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1/6
Quelle: www.ahgzimmo.de
2.700.000,00 €
Haid 3a, 94060 Pocking
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Baugrundstück in Niederbayern am Badesee für bis zu 25 Ferienhäuser und Wellness zu verkaufen.
Kauf, Pacht mit Kaufoption, Pacht - diese Optionen können wir Ihnen als Investor anbieten !
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1/3
Quelle: immo.swp.de
90.000,00 €
754
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollerschlossene Baugrundstück mit ca. 754 qm befindet sich im Zentrum von Büchelberg.
Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage ist nach § 34 BauBG bebaubar.
In der Nachbarschaft sind sowohl große Mehrfamilienhäuser
als auch größere
...
Einfamilienhäuser vorhanden.
Es besteht kein Bauzwang.
Nutzen Sie die schöne Jahreszeit und legen Sie los!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Bad Griesbach liegt an den Ausläufern des Bayerischen Waldes im Grenzgebiet von Deutschland, der Tschechischen Republik und Österreich. Die Altstadt von Bad Griesbach liegt auf einer Anhöhe inmitten der Niederbayerischen
...
Thermenregion ca. 25 km südwestlich von der 3 Flüsse Stadt Passau. Bad Griesbach ist bekannt als Europas grösstes"Quellness & Golf Resort" mit einzigartigem Wellnessanwendungen, Thermalwasser und Golfangeboten. Der Luftkur-und Thermalort bietet vielfältige Freizeit-, Sport- und Hoteleinrichtungen, die ganzjährig ein attraktives Programm anbieten. Im Umland befindet sich ein weites Nordic-Walking- und Mountainbike Netzwerk. Mit der Fertigstellung der BAB A94 rückt der Ort näher an die Metropolregion München und verzeichnet eine höhere Nachfrage bei der "Boomer Generation" nach einem geeigneten Wohnsitz im schönen Rottal. Unser Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.358, 61 m² in Hanglage nach Süd-Osten ist nur ca. 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Es
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1.055
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige und ruhig gelegene Grundstück in Hanglage mit südlicher Ausrichtung verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von ca. 2.700 m². Das angebotene Anwesen besteht aus zwei Flurstücknummern, mit einmal ca. 1.600 m²
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Grundstücksfläche und einmal ca. 1.100 m² Grundstücksfläche. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage an einem Waldrand mit einem Weitblick ins Rottal und bei passendem Wetter bis in die Alpen.
Aktuell ist das Anwesen mit einer Landhausvilla aus dem Jahr 1982 bebaut. Das Haus in Hanglage mit den drei Geschossen verfügt im Erd- bzw. Untergeschoss über zwei Einliegereinheiten, welche in der Vergangenheit als Ferienwohnungen vermietet wurden.
Das Althaus mit seinen über 500 m² Wohnfläche steht auf dem nördlicheren oberen Grundstücksanteil des Gesamtanwesens. Dazu gehören noch eine Garage, ein Gartenhaus mit Weinkeller und ein Fischteich auf dem Grundstück.
Der weitläufige Süd-Garten bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, u.a. für einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.599.000,00 €
35 Zi.
3.144
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges Kurhotel im Dornr schenschlaf wartet auf seine neue Bestimmung. Eigentlich war das Schicksal dieses Hotels schon besiegelt, w hrend Corona kam das Angebot von einem Bautr ger, der die beiden H user abreisen wollte und durch den Neubau von
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Wohnungen ersetzen wollte. Dieses Vorhaben kam aber nicht zu Stande, leider wurde aber bereits Strom, Heizung und Wasser au er Betrieb genommen. Daher ist diese Immobilie nun zu einem sehr attraktiven Preis zu erwerben. Der Bodenrichtwert f r das Grundst ck liegt bei 500 pro m . Dies w ren dann bei der Grundst cksgr e von 3.242 m ein gesamt Grundst ckswert von 1.621.000 Das bedeutet, das die beiden Geb ude quasi beim Kaufpreis gar nicht mehr ber cksichtigt werden, sondern der Kaufpreis komplett unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt. Bei Bedarf k nnen Tiefgaragenpl tze zus tzlich erworben werden, die durch einen unterirdischen Gang mit dem Objekt verbunden sind. Die Geb ude selber sind aber noch in einem sehr guten, erhaltungswert
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1/2
Quelle: immo.swp.de
620.000,00 €
12.962
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 12.962 qm und wird im Moment noch als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Das Grundstück liegt in einer attraktiven Umgebung, die sowohl ländliche Idylle als auch unmittelbare
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Nähe zur Stadt Bad Füssing bietet.
Ein Bebauungsplan ist noch nicht vorhanden und muss noch erstellt werden.
Es gibt die Option, das Grundstück selbst zu erschließen und die einzelnen Parzellen zu verkaufen.
Zweite Option, dass Sie das Grundstück erschließen und zusätzlich bebauen.
Eine grobe Kostenschätzung eins Fachmanns der Erschließung liegt bereits vor.
Hier könnte Ihr nächstes Bauprojekt entstehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
6 Zi.
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Haidenhof-Ortsteil von PASSAU:
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am
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Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 980.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Siedlungsgebiet
besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem,
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aufgelockert mit Grünbepflanzungen, sodass auch innerhalb der netten Siedlung ein angenehmes Spazieren möglich ist.
Beste Siedlungslage
Dieser schöne Hang neigt sich der Sonne nach Süden zu und bietet Ihnen ein wunderbares Alpenpanorama - direkt vor den Toren von Passau-Süd. Zugverbindung und Autobahnanschluss, sowie das österreichische Grenzgebiet sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Fuß oder per Rad bis ins Zentrum, zum Einkauf und den Gaststätten; zu Arztpraxen, Schulen und Kindergarten.
Das Siedlungsgebiet
besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem, aufgelockert mit Grünbepfl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Bad Griesbach mit ca. 9.000 Einwohnern, gehört zu dem niederbayerischen Landkreis Passau und ist dabei verkehrstechnisch optimal an die Bundesstraße 388 sowie die Autobahn A3 mit Richtung Passau bzw. Österreich angebunden. Der
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staatlich anerkannte Luftkurort beheimatet die bekannte Therme Bad Griesbach sowie den Golfplatz Sagmühle. Im Ort selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, u.a. ein REWE, ein Edeka Markt, eine Netto Filiale, eine Norma, ein Müller-Markt, eine Apotheke sowie eine Bäckerei und eine Metzgerei. Mehrere Hotels bzw. Pensionen sind ebenfalls vorzufinden. Darüber hinaus gibt es eine Realschule, einen Friseur sowie einen Allgemeinarzt. Das Anwesen befindet sich in einem "Reinen Wohngebiet". Das Grundstück ist über eine Erschließungsstraße, mit entsprechenden Verbindungsspangen, erschlossen. Hier findet kein Durchgangsverkehr statt! Für den gesamten Straßenbereich gilt Tempo-30-Zone mit rechts vor links Vorfahrtsregelung. Anbind
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2.600
m2
94081 Fürstenzell / Engertsham
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses gro e und sonnige Grundst ck in F rstenzell-Engertsham anbieten zu d rfen! Dieses Grundst ck mit s dwestlicher Ausrichtung in L-Form bietet Platz f r drei Einfamilienh user oder sechs Doppelhaush lften. Hier k nnen Sie
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als Bautr ger oder als privater Bauherr nach Ihren W nschen und Bed rfnissen au erhalb einer Siedlung planen. Laut Bauvorbescheid sind Geb ude mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Wandh he von maximal 6,50 m realisierbar. Das Gesamtgrundst ck kann in zwei Grundst cksteile aufgeteilt werden: 1. Das Grundst ck mit Zufahrt von der Schmiedbergstra e bietet auf einer Fl che von ca. 1.800 m (rot markiert) die M glichkeit zur Errichtung von 4 Doppelhaush lften. Die Kosten f r das rot markierte Grundst ck betragen 173.000 . 2. Das andere Grundst cksteil ist von der Asenhamer Stra e zu erreichen. Die Fl che des gr n markierten Grundst cks betr gt ca. 800 m . Hier k nnen sowohl ein Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaush lften gebaut werden.
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1/2
Quelle: immo.swp.de
49.000,00 €
650
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück am Waldrand und lieben die Natur? Somit sind Sie hier genau richtig!
Die idyllische Lage am Waldrand verspricht Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur haben.
Die Lage am
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Waldrand schafft nicht nur eine private und entspannte Atmosphäre, sondern bietet auch einen malerischen Blick auf die umgebende Natur. Gleichzeitig sind Sie gut angebunden an die Infrastruktur der umliegenden Gemeinde, sodass Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten profitieren können. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr Zuhause zu erschaffen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ist ein Südhand!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: immo.swp.de
69.990,00 €
510
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück ca. 510 qm in Bestlage von Bad Griesbach.
*Kein Bauzwang
*Hanglage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Waldlage mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße ca. 8 - 10 km von der Autobahnausfahrt A3 entfernt wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Aicha v.W, sowie Neukirchen v.W. erledigt werden. Wie bereits erwähnt ist die Anbindung an die A3 sehr gut gewährleistet über die Umgehungsstraße Aicha v.W.
Ausstattung: Schlafzimmer, kleine Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Diele, Gästezimmer, WC, weiteres Zimmer, große überdachte Terrasse. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich eine große Halle mit einer Größe von ca. 6 x 25 m. Die Halle ist isoliert und kann sehr gut für Lagerungszwecke oder dergleichen benutzt wurden, auch als Garage verwendbar. Vor der Halle befindet sich ein überdachter Carport. Des weiteren ist eine kleinere Scheune vorhande
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hutthurm ist ein Markt im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald östlich der Ilz und damit verkehrsgünstig direkt an der B 12 und am Autobahnzubringer nach Aicha vorm Wald zur Bundesautobahn
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3 (20 km). Hutthurm befindet sich zwölf Kilometer nördlich von Passau, 13 km westlich von Hauzenberg, 14 km südwestlich von Waldkirchen und 22 km südlich von Freyung. Bis zur Grenze zu Tschechien bei Philippsreut sind es über die B 12 ca. 40 km. Die wunderschöne hügelige Naturlandschaft mit vielen Seen, Flüssen und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an der frischen Luft, von Wintersport bis Wassersport. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen! Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist ca. 5 km entfernt in Hutthurm erhältlich. Für Familien mit Kindern gibt es Kinderbetreuung von Kindergarten bis zur Mittelschule am Ort. Weiterführende Schulen sind im nahen Hauzenberg, Waldkirchen oder Passau bequem mit d
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in der schönen und familienfreundlichen Gemeinde Haarbach im niederbayerischen Bäderdreieck. Haarbach ist eine ca. 2600 Seelen große Gemeinde und liegt inmitten einer waldreichen Hügellandschaft. Nur ca.
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8 km trennen Sie von Bad Birnbach, ca. 8 km von Bad Griesbach und 30 km von Bad Füssing. Auch die Universitätsstadt Passau liegt etwa 30 km entfernt. Haarbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide sind fußläufig 3 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Wirtshaus) sowie auch Banken, ein Frisör, Sportverein, Fußballplatz und eine Autowerkstatt mit Tankstelle. Eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen in alle Richtungen sowie auch zu den weiterführenden Schulen (Ortenburg, Passau, Bad Griesbach, Fürstenzell, Vilshofen usw) ist fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Haarbach eignet sich als idealer Ausgangspunkt um die zahlreichen Golfplätze in der Umgeb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
94121 Salzweg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hier sehen Sie das perfekte Grundstück für Ihren Wohntraum - ob Ein- oder Zweifamilienhaus oder doch das Vierparteienhaus? Die unverbaute Aussicht, die bereits erfolgte Erschließung, die Position am Ende einer Seitenstraße und
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die komfortable Größe unterstreichen das Grundstück an Attraktivität. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Sportgelände und zur Schule sehr familienfreundlich und bietet ein kindgerechtes Umfeld, als auch Ihren persönlichen Rückzugsort, denn hier genießen Sie den unverbauten Ausblick ins Grüne. Die angesprochene Parzelle liegt in einem Mischgebiet und gewährt nicht störende Gewerbebetriebe nach BauNVO § 6 Abs. 1 und 2. Dieser Bereich unterliegt dem Bebauungsplan der Gemeinde Salzweg, Landkreis Passau. Für genauere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde zeichnet sich durch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten aus. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94113 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Etwa 8 km nördlich von Passau liegt die Stadtrandgemeinde Tiefenbach. Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum. Tiefenbach besitzt eine vollständige Infrastruktur. Besonders interessant: Hier in Tiefenbach gibt es im Ortszentrum noch
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einen Supermarkt. Somit ist der tägliche Einkauf vom Grundstücksstandort aus auch z.B. für Senioren leicht zu Fuß zu erledigen. Ferner im Ort Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Bank, verschiedene Geschäfte, außerdem ein Freibad.
