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1/17
550.000,00 €
1.829
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
- Grundstücksgröße: ca. 1.829 m²
- 2 nebeneinander liegende Flurstücke
- Bodenrichtwert: 80 €/m² (Stand Januar 2024)
- Mischgebiet
- 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich)
- unsaniertes Bestandsgebäude mit Bestandsschutz ca.
...
145 m² BGF
- Nutzung Bestandsgebäude als Büro, Lager oder gewerbliches Wohnen denkbar
- keine Eintragung im Baulastenverzeichnis (Stand Oktober 2023)
- Gemarkung Mockau
- eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden
- Medien liegen alle an Straße an
- Gas liegt an Straße an
- Asset- oder Sharedeal möglich
Laut dem Eigentümer wäre folgende neue Bebauung des Grundstückes denkbar, bzw. wurde vorgeprüft:
- Neubau für gewerbliche Wohn-, Büro-, oder Ärztehaus bis zu ca. 3.500 m² BGF (bis zu 4 Etagen mit einer max. Höhe von 17,50 m mit Flachdach)
- Lager-, Werkstatt- oder Produktionshalle mit ca. 850 m² Nutzfläche
- verkürzter Bauantrag bei Lagerflächennutzung
Ebenfalls besteht die Option, dass der Verkäufer gegen Kaufaufpreis
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1/20
1.500.000,00 €
1.350
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Bürogebäude auf dem Grundstück wurde 2023 renoviert und angemietet.
Die Jahresnettomiete beträgt: 62.400 €
Bestandsgebäude: (Büro, Sanitär)
- 1993 saniert
- ca. 420 m² Gesamtfläche
- Doppelfenster
- ca. 2,70 m Raumhöhe
- 3 Eingänge
...
- Bürotrakt (8 Räume), 2023 renoviert (siehe Bilder)
- Sanitärtrakt (Duschen, WC´s, EBK, Aufenthaltsraum)
- 7 überdachte Carports a´ca. 4,87 m breit; Höhe: ca. 3,77 m
- große Garage mit 3 elektr. Rolltoren (ein Tor ist ca. 3,28 m breit und ca. 3,40 m hoch)
- Nebenräume / Lager ca. 220 m² Fläche gesamt
- Deckenkran vorhanden
- ca. 1.350 m² Grundstück
- großes Einfahrtstor am Grundstück
- gepflastertes Grundstück (mit Knochenbetonsteinen)
- Ölheizung mit 18.100 Liter Tank
Eine Bauvoranfrage wurde im März 2022 eingereicht.
Mögliche Nutzung:
- Lager, Produktion-/ Halle
- Werkstatt mit Büro
- Reparaturwerkstatt
- Großhändler, Getränkehandel
- Baufirma, Baustoffhandel
- Garten- und Blumenhandel
- Lagerboxen
-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
2.100
m2
Lindenthaler Hauptstr. 41, 04158 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein Grundst ck mit einer Gr e von ca. 2.100 m in der Lindenthaler Hauptstra e in Leipzig. Nach unserer Einsch tzung ideal geeignet f r eine Wohn- und Gewerbebebauung. Das Grundst ck ist stra enseitig
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erschlossen und vollst ndig ber umt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
379
m2
04319 Leipzig / Engelsdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber 379 m und bietet ausreichend Raum f r vielf ltige Ideen und Projekte. Das Grundst ck befindet sich in einer begehrten Gegend in Leipzig. Das Grundst ck bietet diverse Bebauungsm glichkeiten. Ein
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Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Denkbare Nutzungsweisen w ren: Garage/PKW-Stellplatz: Nutzen Sie das Grundst ck f r den Bau einer ger umigen Garage oder eines Stellplatzes, um Ihr Auto sicher abzustellen. Abstellraum/Lager: Errichten Sie Lagerm glichkeiten f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Solaranlagen: Investieren Sie in umweltfreundliche Energieerzeugung und installieren Sie Solaranlagen auf dem Grundst ck. Garten: Gestalten Sie eine vielf ltige Gartenanlage (Blumenbeete, Gem seanbau, etc.) mitsamt eines praktischen Abstellschuppens f r Gartenger te. Das au ergew hnliche Grundst ck in Leipzig bietet die seltene Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Z gern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700.000,00 €
20.996
m2
04838 Jesewitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Umgebung: Gewerbegebiet mit Forschung, Handel, Produktion
Planungsrecht: B-Plan Gemeinde Jesewitz GRZ 8,8 - TH 9m (erh. auf 15m)
Erschließung: voll Erschlossen (Straße Grundstücksgrenze)
Medien: Glasfaser