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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage des Grundstücks im Siedlungsgebiet Biesenhorst (Biesdorf-Süd) zeichnet sich durch ihre absolute Familienfreundlichkeit aus! Sie wohnen in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von viel Grün. In der Nachbarschaft hat sich in den
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vergangenen Jahren viel getan: Viele Neubauten schießen aus dem Boden & junge Familien siedeln sich an, welche die Mischung aus Nähe zur Metropole und Behaglichkeit im Grünen zu schätzen wissen! Die täglichen Besorgungen können Sie hier fußläufig bestreiten. Supermärkte erreichen Sie bereits in nur 10 Gehminuten (REWE) von Ihrem neuen Zuhause entfernt, auch ein LIDL ist nahe. Die Kita liegt 17 Gehminuten entfernt, die Klingenberg-Schule sogar nur 13. Grunschule und Oberschule sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 30 Minuten erreichbar. Rund 500 Meter entfernt von Ihrem Zuhause finden Sie die Bushaltestelle, welche Sie bequem zur U5 bringt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur B1/Frankfurter Allee, dem östlichen Zubringer zur Innenstadt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
375
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
***Der Angebotspreis von 149.000 bezieht sich auf eine Teilfl che von ca. 362 qm. Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden: *Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundst ck mit direkter Stra enanbindung (kein Hammergrundst ck oder Grundst ck mit
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Geh-Fahr-Leitungsrecht) an. Bei der Planung einer Doppelhaush lfte oder Einfamilienhaus alles individuell planbar. *Zweitens*: Das Grundst ck befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Biesdorf. *Drittens*: Der Preis f r dieses Grundst ck liegt deutlich unter Bodenrichtwert! *Viertens*: Das bestehene Grundst ck wird bereits in gr erer Form durch Erwerbsm glichkeit anteilig des Nachbargrundst cks angeboten. Hierbei steht lediglich noch die Vermessung aus und w re somit noch beeinflussbar. Kaum zu glauben? Und wir bieten Ihnen noch mehr Service. Bereits m ndlich mit dem Bauamt besprochen ist, dass Sie auf dem Grundst ck eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (oder Doppelhaush lfte) vornehmen k nnen. Die Kosten f r die Abrissarbeiten des Altbesta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
1.156
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck verf gt ber eine Fl che von ca. 1.156 m und befindet sich in einer beliebten Wohngegend. Es handelt sich um ein Eckgrundst ck mit ungleichm iger Form. Damit bietet es eine interessante Gestaltungsfreiheit und erm glicht eine
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individuelle Anpassung an die Nachbarbebauung. Es besteht die M glichkeit, das Grundst ck mit Einfamilien- und Doppelh usern zu bebauen. Eventuell ist sogar eine Teilung des Grundst cks denkbar, was zus tzliche Optionen f r die Gestaltung er ffnet. Vor der Umsetzung individueller Pl ne und Vorstellungen ist jedoch eine Abstimmung mit dem zust ndigen Bauamt ratsam, um alle rechtlichen und baulichen Aspekte zu kl ren. Auf dem hinteren Teil des Grundst cks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von circa 65 m . Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 1993 in einen sehr guten baulichen Zustand versetzt. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Heiztherme installiert. Das Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage des Grundstücks im Siedlungsgebiet Biesenhorst (Biesdorf-Süd) zeichnet sich durch ihre absolute Familienfreundlichkeit aus! Sie wohnen in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von viel Grün. In der Nachbarschaft hat sich in den
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vergangenen Jahren viel getan: Viele Neubauten schießen aus dem Boden & junge Familien siedeln sich an, welche die Mischung aus Nähe zur Metropole und Behaglichkeit im Grünen zu schätzen wissen! Die täglichen Besorgungen können Sie hier fußläufig bestreiten. Supermärkte erreichen Sie bereits in nur 10 Gehminuten (REWE) von Ihrem neuen Zuhause entfernt, auch ein LIDL ist nahe. Die Kita liegt 17 Gehminuten entfernt, die Klingenberg-Schule sogar nur 13. Grunschule und Oberschule sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 30 Minuten erreichbar. Rund 500 Meter entfernt von Ihrem Zuhause finden Sie die Bushaltestelle, welche Sie bequem zur U5 bringt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur B1/Frankfurter Allee, dem östlichen Zubringer zur Innenstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie mit einen Nutzungsvertrag bewohnt. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 340,- EUR. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines
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grosszügigen Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwe
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
1.258