Ausstattung: Derzeitige Bebauung: Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut wie folgt: Gebäude I: ca. 26 x 7 m Gebäude II: ca. 12 x 10 m. Die Gebäude beherbergen 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². 4 der 6 Wohnungen sind vermietet, 2 auf Grund Renovierungsbedürftigkeit nicht vermietet.
Objekt: Im Ortszentrum von Tiefenbach steht ein 1.977 m² großes Grundstück zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie folgt: - Wohn- und/oder Ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Marktgemeinde Obernzell liegt etwa 20 km östlich von Passau. Keine Angst: Es droht keinerlei Hochwassergefahr. Das Grundstück befindet sich oben am Hang - dadurch dieser atemberaubende Fernblick. Der Ort verfügt über eine vollständige
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Infrastruktur wie mehrere Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Bank. Er besitzt einen hohen Freizeitwert. Der von Passau aus kommende Donauradwanderweg führt durch Obernzell weiter an der Donau entlang Richtung Wien. So lässt sich Passau mit dem Rad über diesen landschaftlich traumhaft gelegenen Radweg erreichen. Obernzell verfügt über einen Sportboothafen: Besitzen Sie ein Motorboot? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. Im Sommer sorgt das Freibad der Gemeinde für Abkühlung.
Ausstattung: Erschließung: Zur Erschließung liegt derzeit noch eine Auskunft der Marktgemeinde Obernzell vor. Bebauung: Es gibt einen Bebauungsplan. Dieser sieht die Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen und Doppelgarage vor.
Objekt: Zu
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Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
5.402
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck besticht durch seine exponierte Lage. Einerseits ist man in 4 Minuten mit dem Auto oder in 13 Minuten zu Fu am Marktplatz, andererseits hat man von dem bzw. den zuk nftigen Geb uden einen Panoramablick ber das ganze Rottal bis hin zu
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den Alpen. Dies wird durch die Hanglage oberhalb der darunterliegenden mittleren bis gehobenen Wohngegend erm glicht. Es liegt am Griesbacher R cken inmitten eines gr nen G rtels von Griesbach umrahmt von altem Baumbestand. Zudem sind angrenzende Grundst cke im Fl chennutzungsplan als Gr nfl chen ausgewiesen. Das Grundst ck ist als Baugebiet ausgewiesen und der Fl chennutzungs-plan ist amtlich genehmigt. Bauvarianten: 1). Alternativ gibt es bereits eine komplette Bauplanung mit 3 mehrst ckigen Bauk rpern. 2) Der Baugrund kann nach den Angaben des Eigent mers auch mit einem Terrassenbau mittels Micro-Pfahlgr ndungen und horizontalen Platten bebaut werden. Der hierf r g ltige Bebauungsplan mit Deckblatt 5 aus dem Jahr 1986 sieht 89 Wohnungen u
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In Vilshofen-Alkofen findet sich alles fürs alltägliche Leben, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Vilshofen bequem mit dem Bus zu erreichen. Entfernungen: Vilshofen ca. 9 km, Osterhofen ca. 13 km, Passau ca.
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31 km, Autobahnauffahrt Hengersberg ( A3 ) in ca. 15 Minuten über die Bundesstraße 8 erreichbar. Die "kleine Dreiflüssestadt" Vilshofen an der Donau lädt sowohl zu entspannten Spaziergängen am Flußufer, wie zum shoppen in der schönen Altstadt ein. Genießen Sie diese außergewöhnliche Lage.
Objekt: Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, und hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden! Ein attraktives Baugrundstück von 543 m² steht zum Verkauf, komplett erschlossen und bereit für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Erschlossen und Bauklar: Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert nicht nur den Bauprozess erheblich, sondern