Gewerbe kaufen in Wedel

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PREIS GESENKT!!! Erstklassiges Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage
Top Premium PREIS GESENKT!!! Erstklassiges Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage
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759.000,00 €
6 Zi.
152,19 m2
Kaufpreis

PREIS GESENKT!!! Erstklassiges Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in ideal…

Quelle: www.immostimme.de
759.000,00 €
6 Zi.
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Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause und Investitionsobjekt! Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1934, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet
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sich in zentraler Lage und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie zwei Wohnetagen mit jeweils einer Wohnung. Ladenlokal im Erdgeschoss: Treten Sie ein in das großzügige Ladenlokal im Erdgeschoss, welches derzeit an einen Optiker vermietet ist. Die Gewerbefläche beträgt ca. 137,44 m², und die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 2.975€ incl. Mwst. Diese Gewerbefläche verspricht somit ein solides Einkommen. 1.OG: Die Treppe hinauf erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine Wohnung, die zum Träumen einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,04 m² bietet diese Wohnung Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung. Vier Zimmer stehen zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Balkon, der sich perfekt
**Energetisch saniertes Bürogebäude in bester Lage**
Top Premium **Energetisch saniertes Bürogebäude in bester Lage**
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3.550.000,00 €
Kaufpreis

**Energetisch saniertes Bürogebäude in bester Lage**

Quelle: www.immobilie1.de
3.550.000,00 €
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22880 Wedel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Bei diesem Objekt mit ca. 1.765 m Gewerbefl che handelt es sich um ein B rogeb ude mit sanierter Au enfassade, das durch helle und gro z gige B ror ume auf vier Etagen auf einem ca. 2.676 m gro en Grundst ck besticht. Die neue und witterungsbest
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ndige WDVS-Fassade mit modernen Holzapplikationen zwischen den NEUEN Isolierverglasten Fensterelementen ist sowohl energetisch als auch optisch sehr ansprechend als Ihr neues Aush ngeschild Ihres Unternehmens. **Hier ist alles m glich.** Die W nde k nnen nahezu alle entfernt werden der Grundriss erm glicht verschiedene Raumkonzepte vom Open Space bis hin zu ger umigen Einzelb ros. Die einzelnen Etagen sind ber das Treppenhaus oder ber einen Personenaufzug zu erreichen. Die B rofl chen, mit Renovierungsbedarf, verf gen ber alle notwendigen Versorgungsmedien. Bei Bedarf k nnen die B rofl chen ab einer Fl che von 165 m (linke Seite vom Treppenhaus) geteilt werden. Weiterhin sind Fl chen mit 275 m (rechte Seite vom Treppenhaus und 441 m (gan
**Energetisch saniertes Bürogebäude in bester Lage**
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.550.000,00 €
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22880 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Passende Immobilien in der Umgebung von Wedel:

Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
Top Premium Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
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995.000,00 €
278,8 m2
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Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen

Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
278,8 m2
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22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
Atelierwohnung! Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach, direkt am Rissener Zentrum!
Top Premium Atelierwohnung! Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach, direkt am Rissener Zentrum!
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379.000,00 €
100 m2
Kaufpreis

Atelierwohnung! Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach, direkt am Rissener Z…

Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
100 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hamburg-Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Wittenbergener Strand, Tinsdaler Heide, Forst Klövensteen und das Schnaakenmoor - Rissen ist vor allem eines:
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Grün! Rissen mit dem schönsten Elbstrand Hamburgs ist vor allem bei Menschen beliebt, die die Natur und eine ruhige Lage zu schätzen wissen und dabei trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an das trubelige Stadtleben verzichten wollen. Die Wohnung befindet sich direkt am Zentrum von Rissen, auf der anderen Straßenseite beginnt die Einkaufsmeile, hier finden Sie Budni, Edeka, diverse Bäcker, Rewe, Rossmann, einen Blumenladen, 2 Apotheken, mehrere Ärzte, verschiedene Cafés und Restaurants. In ca. 2 Minuten ist der S-Bahnhof Rissen fußläufig zu erreichen, von hier aus gelangt man mit der S1 in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ausserdem verfügt Rissen über vier Schulen mit allen Schulsystemen. Ausstattung: - bodentiefe Fenster i
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