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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
13 Zi.
283,45
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.316,00 EUR
Lage: Die Stadt Groitzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit
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zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule (inclusive gymnasialer Oberschule) in unmittelbarer Nähe. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder, Seen und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sch nen, im Jahr 1982 erbauten und 1995 kernsanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Durch die Eingangst r gelangen Sie in den mit Laminat
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ausgestatteten Flur, von dem alle R ume der Zwei-Zimmer-Wohnung abgehen. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer berzeugen durch ihre angenehme Gr e und bieten somit den gew nschten Komfort. Die K che verf gt ber Tageslicht und kann um einen kleinen Essbereich erg nzt werden. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Bei sch nem Wetter bietet der begr nte Innenhof gen gend M glichkeiten zum gemeinsamen Beisammensein oder ausreichend Spielfl che f r Ihr Kind. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil, welches f r zus tzlichen Stauraum sorgt. Gegenw rtig ist die Einheit leerstehend und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern zur Verf gung. Bei einem Hausgeld von ca. 187 Euro belaufen sich die nicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sch nen, im Jahr 1983 erbauten und 1995 sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die angebotene Wohnung. Im Erdgeschoss erstrecken sich die drei lichtdurchfluteten Zimmer auf ca. 59 Quadratmetern, welche man ber das gepflegte Treppenhaus
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erreicht. ber den gro z gigen Flur finden alle R ume Anschluss. Die Wohn- und Schlafzimmer bieten durch ihre angenehme Raumgr e gen gend M glichkeiten zur pers nlichen Entfaltung. In der Essk che lassen sich bequem alle Speisen zubereiten und mit der ganzen Familie genie en. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung geh rt au erdem ein gro z giges Kellerabteil. Diese ger umige Wohnung ist ab dem 01.08.2023 zu einer monatlichen Kaltmiete von 326,00 vermietet. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 209 Euro bei rund 68 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsr cklage der WEG per 31.12.2021 bel uft sich auf 20.210 Euro, die der UEG auf 30.239 Euro. F r weitere Fragen und Ausk nfte ste
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
14 Zi.
369
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Groitzsch ist südlich des Leipziger Neuseenlandes im Landkreis Leipzig gelegen. Über das Verkehrsnetz der B2, B176 und A38 besteht gute überregionale Anbindung an die Städte Leipzig, Borna, Chemnitz, Altenburg und Zeitz. In Groitzsch selbst
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befindet sich das Objekt in Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - TOP-Lage im Zentrum von Groitzsch - Grundstück: 770 m2 - Gewerbefläche: 121 m² - Wohnfläche: 369 m² - Gesamt vermietbare Fläche: 490 m² - derzeitige Netto-Kaltmiete von ca. 32.760 € - Glasfaser-Anschluss ins Haus gelegt (noch nicht in Wohnungen angeschlossen) - weitere Nebengelasse im Innenhof - Hofeinfahrt auf der Rückseite - gepflegter Garten
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1898 errichtetes Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht und 1994 umfassend renoviert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 121
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 10.2 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3000,00 € zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3570,00€ beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Ob
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Großprießligk liegt südlich von Leipzig und ist Teil der ländlichen Region im Landkreis Leipzig. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Großstadt aus. Die Ortschaft ist gut angebunden und
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bietet eine ruhige und grüne Oase für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Natur und Erholung: Die Umgebung von Großprießligk ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen geprägt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der nahe gelegene Störmthaler See und der Zwenkauer See laden zu Wassersportaktivitäten, Schwimmen und erholsamen Spaziergängen am Ufer ein. Die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur in Großprießligk gut entwickelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in Groitzsch, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, leicht erreichbar. Die Nähe zur Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
200
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gatzen bei Groitzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig und ist ein idyllisches Dorf inmitten der malerischen Landschaft von Sachsen. In Reichweite sind die Städte Zwenkau am Zwenkau See und Borna an der Autobahn A72. Ein kleiner Bach
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schlängelt sich durch den Ort und sorgt für eine beruhigende Atmosphäre. Das Dorfleben pulsiert hin in gemächliches Tempo und die freundlichen Einwohner begrüßen Besucher herzlich. Umgeben von unberührter Natur lädt Gatzen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Wer die ländliche Idylle sucht und dem Trubel der Stadt entfliegen möchte, wird in Gatzen bei Groitzsch einen Ort der Erholung und Entschleunigung finden.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einen ca. 2370 m² großen Grundstück und bietet die ideale Möglichkeit für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Leben auf dem Land sind. Das Ein- oder Zweifamil
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Quelle: www.immowelt.de
291.800,00 €
4 Zi.
125
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir helfen dir beim Hausbau...: .... zu sparen!! Schön, dass du es zu uns geschafft hast. Wir sind die Ratenfresser und wir helfen dir dabei beim Hausbau zu sparen. Was hört man aktuell nicht alles darüber: das Baumaterial ist viel zu teuer, die
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Bauzinsen sind viel zu hoch und fertig wird das Haus sowieso nie, weil die Firmen reihenweise pleite gehen. So könnte man denken, meine Freunde und ich haben aber etwas dagegen. Du fragst dich, was wir dagegen haben? Die Kollegen von Town & Country Haus und wir, haben die besten Tipps zusammengestellt, um deine Hausraten Stück für Stück aufzufressen. Denn genau dafür sind wir bekannt. Wir denken nicht nur an flexible Grundrisse, die Häuser deutlich günstiger machen, sondern auch an die passende Hausbau-Förderung. Natürlich haben wir auch die monstermäßig besten Haustypen zusammengestellt. Und das Beste daran? Jedes Haus kannst du individuell auf deine Wünsche anpassen. Weitere Tipps gibt es rund ums Eigenkapital, Einliegerwohnungen und Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Groitzsch. Die nächste Grundschule (Grundschule Groitzsch) ist 3 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte
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für den täglichen Bedarf. Hierzu gehört unter anderem ein Restaurant. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Großstolpen Ort - Groitzsch (355m) Bahnhof | Neukieritzsch (6 km)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1881 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen. - Die Immobile wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Im Jahre 1995 wurden die Fassade und das Dach erneuert, 2014 wurden die sanitären Anlagen saniert. 2020 wurde die Fassade gestrichen. - Das Grundstück umfasst rund 1.620 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit einer Terrasse und Nebengebäuden, welche vor einigen Jahren ein neues Dac
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
53 Zi.
860
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das unterkellerte, unsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Groitzsch, nur ein paar Schritte vom Marktplatz entfernt.
Lagebeschreibung: Die Stadt liegt unmittelbar an der Schnittstelle der
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Bundesstraßen 2 und 176 im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt im westlichen Teil des Landkreises Leipzig, ca. 25 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. In den letzten Jahren entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort vor den südlichen Toren der Stadt Leipzig. Für Familien mit Kindern bietet Groitzsch ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten von Kinderkrippe bis Hort. Mit einer Grundschule, einer Oberschule und dem Wiprecht-Gymnasium besitzt die Stadt Groitzsch ein attraktives Schulzentrum mit zentral gelegener Schulbushaltestelle, in unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt- und Schulbibliothek sowie ein Hortkomplex. Den kulturellen Belangen in der Stadt wird durch zahlr
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
17 Zi.
215
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Rund um den Dorfplatz reihen sich alte und neue Wohnhäuser und Bauernhöfe. Dieses Objekt wurde ca. 1920 errichtet und im Jahre 1954 entstand ein Erweiterungsbau im vorderen Teil des Grundstückes. Das in einer L-Form angeordnete
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Gehöft hat auf der Straßenseite eine Garage, die auch von dort zu befahren ist. Im Garten ist eine weitere freistehende Garage, welche von einer oberhalb liegenden Gasse erreichbar ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung, die bis 2021 vermietet war. Neben dem Öl-Lagerraum befindet sich eine geräumige Stellmacherwerkstatt an die ein großer Partyraum anschließt. Der Eigentümer hatte sich zur Eigenversorgung Hühner gehalten, der dafür errichtete Stall ist vom Garten und der Streuobstwiese getrennt. Die Dächer wurden in den vergangenen Jahren neu gedeckt und gedämmt. Teilweise wurden die Fußböden neu aufgebaut und teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder und Toiletten bedürfen sicher einer Anpassung
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
47,1
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die kleine und beschauliche Stadt Groitzsch befindet sich südlich von Leipzig im Neuseenland der Zukunft. Über die letzten Jahre hin wurden zahlreiche Tagebaulöcher rekultiviert und geflutet. Seitdem entwickelt sich in diesem Raum die
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Tourismusbranche kontinuierlich und es siedeln sich weiter zahlreiche Menschen an, die dem Stress aus der Großstadt entkommen wollen. Die Stadt Groitzsch hat nicht viel, aber dennoch alles was man zum täglichen Leben benötigt. Das Anwesen befindet sich zentral mitten in Groitzsch, ruhig und grün gelegen. Aufgrund der Lage sind viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Stadt ist sehr gepflegt und das Umfeld ist weitestgehend saniert. Durch den Ausbau der angrenzenden und durchführenden Bundesstraßen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Leipzig (ca.20 Min.), Markkleeberg (ca. 15 Min.), Zwenkau (ca.10 Min.), Pegau (ca.5 Min.) und zur BAB A3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
102
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - kleines, kuscheliges Grundsrück in hervorragender Wohnlage - Schule fußläufig erreichbar - ebenso Einkaufen - Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Abschalten
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad,
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Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit indivi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Groitzsch liegt ca. 25 Kilometer südlich von Leipzig, eingebettet im Dreiländereck Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Über die A38, B2 und B176 können Sie mit dem Auto kleinere Orte wie Pegau und die Großstadt Leipzig schnell
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erreichen. Über den Bahnhof Pegau erreichen Sie Leipzig mit dem RB13, RB22 oder RE12 innerhalb von 20 Minuten. Groitzsch bietet nicht nur eine ruhige Wohngegend sondern auch einige Freizeitaktivitäten wie das kommunale Kino, diverse Turnhallen und Sportplätze sowie ein Fitness- und Wellnesscenter. Auch der in 10 Minuten ereichbare Groitzscher See lädt zum Baden ein. Neben zahlreichen Kindertagesstätten verfügt die Stadt über ein Schulzentrum, das eine Grund-, eine Oberschule und ein Gymnasium in sich vereint. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto und Rewe sowie einige Restaurants.
Ausstattung: * 3-Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * Balkon in Südrichtung * Kellerabteil
Objek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
136
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bungalow bauen – das Traumhaus mit großzügiger Raumaufteilung! Jeder massa Bungalow ist untrennbar mit dem Geist der Moderne verbunden. Vielleicht ist dieser Haustyp deshalb so beliebt, weil er auf nur einer Ebene eine
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maximale Öffnung nach außen bietet. Vielleicht auch, weil er die Räume nicht hierarchisiert, sondern spielerisch anordnet, weil er flexibel und elegant wirkt. Bestimmt aber, weil er eine Option für alle Lebensphasen bietet.
Lagebeschreibung: Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden. Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an! Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz – hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen!
Das ist im Angebot enthalten:: Sie können dieses Haus als
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
600
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus
Das sanierungsbedürftige Herrenhaus bietet nicht nur viel Platz für ein modernes Mehrfamilienhaus mit Charme, sondern auch ideale große Gartenflächen mit viel Platz zum Spielen oder für einen kleinen Garten. Aber auch als kleine Pension oder als
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Ferienimmobilie eignet sich das Objekt. Soll es doch eher für den eigenen Bedarf sein, lässt es sich hier selbstverständlich auch mit viel Platz und historischem Gefühl leben, egal ob als Familie, allein oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss und eine Raumaufteilung über zwei Etagen sowie ein Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Eine weitere Bebauung unabhängig des Hauptgebäudes ist auf dem Grundstück möglich.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
46.850,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Von Leipzig aus gut erreichbar in beruhigter Lage finden Sie dieses Objekt nahe dem Großstolpener See. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Hervorzuheben ist die schöne Siedlungslage, welche durch alte Baumbestände und
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Wiesen aufgelockert wird. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Nutzung für Paare und Familien. Diese praktisch zugeschnittene Wohnung liegt mitten im Speckgürtel von Leipzig. Die derzeit vermietete Wohnung ist in ordentlichen und gepflegten Zustand. Die elektrische Anlage entspricht nicht dem modernen Standard. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind erneuert. Auffällig ist der gute Gesamtzustand des Hauses und der Wohnanlage. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein überschaubarer Weg,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
88.300,00 €
1.262
m2
04539 Groitzsch / Hemmendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zu bebauende Grundst ck liegt in Hemmendorf, einer Gemeinde der Stadt Groitzsch ( Sachsen ) . 150 Meter n rdlich befindet sich der Groitzscher See und 300 Meter s dlich der Pr dorfer See. Eine ruhige l ndliche Gemeinde ist Hemmendorf. Der
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Bebauungsplan liegt vor. An der Strasse liegen die Medien an, au er Abwasser. Auf dem Grundst ck k nnen ein oder zwei freistehende Einfamilienh user errichtet werden. Ideal f r Mehrgenarationenh user oder gemeinsam mit Freunden zu bauen. Das Grundst ck ist Bautr gerfrei und Sie k nnen Ihre Wunschhausbaufirma beauftragen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
262.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...