Passende Immobilien in der Umgebung von Zusamaltheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
86637 Dillingen an der Donau (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.552
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Wertingen, im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau im Bundesland Bayern. Der Ortsteil Geratshofen ist nach Wertingen ca. 3 km entfernt und über die Staatsstraße 2033 mit der B 16
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und B 2 verbunden sowie über die Staatsstraße 2027 (2036) an die Autobahn A 8 München - Ulm.
Ausstattung: Wohnhaus/Bürogebäude: Massivbau, komplett unterkellert, EG + OG + DG, Alu-Doppelfenster im 1. Stock, alle anderen Kunsttoff-Fenster neuer Bauart (2019), in den letzten 5 Jahren wurde das Objekt teilweise entkernt und ebenfalls teilweise wieder ausgebaut. Im Dachgeschoß sind die Decken gedämmt und mit Rigips verputz. Es entstand eine großzügige 3 ZKnB Wohnung, die auch unproblematisch als Büroeinheit genutzt werden kann. Hier ist das Bad noch fertigzustellen.Im Obergeschoß stehen 4 ehemalige Schlafzimmer auf ca. 124 m² Wfl./Nfl. zur Verfügung, teilweise neu verputz. Sämtliche Bodenbeläge und ds Bad sind hier noch zu erstellen. A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
500
m2
86465 Welden b Augsburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: Bürogebäude (isoliert): - Kunden-Besprechungsraum - Klinker und Glasschiebewände - EBK - Aufenthaltsraum - Büro mit Einbauschränken - Lagerraum (Showroom) - WC - PV-Anlage - darunterliegend: Fertigungshalle mit Zementsilo: -
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ca. 50 Jahre alt - mit automatischer Toranlage v. 2016/NP á ca. 8.800 € - großem Betonmischer Werkstatt für Metallarbeiten: - mit automatischer Toranlage - durchgezogener überdachter Außenbereich mit Deckenkran (Hängekran) Maschinen: - Schwenkbiegemaschine - 2 Abkantbänke (klein und groß) - Blechschneidemaschine - Mischmaschine/Anlage - Stanzmaschine - Bandsägemaschine - Kompressor ... und eine Vielzahl an Kleinwerkzeug wie Bohrer, Schraubenschlüssel, Hammer, Meisel, Flex,....... - 110 m² Hallenfläche (Einfahrtshöhen jeweils ca. 2.70-2.80 m) - mit zwei elektrischen Toranlagen Außenbereich: - Ausstellungsfläche mit Produktbestand - Lager- Trocknungszelt (für Müllboxen) - reichlich Platz für KFZ-Stellflächen Fuhrpark: - 2 Gabelstapler (Linde) - 1
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
8.000,00 €
1.530
m2
86465 Welden b Augsburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
42,2
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Die Büro- / Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang ist sowohl über die Außen- / Kundentür, als auch übers Treppenhaus des Anwesens möglich. Die Fensterflächen
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liegen werbewirksam Richtung Süden zur Straße hin. Im Umfeld der Anlage ist das Kreiskrankenhaus und die BRK Sozialstation. Ausreichend Parkplätze sind rings um das Objekt vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist zudem das Sondernutzungsrecht an DREI PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Geschäftsräume sind sehr gut vermietet, ebenso die drei Stellplätze. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 4.356,00 €, was nach bankenüblicher Rendite-Berechnung einer Verzinsung von 5,5 % entspricht.
LAGEBESCHREIBUNG:: Die Anwesen liegt verkehrsgünstig im Südwesten der Donaustadt. Krankenhaus, Gymnasium, Mittelschule, Kaufland und weitere wichtige Örtlichkeiten des täglichen Lebens können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Auch die überörtliche