Gewerbe in Reutlingen (Kreis) kaufen

Bürogebäude * Teilflächen als Produktion möglich * Aufzug * Ruhige Lage *
Top Premium Bürogebäude * Teilflächen als Produktion möglich * Aufzug * Ruhige Lage *
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Preis auf Anfrage
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72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Bürogebäude wurde in den 80er Jahren in mehreren Bauabschnitten erstellt. Der letzte Bauabschnitt umfasst ein eingeschossiges Produktions- und Bürogebäude hinter dem Hauptgebäude. Der gesamte Standort (ca. 2.640 m² Gebäudeflächen) steht
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zum Verkauf. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten, u. a. wurde 2017 der Lastenaufzug umgebaut, 2012 neue Kunststofffenster an der Süd- und Südwestseite eingebaut, das Flachdach des Hauptgebäudes wurde 2016 und das des Anbaus 2001 saniert. Das Hauptgebäude verfügt über vier Büroetagen (je rund 470 m²). Im 2. Obergeschoss ist eine Teilfläche als Betriebswohnung mit zusätzlichem Dachgeschoss und großer Dachterrasse ausgebaut (insgesamt ca. 155 m²). Sie verfügt über vier Zimmer, ein Bad, zwei separate WCs und eine Sauna. Die Büroetagen sind über ein Treppenhaus und den Lastenaufzug (Tragkraft 500 kg) erschlossen. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Empfangsbereich. Die Büros sind mit Kabelkanälen, abgehängten Decken mit Deckenrasterleuchten
Acker und Wiese in St. Johann zu verkaufen
Top Premium Acker und Wiese in St. Johann zu verkaufen
12.206,00 €
5.956 m2
Kaufpreis
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5.956 m2
Kaufpreis
72813 Sankt Johann
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht Landwirtschaftsfläche auf der Gemarkung St. Johann-Lonsingen: Ackerland "Braike": ca. 4089 m2 Mindestgebot 9405 Euro Wiese "Krautteile": ca. 1867 m2 Mindestgebot 2801 Euro Gesamtkauf: ca. 5956 m2 Mindestgebot 12206 Euro. Die
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Bietrunde läuft bis zum 30.09.2023. Der Verkauf folgt gegen Höchstgebot. Das Höchstgebot des Bietenden ist nach Exposeeversand verbindlich und schriftlich abzugeben an: Immobilien Dr. Holder, Marktstr. 6, 72813 St. Johann. Der Verkauf muss jeweils vom Betreuungsgericht Reutlingen und vom Landwirtschaftsamt Münsingen genehmigt werden.
Bad Urach - Exklusives Schlösschen in absoluter Traumlage
Top Premium Bad Urach - Exklusives Schlösschen in absoluter Traumlage
1.800.000,00 €
455,67 m2
Kaufpreis

Bad Urach - Exklusives Schlösschen in absoluter Traumlage

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.800.000,00 €
455,67 m2
Kaufpreis
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Inmitten eines lieblichen kleinen Seitentals, eingerahmt von einem mit Liebe zum Detail angelegten Park, umspielt von schroffen Felsen und knorrigen Wäldern, findet sich das romantische Märchenschloss Seeburg. Nicht ohne Grund handelt es sich um
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eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Region: Der zauberhafte ursprüngliche weitere Infos...
Reutlingen - Wohn- und Geschäftshaus in der Reutlinger Innenstadt
Top Premium Reutlingen - Wohn- und Geschäftshaus in der Reutlinger Innenstadt
650.000,00 €
8 Zi.
162,04 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
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162,04 m2
Kaufpreis
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Inmitten der Reutlinger Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut bzw. erweitert, heute verfügt das Haus über 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im EG ist
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bereits seit Jahren gut vermietet, weitere Infos...
Gewerbegebiet Mark West * Rampenandienung * Lastenaufzug * Tiefgarage
Top Premium Gewerbegebiet Mark West * Rampenandienung * Lastenaufzug * Tiefgarage
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Preis auf Anfrage
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72770 Reutlingen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Hallen- und Bürogebäude (ca. 3.185 m²) mit Tiefgarage (ca. 535 m²) wurde 1990 erbaut und steht zur Vermietung oder zum Verkauf. Teilflächen sind ab ca. 960 m² möglich. Auf drei Etagen bietet es Büro-, Lager- und leichte
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Produktionsflächen. Im Untergeschoss ist die Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen und weitere Lager- und Nebenräume untergebracht. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde 2022 die Tiefgarage saniert und ein neues Tor mit Ampelsteuerung eingebaut sowie 2019 das Dach und das Sektionaltor erneuert. Das Gebäude ist mit einer Einbruchmeldeanlage gesichert. Alle Ebenen sind über einen Lastenaufzug (1.200 kg Tragkraft) und ein offenes Treppenhaus erschlossen und verfügen über Küchen und Sanitärbereiche. Die Andienung erfolgt im Erdgeschoss über ein Sektionaltor (bxh=ca. 2,96 x 2,68 m) mit Rampe und einer Überladebrücke. Die Hallenfläche ist mit Druckluftleitungen und mehreren Einbaukranbahnen (500 kg, 2x 400 k
Gewerbegebiet Mark West * Tiefgarage/Stellpl. * Rampenandienung * Lastenaufzug * Dachterrasse
Top Premium Gewerbegebiet Mark West * Tiefgarage/Stellpl. * Rampenandienung * Lastenaufzug * Dachterrasse
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72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Büro- und Hallengebäude (ca. 3.185 m²) mit Tiefgarage (ca. 535 m²) wurde 1990 erbaut und steht zur Vermietung oder zum Verkauf. Teilflächen sind ab ca. 960 m² möglich. Auf drei Etagen bietet es Büro-, Lager- und leichte
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Produktionsflächen. Im Untergeschoss ist die Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen und weitere Lager- und Nebenräume untergebracht. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde 2022 die Tiefgarage saniert und ein neues Tor mit Ampelsteuerung eingebaut sowie 2019 das Dach und das Sektionaltor erneuert. Das Gebäude ist mit einer Einbruchmeldeanlage gesichert. Alle Ebenen sind über einen Lastenaufzug (1.200 kg Tragkraft) und ein offenes Treppenhaus erschlossen und verfügen über Küchen und Sanitärbereiche. Die Andienung erfolgt im Erdgeschoss über ein Sektionaltor (bxh=ca. 2,96 x 2,68 m) mit Rampe und einer Überladebrücke. Die Hallenfläche ist mit Druckluftleitungen und mehreren Einbaukranbahnen (500 kg, 2x 400 k
Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel * 26 Pkw-Stellplätze
Top Premium Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel * 26 Pkw-Stellplätze
1/10
Preis auf Anfrage
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72525 Münsingen
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Kaufangebot umschließt eine Ausstellungshalle (ca. 630 m²) und zwei miteinander verbundene Büropavillions (rund 775 m²). Das Büro wurde 1990 und die Halle 1999 erstellt. Die Gebäude verfügen über eine spezielle Architektur: Die
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Bürogrundrisse sind achteckig mit einer Mittelstütze, umlaufenden Fensterflächen sowie einem Zeltdach mit Oberlicht gestaltet. Sie lassen sich flexibel aufteilen. Die Ausstellungshalle ist stützenfrei gespannt. Zwei komplett verglaste Seiten, die hochwertige Ausstattung mit einer eingebauten Empore und das Tonnendach erzeugen eine besondere Atmosphäre. In den Jahren 2015-2016 wurden die Gas-Zentralheizung, die Sanitärbereiche und die Elektroinstallation komplett erneuert. Beide Gebäude sind mit Sanitärräumen und Aufenthaltsbereichen mit Küchenzeile ausgestattet. Im Bürobereich gibt es zudem eine behindertengerechte Toilette. Das 4.794 m² große Grundstück bietet befestigte Flächen für Pkw-Stellplätze und Zufahrten, einen Teich sowie Grünflächen. Im Hofbe
Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel * 26 Pkw-Stellplätze
Top Premium Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel * 26 Pkw-Stellplätze
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72525 Münsingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Kaufangebot umschließt eine Ausstellungshalle (ca. 630 m²) und zwei miteinander verbundene Büropavillions (rund 775 m²). Das Büro wurde 1990 und die Halle 1999 erstellt. Die Gebäude verfügen über eine spezielle Architektur: Die
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Bürogrundrisse sind achteckig mit einer Mittelstütze, umlaufenden Fensterflächen sowie einem Zeltdach mit Oberlicht gestaltet. Sie lassen sich flexibel aufteilen. Die Ausstellungshalle ist stützenfrei gespannt. Zwei komplett verglaste Seiten, die hochwertige Ausstattung mit einer eingebauten Empore und das Tonnendach erzeugen eine besondere Atmosphäre. In den Jahren 2015-2016 wurden die Gas-Zentralheizung, die Sanitärbereiche und die Elektroinstallation komplett erneuert. Beide Gebäude sind mit Sanitärräumen und Aufenthaltsbereichen mit Küchenzeile ausgestattet. Im Bürobereich gibt es zudem eine behindertengerechte Toilette. Das 4.794 m² große Grundstück bietet befestigte Flächen für Pkw-Stellplätze und Zufahrten, einen Teich sowie Grünflächen. Im Hofbe
Ladenfläche in Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
Top Premium Ladenfläche in Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
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72764 Reutlingen
Immobilientyp: Einzelhandel

In einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Reutlingen steht eine Ladeneinheit (insgesamt ca. 111 m²) als Teileigentum zum Verkauf. Sie ist bereits langjährig an ein Einzelhandelsgeschäft vermietet. Das gesamte Gebäude ist ein Kulturdenkmal
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(Baujahr 1556) und wurde 1996 unter den Vorgaben des Landesdenkmalamtes umfassend saniert. Die besondere Atmosphäre wird durch sichtbare Holzbalken, unterschiedliche Fenstergrößen und verputzte Naturstein- bzw. sichtbare Fachwerkwände in den oberen Geschossen unterstrichen. Die Verkaufsfläche verfügt über einen separaten Eingang mit einer Holz-Glastüre und zwei Schaufenstern mit Oberlichtern. Im Erdgeschoss gibt es neben der Ladenfläche eine Teeküche und ein WC. Die Böden sind gefliest. Der Lagerraum im Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe zugänglich. In einer Tiefgarage wird ein Pkw-Stellplatz mitverkauft, welcher separat vermietet ist.
Café im Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
Top Premium Café im Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
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72764 Reutlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

In einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Reutlingen steht eine Ladeneinheit (insgesamt ca. 111 m²) als Teileigentum zum Verkauf. Sie kann zu einem Café oder einer Bar umgenutzt werden. Das gesamte Gebäude ist ein Kulturdenkmal (Baujahr
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1556) und wurde 1996 unter den Vorgaben des Landesdenkmalamtes umfassend saniert. Die besondere Atmosphäre wird durch sichtbare Holzbalken, unterschiedliche Fenstergrößen und verputzte Naturstein- bzw. sichtbare Fachwerkwände in den oberen Geschossen unterstrichen. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang mit einer Holz-Glastüre und zwei Schaufenstern mit Oberlichtern. Im Erdgeschoss gibt es eine Teeküche und ein WC. Die Böden sind gefliest. Der Lagerraum im Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe zugänglich. In einer Tiefgarage wird ein Pkw-Stellplatz mitverkauft, welcher separat vermietet ist.
Büro im Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
Top Premium Büro im Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
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72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

In einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Reutlingen steht eine Ladeneinheit (insgesamt ca. 111 m²) als Teileigentum zum Verkauf. Die Ladenfläche kann auch als Büro genutzt werden. Das gesamte Gebäude ist ein Kulturdenkmal (Baujahr 1556)
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und wurde 1996 unter den Vorgaben des Landesdenkmalamtes umfassend saniert. Die besondere Atmosphäre wird durch sichtbare Holzbalken, unterschiedliche Fenstergrößen und verputzte Naturstein- bzw. sichtbare Fachwerkwände in den oberen Geschossen unterstrichen. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang mit einer Holz-Glastüre und zwei Schaufenstern mit Oberlichtern. Im Erdgeschoss gibt es eine Teeküche und ein WC. Die Böden sind gefliest. Der Lagerraum im Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe zugänglich. In einer Tiefgarage wird ein Pkw-Stellplatz mitverkauft, welcher separat vermietet ist.
Zentral gelegene Gewerbeeinheit * 3 Zimmer * 3 Stellplätze * Provisionsfrei
Top Premium Zentral gelegene Gewerbeeinheit * 3 Zimmer * 3 Stellplätze * Provisionsfrei
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72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Praxis- oder Büroeinheit mit rund 60 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler Lage von Eningen unter Achalm. Die Außentreppe führt in den gemeinsamen Eingangsbereich im
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Erdgeschoss. Hier gibt es zwei Zugänge in die Einheit. Sie ist in drei Büro- oder Praxisräume, ein WC und eine kleine Küchenzeile aufgeteilt. Die Fenster können über innenliegende Rollos oder Raffstores verschattet werden. Die Böden sind mit Teppich belegt und im Sanitärbereich gefliest. Ein Raum kann bei Bedarf zum Windfang hin über ein Fenster geöffnet werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,47 m UK Decke. Das Gebäude verfügt über eine Briefkastenanlage, Außenbeleuchtung und eine Sprechanlage. Im Bereich des befestigten Hofes sind dieser Einheit 3 Pkw-Stellplätze zugeordnet.
Zentrale Lage * Büroeinheit mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen * Provisionsfrei
Top Premium Zentrale Lage * Büroeinheit mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen * Provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
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72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Der Gebäudekomplex am Burgplatz beherbergt verschiedene Praxen und Büros sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Die Büroeinheit (ca. 101 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus
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erschlossen. Neben den beiden Toiletten ist derzeit ein Büro- oder Lagerraum mit Leichtbauwänden abgeteilt. Die gesamte Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder flexibel nach dem Bedarf des neuen Nutzers eingeteilt werden. Die Büroflächen sind mit Industrieteppich, einer abgehängten Decke mit Büroleuchten, Kabelkanälen und Außenjalousien ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage, welche sich über zwei Untergeschosse erstreckt, stehen zwei Pkw-Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung.
Arztpraxis in zentraler Ortsmitte incl. 2 TG - Plätze und Balkon
Top Premium Arztpraxis in zentraler Ortsmitte incl. 2 TG - Plätze und Balkon
399.000,00 €
Kaufpreis
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72124 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Provisionsfrei: Vermietete Service-Appartments in Metzinger Innenstadt
Top Premium Provisionsfrei: Vermietete Service-Appartments in Metzinger Innenstadt
Preis auf Anfrage
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72555 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastgewerbe

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit Potenzial als Wohn- und/oder Kapitalanlage
Top Premium Hochwertige Gewerbeimmobilie mit Potenzial als Wohn- und/oder Kapitalanlage
980.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
72800 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit Potenzial als Wohn- und/oder Kapitalanlage
Top Premium Hochwertige Gewerbeimmobilie mit Potenzial als Wohn- und/oder Kapitalanlage
980.000,00 €
Kaufpreis
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72800 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Lagergebäude mit Mischnutzung in Wannweil
Top Premium Lagergebäude mit Mischnutzung in Wannweil
698.000,00 €
Kaufpreis

Lagergebäude mit Mischnutzung in Wannweil

Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
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72827 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Gewerbehalle mit Grundstück an der B28
Top Premium Gewerbehalle mit Grundstück an der B28
Preis auf Anfrage

Gewerbehalle mit Grundstück an der B28

Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
72770 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Historisches "Jägerhaus" in Pfullingen mit 4 Wohneinheiten und Bistro!
Top Premium Historisches "Jägerhaus" in Pfullingen mit 4 Wohneinheiten und Bistro!
679.000,00 €
Kaufpreis
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72793 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

PROVISiONSFREI und 7% Rendite - Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, 10 Wohneinheiten, 2016 saniert
Top Premium PROVISiONSFREI und 7% Rendite - Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, 10 Wohneinheiten, 2016 saniert
1.150.000,00 €
Kaufpreis
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72813 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

provisionsfrei: vermietet Discounterfläche in Metzinger Innenstadt
Top Premium provisionsfrei: vermietet Discounterfläche in Metzinger Innenstadt
Preis auf Anfrage
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72555 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp:

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Upfingen St. Johann
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Upfingen St. Johann
Preis auf Anfrage
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72813 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastgewerbe

Gewerbeeinheit als solide, inflationsgeschützte Kapitalanlage im Ärztehaus Münsingen
Top Premium Gewerbeeinheit als solide, inflationsgeschützte Kapitalanlage im Ärztehaus Münsingen
179.000,00 €
Kaufpreis
179.000,00 €
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72525 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in exzellenter Lage von Pfullingen
Top Premium Exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in exzellenter Lage von Pfullingen
Preis auf Anfrage
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72793 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

ALBBLICK - GASTSTÄTTE UND WOHNRAUM IN EINEM
Top Premium ALBBLICK - GASTSTÄTTE UND WOHNRAUM IN EINEM
849.000,00 €
Kaufpreis

ALBBLICK - GASTSTÄTTE UND WOHNRAUM IN EINEM

Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
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72827 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

TOP LAGERFLÄCHEN oder Produktion
Top Premium TOP LAGERFLÄCHEN oder Produktion
2.470.000,00 €
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TOP LAGERFLÄCHEN oder Produktion

Quelle: www.immobilienscout24.de
2.470.000,00 €
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72818 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Hochwertige Halle ideal als Showroom
Top Premium Hochwertige Halle ideal als Showroom
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Hochwertige Halle ideal als Showroom

Quelle: www.immobilienscout24.de
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72525 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Hochattraktives Bürogebäude mit zusätzlichem Hallenanbau und 50 Stellplätzen am Haus!
Top Premium Hochattraktives Bürogebäude mit zusätzlichem Hallenanbau und 50 Stellplätzen am Haus!
2.500.000,00 €
Kaufpreis
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72800 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktives Neubauvorhaben *Keine zusätzliche Käuferprovision*
Top Premium Attraktives Neubauvorhaben *Keine zusätzliche Käuferprovision*
314.000,00 €
Kaufpreis
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72768 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktives Neubauvorhaben *Keine zusätzliche Käuferprovision*
Top Premium Attraktives Neubauvorhaben *Keine zusätzliche Käuferprovision*
435.000,00 €
Kaufpreis
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72768 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Wohnen mit Weitsicht: Neubauprojekt Achalmblick, Haus C und D
Top Premium Wohnen mit Weitsicht: Neubauprojekt Achalmblick, Haus C und D
336.000,00 €
Kaufpreis
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72793 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hotel oder Wohnimmobilie am Breitenstein
Top Premium Hotel oder Wohnimmobilie am Breitenstein
1.200.000,00 €
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Hotel oder Wohnimmobilie am Breitenstein

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
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72574 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel

Exklusives Schlösschen in absoluter Traumlage
Top Premium Exklusives Schlösschen in absoluter Traumlage
1.800.000,00 €
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Exklusives Schlösschen in absoluter Traumlage

Quelle: www.immobilienscout24.de
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72574 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Wohn- und Geschäftshaus - Innenstadtlage in Pfullingen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus - Innenstadtlage in Pfullingen
457.000,00 €
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Wohn- und Geschäftshaus - Innenstadtlage in Pfullingen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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72793 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis