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Quelle: www.immobilie1.de
4.190.000,00 €
23.003
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieser Gewerbepark umfasst 8 gro z gige und individuell nutzbare Geb ude. Das Areal umfasst insgesamt ca. 23.000 m und liegt im Gewerbegebiet in Alt-Schermbeck. Von dem Gesamtgrundst ck sind 4.302 m Erbbauland. Der j hrliche Erbbauzins betr gt
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aktuell (seit dem 01.11.2021) 7.268,12 . Das Erbbaurecht gilt bis ins Jahr 2095. Neben der Nutzung der Bestandsgeb ude bietet die gro z gige Fl che noch viel Potenzial f r Erweiterungen und Neuentwicklungen. Die Fl chen sind individuell nutzbar und nahezu vollfl chig bebaubar. Das Ursprungsbaujahr der ersten Betriebs- / Werkst tte ist 1975. In den folgenden Jahrzehnten wurde das Objekt sukzessive um insgesamt 7 Geb ude erweitert. F nf der acht Geb ude stammen aus den Jahren 2000 -2019. Besonders zu erw hnen ist eine hochmoderne / neuwertige Lackierhalle mit einer neuwertigen technischen Ausstattung aus dem Jahr 2021. Folgende Geb ude umfasst der Produktionsbetrieb: - Produktionsgeb ude 1: Halle 422 m , Sozialfl. EG 86 m , B ro OG 102 m , Baujahr
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Quelle: www.immobilie1.de
226.800,00 €
21.600
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt-Nr.: 002-02760 Landwirtschaftliche Fl che in 46509 Xanten Zugreifen - seltenes Angebot! Diese interessante Landwirtschaftsfl che ist nach einer noch durchzuf hrenden Vermessung ca. 21.600 m gro . Sie liegt an einer asphaltierten Stra e und ist
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somit mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen gut zu erreichen. Fl che ca. 21.600 m (noch zu vermessende Teilfl che) 11.037 m Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 70, Ackerzahl 74, Ertragsmesszahl 8.168 4.771 m Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 2.576 4.296 m Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (4),Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 70, Ackerzahl 63, Ertragsmesszahl 2.706 3.445 m Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 46, Ertragsmesszahl 1.585 Gesamtertragsmesszahl: 15.035 Die dem Grundst ck ang
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
18.847
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt-Nr.: 006-01614 Landwirtschaftliche Fl chen in 47574 Goch-H lm Zugreifen! Tats chliche Nutzung: 18.847 m Landwirtschaft / Ackerland 9.398 m Acker-Gr nland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D),
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Bodenzahl 45, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 4.699 7.128 m Acker-Gr nland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 3.849 1.426 m Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 60, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 927 895 m Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 42, Ackerzahl 48, Ertragsmesszahl 430 Gesamtertragsmesszahl: 9.905 Die Fl chen sind verpachtet. Der Pachtvertrag kann sp testens zum 30.09.2028 unter der Ber cksichtigung des P chterschutzes beendet werden. Der j hrlichen Pachteinnahmen betragen derzeit ca. 1.700 EUR. Die bernahme erfolgt
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Quelle: www.yourimmo.de
6.989.640,00 €
16.642
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Grundstück ist nicht bebaut und wird aktuell noch als landwirtschaftliche Fläche genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
3.252
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Bei dem angebotenen Grundst ck handelt es sich um ein voll erschlossenes, ca. 3.252 m gro es Baugrundst ck. Ein rechtsg ltiger Bebauungsplan liegt vor. Bei genauer Einhaltung des B-Plans kann kurzfristig mit einer Bebauung kurzfristig begonnen
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werden. In Anlehnung an den Bebauungsplan, ist das Grundst ck mit zwei Vollgeschossen, m glicherweise mit zus tzlichem Staffelgeschoss (Penthouse), in offener Bauweise bebaubar. Das Verh ltnis zwischen Gewerbe und Wohnen betr gt etwa 60 % (Ge-werbe) und 40% (Wohnen). Es ist die Errichtung vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung von etwa 2.600 m Wohn- und Gewerbefl che m glich. Die Errichtung einer zus tzlichen Tiefgarage scheint m glich. Der derzeit auf dem Grundst ck gelagerte Aushub wird auf Wunsch noch beseitigt. Ein weiterer Vorteil ist der bereits erteilte Bescheid ber die Befreiung vom An-schluss- und Benutzungszwang an den Regenwasserkanal. Zudem besteht ein Anschlussrecht (und ein bedingter Anschlusszwang) an das ffentliche
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Quelle: www.immobilie1.de
119.410,00 €
73.836
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Ackerland, Weideland und Gew sserfl chen in der Land- und Forstwirtschaft Parzellen 294, 793, 811, 829, 1782, 1783, 1784, 1785, 1786 (Altenholte), 304, 296, 299 (Auf der Berbeck), 306 (Auf dem Weidfeld), 46 (Neuenholte), 269, 270 (Auf dem Rottland),
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36 (Am Kalberberg), 42, 46 (Am D renberg), 116, 191, 192 (In der Bleckeheide) und 332 (Gr nen Siefen). Die Zuwegung erfolgt, von ffentlichen Stra en ausgehend (Kreisstra e 5 bzw. Gemeindestra e von Altenholte nach Arnsberg), berwiegend ber land- und forstwirtschaftliche Wirtschaftswege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 119.410,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 83.587,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
19.632
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt-Nr.: 006-01618 Landwirtschaftliche Fl che in 47574 Goch-Asperden Privilegierte Fl che! Gr e: ca. 19.632 m Tats chliche Nutzung: 19.632 m Landwirtschaft / Gr nland Bodensch tzung: 19.632 m Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS),
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Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 47, Ackerzahl 53, Ertragsmesszahl 10.405 Gesamtertragsmesszahl: 10.405 Die Fl che wird derzeit durch den Eigent mer bewirtschaftet und kann kurzfristig bernommen werden. Fl chen innerhalb eines Abstands von 200 m zur Autobahn gelten als privilegierte Fl chen f r den Bau von Photovoltaikanlagen (FFPV). Die Baugenehmigung muss vom K ufer beantragt werden. Der Kaufpreis betr gt 235.000 EUR zzgl. 3,570 % K uferprovision (inkl. 19 % MwSt.). F r weitere Ausk nfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verk ufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestm gliche Qualit t bem ht,
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Quelle: www.immobilie1.de
594.886,95 €
3.703
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbegrundst ck im neu entstehenden Gewerbepark in Emmerich am Rhein. Dieses ca. 3.703 qm gro e Gewerbegrundst ck befindet sich am Ende des neuen Wendehammers. Gem dem g ltigen Bebauungsplan, Bereich GE 3, ist eine GRZ von 0,8 sowie eine GFZ von
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1,2 bei max. 3 Vollgeschossen sowie einer BMZ von 10,0 und einer max. Firsth he von 18 m zul ssig. Die Fl che ist erschlossen. In der Stra e liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen. Auf den Nachbargrundst cken befinden sich bereits bzw. entstehen nachstehende Nutzungen: Tierarztpraxis, Logistik, Storage, Kunststoffunternehmen, Eventhalle.... PKW-Waschanlage, Parkhaus Aus dem vorliegenden B-Plan kann entnommen werden ob die von Ihnen geplante Nutzung zul ssig sein k nnte. F r eine genaue Auskunft wenden Sie sich bitte an das zust ndige Bauamt. Entsprechende Stellplatznachweise k nnen durch Baulast und entsprechender kosteng nstiger Anmietung im benachbarten Parkhaus nachgewiesen werden. Somit k nnte dichter gebaut werden, da dadu
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
630
m2
Auf der Schlicht 1, 55469 Simmern/ Hunsrück
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Top Baugrundst ck f r Mehrfamilienhausbebauung !!!! Dieses Baugrundst ck befindet sich in Top-Lage von der aufstrebenden Stadt Simmern mit direkter fu l ufiger Anbindung an das gro e Gewerbegebiet ( McDonalds, OBI, Discounter, usw. ). Hier sind viele
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Bebauungsm glichkeiten gegeben, u.a. w re eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
33.500,00 €
3.041
m2
45472 Mülheim/Ruhr
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Freies Gel nde, das als Gewerbefl che ausgewiesen ist Grundst cke 218 und 225 - entlang der Bahngleise, m glicherweise ehemaliges Areal des Bahnhofs Hei en Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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- 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 33.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 23.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
41.992,00 €
48.226
m2
54534 Großlittgen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Land- und Forstwirtschaftsfl chen Flurst cke 55, 22/1 und 22/2 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses
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Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 41.992,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 29.394,40 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.760,00 €
445
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Ackerland Flurst ck 30 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen
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Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.760,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.232,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
16.000,00 €
8.758
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Waldgrundst ck Flurst ck 220 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen
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Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 11.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
2.387
m2
55124 Mainz / Gonsenheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein Grundst ck im Gewerbegebiet in Mainz-Gonsenheim, welches eine Gr e von ca. 2.387 m2 hat. Dieses ist bebaubar nach g ltigem Bebauungsplan. Das im Bebauungsplan festgesetzte Gewerbegebiet (GE) dient vorwiegend der Unterbringung
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von nicht erheblich bel stigenden Gewerbebetrieben. Zul ssig sind: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerh user, Lagerpl tze, und ffentliche Betriebe Gesch fts-, B ro und Verwaltungsgeb ude Tankstellen Anlagen f r Sportliche Zwecke Ausnahmsweise zul ssig sind: Wohnungen f r Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie f r Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegen ber in Grundfl che und Baumasse untergeordnet sind Anlagen f r kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke Vergn gungsst tte
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
31.412
m2
40883 Ratingen / Eggerscheidt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Gr e: insgesamt ca. 3,14 ha hiervon entfallen: ca. 0,12 ha auf Geb ude- und Freifl che, ca. 1,63 ha auf Ackerland, ca. 1,15 ha auf Gr nland, ca. 0,11 ha auf Wald, ca. 0,13 ha auf Wegfl che. Die landwirtschaftliche Fl che von insgesamt 3,14 ha verf
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gt ber ein im n rdlichen Bereich befindliches Stall/Scheunengeb ude mit ca. 360 m Nutzfl che, welches bspw. zu Lagerzwecken oder ggf. auch zur Tierhaltung genutzt werden kann. Dieses verf gt ber einen Stromanschluss und einen direkten Zugang zur unterhalb gelegenen Gr nlandfl che. Die Fl chen sind ber einen Wirtschaftsweg gut erreichbar. Die Ackerfl che weist eine durchgehend hohe Ackerzahl auf.
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Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
5.203
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches Waldst ck in Xanten, Gemarkung Birten, gelegen am Veener Weg zwischen den Hausnummern 42 und 44. Das Waldst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 5.203 m und bietet eine nat rliche Oase fernab vom Trubel der Stadt.
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Mit seiner malerischen Lage und seiner gro z gigen Gr e pr sentiert sich dieses Waldareal als perfektes R ckzugsgebiet f r Naturliebhaber und bietet zahlreiche M glichkeiten f r Outdoor-Aktivit ten, Erholung und Entspannung. Ob f r Waldspazierg nge, Naturbeobachtungen oder als Investmentm glichkeit, dieses Waldst ck verspricht eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten und l dt dazu ein, die unber hrte Sch nheit der Natur zu erleben.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2.502
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses Gewerbegrundst ck umfasst ca. 2.502 m und befindet sich direkt am Anfang des Gewerbeparks in repr sentativer Lage von Heiligenhaus! Die Arbeiten im Gewerbepark haben bereits begonnen, zum Vorteil die Errichtung des Wendehammers der sich
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direkt angrenzend zum Grundst ck befindet. Die optimale Zufahrt sowie Erreichbarkeit der Autobahnen in unmittelbarer N he stechen hier besonders hervor. Mit den Arbeiten und dem Bau kann sofort begonnen werden, da sich das Grundst ck in einem Baufertigen gepflegten Zustand befindet. Das Grundst ck eignet sich f r den Bau von Garagen, Hallen, Maxigaragen, Logistik, Industrie- oder Produktionsgewerbe.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3.250
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das pr sentierte Gewerbegrundst ck in Waldb ckelheim erstreckt sich ber eine Fl che von 3.250 m . Aufgrund seiner speziellen Widmung ist es ausschlie lich f r gewerbliche Nutzungen vorgesehen. Dieses Grundst ck stellt eine exzellente Investitionsm
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glichkeit dar und bietet durch seine Gr e und die zul ssigen Bebauungsparameter vielf ltige Entwicklungschancen. Die zul ssige Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,8 und die Geschossfl chenzahl (GFZ) von 1,6 unterstreichen das Potential f r eine hohe Bebauungsdichte und eine optimale Fl chenausnutzung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
57518 Alsdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das angebotene Grundst ck ist nicht bebaubar, da berschwemmungs-, Ausgleichsfl che, jedoch als Lagerfl che ideal nutzbar. Gro es ab 2.000 m teilbares Gewerbegrundst ck mit teilweise Teerdecke oder Beton. Es sind noch weitere Gewerbegrundst cke im
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Mischgebiet zum Bebauen vorhanden. Diese werden ausschlie lich mit den angebotenen Fl chen ver u ert. F r eine Preisauskunft bitten wir Sie, uns eine Anfrage mit Ihren Firmendaten zu senden.
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Quelle: www.immobilie1.de
484.995,00 €
4.619
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Letztes Gewerbegrundst ck im neuen Mona Gewerbepark in Emmerich am Rhein. Am Ende des neuen Wendehammers liegt dieses 4.916 qm gro e Gewerbegrundst ck. Der Grundst ckspreis betr gt 105,00 je qm Grundst ck zzgl. der ges. MwSt. Die Fl che ist
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erschlossen. In der Georg-Elser-Str. liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen. Eine Storage Ansiedlung kommt f r den Eigent mer nicht in Frage, da auf dem Nachbargrundst ck bereits ein Storage entstehen soll!