Gewerbe kaufen in Wolfsburg-Rothenfelde

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Wohn- und Gewerbeobjekt im Handwerkerviertel der Wolfsburger Innenstadt
Top Premium Wohn- und Gewerbeobjekt im Handwerkerviertel der Wolfsburger Innenstadt
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565.000,00 €
176 m2
Kaufpreis

Wohn- und Gewerbeobjekt im Handwerkerviertel der Wolfsburger Innenstadt

Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
176 m2
Kaufpreis
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Hier handelt es sich um ein 1954 errichtetes Geb ude im Wolfsburger Handwerkerviertel, welches derzeit 4 vermietete Wohnungen und 2 vermietete Gewerbeeinheiten beherbergt. Eine der Gewerbeeinheiten befindet sich in einem separaten Seitentrakt. Drei
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der Mietwohnungen sind bisher m bliert vermietet; die 4. Einheit ist seit vielen Jahren sehr g nstig an einen Langzeitmieter vermietet. Hier haben keine Wertverbesserungen stattgefunden. Bei den m blierten Wohneinheiten werden immer wieder Kurzzeitmietvertr ge mit einer hohen Brutto-Warmmiete abgerechnet. Diese Betr ge wurden zur Darstellung der Kaltmiete um ca. 33-40 % gemindert. Beide Geb ude haben 1992 jeweils einen Fernw rmeanschluss erhalten. Das Hauptgeb ude hat zudem einen W rmetauscher f r die zentrale Warmwasserversorgung erhalten. Bei dem Grundst ck mit 724 m Grundst cksfl che handelt es sich um ein Erbpachtgrundst ck. Der Erbbaurechtsvertrag l uf ber 99 Jahre und endet mit einer Restlaufzeit von 29 Jahren zum 01.04.2053. Die derze
Einzigartiges Wohn (107qm) - und Geschäftshaus (175qm) Stadtmitte Wolfsburg
Top Premium Einzigartiges Wohn (107qm) - und Geschäftshaus (175qm) Stadtmitte Wolfsburg
880.000,00 €
Kaufpreis

Einzigartiges Wohn (107qm) - und Geschäftshaus (175qm) Stadtmitte Wolfsburg

Quelle: www.immobilienscout24.de
880.000,00 €
Kaufpreis
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentral gelegene Büro- oder Praxisfläche in der  Wolfsburg Innenstadt
Top Premium Zentral gelegene Büro- oder Praxisfläche in der  Wolfsburg Innenstadt
349.000,00 €
Kaufpreis

Zentral gelegene Büro- oder Praxisfläche in der  Wolfsburg Innenstadt

Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
Kaufpreis
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Voll verm. Wohn-Geschäftshaus, Kapital-/Renditeobjekt, nahe City im Handwerkerviertel WOB
Top Premium Voll verm. Wohn-Geschäftshaus, Kapital-/Renditeobjekt, nahe City im Handwerkerviertel WOB
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975.000,00 €
118 m2
Kaufpreis

Voll verm. Wohn-Geschäftshaus, Kapital-/Renditeobjekt, nahe City im Handwerkerv…

Quelle: www.ohne-makler.net
975.000,00 €
118 m2
Kaufpreis
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Auf 365 m² Wohnfläche/Gewerbefläche befinden sich insgesamt 5 Miet-Einheiten. Davon 2 Läden/Gewerberäume mit 60 m² und 63 m² im Erdgeschoss. In der mittleren Etage bietet sich eine Bürofläche von 124 m² an. 2 Balkone gehören zur mittleren
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Etage. In der 2. Etage stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² zur Verfügung. Keller: 8 Kellerräume, 1 offener Heizungsraum, 1 kl. Waschraum Parkplätze: 8 Parkplätze im Hof, davon 4 unter einem Carport. Außenanlage: Interessentenweg als Zufahrt hinter dem Haus Bauzustand: Sehr gepflegt, keine Feuchtigkeit und kein Renovierungsstau Der Dachboden ist voll begehbar über Bodentreppe im Hausflur.
DIESE RENDITEAUSSICHTEN HABEN SICH GEWASCHEN
Top Premium DIESE RENDITEAUSSICHTEN HABEN SICH GEWASCHEN
2.500.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
Kaufpreis
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

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