Markt Nittendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie beispielsweise Fahrradwege entlang der Naab mit Biergärten oder Wassersportmöglichkeiten, wie Kanufahren und Stand Up Paddling, sowie Badevergnügen mit L
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Quelle: www.immowelt.de
238.200,00 €
93092 Barbing
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Lage: Eltheim, ein Ortsteil der Gemeinde Barbing, liegt im Landkreis Regensburg und profitiert besonders von den Vorteilen der nahen Großstadt Regensburg, aber auch der ruhigen und ländlichen Lage in der Oberpfalz. Erst 1978 entstand die Gemeinde Barbing anlässlich der Gemeindegebietsreform. So wurden damals einige Teile Regensburg, andere Teile Neutraubling zugeschrieben. Heute ist Barbing ein Wohnort am Rand der Städte Regen
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in Tegernheim, einer Stadtrandgemeinde östlich von Regensburg mit ca. 6000 Einwohnern. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der atemberaubende Waldblick direkt vom Grundstück aus, der eine
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ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Diese einmalige Lage am Rande des Waldes, macht das Grundstück zu einer äußerst seltenen und begehrten Gelegenheit. Nähe zu Regensburg - Ein Zentrum der Arbeit und Kultur: Nur 7 Kilometer von der Regensburger Stadtmitte entfernt, bietet Tegernheim seinen Bewohnern den Luxus des ländlichen Charmes, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Hier profitieren die Bewohner von der außergewöhnlichen Lage, die es ihnen ermöglicht, große Arbeitgeber wie Siemens, Osram, Continental und BMW innerhalb von nur 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Diese günstige Verkehrsanbindung macht Tegernheim besonders für Berufstätige attraktiv, die sowohl die Ruhe als auch die Vorteile und A
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist rund 6 km entfernt. Lappersdorf selbst ist ein sehr beliebter Markt mit sehr guter
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Infrastruktur, hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen ist eine Krabbelstube und ein Kindergarten mit Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule wie auch ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Das Grundstück liegt im Ortsteil Pielmühle der Marktgemeinde. Im Ortskern von Pielmühle hat sich seit den 1960er Jahren eine heterogene Siedlungsstruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern gebildet. Am Rodauer Weg reiht sich südlich zeilenartiger mehrgeschossiger Wohnungsbau mit drei bis vier Geschossen, ansonsten besteht die unmittelbare Umgebung vorwiegend aus Einfamilienwohnhäusern. Die Bushaltestelle "Pielmühle Rodauer Weg" befindet sich ca. 60 m
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Piesenkofen, als ein malerischer Teil der Großgemeinde Obertraubling im Landkreis Regensburg, bietet mit seinen 8.500 Einwohnern (Stand 31.12.2021) eine besondere Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Ortsbild wird
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durch die Kirche und die umliegenden Gebäude eines gewachsenen Zentrums geprägt, während der Litzelbach idyllisch die Szenerie komplettiert. Gerade diese historische Kulisse macht das Leben hier so besonders. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in idealer Lage direkt am Rande des alten Ortskerns und bietet Ruhe abseits der Hauptstraße. Von hier aus erreicht man in nur 5 Minuten die Regensburger Stadtgrenze und in einer Minute das Zentrum von Obertraubling. Diese Nähe zur Stadt Regensburg, verbunden mit der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93, macht Piesenkofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen. In Sachen Bildung und Betreuung ist die Gemeinde vorbildlich aufgestellt. Eine Grun
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
672
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Grenzenlos wohnen, hoch hinaus leben - auf Grundst cken, die eine perfekte Basis f r den entspannten Familienalltag bilden. Talblick bietet Ihnen einen optimal geschnittenen Baugrund f r hochwertige zukunftsf hige Immobilien in bester Lage. Ganz
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nach Ihrem Geschmack k nnen nur einen Steinwurf von Regensburg entfernt drei luxuri se, freistehende Villen entstehen. Die Grundst cksgr en ab ca. 672 m erm glichen sensationelle Wohnfl chen ab ca. 180 m , herrliche Terrassen und Gr nfl chen. Traumhafte Wohnorte f r Familien, die sich nach dem Besonderen sehnen. Wahre Platzwunder ohne Kompromisse, beeindruckend in Design und Ausstattung. Die in einer ruhigen Stichstra e gelegenen Hanggrundst cke lassen eine moderne Architektur mit kubischen Formen und Flachdach zu. Wohin, wenn nicht hier, passen bodengleiche Fensterfronten, die Innen- und Au enwelten miteinander verschmelzen lassen? Gelegenheiten wie diese sind sehr selten. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf, bevor es viell
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie, im Zentrum Lappersdorfs, an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs gelegen, vereint in perfekter Weise urbane mit ländlichen Vorzügen. Nur 6 km vom
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Stadtzentrum Regensburgs entfernt, ist die Innenstadt mit Pkw oder Bus in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten, wie dem Sportzentrum in Kareth, dem DAV Kletterzentrum und zahlreichen Sportvereinen. Im Ortsinneren finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule mit Kinderhort sowie einem eigenen Gymnasium. Optimale Bedingungen herrschen auch hinsichtlich der Gesundheitsversorgung sowie der Prävention und Gesundheitsförderung. Mit mehreren Apotheken, zahlreichen Allgemein- und Fachärzten sowie Physi
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie, im Zentrum Lappersdorfs, an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs gelegen, vereint in perfekter Weise urbane mit ländlichen Vorzügen. Nur 6 km vom
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Stadtzentrum Regensburgs entfernt, ist die Innenstadt mit Pkw oder Bus in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten, wie dem Sportzentrum in Kareth, dem DAV Kletterzentrum und zahlreichen Sportvereinen. Im Ortsinneren finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule mit Kinderhort sowie einem eigenen Gymnasium. Optimale Bedingungen herrschen auch hinsichtlich der Gesundheitsversorgung sowie der Prävention und Gesundheitsförderung. Mit mehreren Apotheken, zahlreichen Allgemein- und Fachärzten sowie Physi
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
93152 Zeiler b Sinzing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück im Markt Nittendorf befindet sich in Nachbarschaft zu weitläufiger, überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehender Wohnbebauung. Der Markt Nittendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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Grundschule, Mittelschule, Kindergärten, Gemeindeverwaltung sowie ärztliche Versorgung. Der nächste Bahnhof liegt ebenfalls in Nittendorf, Ortsteil Undorf. Mit dem Auto ist die zentrale Verkehrsanbindung Autobahn A3 in nur 10 Minuten erreichbar. Etwa 15 Autominuten dauert es, um zur Stadtgrenze von Regensburg zu gelangen. Das Gebiet des Labertals in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist bekannt durch diverse Radfahr- und Wandermöglichkeiten wie z.B. Alpiner Steig, Jurasteig, oder das Klettergebiet Schönhofen. Auch das Walderlebniszentrum Regensburg mit dem Kletterwald ist nicht weit.
Ausstattung: Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert, Parkett- und Fliesenböden, Türen holzfuniert natur, Decken teilweise holzver
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Grüne Wiesen, schöne Wälder, dazwischen die ruhig dahin fließende Naab: Das charmante Etterzhausen liegt eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft und ist dabei nur knapp 15 Minuten von Regensburg entfernt. Wer sich entspanntes Wohnen
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in einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wünscht, kann hier leicht sein Herz verlieren. Das wunderbare Naturbad Naab beweist, dass es nicht immer Sonne, Sand und Meer zum Glücklichsein braucht. Wer sich für Tennis, Golf oder den Pferdesport begeistert, hat im Umfeld des Grundstücksareals ebenfalls hervorragende Möglichkeiten. Und natürlich kommen auch Wanderer und Radler im Naabtal auf ihre Kosten. Leben, wo andere Urlaub machen - in Nittendorf/Etterzhausen wird es Wirklichkeit! Nittendorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für einen stressfreien Alltag. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Arztpraxen, Banken, Apotheken un
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Provisionsfrei! Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus in Sinzing-Schneckenbach! In absolut idyllischer und ruhiger Lage im Gemeindebereich Sinzing, finden Sie dieses Baugrundstück mit einer
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Gesamtgrundstücksgröße von ca. 681 m². Es liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) mit Südausrichtung vor. Denkbar wäre auch die Bebauung mit einem oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Die gültige Baugenehmigung umfasst zwei Doppelhaushälften in der Bauweise E+I+D, mit einer Gesamtwohnfläche von jeweils ca. 167 m² pro Haushälfte, sowie jeweils eine Garage und ein Carports Beide Häuser sind nach Süden ausgerichtet und das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen und idyllischen Wohnlage. Derzeit befindet sich noch kleinere Nebengebäude auf dem Grundstück, welche für den geplanten Neubau abgerissen werden müssen. Eine gültige Baugenehmigung liegt vor.
Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück liegt in
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lage am Domspatzenberg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Villen, bietet diese familienfreundliche Nachbarschaft eine ruhige und angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3, die eine mühelose Anreise in alle Richtungen ermöglicht. Eine hervorragende Bus- und Zuganbindung stellt sicher, dass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Für Naturliebhaber ist dieses Grundstück ein Paradies. Direkt angrenzend erstreckt sich ein idyllischer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einlädt. Der malerische Fluss namens Naab schlängelt sich durch die Landschaft und bietet Gelegenheit für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nichts verzicht
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Quelle: www.immobilie1.de
308.000,00 €
613
m2
93138 Lappersdorf / Pielmühle
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck liegt im Ortsteil Pielm hle der begehrten Marktgemeinde Lappersdorf und somit im direkten Einzugsgebiet von Regensburg. Der Bebauungsplan "Pielm hle, Eichelberg u. Rodauer Weg" wurde f r den Geltungsbereich des Grundst cks ge ndert.
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Vorgesehen sind zwei H user, eines im unteren s dlichen Baufenster und eines im oberen n rdlichen Baufenster. Es kann hier jeweils ein Ein- oder auch ein Zweifamilienhaus gebaut werden. Die innere Erschlie ung des Grundst cks ist an der stlichen Grundst cksgrenze mit der Zufahrt geplant, ber die beide H user erreichbar sind. Im s dlichen Baufenster wurde zur westlichen Grundst cksgrenze eine neue St tzmauer errichtet und damit geht eine Grenz nderung einher. Die B schung im n rdlichen Baufenster zum felsigen Nachbargrundst ck westlich, k nnte bei Bedarf etwas steiler gemacht werden. Bei Teilung des Grundst cks entsteht im unteren, s dlichen Baufenster ein Grundst ck mit ca. 680 m und im oberen, n rdlichen Baufenster ein Grundst ck mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lage am Domspatzenberg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Villen, bietet diese familienfreundliche Nachbarschaft eine ruhige und angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3, die eine mühelose Anreise in alle Richtungen ermöglicht. Eine hervorragende Bus- und Zuganbindung stellt sicher, dass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Für Naturliebhaber ist dieses Grundstück ein Paradies. Direkt angrenzend erstreckt sich ein idyllischer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einlädt. Der malerische Fluss namens Naab schlängelt sich durch die Landschaft und bietet Gelegenheit für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nichts verzicht