Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.790.000,00 €
350
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Unsere hier pr sentierte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2010 erbaut, steht auf einem 3600 qm gro en Grundst ck und bietet eine gesamte Innenfl che von ca. 1.200 Quadratmetern. Die reine Gewerbefl che im Inneren der Halle betr gt dabei ca. 850,00
...
Quadratmeter (B ro & Werkstatt) und ist f r den Betrieb eines KFZ-Betriebs, der gerne bernommen werden kann konzipiert. S mtliche Unterlagen hierzu k nnen eingesehen werden, um einen umfassenden berblick zum Inventar und ber den aktuellen Zustand des Betriebs zu erhalten. Die Personalr ume verf gen ber eine eigene K che, Sanit ranlagen mit Dusche und einen gem tlichen Aufenthaltsraum. Das Dach ist aus ged mmtem Thyssen Systemblech. Neben der Gewerbefl che umfasst das Objekt eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit einer Fl che von ca. 350 Quadratmetern. Diese Einheit wird derzeit von den Eigent mern selbst genutzt und bietet gehobenen Wohnkomfort. Der gro z gige Wohnbereich bietet mehrere B der sowie teilweise klimatisierte R ume im Erdges
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
54344 Kenn
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Zum Verkauf steht eine seit Jahrzehnten bestehende Traditionsgaststätte in Kenn an der Mosel.
Die Traditionsimmobilie wurde in Massivbauweise um 1900
...
errichtet und fortlaufend erweitert und umgebaut. 2017 wurde ein Wintergarten errichtet. Im Rahmen dieser Umbauarbeiten wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Abgerundet wird das Objekt durch einen beschatteten Biergarten, verschiedenen Lagerflächen in den Nebengebäuden, 2 Wohnungen, 1 Garage und rund 50 Parkplätze.
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von bis zu 165 Personen (inkl. Saal und Außengastronomie).
Im I.OG befindet sich eine ca. 119 m2 große Wohnung und im DG gibt es eine weitere durch einen separaten Eingang begehbare Wohnung von ca. 63 m2. Diese Wohnräume könnten vom Eigentümer, Pächter oder von Mitarbeitern der Gaststätte genutzt werden. Es besteht keine Brauereibindung.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Be
Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
397.400,00 €
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten (vier Wohneinheiten).
Die Fläche von ca. 111 m² ist aktuell in sechs Räume (zzgl. Dielen und
...
WC-Anlage) unterteilt, bietet durch einen sehr wandelbaren Grundriss, jedoch ein Höchstmaß an Flexibilität/Möglichkeiten für den Gewerbetreibende. Weiterhin ist der Einheit ein eigener Kellerraum sowie ein Abstell-/Lagerraum zugeordnet, welcher von dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof/ Terrasse zugänglich ist.
Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage mitten in der Innenstadt optimal erreichbar und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit.
Das monatliche Hausgeld für diese Einheit liegt bei 236,- €, wovon ein Betrag in Höhe 60,67,- € als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage eingeht. Es gibt keinerlei Wartungsrückstau an dem Gebäude.
Energiebedarfsausweis gültig von: 30.04.2014, Energieklasse E; Endenergiebedarf Wärme: 157 kWh/(m²a), wesentl
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
152.900,00 €
2 Zi.
40
m2
Schillerstraße 77, 41464 Neuss
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gewerbe EG 2 Zimmer, ca. 40 m WC Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Insgesamt 18 Wohnungen mit Gr en zwischen 33 und 105 m sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 /
...
An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verf gen ber 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fl che von ca. 97 m heraus. Zur Bandbreite der verf gbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m . Wannenb der komplettieren die einzelnen Wohnungen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-j hrige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf best tigen die Qualit t unseres Services. Von Beginn an erhalten
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
359,22
m2
56322 Spay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gastronomen und Kapitalanlegern bietet sich hier eine u erst seltene Gelegenheit, ein gut gef hrtes Traditionshaus in einer stark frequentierten touristischen Region zu erwerben. Das Angebot umfasst einen vollst ndig ausgestatteten Restaurantbereich
...
mit verschiedenen Gastbereichen, einen gro z gigen K chentrakt und komfortabel ausgestattete G stezimmer, die sich ber zwei Etagen erstrecken. Zahlreiche traditionelle Elemente, die anspruchsvoll und beraus hochwertig in Szene gesetzt sind, schaffen eine einzigartig charmante Atmosph re. Egal ob im Schankraum oder in einem der verschiedenen Gastr ume und Nischen, in diesem Ambiente f hlen sich alle G ste aufs herzlichste willkommen. Das Erdgeschoss bietet unter anderem: 1 Saal: 165,00 m Gastraum 1: ca. 49,20 m Gastraum 2: ca. 50,00 m Gastraum 3: ca. 25,50 m Gastraum 4: ca. 37,70 m Gastraum 5: ca. 20,60 m Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der gro e K chentrakt mit K hlh usern, eine Waschk che, ein B gelraum, der Sanit rbereich f
Top
Premium
1/27
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
...
Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab.
Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter:
h
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
600
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Ihr Mosel-Immobilien-Service pr sentiert Ihnen heute ein Weingut in Alleinlage & h chst gelegener Bergweinstube am Mosel steig. Eingerahmt von einer u erst reizvollen Landschaft, hoch oben ber den Weinbergen von Bullay gelegen, befindet sich dieses
...
attraktive Geb udeensemble mit s dlicher Ausrichtung und verf gt ber ein Wohnhaus, ein G stehaus, eine Bergweinstube und eine bestockte Rebfl che von ca. 3 ha (Hektar). Getreu der Berufung des Inhabers: Einen Ort zum Wohlf hlen zu erzeugen, an den man immer wieder gerne zur ckkehrt , wurde der Fokus dieser weitl ufigen Anordnung von Geb uden mit herrlichem Ausblick auf die mosell ndische Flusslandschaft auf Komfort, Wohlf hlen und Erholung gelegt. Das Wohnhaus, in Holzst nderbauweise im Jahre 2010 errichtet, verf gt ber ca. 121 m Wohnfl che, verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss dieser Immobilie befindet sich der gro z gige und offene Wohn-/Essbereich, die K che und ein G ste-WC. Von dieser Etage aus sind 2 Terrassen
Top
Premium
1/41
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
120
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Stammhaus des top-gepflegten Familienhotels wurde 1901 erbaut und in den 60er und 70er Jahren erweitert. 1991 und 2004 fanden umfangreiche Modernisierungen statt und der Betrieb kann ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden.
Die
...
Komfort-Plus Suiten bestehen aus einer Diele mit Kleiderschrank, Schlafzimmer, Duschbad und einem separaten, komfortabel eingerichteten Wohnraum mit Schreibtisch und Flachbildschirm-TV, sowie Eiche-Parkett-Fußböden. Die Komfort-Zimmer haben hochwertige Teppichböden, Duschbäder und einen eigenen Balkon.
Allen Gästen steht darüber hinaus ein gemütlicher Aufenthaltsraum und eine großzügige Dachterrasse mit Blick über den Schwanenteich zur Verfügung. Restaurant, Bierstube, Außenbereich und Arbeitsräume sind ebenfalls in makellosem Zustand, die Ausstattung der Küche ist auf dem neuesten Stand und umfangreich.
Die Belegung des Hotels ist sehr gut und bietet einem neuen Eigentümer eine sichere Existenz mit guten Einkommensmöglichkeiten. Des Weiteren
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
47799 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein ganz besonderes und seltenes Immobilienangebot am Krefelder Stadtwald!
Mit einer Gewerbe- und Nutzfläche von insgesamt ca. 180 m² präsentieren wir Ihnen hier ein repräsentatives und attraktives Bürogebäude mit namhafter Adresse.
Im Jahre
...
1983 an eine herrschaftliche Wohnimmobilie angebaut, wurde dieses Immobilienensemble schnell zu einem "Hingucker" auf Krefelds schönster Allee.
Die Aufteilung nach Wohn- und Teileigentum macht den Verkauf der hier angebotenen Geschäftsimmobilie möglich.
Bestehend aus drei Büroetagen mit jeweils zwei Zimmern, einer Pantry-Küche und Kunden-WC stehen Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob die größere Kanzlei über mehrere Etagen oder drei Kleinunternehmen, hier ist vieles möglich!
Obwohl für diese Immobilie stets hochwertige Materialien verwendet und regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden, bleiben Modernisierungsmaßnahmen nicht aus.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Information
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
91,7
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Historie trifft Moderne: Das ehemalige Kaiserliche Postamt wurde in der Gr nderzeit mit Elementen des Tudorstils erbaut. Aufgrund seiner einmaligen Lage direkt an der Moselbr cke und seinem beeindruckenden u eren Erscheinungsbild pr gt das
...
Jugendstilgeb ude nachhaltig das Stadtbild der Moselstadt Traben-Trarbach. Das Geb ude wurde u erst aufw ndig kernsaniert. Dabei wurde der alte Charme des Jugendstil Geb udes so weit wie m glich erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert. In dem unter Denkmalschutz stehenden Geb ude wurden neun gro z gige Wohnungen sowie f nf m blierte Ferienwohnungen eingerichtet. Zus tzlich verf gt das Objekt noch ber vier B ro- und Gewerbeeinheiten mit vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Baugenehmigung, Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserkl rung f r 18 unterteilte Einheiten zur privaten und gewerblichen Nutzung des Objektes liegen vor (B rofl chen, Ladenlokale, Werkst tten, Restaurantbetrieb mit Au enterrasse, Lager, privates Wohnen in offenen gro
Top
Premium
1/41
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
120
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
In 1901 is het hotel gebouwd en in de zestiger en zeventiger jaren uitgebreid. In 1991 en 2004 zijn er omvangrijke moderniseringen doorgevoerd en zonder verdere investeringen in het huis kan het bedrijf worden overgenomen. De comfort plus suites
...
bestaan uit een hal met kleding-kast, slaapkamer, doucheruimte en een aparte comfortabele woonruimte met een schrijftafel en vlakscherm tv, evenals een eiken parket vloer. De comfort kamers hebben hoogwaardige vloerbedekking, douche ruimtes en een eigen balkon. Alle gasten kunnen vertoeven in het grote gastenverblijf en over het grote dakterras met zicht op de Zwanenvijver. Restaurant, bierstube, buitenbereik en werkruimtes zijn eveneens in goede staat de uitrusting van de keuken is up to date en omvangrijk. De gastenverblijven liggen goed in de markt er is veel vraag naar en bieden de nieuwe eigenaar niet alleen een goede investering maar ook vaste inkomsten. Het uitbreiden van het geheel leent zich uitstekend om in te delen als aparte woninge
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
4 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business?
Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen.
Ein einladender Verkaufsraum
...
mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente.
Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße.
Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
4 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business?
Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen.
Ein einladender Verkaufsraum
...
mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente.
Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße.
Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Preis: 290.000 VB
Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Nähe von Aachen!
Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern eine Leinwand für Ihre persönlichen Visionen darstellt. Diese
...
großartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein wahres Meisterwerk zu schaffen, da Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Für Handwerker, Baufirmen und alle, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten, ist dies ein wahres Paradies.
Diese Gewerbeimmobilie, die früher ein Wellness- uns Fitness-Unternehmen beherbergte, befindet sich in bester Lage an einer Hauptstraße. Sie ist optimal erreichbar, sowohl über die nahgelegenen Autobahnen (Binnenring) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/ Bushaltestelle).
Das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 482 m2. Bei der aktuellen Aufteilung stehen Ihnen bereits großzügige 370 m2 zur Verfügung, wovon beeindruckende 268 m2 als komfortable A
Top
Premium
1/41
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
120
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
The original building of the hotel was built in 1901 and extended in the 60s and 70s. 1991 and 2004 extensive modernisations were carried out, and the business can be taken over without any additional investments. The Comfort-Plus suites feature a
...
hallway with wardrobe, bedroom, shower room and a comfortably-equipped lounge with writing desk, flat-screen TV and oak parquet flooring. The Comfort rooms have high-quality carpets, shower rooms and private balconies. For all guests, there is a large roof terrace with views over the Swan Pond and a common room/lounge. Restaurant, bar, terrace and work rooms are also in immaculate condition, the equipment of the kitchen is up to the latest standard and extensive. The occupancy of the hotel is very good, and it offers an excellent income potential for the new owners. The property can also easily be split into separate apartments.
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
12 Zi.
297,74
m2
56729 Herresbach / Eschbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf angeboten wird hier ein neuwertiges, gepflegtes Gästehaus Nähe Nürburgring mit insgesamt 6 hochwertig errichteten Ferienapartments und insgesamt 2 PKW-Garagen in ruhiger, ländlicher Lage.
Das Anwesen wurde im Jahre 2018 vom
...
Eigentümer komplett in 6 Ferienapartments umgebaut und kernsaniert.
Insgesamt bietet es Ihnen eine Wohnfläche von rund 298 m² sowie eine Nutzfläche inkl. Kellerräume und 2 Garage von rund 114 m² auf einem insgesamt 1.542 m² großen Grundstück.
Die Besucher schätzen hier, neben der Ausstattung der Immobilie die traumhafte Lage in der Natur und gleichzeitig die Nähe zum Nürburgring (Nordschleife), der auch fußläufig von hier zu erreichen ist. In nur 6min sind Sie mit dem Auto über die B258 am Nürburgring. 9 Wanderpfade liegen in der Umgebung.
Der Eigentümer erwartet auch nächstes Jahr, eine Bruttorendite in hohen, zweistelligem Bereich.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
1
m2
55296 Harxheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Seniorenzentrum Dorea Familie Harxheim ist ein helles, freundliches Haus und verf gt ber ein gehobenes Ambiente, sowie modernen Komfort. Es liegt im Rheinhessischen Harxheim, einem malerischen Weindorf, vor den Toren von Mainz und ist genau das
...
Richtige f r alle, die ruhig im Gr nen wohnen wollen. Angeboten werden verschiedene Pflegeangebote. Tages,- Kurz-, und Langzeitpflege, ambulanter Dienst, Eingliederungshilfe und Betreutes Wohnen. Das Pflegeheim wurde ca. im Jahr 2015 fertiggestellt und hat sich im Umland einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Das ist mit ein Grund f r die praktisch durchgehend vollst ndige Auslastung. Die Einrichtung verf gt ber 49 Einzelzimmer. Davon vermarkten wir aktuell zwei Einzelzimmer. Als Kapitalanleger profitieren Sie von diversen Vorteilen: - Sichere Mietzahlungen auch bei nicht-Belegung - Laufende automatische Anpassung der Mietvertr ge (gekoppelt an Verbraucherpreisindex) - Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr ge (Basisjahr 2015 = 100) -
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.890.000,00 €
12 Zi.
1.106
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in einzigartiger Lage in unmittelbarer N he zum AREAL B HLER. Gegen berliegend befindet sich das Projekt Vierzig 549. Das Objekt umfasst ein B rogeb ude sowie zwei gro e beheizte
...
Lagerhallen aus dem Baujahr 1990 mit einer Raumh he von ca. 8 m. Der Zugang zu dem gepflegten Treppenhaus erfolgt ber einen repr sentativen Eingangsbereich. Die Gesamtlagerfl che betr gt ca. 702 m . Die gr ere, ca. 497 m Lagerhalle verf gt ber ein Sektionaltor (4 x 4 m) und ist ber das Treppenhaus begehbar. Die angrenzende Halle mit ca. 205 m ist ebenfalls mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) ausgestattet. Im ersten und zweiten Geschoss des Gewerbeobjektes befinden sich zwei voneinander separierte B roeinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich auf ca. 129 m B rofl che insgesamt 4 B ror ume, eine WC-Anlage sowie eine Teek che. Die Elektro- und die EDV-Verkabelung befinden sich in Br stungskan len. Das zweite Obergeschoss besteht mit in
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
740
m2
Pfarrer-Kraus-Straße 93-95, 56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In gefragter Lage von Koblenz-Arenberg wartet ein entwicklungsf higes Mehrfamilienhaus-Ensemble auf einen neuen Investor, der die Vorz ge und das Potenzial des hier angebotenen H userpakets erkennt, sch tzt und nicht zuletzt eine Kapitalanlage sucht,
...
um diese zu entwickeln und die vorhandenen Potenziale zu sch pfen! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei nebeneinander gelegene Wohn- / Gesch ftsh user, die in den Jahren 1965 und 1980 massiv und teilunterkellert erbaut wurden. Folgende Aufteilung ist aktuell f r die Immobilie (Nr. 93) gegeben: -Erdgeschoss: ca. 130m Fl che, aktuell vermietet an eine Praxis -Erdgeschoss: in die Jahre gekommenes Hallenbad -1. und 2. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 230m Wohnfl che -Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 120m Wohnfl che Aufteilung der zweiten Immobile (Nr.95): Erdgeschoss: Ehemalige Metzgerei mit B ro Lagerfl chen etc. Die vermietbare betr gt ca. 386m 1. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit jeweils 78m Wohnfl che 2. Obergeschoss: Eine Woh
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
99,28
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf angeboten wird dieses vermietete Ladenlokal mit gutem Mieter in begehrter Innenstadtlage in Trier. Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1981 erbauten Wohn- und Gesch ftshaus in der N he des Br derkrankenhauses
...
und bietet eine gesamte Nutzfl che von rund 99 m , verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Untergeschoss). Das Erdgeschoss verf gt ber einen hellen Verkaufsraum mit gro er Schaufensterfront zur Stra e. Somit bietet das Ladenlodkal eine optimale Sichtbarkeit. Weiterhin bietet Ihnen die Erdgeschossetage einen gro z gigen Behandlungs-/B roraum sowie eine G ste Toilette. ber eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches Ihnen mit insgesamt ca. 46 m drei weitere, vielseitig nutzbare R ume bietet. Das Ladenlokal ist seit Januar 2017 an ein Tattoo-/Piercing-Studio vermietet und erzielt eine j hrliche Nettokaltmiete in H he von derzeit 8.940 EUR. Der Mietzins ist indexiert und an die Lebenshaltungskosten gekoppelt. Bei dem zum Ver