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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Haar ist eine eigenständige Gemeinde im Münchner Osten, direkt angrenzend an München-Trudering. Haar bietet insbesondere auch für Familien hervorragende Angebote und Infrastruktur, wie z.B. einen der modernsten Sportparks in der Umgebung,
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das Kino, das Freibad uvm. Kurze Wege: Das Grundstück ist zentral gelegen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, CremaGelato (Eisdiele), diverse gute Restaurants und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Kino, Tennisplätze). Beste Anbindung: 25 Minuten von Ihrer Haustüre bis zum Marienplatz mit der S6. Die Hauptverkehrsstraße B304 bringt Sie in direkt in die Münchner Innenstadt, oder raus aufs Land: In unter 15 Minuten sind Sie am Wanderparkplatz beim Ebersberger Forst. In 20 Minuten sind Sie am Steinsee, einer der schönsten Badeseen im östlichen Umland. Worauf warten? Sichern Sie jetzt Ihren Baugrund!
Objekt: Seltene Gelegenheit in Haar: verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler, gewachsener Umgebun
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
In einer gepflegten Wohngegend mit guter Nachbarschaft und verkehrsberuhigter Zone, befindet sich diese familienfreundliche Immobilie mit einem eingewachsenen S dgarten und nur einen Katzensprung vom Truderinger Forst entfernt. Das zu erwerbende
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Grundst ck ist erschlossen und hat 505 m Grundfl che. Es ist bebaut mit einer DHH zur Sanierung oder zum Abriss. Nach Abriss der derzeitigen Doppelhaush lfte kann das Grundst ck neu bebaut werden. Die derzeitige Bebauung (Altbestand) entspricht - aufgrund des ge nderten Bebauungsplans - nicht mehr der zuk nftigen Nutzungsm glichkeit des Grundst cks. Denkbar w re hier ein 2-Parteienhaus oder ein MFH mit 3 Wohnungen (siehe Nachbarbebauung neben dem Pool). Nach Auskunft des Bauamtes Haar befindet sich gerade der Bebauungsplan Nr. 204 in Aufstellung. Unter folgenden Link k nnen sie die bisherigen Planungen bzw. Dokumente einsehen. www.haar.net - /gemeinde/bebauungsplan/Bebauungspl ne laufendes Verfahren/Bebauungsplan Nr. 204 Musikerviertel/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
594
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit in Haar: verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler, gewachsener Umgebung mit Altbau. Das ist Ihre Chance, Ihr Bauvorhaben zu realisieren.
Der Altbau:
Der Altbau stammt vermutlich aus dem Jahr 1934. Er hat eine Grundfläche
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von circa 8 x 8 Meter. Er schöpft das vorhandene Baurecht bei Weitem nicht aus und ist sanierungsbedürftig. Er ist voll unterkellert, mit 2 Geschossen. Empfohlen wird Abriss und Neubau.
Der Baumbestand:
Der Altbestand ist von der Straße vollständig sichtgeschützt durch ein kleines Wäldchen im Vorgarten. Es gibt keine Solitärbäume auf dem Grundstück. Die meisten Bäume haben einen Stammumfang von deutlich unter 80 cm, sodass eine Fällung einzelner oder der meisten Bäume gemäß Baumschutzverordnung Haar unproblematisch möglich sein sollte.
Der Neubau:
Bebaubar gemäß Bebauungsplan Nummer 114 der Gemeinde Haar. Mit den aktuellen Vorgaben ließe sich nach unserer Einschätzung (ohne Gewähr!) ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen bzw. ein
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadtnah und naturnah, das ist Haar! Möchten Sie familienfreundlich wohnen, einen großen Freizeitwert haben und trotzdem die Nähe zum Zentrum Münchens? Dann ist diese Immobilie eine
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großartige Gelegenheit! Neben zahlreichen Kindergärten und zwei Grundschulen verfügt Haar über eine Mittelschule, eine staatliche Fachoberschule (FOS) und ein Gymnasium. Dazu kommen vielfältige Bildungsangebote wie die Musikschule und die Volkshochschule Haar. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie und teilweise fußläufig zu erreichen, finden Sie nicht nur Kindergärten und Schulen, sondern auch Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Haar bietet einen hohen Freizeitwert mit großen Sport- und Freizeitparks, Hallenbad, einem Freibad und vielen Fitnessangeboten. Das Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau (Buga) bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten mit einem kleinen Badesee. Ebenso verfügt Haar über ein eigenes Kino sowie zahlreic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
505
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Wasserschutzgebiet im Osten von Haar und ist ruhig gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser, zum Teil neu gebaut. Haar ist eine charmante Gemeinde im
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Südosten Münchens und verbindet geschickt Stadtnähe mit ländlicher Idylle. Geprägt von grüner Gartenstadt-Atmosphäre und gepflegter Bebauung, bietet Haar alles was man braucht. Diese Wohngegend bietet eine familiengerechte Infrastruktur mit vielfältigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Ärzte und mehr. Die S-Bahnstation "Haar" gewährleistet exzellente Anbindung. die Autobahn A99 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht schnelle Ausflüge zu Seen und Alpen.
Ausstattung: . GST 454m² . Altbestand aus 1936 . voll unterkellert . voll erschlossen . mögliche BGF 410m² (geschätzt)
Objekt: Dieses 454m² große, voll erschlossene Grundstück wartet auf die Realisierung eines neuen Bauprojekts. Beim Altbes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um 2 getrennte Haushälften (Baujahr 1949, je Haushälfte 3-4 Zimmer und Bad - zusammen ca, 148 qm Wohnfläche) auf einem gemeinsamen Grundstück von 763 qm. Es ist ein Objekt, das sich zum Abriss eignet und dann
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mit 2 Doppelhaushalten bis ca. 320 qm Wohnfläche neu bebaut werden kann. Der Bebauungsplan der Gemeinde Haar liegt vor. Bei ganz konkretem Interesse und einer schnellen Entscheidung kann selbstverständlich gerne noch mit dem Eigentümer über den endgültigen Kaufpreis verhandelt werden!!
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Haar (fast am südlichen Ortsende).
Ausstattung: Da das Anwesen seit geraumer Zeit nicht mehr genutzt wurde sind auch die beiden Haushälften eigentlich nur für einen Abriss und Neubebauung interessant. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer werden vom Inneren des Objektes keine Bilder ver- öffentlicht - bei einem konkreten Besichtigungstermin kann selbstverständlich al
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
763
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
454
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.385.000,00 €
1.017
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück