Grundstücke zum Kauf in Genthin

Bis zu 1,5 Mio. € KfW-Zinssubvention. 978 qm WF 15 WE barrierefrei; Rendite 6 %
Top Premium Bis zu 1,5 Mio. € KfW-Zinssubvention. 978 qm WF 15 WE barrierefrei; Rendite 6 %
1/22
229.000,00 €
2.220 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
2.220 m2
Kaufpreis
Fichtestraße 34, 39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück

Das 2.220 qm große eingefriedete und rundum begrünte Grundstück bietet: Lage, Lage, Lage. Und zwei rechtskräftige Baugenehmigungen. Neben der Infrastruktur bildet die Besonderheit, dass der bereits entkernte Rohbau des achteckigen Pavillons
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lediglich noch ausgebaut werden muss. Wasser und Strom sind aktiv, sodass sofort losgebaut werden kann. M. E. eignet sich das Objekt ideal z. B. für Bauunternehmer, Handwerker, förderoptimierten Ausbau, Vermietung und Bestandhaltung oder als dosiertes (Sich-) Allmählich-Fertig-Machen. Baugenehmigung für fünf barrierefreie Wohneinheiten mit insgesamt ca. 360 qm Wohnfläche (""nie wieder ausziehen"). Nettomietrendite für den Pavillon um und bei ca. 6%, noch ohne Mieterstrommodell Photovoltaik. Objektspezifische Darlehenszusage einer Geschäftsbank vorliegend, Förderzusagen sehr wahrscheinlich. Stehen bleibt das Ständerwerk aus Leimschichtholzbindern der künftig weit besser gedämmten neuen Außenhülle (Rohbau); Photovoltaik mit Wärmepumpe und Fußboden
Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften
Top Premium Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften
3.950.000,00 €
23.700 m2
Kaufpreis

Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
23.700 m2
Kaufpreis
39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück

Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.
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Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben. Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für d
Baugrundstück in Genthin
Top Premium Baugrundstück in Genthin
1/5
58.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück in Genthin

Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
Kaufpreis
39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Genthin ist eine Einheitsgemeinde in Jerichower Land in Sachsen- Anhalt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der NP- Markt ist neben dem zu verkaufenden Grundstück angesiedelt. Kindergärten, Grund- und
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Sekundarschulen sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls direkt in Genthin. Freizeitaktivitäten, wie eine Schwimmhalle, Museen sowie eine Bowlingbahn bieten genügend Beschäftigungsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 von Köln bis Berlin und die B107, welche von Leipzig nach Rostock führt. Der Autobahnanschluss zur A2 befindet sich in ca. 27 km Entfernung. Der Bahnhof von Genthin ist fußläufig vom Grundstück erreichbar. Von hier verkehren stündlich Züge nach Hannover und Berlin. Der Elbe-Havel-Kanal führt ebenso auch die Stadt. Objekt: Es liegt eine positive Bauvoranfrage über ein Wohn- und Geschäftshaus vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein aufstehenden Gebäude. Die Nutzfläche
Bis zu 1,5 Mio. € KfW-Zinssubvention. 978 qm WF 15 WE barrierefrei; Rendite 6 %
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1/21
229.000,00 €
Kaufpreis
229.000,00 €
Kaufpreis
39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück

Das 2.220 qm große eingefriedete und rundum begrünte Grundstück bietet: Lage, Lage, Lage. Und zwei rechtskräftige Baugenehmigungen. Neben der Infrastruktur bildet die Besonderheit, dass der bereits entkernte Rohbau des achteckigen Pavillons
...
lediglich noch ausgebaut werden muss. Wasser und Strom sind aktiv, sodass sofort losgebaut werden kann. M. E. eignet sich das Objekt ideal z. B. für Bauunternehmer, Handwerker, förderoptimierten Ausbau, Vermietung und Bestandhaltung oder als dosiertes (Sich-) Allmählich-Fertig-Machen. Baugenehmigung für fünf barrierefreie Wohneinheiten mit insgesamt ca. 360 qm Wohnfläche (""nie wieder ausziehen"). Nettomietrendite für den Pavillon um und bei ca. 6%, noch ohne Mieterstrommodell Photovoltaik. Objektspezifische Darlehenszusage einer Geschäftsbank vorliegend, Förderzusagen sehr wahrscheinlich. Stehen bleibt das Ständerwerk aus Leimschichtholzbindern der künftig weit besser gedämmten neuen Außenhülle (Rohbau); Photovoltaik mit Wärmepumpe und Fußboden
Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften
Top Premium Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften
3.950.000,00 €
23.700 m2
Kaufpreis

Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
23.700 m2
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39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück

Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.
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Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben. Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für d