Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Bärenschanze:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Kaufpreis gegen Gebot
Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Gostenhof in absolut zentraler Lage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, unter anderem befinden sich Haltestellen
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aller 3 Nürnberger U-Bahn-Linien in der Nähe. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Discounter, Bäcker, Bio-Laden sind fußläufig zu erreichen. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Stadtmauer und somit die Nürnberger Altstadt. Über den nahegelegenen Frankenschnellweg besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die gesamte Metropolregion. Eine grüne Oase zur Erholung bietet der kleine Park sowie der Kinderspielplatz, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Ausstattung: * voll erschlossen und baureif * gemischte Baufläche (M) * Baurecht nach § 34 Bau GB * Grundstücksgrößen 827 m²; 1.260 m² (Gesamt 2.087 m²) * Geschossflächenzahl (GFZ) bis 2,5 * bis zu 5 Vollgeschosse möglich * Abriss erforderlich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.087
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Fürther Straße und dem Frankenschnellweg. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die U-Bahnstation ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. So gelangen Sie
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zeitnah in die Innenstadt und dem Verkehrsknotenpunkt Plärrer. Die wichtigen Ausfallstraßen zu den Autobahnen und der Anbindung nach Fürth und Erlangen, sind schnell angefahren. Der Stadtteil Gostenhof erfährt seit einigen Jahren eine ständige Aufwertung. Das Viertel wandelt sich von einer mittleren Wohnlage zu einem gesuchten Stadtbereich. Auch die Künstler haben "GoHo" für sich entdeckt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß $34 des Baugesetzbuches kan
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Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
gr. ruhiges Wohnbaugrundstück: 1102 qm Grund mit kleinem freistehenden EFH aus Bj. 1961 zum Abriß oder energetische Sanierung (Energieklasse G 231,7 kWh/qm/a Öl-ZH) WF 147 qm , voll unterkellert, zusätzlich Anteil am Garagenhof (ideeller
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Grundstücksanteil 47 qm) mit 1 Garage (16 qm Nutzfläche) Die in der Bodenrichtwertkarte ausgewiesene GFZ ist 0,4. Das bedeutet eine max. mögliche Geschoßfläche von 441 qm eines Neubaus. Die bisherherige Geschoßfläche beträgt weniger als die Hälfte. Es kann also deutlich mehr gebaut werden. Sofort verkäuflich. Das unmittelbare Nachbargrundstück in fast gleicher Größe kann ggf. auch erworben werden.
Altbestand: freistehendes EFH: Energieausweis ZH-Ö Klasse G, l 231,7 KWh/qm/Jahr 6 Zimmer, WF 147 m² davon EF 75 m², 1.OG 72 m², voll unterkellert, Dach nicht ausgebaut,.Bruttorauminhalt 913 m³
Besichtig. nur n. Vereinbarung: Anfragen von Maklern und anonyme Schreiben werden nicht beantwortet. Wer die genaue Anschrift erfahren will,
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Entwicklungsgrundstück mit Altbestand, in der Fürther Straße 348, an der Ecke zur Muggenhofer Straße, in Nürnberg. Das Bebauungskonzept wurde bereits
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intensiv mit der Stadtplanung Nürnberg und auch dem Baukunstbeirat der Stadt Nürnberg, hinsichtlich des nachfolgend beschriebenen Bebauungskonzeptes, vorbesprochen. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung in Verbindung mit einer EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau) ist möglich, ebenso wie eine gemischte Nutzung von Wohnen und Gewerbe, ohne EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau). Hinsichtlich der Fördermittel für EOF und der erzielbaren oberirdischen Bruttogrundflächen in Höhe von ca. 2.920 m², bietet sich das Grundstück durchaus bevorzugt für diese Maßnahme an. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhande