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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
124
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die G ste den Sternek chen ber die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen k nnen. Im Erdgeschoss empf ngt ein modern gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von
...
ca. 84,90 m . Mit seiner offenen K che schafft der Gastraum eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die R umlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuri sen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verf gt ber eine ca. 39,4 m gro e Lagerfl che und erg nzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt ber eine Treppe vom Erdgeschoss aus zug nglich und bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten sowie eine Sanit ranlage. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026 befr
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720.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die G ste den Sternek chen ber die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen k nnen. Im Erdgeschoss empf ngt ein modern gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von
...
ca. 84,90 m . Mit seiner offenen K che schafft der Gastraum eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die R umlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuri sen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verf gt ber eine ca. 39,4 m gro e Lagerfl che und erg nzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt ber eine Treppe vom Erdgeschoss aus zug nglich und bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten sowie eine Sanit ranlage. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026 befr
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650.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978.
Das Café inmitten des Türkenhofs erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt und ist stets gut besucht. Durch Kupfer- und Brauntöne ist
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der Gastraum edel und einladend gestaltet.
Mit seinem klaren Grundriss und der zusätzlichen Außenfläche, die als Sondernutzungsrecht zur Einheit gehört, bietet die Fläche reichlich Sitzplätze, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die ca. 79 m² Ladenfläche sind damit optimal nutzbar.
Das Café ist seit 6 Jahren an einen am Markt etablierten Gastronom vermietet und bietet langfristig mit einer Mietlaufzeit bis 31.01.2028 eine hervorragende Anlagemöglichkeit .
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Preis auf Anfrage
80 Zi.
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verf gen ber eine Klimaanlage, welche auch ber die Zentrale gesteuert werden kann. Hier
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haben Sie ein wirklich gutes zukuftstr chtiges Hotel, sowohl f r den Selbstbetrieb als auch f r eine m gliche Verpachtung. Eine Pacht ber 20 Jahre mit einer anschliessenden 10 Jahres-Option ist durchf hrbar. Hier stehen schon namhafte Betreiber zur Verf gung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage der Offerte handelt. Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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750.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche befindet sich in bester Münchener Lage und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Die Gewerbeeinheit ist an ein hochwertiges japanisches Restaurant vermietet.
Das Erdgeschoss empfängt ein
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elegant gestalteter Raum die Gäste auf einer Fläche von ca. 145,80 m² speisen können. Mit seiner offenen Küche und mit schön angerichteten Tischen schafft das Restaurant eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz.
Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt.
Die gastronomische Nutzung ist über eine Sondervereinbarung mit dem Mieter geregelt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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625.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978.
Mit straßenseitiger Lage zur Türkenstraße bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr.
Die angrenzenden
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Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 57,74 m² Verkaufsfläche sowie ca. 22,50 m² Lagerflächen im Untergeschoss.
Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Mietevrtrag ist derzeit bi 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren fünf Jahren Laufzeit.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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800.000,00 €
135
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit stra enseitiger Lage direkt gegen ber der LMU bietet die Fl che mit ihren gro en Schaufenstern hohe Visibilit t und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden
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Shops, Caf s und Restaurants sorgen zus tzlich f r Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfl che verf gt ber ca. 79 m Verkaufsfl che sowie ca. 55,60 m Lagerfl chen im Untergeschoss, das direkt ber eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend f r eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossfl chen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und k nnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden K ndigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978.
Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passantenfrequenz.
Neben einer Verkaufsfläche von ca. 98 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 11,00 m² im UG, die sich bestens als Lager und Sozialräume anbieten.
Der Laden ist derzeit an "Mutter Erde" vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 30.09.2024 sowie der Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger Kündigungs-möglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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800.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit stra enseitiger Lage direkt gegen ber der LMU bietet die Fl che mit ihren gro en Schaufenstern hohe Visibilit t und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden
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Shops, Caf s und Restaurants sorgen zus tzlich f r Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfl che verf gt ber ca. 79 m Verkaufsfl che sowie ca. 55,60 m Lagerfl chen im Untergeschoss, das direkt ber eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend f r eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossfl chen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und k nnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden K ndigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
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265.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978.
Die Einheit liegt im ruhigen Innenhof der Amalienpassage und bietet optimale Bedingungen für ein kleines Büro / einen kleinen Laden.
Mit
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großen, weitläufigen Schaufenstern ist eine sehr gute Belichtung gegeben, die Einheit ist im Hof gut einsehbar. Zudem verfügt das Büro über eine kleine Teeküche sowie ein WC.
Derzeit ist die Fläche an ein Marketingbüro vermietet, das eine weitere Einheit in der Passage angemietet hat. Der Mietvertrag ist bis 31.10.2025 befristet und kann jährlich gekündigt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefläche in der Amalienpassage, mit einer Größe von 52,20 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 11.760 Euro pro Jahr. Die Fläche ist bis zum 30.11.2024 an den IUCM e.V. vermietet, was eine gute
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Einnahmequelle gewährleistet.
Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen diese Gewerbefläche vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagemöglichkeit.
Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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645.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
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durchg ngig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 65,85 m befinden sich zus tzlich weitere ca. 55,60 m im UG, die sich bestens als Lager und Sozialr ume anbieten. Der Laden ist seit 2012 an die Firma Telefonica vermietet. Das Untergeschoss ist derzeit sowohl an den Ladenmieter als auch durch eine Abtrennung an einen weiteren Nutzer vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 31.10.2024 sowie der abgetrennte Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger K ndigungs-m glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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450.000,00 €
79
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese repr sentative Gewerbefl che bietet auf insgesamt ca. 79,12 m ideale Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem gro z gigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialfl chen verbindet diese Fl che
...
Funktionalit t mit Exklusivit t. Die durchdachte Raumstruktur erm glicht eine flexible Nutzungskonzeption ideal f r anspruchsvolle Einzelh ndler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fl che an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gek ndigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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450.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese repr sentative Gewerbefl che bietet auf insgesamt ca. 79,12 m ideale Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem gro z gigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialfl chen verbindet diese Fl che
...
Funktionalit t mit Exklusivit t. Die durchdachte Raumstruktur erm glicht eine flexible Nutzungskonzeption ideal f r anspruchsvolle Einzelh ndler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fl che an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gek ndigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese au ergew hnliche Gewerbefl che befindet sich in bester M nchener Lage und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Die Gewerbeeinheit ist an ein hochwertiges japanisches Restaurant vermietet. Das Erdgeschoss empf ngt ein elegant
...
gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von ca. 145,80 m speisen k nnen. Mit seiner offenen K che und mit sch n angerichteten Tischen schafft das Restaurant eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Die gastronomische Nutzung ist ber eine Sondervereinbarung mit dem Mieter geregelt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
...
durchg ngig eine starke Passanten Frequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 68,90 m befindet sich zus tzlich eine Sanit ranlage. Der Laden wird zurzeit an ein Nagelstudio "Best of NY Nails" vermietet. Der Laden hat eine Restlaufzeit bis 30.04.2027 mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristiger K ndigungsm glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Das Caf inmitten des T rkenhofs erfreut sich gro er Beliebtheit bei Jung und Alt und ist stets gut besucht. Durch Kupfer- und Braunt ne ist der
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Gastraum edel und einladend gestaltet. Mit seinem klaren Grundriss und der zus tzlichen Au enfl che, die als Sondernutzungsrecht zur Einheit geh rt, bietet die Fl che reichlich Sitzpl tze, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die ca. 79 m Ladenfl che sind damit optimal nutzbar. Das Caf ist seit 6 Jahren an einen am Markt etablierten Gastronom vermietet und bietet langfristig mit einer Mietlaufzeit bis 31.01.2028 eine hervorragende Anlagem glichkeit . Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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700.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Entdecken Sie die M glichkeiten in der Amalienpassage, wo eine einladende Gewerbefl che von ca. 120 Quadratmetern auf Sie wartet. Mit einer attraktiven netto Jahresmiete von 33.600 Euro bietet diese zentral gelegene Fl che nicht nur Charme, sondern
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auch gro es Potential. Die vielseitige Fl che erm glicht es Ihnen, Ihre Gesch ftsidee zu realisieren, w hrend die prominente Lage in der Amalienpassage f r hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. Die wirtschaftlich interessante Mietkondition von 33.600 Euro pro Jahr macht diese Gewerbefl che besonders ansprechend. Der Mietvertrag l uft bis 30.09.2027. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit stra enseitiger Lage zur T rkenstra e bietet die Fl che mit ihren gro en Schaufenstern hohe Visibilit t und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden Shops,
...
Caf s und Restaurants sorgen zus tzlich f r Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfl che verf gt ber ca. 57,74 m Verkaufsfl che sowie ca. 22,50 m Lagerfl chen im Untergeschoss. Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich gro er Beliebtheit. Der Mietevrtrag ist derzeit bi 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren f nf Jahren Laufzeit. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
...
durchg ngig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 98 m befinden sich zus tzlich weitere ca. 11,00 m im UG, die sich bestens als Lager und Sozialr ume anbieten. Der Laden ist derzeit an "Mutter Erde" vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 30.09.2024 sowie der Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger K ndigungs-m glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.