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Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.500.000,00 €
13 Zi.
846
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieser stillgelegte Hotelbetrieb verfügt über 13 Gästezimmer und eine Grundstücksfläche von 846 m². Die aktuelle IST-Rendite beträgt 7,2 %, die mögliche SOLL-Rendite 12,4 %. Nutzen Sie dieses Objekt für Ihre Mitarbeiter oder vermieten Sie es
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an Monteuere oder Studenten. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss und/oder im Keller zu schaffen. Vor dem Gebäude sind zahlreiche Parkplätze vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuelle IST-Rendite: 7,2 %
- mögliche SOLL-Rendite: 12,4 %
- zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden
- weiterer Wohnraum im Dachgeschoss und Keller möglich
- Letze Sanierung erfolgte in 2017
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
1 Zi.
29,34
m2
Magazinplatz 4, 72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das M hlenviertel in T bingen-Derendingen ist ein noch junges, lebendiges Quartier und ein sch nes Beispiel f r die Umnutzung eines ehemaligen Industriegel ndes. Von dessen einstiger Nutzung zeugt das ehemalige Maschinenhaus, in dem heute unter
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anderem ein Kindergarten und eine Altenpflegeschule untergebracht sind. Dreh- und Angelpunkt dieses Stadtviertels ist der sogenannte Magazinplatz. Um diesen Platz vom ersten Moment an mit Leben zu f llen, wurde seitens der Bauordnung vorgegeben, die Erdgeschosse der umgebenden H user gewerblich zu nutzen. Und so ist dort mit den Jahren eine vielf ltige Mischung aus B ros, Gastronomie und sozialen Einrichtungen entstanden, die sich bestens in die umgebende Infrastruktur mit ihren B ckereien, Supermarkt, Apotheke, Bank und vielem anderen mehr einf gt. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss eine 2007 gebauten Mehrfamilienhauses untergebracht und wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigef gten Grundriss): Die 1-Zimmer-gro e, mit Fu b
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
13 Zi.
72070 Tübingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieser stillgelegte Hotelbetrieb verfügt über 13 Gästezimmer und eine Grundstücksfläche von 846 m². Die aktuelle IST-Rendite beträgt 7,2 %, die mögliche SOLL-Rendite 12,4 %. Nutzen Sie dieses Objekt für Ihre Mitarbeiter oder vermieten Sie es
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an Monteuere oder Studenten. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss und/oder im Keller zu schaffen. Vor dem Gebäude sind zahlreiche Parkplätze vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuelle IST-Rendite: 7,2 %
- mögliche SOLL-Rendite: 12,4 %
- zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden
- weiterer Wohnraum im Dachgeschoss und Keller möglich
- Letze Sanierung erfolgte in 2017
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
1.810.000,00 €
72072 Tübingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ausstellungs- und Werkstattgebäude ist einstöckig mit Teilunterkellerung und einer Gesamtnutzfläche von 1.693 m². Es verfügt über zwei angrenzende Garagen und 36 Parkplätze für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 errichtet. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen, ein Ersatzteillager, ein Raum für Schmierstoffe, ein Kompressorraum, ein Heizungsraum und ein Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Ausstellungsraum, einen Empfangsbereich, zwei Büros, ein weiteres Ersatzteillager, einen Verbindungsgang, eine WC-Anlage, Umkleideräume mit Duschen, einen Pausenraum, einen Putzraum und einen Werkstattbereich mit Waschhalle.
Die Beheizung erfolgt durch eine Deckenstrahlungsheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl). Das Warmwasser wird von einem Gas-Boiler bereitgestellt. Der Gebäudezustand ist in Ordnung, es gibt nur geringfügige Instandhaltungsrückstände und einen allgemeinen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefoni
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
148
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Loretto-Areal, in dem diese Einzelhandels/B ro-/Praxisfl che zu finden ist, ist Teil der T binger S dstadt. Es ist ein Quartier der kurzen Wege , ein Konzept, das schon mehrfach ausgezeichnet wurde. Entscheidend ist dabei die r umliche N he von
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Wohnungen, Arbeitspl tzen und Gesch ften: Hier lassen sich wichtige Erledigungen bequem zu Fu erledigen. Besagtes Ladengesch ft liegt in unmittelbarer N he des Lorettoplatzes und dem dortigen Sitz der vhs T bingen; in der Nachbarschaft befinden sich Restaurants, verschiedene L den und Praxen sowie ein Hotel. Das Gebiet ist gut an den PNV angebunden die Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und auch per Fahrrad und Pkw erreichbar. Die moderne Laden-/Gewerbefl che liegt im Erdgeschoss eines aufgrund seiner besonderen Architektur augenf lligen Mehrfamilienhauses, das vom ein T binger Architekten Heinrich Johann Niemeyer entworfen, geplant und realisiert wurde. Die insgesamt 148 m2 gro e Gewerbefl che erstreckt sich ber zwei Ebenen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
175,65
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Zahnarztpraxis befindet sich in einer erstklassigen Lage und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Praxis liegt in einer gut frequentierten Gegend und ist von anderen medizinischen Einrichtungen, Gesch ften
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und Wohngebieten umgeben. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen f r eine Arztpraxis. Die gewerbliche Fl che erstreckt sich ber 175,65 qm und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Sie verf gt ber insgesamt vier Behandlungszimmer, die teilweise ausgestattet sind und den Bed rfnissen einer Zahnarzt- oder Allgemeinarztpraxis gerecht werden. Der gro z gige Empfangsbereich schafft einen einladenden Eindruck und bietet ausreichend Platz f r die Anmeldung und den Empfang. Das Wartezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Zus tzlich sind ein G ste-WC, ein B ro, ein Sterilraum, ein R ntgenraum, Sozialr ume und Abstellr ume vorhanden. Die gesamte Praxis ist hell und moderne gestaltet. Die gro en Fenster sowie der optimale Schnitt sor
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Quelle: www.immobilie1.de
2.730.000,00 €
404
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die beiden Wohn- und Gesch ftsh user stehen in ca. 400 m Entfernung zum Zentrum von T bingen. Die Verkehrslage der Immobilien ist, auf Grund der N he zu den PNV und den ber rtlichen Verkehrsbeziehungen als berdurchschnittlich zu bezeichnen. Gesch fte
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des t glichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle sind in unmittelbarer N he. In direkter Nachbarschaft befindet sich das ffentliche Neckar-Parkhaus. In beiden Geb uden wurden B rofl chen zu Wohnraum umgestaltet. Das 3-geschossige Wohn- und Gesch ftsgeb ude, Friedrichstra e 11, wurde ca. 1928 erstellt und ca. 1969 um einen 1-geschossigen, unterkellerten Anbau , zum Geb ude W hrdstra e 18, erweitert. Die Erdgeschossfl chen werden gewerblich genutzt. Im 1. bis 3. Obergeschoss sind jeweils 4-Zimmer-Wohnungen vorhanden, die an Wohngemeinschaften vermietet sind. Die Fenster der Wohneinheiten sind kunststoffisolierverglast. Das Geb ude wird ber eine Gas-Zentralheizung (2004) beheizt. Neben-/Abstellr ume befinden sich Untergeschoss und auf der B hne
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.500.000,00 €
13 Zi.
880
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieser stillgelegte Hotelbetrieb verfügt über 13 Gästezimmer und eine Grundstücksfläche von 846 m². Die aktuelle IST-Rendite beträgt 7,2 %, die mögliche SOLL-Rendite 12,4 %. Nutzen Sie dieses Objekt für Ihre Mitarbeiter oder vermieten Sie es
...
an Monteuere oder Studenten. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
72074 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie in Tübingen-Lustnau zeichnet sich durch eine gute Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht
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eine sehr schnelle Anbindung an das Tübinger Stadtzentrum und an die umliegenden Städte wie z.B. Stuttgart oder Reutlingen. Außerdem erreicht man auch mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos alle wichtigen Ziele. Tübingen-Lustnau bietet eine breite Palette an Gewerbe- und Industriezweigen, wodurch sich vielfältige Synergieeffekte ergeben. Die Nähe zur renommierten Universität Tübingen und anderen Forschungseinrichtungen schafft ein inspirierendes Umfeld für innovative Unternehmen. Neben etablierten Branchen wie Technologie, Gesundheitswesen und Dienstleistungen finden sich auch Start-ups und junge Unternehmen, die den Standort dynamisch und zukunftsorientiert prägen.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Zahnarztpraxis befindet sich in e
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
425.000,00 €
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das hier angebotene, sehr charmante Ladengeschäft befindet sich in einem 2-geschossigen Gebäude, welches zusammen mit einem denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses mit Laden und 3 Wohnungen eine Eigentümergemeinschaft bildet. Es wurde 1989/1990
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umfassend renoviert und kann über eine Schaufensterpassage, die in einen Innenhof zum Laden führt, erreicht werden.
Zur Nutzung steht neben der ca. 49 m² großen Verkaufsfläche im Erdgeschoss zusätzliche Nutzfläche im ca. 48 m² großen Obergeschoss, die derzeit als (Verkaufs-) Lager und Sozialräume dient. Hinzu kommt die zur Sondernutzung dem Laden zugewiesene Hoffläche (s. Grundriß EG) - perfekt für alle, die diese zur Verkaufspräsentation nutzen können oder einen Sitzplatz im Freie zu schätzen wissen.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
1
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das hier angebotene, sehr charmante Ladengesch ft befindet sich in einem 2-geschossigen Geb ude, welches zusammen mit einem denkmalgesch tzten Wohn-/Gesch ftshauses mit Laden und 3 Wohnungen eine Eigent mergemeinschaft bildet. Es wurde 1989/1990
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umfassend renoviert und kann ber eine Schaufensterpassage, die in einen Innenhof zum Laden f hrt, erreicht werden. Zur Nutzung steht neben der ca. 49 m gro en Verkaufsfl che im Erdgeschoss zus tzliche Nutzfl che im ca. 48 m gro en Obergeschoss, die derzeit als (Verkaufs-) Lager und Sozialr ume dient. Hinzu kommt die zur Sondernutzung dem Laden zugewiesene Hoffl che (s. Grundri EG) - perfekt f r alle, die diese zur Verkaufspr sentation nutzen k nnen oder einen Sitzplatz im Freie zu sch tzen wissen.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
29,34
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Mühlenviertel in Tübingen-Derendingen ist ein noch junges, lebendiges Quartier und ein schönes Beispiel für die Umnutzung eines ehemaligen Industriegeländes. Von dessen einstiger Nutzung zeugt das ehemalige Maschinenhaus,
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in dem heute unter anderem ein Kindergarten und eine Altenpflegeschule untergebracht sind. Dreh- und Angelpunkt dieses Stadtviertels ist der sogenannte Magazinplatz. Um diesen Platz vom ersten Moment an mit Leben zu füllen, wurde seitens der Bauordnung vorgegeben, die Erdgeschosse der umgebenden Häuser gewerblich zu nutzen. Und so ist dort mit den Jahren eine vielfältige Mischung aus Büros, Gastronomie und sozialen Einrichtungen entstanden, die sich bestens in die umgebende Infrastruktur mit ihren Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Bank und vielem anderen mehr einfügt. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss eine 2007 gebauten Mehrfamilienhauses untergebracht und wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss): Die 1-Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
148
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Loretto-Areal, in dem diese Einzelhandels/Büro-/Praxisfläche zu finden ist, ist Teil der Tübinger Südstadt. Es ist ein "Quartier der kurzen Wege", ein Konzept, das schon mehrfach ausgezeichnet wurde. Entscheidend ist dabei
...
die räumliche Nähe von Wohnungen, Arbeitsplätzen und Geschäften: Hier lassen sich wichtige Erledigungen bequem zu Fuß erledigen. Besagtes Ladengeschäft liegt in unmittelbarer Nähe des Lorettoplatzes und dem dortigen Sitz der vhs Tübingen; in der Nachbarschaft befinden sich Restaurants, verschiedene Läden und Praxen sowie ein Hotel. Das Gebiet ist gut an den ÖPNV angebunden - die Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt - und auch per Fahrrad und Pkw erreichbar. Die moderne Laden-/Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines aufgrund seiner besonderen Architektur augenfälligen Mehrfamilienhauses, das vom ein Tübinger Architekten Heinrich Johann Niemeyer entworfen, geplant und realisiert wurde. Die insgesamt 148 m2 große Gewerbefläche erstre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.736
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 4,76% Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Die schwäbische Universitätsstadt liegt im Zentrum Baden-Württembergs, ca. 30 Kilometer südlich von Stuttgart und umfasst ca. 90.000 Einwohner und etwa 27.000 Studierende. Die Stadt ist nicht nur bei Studenten hoch im Kurs sondern auch als Reiseziel beliebt. Die Eberhard-Karls-Universität Tübingen ist mit mehr als 500 Professorinnen und Professoren, über 4.900 Wissenschaftlerinnen und Wissenscha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
72072 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
72070 Tübingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: ruhige und idyllische Lage
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 880,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m²
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
72070 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.690.000,00 €
72070 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.225.000,00 €
72070 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
138.000,00 €
72072 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis