Gewerbe kaufen in Bitterfeld-Wolfen

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Büroimmobilie
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Büroimmobilie

Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
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06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
Renditeobjekt: Büroimmobilie
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2.719 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
2.719 m2
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06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden. Energieausweis vom 22.10.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1958 Baujahr Heizung 1992 Endenergieverbrauch Wä
Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie
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Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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2.719 m2
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06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 weitere Infos...
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! | Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage
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60.000,00 €
44,13 m2
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
44,13 m2
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06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provisionshinweis: 2500€ Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Wolfen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig, Halle und Dessau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden gewährleisten. Wolfen ist bekannt für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende. Ausstattung: Die Gewerbe
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! | Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage
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60.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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06766 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!
Top Premium Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!
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95.000,00 €
160 m2
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Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!

Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
160 m2
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06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt- und Lagebeschreibung: Die oben angegebene Praxis (Teileigentum) befindet sich in einem Geschäftshaus im Dachgeschoß, das Haus verfügt über Aufzug. Eine Büro- oder Wohnnutzung ist möglich, nach Absprache. Das Geschäftshaus steht in in
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einer sehr guten Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Ortsteil Wolfen und ist gut zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Desweiteren stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, fünf eigene Stellplätze gehören zur Praxis. Aufteilung: Dachgeschoß: 6 Räume, Küche, Labor, 2 x WC-Räume, Empfang und Flur + Terrasse Bei Interesse für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns persönlich in Verbindung. Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkau
Gewerbliches Gebäudeensemble auf ca. 13000qm baureifem Grund
Top Premium Gewerbliches Gebäudeensemble auf ca. 13000qm baureifem Grund
925.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbliches Gebäudeensemble auf ca. 13000qm baureifem Grund

Quelle: www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
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06803 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Schöne alte Villa mit Arztpraxen und Mietwohnungen
Top Premium Schöne alte Villa mit Arztpraxen und Mietwohnungen
980.000,00 €
Kaufpreis

Schöne alte Villa mit Arztpraxen und Mietwohnungen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bürokomplex im Chemiepark
Top Premium Bürokomplex im Chemiepark
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650.000,00 €
2.719 m2
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Bürokomplex im Chemiepark

Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2.719 m2
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06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen vollunterkellerten 2-geschossigen Massivbau welcher 1992 komplett saniert wurde. Er wurde überwiegend als Schulungsobjekt genutzt. z.Z. gibt es 2 langjährige Mieter. Der Keller muß
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nochmals saniert werden. Vor dem Objekt gibt es eine Grünanlage welche für Pausenzwecke genutzt werden kann. Hinter dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze. Die Grundfläche beinhaltet den Keller und das Turmgeschoß (z.Z. Lager) mit. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Chemiepark. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Zum Bahnhof gibt es eine Busverbindung. Ringsherum befinden sich weitere Bürogebäude bzw. ein Berufsschulzentrum. Raumaufteilung: Eine Vermietung bzw. Teilvermietung wäre auch möglich !! Eine Finanzierung kann über den Eigentümer erfolgen !! Provision: 5,95 % incl. MWST.
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