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Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
90
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
In erster Lage von Nordenham, direkt an der Weser, haben Sie hier die seltene Möglichkeit einen etablierten Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb zu erwerben.
Das vielfältige Gesamtobjekt besteht aus einem Restaurant mit großer Außenterrasse,
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drei von einander trennbaren Veranstaltungsräumen, einem Kiosk und der „Betreiberwohnung“ im Penthouse Stil mit Panoramablick über die Weser.
Weiterhin befinden sich großzügige Lager- und Kühlräume im Erd- und Untergeschoss.
Als neuer Eigentümer erwartet Sie bei diesem Gesamtkonzept eine solide Ausgangssituation, welche Sie durch Ihre eigenen Ideen zu Ihrem ganz persönlichen Konzept verwandeln können.
Das besondere und gemütliche Flair in Kombination mit der unverwechselbaren Lage macht diesen Veranstaltungs- und Gastronomiebetrieb einzigartig in Nordenham und Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
Falls Sie an diesem Objekt als Pächter interessiert si
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
114
m2
Lange Str.24, 26935 Stadland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage von Rodenkirchen/Stadland bieten wir Ihnen dieses interessante Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Grundst cksfl che von 2010 m an. Die Immobilie verf gt im Erdgeschoss ber ca. 108 m Wohn- und Nutzfl che, von denen ca. 61 m gewerblich
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vermietet sind. Die restliche Fl che und die Wohnung mit ca. 75 m Wohnfl che im Dachgeschoss sind bezugsfrei! Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Flur, K che, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, kleinem Abstellraum sowie G ste- bzw. Kinderzimmer auf. Die R ume im Spitzboden dienten fr her als Kinderzimmer, sind aber aufgrund der H he nicht als Wohnfl che ausgewiesen. Im Au enbereich finden Sie eine Garage und weitere Nutzr ume , die fr her ebenfalls gewerblich genutzt wurden. Im hinteren Bereich des Grundst ckes verf gt die Immobilie ber einen pflegeleichten Garten. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie pers nlich vor!
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
1
m2
Breite Str.13, 26919 Brake
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Herzen der Braker Innenstadt k nnen wir Ihnen diese 3 sehr interessanten Gewerbeeinheiten anbieten! Die Objekte liegen in einem Wohn- und Gesch ftshaus direkt in der Fu g ngerzone. Die drei Einheiten verf gen insgesamt ber 470 m Nutzfl che und
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sind zum Teil seit Jahrzehnten sehr gut vermietet! Die Gewerbeeinheiten werden im Aufteilungsplan mit L II, L III und L IV bezeichnet. Laden II verf gt ber ca 114 m und ist ganz neu f r 3 Jahre vermietet. Laden III mit einer Ladenfl che von ca. 133 m , ist seit 2000 vermietet und verf gt neben der Ladenfl che auch ber einen Kellerraum, der direkt aus dem Ladengesch ft ber eine Wendeltreppe erreichbar ist. Der Gewerbevertrag mit der Einheit IV wurde in 2021 bis 2028 verl ngert und neben einem Kellerraum verf gt die Einheit ber ca. 223 m Nutzfl che. Zu den Objekten geh rt jeweils auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilien pers nlich vor!
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Quelle: www.immobilie1.de
48.000,00 €
202
m2
Brachvogelweg 80, 26349 Jade
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Grundst ck im kleinen Feriendorf Sehestedt direkt am Jadebusen an der Nordsee anbieten zu k nnen. Durch die au ergew hnliche Lage ist der Strand und somit das Weltnaturerbe Wattenmeer fu l ufig gut und schnell zu
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erreichen. Das Grundst ck umfasst ca. 202 m und eignet sich optimal f r die Errichtung eines modernen, angesagten Tiny-Hauses. Die Bodenplatte mit einer Fl che von 3 x 7 Metern und ein Streifenfundament f r eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden und im Preis enthalten. Eine Baugenehmigung f r ein Tiny-Haus liegt bereits vor und auch eine gem tliche, stylische Fass-Sauna kann auf Wunsch dazu erworben werden. Zus tzlich wird direkt auf der Grenze zum Nachbarn ein Gartenh uschen entstehen, welches getrennt und von von beiden Parteien separat nutzbar ist. Die Bodenplatte daf r wurde bereits geschaffen. Auf dem Nachbargrundst ck wurde bereits ein Tiny-Haus errichtet, welches nach R cksprache gern besichtigt werden kann und perfekt als Beispielmodel
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
6 Zi.
1
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier bieten wir Ihnen eine sch ne, gro z gige und repr sentative Gewerbeeinheit, zentral in Brake gelegen, zum Kauf an. Sie wurde zuletzt als Tagespflegeeinrichtung genutzt, bietet aber durch die gute und durchdachte Raumaufteilung vielseitige
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Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. als Kanzlei, Arztpraxis, Architekturb ro oder auch als Ausstellungsraum. Die Gesamtfl che betr gt ca. 190 m , die ebenerdig und rollstuhlgerecht verteilt sind. Neben dem Neben dem Haupteingang steht noch einen Hintereingang mit direktem Zugang zur Parkplatzfl che bereit. Hier sind 2 fest zugeordnete Stellpl tze vorhanden. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: repr sentativer Eingangsbereich, Wartezimmer bzw. B ro, Damen- und Herrentoiletten, separate Behindertentoilette, Sozialraum mit K che, Laborraum, 3 Behandlungszimmer bzw. B ros, verschiedene Abstellfl chen und R ume, Angestelltentoilette und ein weiteres B ro. Die R ume besitzen eine angenehme Gr e und bieten unter anderem EDV-Anschl sse. Wir stehen Ihn
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
278,4
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In zentraler Lage von Elsfleth bieten wir Ihnen diese attraktive Gewerbefl che mit zus tzlichen Keller-r umen (inkl. Tresoranlage) zum Erwerb an. Das im Jahr 1974 errichtete Wohn- u. Gesch ftshaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verf
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gt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss ber insgesamt sechs Einheiten. Mit dieser Immobilienofferte bieten wir Ihnen eine ebenerdig zu erreichende, gro z gige Erdgeschossfl che (ehemals Bankfiliale) an. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss neben dem gro z gigen Hauptraum weitere 1-2 R ume zur Verf gung. Durch einen direkten Kellerzugang erreichen Sie die diversen R umlichkeiten im Untergeschoss (u. a. Tresor- und Vorraum, Toiletten, Abstellr ume). Unseres Erachtens bietet dieses Immobilienangebot vielf ltige Nutzungsoptionen. Die R umlichkeiten sind leerstehend und somit kurzfristig verf gbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.299.000,00 €
360
m2
26936 Stadland / Norderschwei
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieser gro e Bauernhof im Landkreis Wesermarsch hat beste Voraussetzungen f r einen Zucht- und Pferdehaltungsbetrieb! Die N he zur Nordsee ist eine gute Grundlage f r Vitalit t
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und Leistungsf higkeit. Der Standort erm glicht die Umsetzung von Konzepten in notwendigen und gefragten Bereichen der Pferde-Gesundheit und - Erholung! Der Hof wurde 2017 komplett saniert, alles offiziell genehmigt und erweitert. Durch seine gro en Weidefl chen von insgesamt ca. 18 ha inklusive vorhandener und ausbauf higer Stallungen, Betriebsr umen, dem Wohnhaus und Nebengeb uden, ist dieser Hof besonders gut geeignet. Neben der grundlegenden Ausstattung sind eine Vielzahl von Servicedienstleistungen vor Ort abrufbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
203,66
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses ebenerdige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1986 direkt am Marktplatz in der Fu g ngerzone von Nordenham. Das Ladenlokal wurde von 1986 bis 2004 vom Eigent mer als Apotheke betrieben. Seit 2004 wurde die
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Fl che an einen Apotheker vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.07.2023, sodass die Fl chen vom K ufer zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden k nnen. Insgesamt stehen hier ca. 203,66m Nutzfl che zur Verf gung, die sich auf einen ger umigen Verkaufsraum, einen B ro-/ Personal-/ Laborbereich, sowie Lager und Toiletten verteilt. Durch zwei vorhandene Eing nge zum Marktplatz besteht auch die M glichkeit die Fl che in zwei L den aufzuteilen. Dies war auch der urspr ngliche Zustand bei der Errichtung des Geb udes.
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Quelle: www.immobilie1.de
20.000,00 €
7.500
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Hier k nnen Sie eine kleine Gr nlandfl che von rd. 7.500 m erwerben. Ob als Landwirt zur Erweiterung Ihrer Fl chen oder als Privatnutzer bzw. Kapitalanleger, alles ist m glich. Nutzen Sie die Fl chen f r Ihre Selbstversorgung zum anpflanzen von Gem
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se oder erschaffen Sie sich Ihren eigenen Wald, damit Sie auch in Zukunft g nstig heizen. Die Fl chen sind gut ber eine ffentliche Stra e zu erreichen und bieten sich aufgrund der Gr e auch sehr gut f r eine private Tierhaltung an. Bedenken Sie bitte, dass Ihr Vorhaben immer im Einklang mit evtl. beh rdlichen Auflagen einher gehen mu . Die Fl che wird bei einem Ankauf vermessen und ein berwegungsrecht wird f r den K ufer eingetragen.
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
150.000
m2
26936 Stadland / Norderschwei
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Die ausgewiesene PV-Vorrangfl che liegt am Jadebusen im Landkreis Wesermarsch. Bei Interesse k nnen Sie gerne genauere Informationen erfragen- rufen Sie mich an unter Tel.: 0171 455 26 16 Im Rahmen der Flurbereinigung im Landkreis Wesermarsch
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wurde hier eine PV-Fl che von knapp 15 ha ausgewiesen. Das letzte St ck (sh. schraffierte Fl che) ist bisher nur inoffiziell zugeschlagen. Derzeit wird diese Fl che landwirtschaftlich genutzt. Zum Angebot: F r 500.000,- kaufen Sie 14,5 ha ausgewiesene Solarparkfl che ohne Baugenehmigung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26954 Nordenham
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Beschreibung:
Das Weideland befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die durch-schnittliche Bodenpunktzahl beträgt 75. Es ist auf unbestimmte Zeit verpachtet. Direkte Zuwegungen erfolgen über den Bauernweg und die Robinsonstraße.
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Grundstücksgröße:
drei Flurstücke mit insgesamt: 6,6422 ha
Übertragung: Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: Verkauf gegen Meistgebot
Vermittlungsgebühren für den Käufer 5,95 % inkl. MWSt
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
36.210
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Diese Gr nlandfl che befindet sich in Ovelg nne-Frieschenmoor an der Stra e Zur Lerchenheide. Insgesamt stehen hier ca. 36.000 m zum Verkauf. Die Fl che ist derzeit an einen rtlichen Landwirt f r 400 je ha. p.a. verpachtet. Der
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Bewirtschaftungszustand erfordert einige Investitionen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
26936 Stadland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Sehr ruhig, mit nur wenigen Nachbarn liegt dieser Hof in Norderschwei, nur ca. 3 km Luftlinie von der Nordseeküste entfernt. Alle Orte in der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch haben einen dörflichen Charakter und bieten Ruhe, Erholung, Beschaulichkeit und ländliche Idylle. Der Einkauf ist hier sowohl in Discountern als auch bei Direktvermarktern in Bauernläden oder auf Wochenmärkten möglich. Für Kinder jeden Alters ist gesorgt, wenn nicht direkt am Wohnort, dann immer mit zuverlässigem Schülertransport. Sport- und andere Vereine sind vorhanden. Ärztliche Versorgung findet man in den umliegenden Städten und Gemeinden. Freizeitges
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
26936 Stadland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Sehr ruhig, mit nur wenigen Nachbarn liegt dieser Bauernhof in der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch. Stadland ist eine Gemeinde zwischen der Unterweser und dem Jadebusen, bestehend aus den Orten Rodenkirchen, Schwei, Norderschwei, Seefeld und Kleinensiel. Alle Orte im Gemeindegebiet haben dörflichen Charakter und bieten Ruhe, Erholung, Beschaulichkeit und ländliche Idylle. Ärztliche Versorgung findet man in den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Einkauf ist hier sowohl in Discountern, sowie bei Direktvermarktern in Bauernläden oder auf Wochenmärkten möglich. Für Kinder jeden Alters ist gesorgt, wenn nicht direkt am Wohnort,
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
26936 Stadland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Provisionshinweis: 4,16 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Der Standort befindet sich im Landkreis Wesermarsch in der Gemeinde Stadland, nur wenige Kilometer vor der Küste des Jadebusens. Stadland ist eine Gemeinde zwischen der Unterweser und dem Jadebusen, bestehend aus den Orten Rodenkirchen, Schwei, Norderschwei, Seefeld und Kleinensiel. Alle Orte im Gemeindegebiet haben dörflichen Charakter und bieten Ruhe, Erholung, Beschaulichkeit und ländliche Idylle. Ärztliche Versorgung findet man in den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Einkauf ist hier sowohl in Discountern, sowie bei Direktvermarktern in Bauernläden oder auf Wochenmärkten möglich. Für Kinder jeden Alters ist gesorgt, wenn nicht
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
990
m2
27804 Berne , Kr Wesermarsch
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 24 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Objekt befindet sich direkt an einer Hauptstraße gelegen, nicht unweit des Fährübergangs Motzen-Blumenthal. Ganspe ist ein Ortsteil der Gemeinde Berne im
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niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Der Ortsteil des Hauptortes Berne liegt zwischen Warfleth und Motzen. In unmittelbarer Nähe verläuft die Landesstraße L 875. Ein kleiner Dorfladen sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Hauptversorgungseinrichtungen und größeren Supermärkte sind in wenigen Autominuten in Lemwerder, Berne oder Blumenthal zu erreichen. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule ist in der Nähe vorhanden.
Objekt: 1880 wurde der Grundkörper, dieses seit über 50 Jahren im Familienbesitz geführten Gasthofs errichtet. Im Laufe der Zeit wurden einige Erweiterungen, Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, damit der laufende Betrieb den Vorlagen der Behörden und den Bedürfnisse
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
200,8
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Elsfleth. Im direkten Umfeld finden sich eine gemischte Wohn- und Gewerbeansiedlung, eine Altenpflegeresidenz, diverse Dienstleister sowie das Schifffahrtsmuseum und die Hunte.
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Ausstattung: Allgemein: Ursprungsbaujahr 1974 6-Parteienhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Flachdachbauweise Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Zentralheizungsanlage bzw. Einzelheizungen installiert separater Eingangsbereich zu den weiteren 5 Einheiten, Obergeschosswohnungen durch Laubengang zugänglich diverse Parkmöglichkeiten vorhanden rückwärtiger Gartenbereich mit einfachem Gartenpavillon Kellergeschoss mit Einzelkellern und auch Kellerräume zur Allgemeinnutzung die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet (sh. hierzu Erläuterungen) Erdgeschoss: leicht erhöhter Eingangsbereich (überdacht) mit gepflasterter Rampe bzw. niedriger Stufe automatische Doppeltür im Windfangbereich vorhanden ehemaliger Kunderaum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27804 Berne , Kr Wesermarsch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die niedersächsische Gemeinde Berne liegt im südlichen Teil der Wesermarsch. Diese Landschaft zeichnet sich durch saftige grüne Wiesen und flaches Land soweit das Auge reicht, bzw. bis zum Deich aus. Hier kann geruhsames Landleben genossen
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werden, und doch: Eben flott mit der Fähre übergesetzt, kann auf Bremer Stadtgebiet Großstadtluft geschnuppert werden. Die Flächen liegen direkt an der asphaltierten "Bettingbührener Straße" und sind damit gut zu erreichen. Die Halle liegt in einem mit Tempo 30 verkehrsberuhigten Bereich.
Ausstattung: - Mehrzweckhalle 40 m x 35 m, Stahlkonstruktion - ca. 1400 m² gepflasterte Fläche vor der Halle - 40.891 m² zusammenhängende Flächen arrondiert - Sanitär -und Aufenthaltsräume
Objekt: Zusammenhängende und direkt an einer als Reithalle genutzten Mehrzweckhalle gelegene Flächen. Der Hof vor der Halle ist mit Betonpflaster befestigt und bietet reichlich Platz zur Anfahrt und zum Parken. Die unbeheizte Halle ist als solide St
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
155
m2
26919 Brake (Unterweser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zur Braker Innenstadt. Verkehrsgünstig gelegen und mit mehreren Kfz-Stellplätzen ausgestattet. Seit mehr als 30 Jahren befinden sich Arztpraxen in diesem Hause mit erwähnenswertem Standort. Die
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Praxisetage befindet sich im EG des Hauses mit separatem Eingang. Die Wohnungen im 1. OG + DG erreicht man über einen weiteren Eingang an der südlich gelegenen Hausseite. Die Seehafenstadt Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch und liegt direkt an der Unterweser. Brake verfügt ebenfalls über ein Krankenhaus. Von der Grundschule bis zur berufsbildenden Schule sind alle Schulformen vorhanden. Zum Shoppen bietet Ihnen die Innenstadt eine tolle Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften. Kulinarische Köstlichkeiten bekommen Sie im Hofladen, der nur ca. 5 Minuten entfernt ist. Für sportlich Interessierte bietet Brake Sportmöglichkeiten für viele Sportarten an. Unter anderem ein Hallenbad, Strandbäder an der Weser, Sportstadion, Tennisplätze
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Quelle: www.immowelt.de
199.850,00 €
26954 Nordenham
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Dieses ehemalige Bauernhaus wurde erbaut um das Jahr 1889. Die Gesamtwohnfläche von ca. 313 m² verteilt sich über ein Haupthaus sowie vier Wohnungen. Die jeweiligen Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 48 m² bis 121 m². Drei der
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Wohnungen sind aktuell belegt. In allen Wohnungen sind weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Die großen Scheunen sind jeweils an zwei Mietparteien vermietet. Diese können selbst genutzt werden oder aber weiterhin an die bestehenden Mieter vermietet werden. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen sowohl im großen Abstelldachboden als auch in der Garage und im Stallgebäude zur Verfügung. Das Objekt eignet sich für handwerklich geschickte Anleger oder Selbstnutzer, die großen Wert auf die Nähe zur Natur legen. Gern laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen dieses Objekt vor Ort vorzustellen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 313,00 m², Nutzfläche: 246,00 m², Gesamtfläche: 559,00 m², Anzahl der Sc