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundst ck wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das angebotene Wohnbaugrundst ck mit einer Gr e von 1.258 m liegt an einer befestigten Seitenstra e und ist mit einem kleinen unbewohnten
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Einfamilienhaus, Garage und einem kleinen Gartenger tehaus bebaut. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumf ll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom K ufer zu tragen. Eventuell anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den K ufern anteilig zu tragen. Nach m ndlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf kann das Grundst ck, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsfl chen, mit zwei Einfamilienh usern oder zwei Doppelh usern bebaut werden. Nach 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. D
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie mit einen Nutzungsvertrag bewohnt. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 340,- EUR. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines
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grosszügigen Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwe
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ortsteil Mahlsdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf und bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhausgebiet Deutschlands. Mehrere Kitas und Schulen, wie zum
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Beispiel die Mahlsdorfer Grundschule und Kita ( Jahreskreis e.V.) befinden sich im Umkreis von 900 Metern. Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie nicht weit zu fahren. Ein Rewe Supermarkt, Edeka und Netto sind in wenigen Minuten erreicht. Auf dem Weg zu den Hönower Einkaufspassagen (HEP) befinden sich Allgemeinmediziner und im HEP sind ein Ärztehaus sowie verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Blumenläden, Bäcker, Optiker usw. vorhanden. Bis zum großen Einkaufscenter "Kaufpark Eiche" sind es ca. 12 Minuten mit dem Auto. Hier finden sich ebenfalls viele Geschäfte, wie C&A, Media Markt, Reisebüros, Nagelstudios und Cafés. Etwa acht Minuten vom Haus entfernt ist die nächste Bushaltestelle. Mit der Buslinie 395 können Sie direkt zum S-Bahnhof Mahlsdor
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage des Grundstücks in Mahlsdorf ist äußerst attraktiv. Mahlsdorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben
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und naturnaher Erholung , denn nach Brandenburg sind es noch 4 km und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 7 km entfernt. Die Infrastruktur in Mahlsdorf ist hervorragend ausgebaut. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum von Berlin gelangen. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst verkehrsgünstig. Die Bushaltestelle der Linie 398 befindet sich direkt vor der Tür, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem ist der S-Bahnhof Mahlsdorf nur 10 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Berlin-Kaulsdorf in ruhiger Umgebung direkt gegenüber eines kleinen Parks. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Der S-Bahnhof Mahlsdorf
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ist ca. 900 Meter entfernt und in ungefähr 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Kaulsdorf ist ein Teil des Stadtbezirks Marzahn- Hellersdorf unweit der östlichen Berliner Stadtgrenze und ist vorrangig durch eine lockere Einfamilienhausbebauung geprägt. Der Bezirk grenzt an das Land Brandenburg und ist nicht nur deshalb von viel Grün umgeben. Er hat auch selbst eine einzigartige Naturlandschaft zu bieten, wie z. B. das Wuhletal, das Landschaftsschutzgebiet Kaulsdorfer Busch oder den Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt. Ausgedehnte Parkanlagen, Grünflächen, Spiel- und Bolzplätze stehen reichhaltig
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, im idyllischen Ortsteil Mahlsdorf. Mahlsdorf liegt im östlichen Teil Berlins und besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, während es
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gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das pulsierende Zentrum der Hauptstadt bietet. Vorzüge des Ortsteils Mahlsdorf: Mahlsdorf ist bekannt für seine angenehme Wohnlage und seinen hohen Freizeitwert. Die malerischen Straßen, gesäumt von altem Baumbestand und historischen Gebäuden, verleihen dem Ortsteil einen ganz besonderen Charme. Hier lässt es sich fernab des Großstadttrubels entspannen und zugleich die Annehmlichkeiten einer modernen Metropole genießen. Ein Highlight Mahlsdorfs ist zweifellos das Schloss und Gutshaus Mahlsdorf. Dieses historische Anwesen beherbergt eine einzigartige Sammlung von Kunst- und Alltagsgegenständen aus verschiedenen Epochen und lädt Besucher zu einer faszinierenden Zeitreise ein. Naturfreunde kommen in Mahlsdorf eb
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
412
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses S d-Grundst ck wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Es handelt sich um ein neu vermessenes vorderes Grundst ck (Trennst ck A) mit einer Gr e von 412 m an einer befestigten Stra e. Die eventuell anfallenden
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Baumf ll- und Entsorgungskosten sind vom K ufer zu tragen. Ein 3-Meter breites Wege-Fahr- und Leitungsrecht an der rechten Grundst cksgrenze ist f r den hinterliegenden Grundst ckseigent mer bereits grundbuchlich gesichert. Nach m ndlicher Auskunft des zust ndigen Bauamtes, kann das Wohnbaugrundst ck entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsfl chen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Die Stra enfront betr gt ca.20 Meter. Konkrete Bauvorhaben sind vom K ufer mit
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, im idyllischen Ortsteil Mahlsdorf. Mahlsdorf liegt im östlichen Teil Berlins und besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, während es
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gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das pulsierende Zentrum der Hauptstadt bietet. Mahlsdorf ist bekannt für seine angenehme Wohnlage und seinen hohen Freizeitwert. Die malerischen Straßen, gesäumt von altem Baumbestand und historischen Gebäuden, verleihen dem Ortsteil einen ganz besonderen Charme. Hier lässt es sich fernab des Großstadttrubels entspannen und zugleich die Annehmlichkeiten einer modernen Metropole genießen. Ein Highlight Mahlsdorfs ist zweifellos das Schloss und Gutshaus Mahlsdorf. Dieses historische Anwesen beherbergt eine einzigartige Sammlung von Kunst- und Alltagsgegenständen aus verschiedenen Epochen und lädt Besucher zu einer faszinierenden Zeitreise ein. Naturfreunde kommen in Mahlsdorf ebenfalls voll auf ihre Kosten. Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, im idyllischen Ortsteil Mahlsdorf. Mahlsdorf liegt im östlichen Teil Berlins und besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, während es
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gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das pulsierende Zentrum der Hauptstadt bietet. Mahlsdorf ist bekannt für seine angenehme Wohnlage und seinen hohen Freizeitwert. Die malerischen Straßen, gesäumt von altem Baumbestand und historischen Gebäuden, verleihen dem Ortsteil einen ganz besonderen Charme. Hier lässt es sich fernab des Großstadttrubels entspannen und zugleich die Annehmlichkeiten einer modernen Metropole genießen. Ein Highlight Mahlsdorfs ist zweifellos das Schloss und Gutshaus Mahlsdorf. Dieses historische Anwesen beherbergt eine einzigartige Sammlung von Kunst- und Alltagsgegenständen aus verschiedenen Epochen und lädt Besucher zu einer faszinierenden Zeitreise ein. Naturfreunde kommen in Mahlsdorf ebenfalls voll auf ihre Kosten. Der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Mittelgrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, im westlichen Teil von Mahlsdorf an der Stadtteilgrenze zu Kaulsdorf, zwischen der S-Bahnlinie 5 im Norden und der Bundestraße B1 im Süden des Wohngebietes. Vor dem Grundstück gibt es
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ausreichende Parkmöglichkeiten. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In fussläufiger Nähe (rund 1 km Entfernungsradius) befinden sich unter anderem zwei Bäcker, eine Apotheke, Kindergärten sowie eine eine Oberschule. Das Einkaufszentrum Spree-Center erreicht man in ca. 2,6 km Entfernung, im Umfeld der beiden fussläufig erreichbaren S-Bahnhöfe Berlin-Mahlsdorf (ca. 850 m) und Kaulsdorf (ca. 1,6 km) finden sich jedoch bereits deutlich näher viele Anlaufpunkte für den täglichen Bedarf. Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof 'Berlin-Mahlsdorf' ist zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar (S5 und RB26). Die S5
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Wohngebiet mit hohem Grünflächenanteil in Berlin- Biesdorf, einem Teil des Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf, wo Ein- und Zweifamilienhäuser dominieren. Es entsteht durch
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Zusammenschluss und Teilung zweier nebeneinander liegender Flurstücke. Der Südeingang zu den "Gärten der Welt" ist bequem fußläufig zu erreichen und bietet die Möglichkeit, dort zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung zu finden. Eine Bushaltestelle ist ungefähr 150 Meter entfernt. Verschiedene Buslinien stellen die Verbindung zum S-Bahnhof Marzahn (S7) sowie zum S-Bahnhof Biesdorf (S5) und damit eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und das Brandenburger Umland her. Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar Biesdorf ist Teil des Stadtbezirks Marzahn- Hellersdorf im östlichen Teil Berlins und grenzt an das Land Brandenburg. Der Bezirk ist bekannt durch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Nahe der drei Kaulsdorfer Seen unterhalb des Berliner Balkon, ein 15m hoher Hang mit landschaftlicher Nutzung und Aussichtspunkt, der den Übergang der Hochebene des Barnim zum Berliner Urstromtal markiert.
Lage:
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Anbindung und ÖPNV: Der Alexanderplatz ist in rund 30 min. mit dem Auto oder in etwa 40 min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Das Gebiet kurz vor den Toren der Stadt ist auch durch die U-Bahnstation Elsterwerdaer Platz mit der U5 erschlossen. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist in 15 min. mit dem Bus erreicht. Die Straßenbahnlinien 62 (S-Bahnhof Mahlsdorf-Wendenschloss) und 63 (Rahnsdorfer Straße-Landschaftspark Johannisthal) verbinden Mahlsdorf in südlicher Richtung mit Köpenick. Die Buslinien 108, 195, 197, 395, 398 und 399 erschließen den Ortsteil. Nachts verbindet die Linie N90 Mahlsdorf-Süd mit den S-Bahnhöfen Wuhletal, Mahlsdorf und Köpenick, die Linie N95 Mahlsdorf-Nord mit dem S-Bahnhof Mahlsdorf.
Ausstattung: - Die Zuwe
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das großzügige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Mahlsdorf Süd, einer exzellenten Wohngegend im östlichen Berlin. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur.
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Innerhalb weniger Minuten sind sowohl Bus- als auch Tramhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die idyllischen Kaulsdorfer Seen sowie das Naherholungsgebiet des Erpetals in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 975m² und besticht besonders durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die hintere Teilfläche des Grundstücks bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Auf dem Areal befinden sich bereits eine Garage sowie zwei Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten und Raum für individuelle Nutzungskonzepte schaffen. Die räumliche Anordnung der Gebäude eröffnet Ihnen diverse Optionen für die
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
724
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden: *Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundst ck mit direkter Stra enanbindung (kein Hammergrundst ck oder Grundst ck mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an. *Zweitens*: Das Grundst ck befindet sich im begehrten Berliner
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Bezirk Biesdorf. *Drittens*: Der Preis f r dieses Grundst ck liegt deutlich unter Bodenrichtwert! *Viertens*: F r Kapitalanleger oder Selbstnutzer Kostensicherheit f r den Bau von zwei Doppelhaush lften dank starkem Kooperationspartner. Wir sehen dort je zwei Doppelhaush lften mit ca. 127qm Wohnfl che. Ideel l ge dann der Grundst cksanteil unber cksichtigt m glicher Geh, Fahr- und Leitungsrechte bei jeweils ca. 360qm. Die Kosten f r die Abrissarbeiten liegen bei je 10.000 brutto. Der Bodenrichtwert liegt zum 1.01.2023 bei 660 /qm Bauland, bei einer Grundfl chenzahl von 0,2 und Geschossfl chenzahl von 0,4. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In Kaulsdorf, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, befindet sich gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf das größte, zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern Deutschlands. Um die Dorfkirche - eine der
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heutigen Sehenswürdigkeiten - herum entstanden die ersten Wohnhäuser als ein typisches Angerdorf. Im Jahre 1920 wohnten in Kaulsdorf ca. 4000 Personen. 1995 waren es 13.089 Einwohner und Ende 2021 lag die Einwohnerzahl bei ca. 19.356. Die Sanierung von alten Bauerngehöften, und die Neuerrichtung von Eigenheimen ebenso wie das neu entstandene Siedlungsgebiet nördlich von Alt-Kaulsdorf trugen zuletzt erheblich zu dem enormen Zuwachs bei. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten und allein vier Grundschulen. Weiterführende Schulen sind über den gesamten Bezirk Marzahn-Hellersdorf verteilt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die vielen Grünanlagen, so auch die unweit gelegenen Gärten der Welt,