Gewerbe kaufen in München

Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
Top Premium Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis
80796 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Dieses schöne Ladenlokal/Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 129,20 m² findet sich in zentraler Lage der belebten und vom studentischen Leben geprägten Maxvorstadt in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude. Das gesamte
...
Anwesen (Vorder- und Rückgebäude) wurde ca. 2003/2004 umfassend kernsaniert und modernisiert. Das Ladenlokal/Restaurant mit seinen großen, bodentiefen Fensterflächen wurde im Zuge dieser Sanierung komplett neu gebaut/erschaffen. Es ist dementsprechend noch vergleichsweise jung und auch technisch optimal für einen Restaurantbetrieb ausgestattet. Das Ladenlokal/Restaurant verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig ausgelegten Gastraum mit großem Thekenbereich und hohen Decken. Toll sind die bodentiefen Schaufenster, welche den Gästen einen ungehinderten und unterhaltsamen Blick auf das Straßengeschehen ermöglichen und zudem auch viel Licht ins Innere gelangen lassen. Aufgrund der großen Schaufenster wäre das Ladenlokal neben der derzeitigen Nutzung
KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
1/2
1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis

KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
...
einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute
Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
Top Premium Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
1/16
530.000,00 €
89 m2
Kaufpreis
530.000,00 €
89 m2
Kaufpreis
Schleißheimer Str. 162a, 80797 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das helle und freundliche Ladenlokal befindet sich in Schwabing-West. Langfristig Vermietet an ein ein Sportstudio für Frauen mit interessanter Rendite von 4,8%, Faktor 20,8. Die Nettokaltmiete beträgt 2.100,- € + 100,- € für den
...
Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Kaufpreis: 530.000,- € + 20.000,– € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit ist in 2 Geschosse unterteilt. Im EG befindet sich der großzüge Trainingsraum mit Fußbodenheizung, ca. 60m2, mit Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Im UG, ca. 29 m2, befindet sich der Umkleideraum, mit Dusche, Teeküche,Toilette und Abstellkammer. Von hier hat man direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Ein großer Vorteil, die Parkplatzsuche entfällt und man kann praktisch und einfach ein- und ausladen. Die Einheit wurde 2023 komplett renoviert (Elektrik erneuert), ein hochwertiger Vinylboden im Trainingsraum verlegt. Die bodentiefen Fenster, die hohen Decken und die Fußbodenhei
Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
Top Premium Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
1/16
530.000,00 €
Kaufpreis
530.000,00 €
Kaufpreis
80797 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das helle und freundliche Ladenlokal befindet sich in Schwabing-West. Langfristig Vermietet an ein ein Sportstudio für Frauen mit interessanter Rendite von 4,8%, Faktor 20,8. Die Nettokaltmiete beträgt 2.100,- € + 100,- € für den
...
Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Kaufpreis: 530.000,- € + 20.000,– € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit ist in 2 Geschosse unterteilt. Im EG befindet sich der großzüge Trainingsraum mit Fußbodenheizung, ca. 60m2, mit Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Im UG, ca. 29 m2, befindet sich der Umkleideraum, mit Dusche, Teeküche,Toilette und Abstellkammer. Von hier hat man direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Ein großer Vorteil, die Parkplatzsuche entfällt und man kann praktisch und einfach ein- und ausladen. Die Einheit wurde 2023 komplett renoviert (Elektrik erneuert), ein hochwertiger Vinylboden im Trainingsraum verlegt. Die bodentiefen Fenster, die hohen Decken und die Fußbodenhei
Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Immobilie mit drei Gartenterrassen im Innenhof und gro em Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerabteil zum Kauf im Original R thig & R thig Bieterverfahren anbieten zu d rfen.
...
Durch das Eigent merpaar wurde die Immobilie vorher 10 Jahre als private Gartenwohnung mit separatem B ro f r Freiberufler genutzt. Derzeit ist diese einzigartige Immobilie bis zum 30.09.2024 an ein Privatpraxis f r Physiotherapie vermietet. Ihrem Wunsch entsprechend, kann sie jedoch fr her, leerstehend und renoviert bergeben werden. Durch die beiden vorhandenen Eing nge war die Trennung von Wohnen und Gewerbe wunderbar zu erm glichen und auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches gegeben. Die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie zur Kurzzeitvermietung an Touristen ist ebenso denkbar, z.B. Deutsches Herzzentrum M nchen. Wie Sie sehen, ergeben sich hier u erst vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie erreichen die Immobil
ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
1/6
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
...
Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage - gute Anbindung an ÖPNV - 146 m² Nutzfläche - 82,49 m² Verkaufsfläche - 50 m² Wohnfläche möglich - 24 m² großer Keller - cleverer Grundriss - viel Laufkundschaft - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
München - KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
Top Premium München - KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
1.730.000,00 €
12 Zi.
580 m2
Kaufpreis

München - KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.730.000,00 €
12 Zi.
580 m2
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
...
einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. weitere Infos...
Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
Top Premium Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
1/20
555.000,00 €
Kaufpreis
555.000,00 €
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Nutzung der Wohnung ist gem. Teilungserklarung sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich erlaubt. Die Einheit erstreckt sich uber 2 Etagen (Hochpaterre und Souterrain), verbunden durch eine Wendeltreppe . Im Hochparterre befinden sich ein
...
kleiner Raum, ein Bad, ein grosser lichtdurchfluteter Raum mit Kuchenzeile. Durch die fast bodentiefe Fensterfront mit einerTerassentur zum Garten eignet sich das Hochparterre ideal zum Wohnen. Der Souterrain,als grosser Raum mit ca.45qm, hat 3 Fenster, ist gut beheizt und ebenfalls ganzflaechig mit Vollholzparkett ausgestattet. Er besitzt einen seperaten Eingang uber eine Seitenstrasse. . Durch Einziehen von Wanden konnen zusatliche Raume geschaffen werden. Aufgrund der beiden vorhandenen Eingange ist die Trennung von Gewerbe und Wohnen bestens zu realisieren und somit auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches eindeutig moglich. Rucklagen (Stand 12/2022) der Eigentumergemeinschaft mit 21 Einheiten : 84.000 fur Gebaude und 28
München - ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium München - ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
1.025.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis

München - ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
...
Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren weitere Infos...
Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
Top Premium Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
1/20
555.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
555.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die Nutzung der Wohnung ist gem. Teilungserklarung sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich erlaubt. Die Einheit erstreckt sich uber 2 Etagen (Hochpaterre und Souterrain), verbunden durch eine Wendeltreppe . Im Hochparterre befinden sich ein
...
kleiner Raum, ein Bad, ein grosser lichtdurchfluteter Raum mit Kuchenzeile. Durch die fast bodentiefe Fensterfront mit einerTerassentur zum Garten eignet sich das Hochparterre ideal zum Wohnen. Der Souterrain,als grosser Raum mit ca.45qm, hat 3 Fenster, ist gut beheizt und ebenfalls ganzflaechig mit Vollholzparkett ausgestattet. Er besitzt einen seperaten Eingang uber eine Seitenstrasse. . Durch Einziehen von Wanden konnen zusatliche Raume geschaffen werden. Aufgrund der beiden vorhandenen Eingange ist die Trennung von Gewerbe und Wohnen bestens zu realisieren und somit auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches eindeutig moglich. Rucklagen (Stand 12/2022) der Eigentumergemeinschaft mit 21 Einheiten : 84.000 fur Gebaude und 28
Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
Top Premium Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
Preis auf Anfrage
80 Zi.
3.000 m2

Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
80 Zi.
3.000 m2
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Dieses sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch über die Zentrale gesteuert werden kann. Hier
...
haben Sie ein wirklich gutes zukuftsträchtiges Hotel, sowohl für den Selbstbetrieb als auch für eine mögliche Verpachtung. Eine Pacht über 20 Jahre mit einer anschliessenden 10 Jahres-Option ist durchführbar. Hier stehen schon namhafte Betreiber zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt. Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE
Top Premium ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE
1/4
315.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
315.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
81669 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses umbaubereite Ladenlokal in München bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie ideal für Kunden und
...
Mitarbeiter erreichbar. Der barrierefreie Zugang ermöglicht zudem einen bequemen Besuch für jeden. Mit drei Zimmern und einer freien Gestaltungsmöglichkeit bietet das Ladenlokal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großer Kellerraum und ein Schaufenster zur Straße runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lage - barrierefreier Zugang - viel Platz mit 3 Zimmern - gute Anbindung an den ÖPNV - freie Gestaltungsmöglichkeiten - Raumaufteilung - großer Kellerraum - Schaufenster zur Straße - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
1/8
800.000,00 €
Kaufpreis
800.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
...
angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Attraktive Praxisfläche in zentraler Lage Provisionsfrei!
Top Premium Attraktive Praxisfläche in zentraler Lage
Provisionsfrei!
1/2
960.000,00 €
112,82 m2
Kaufpreis
960.000,00 €
112,82 m2
Kaufpreis
Ottobrunnerstraße 142, 81737 München / Perlach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Willkommen in Ihrer neuen Traumpraxis in Alt Perlach! Entdecken Sie die perfekte Gewerbefl che f r Ihre Arzt-, Zahnarzt- oder Physio- Praxis im Herzen von Alt Perlach. In einem beeindruckenden Neubau, harmonisch an ein denkmalgesch tztes Geb ude
...
angegliedert, erwartet Sie nicht nur zeitgem er Komfort, sondern auch ein einzigartiges historisches Flair. Historischer Charme trifft moderne Funktionalit t: Das neue Geb ude besticht durch seine historische Optik und beeindruckende Raumh he. Ein Ambiente, das nicht nur Ihre Patienten beeindrucken wird, sondern auch eine inspirierende Arbeitsatmosph re f r Sie schafft. Lichtdurchflutete R ume: Genie en Sie die gro z gigen Fensterfronten, die nicht nur f r eine angenehme Arbeitsatmosph re sorgen, sondern auch nat rlichen Tageslichteinfall bieten. Das schafft eine positive Umgebung f r Patienten und Mitarbeiter. Perfekte Verkehrsanbindung: Die optimale Verkehrsanbindung erm glicht nicht nur eine bequeme Anreise f r Ihre Patienten, sondern au
Haidhausen - oberer Duplex Stellplatz
Top Premium Haidhausen - oberer Duplex Stellplatz
1/2
Preis auf Anfrage
1 m2

Haidhausen - oberer Duplex Stellplatz

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 m2
Balanstraße 34 a, 81669 München
Immobilientyp: Doppelgarage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Im begehrten Franzosenviertel bieten wir Ihnen hiermit einen Duplex-Stellplatz zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um eine Parkanlage in der Balanstra e. Die gepflegte Anlage verf gt ber zahlreiche Stellpl tze auf mehreren Ebenen und wurde im Jahre
...
1971 errichtet. Der Duplex-Parkplatz befindet sich auf der oberen Ebene und bietet Platz f r ein Fahrzeug. Somit k nnen Sie Ihr Auto bequem und sicher, gesch tzt vor Witterungseinfl ssen, parken. Ein Lift erleichtert den Zugang zur Tiefgarage. Die Parkpl tze werden zumeist von den Hausbewohnern benutzt, daher findet tagt gliche Benutzung und regelm ige Wartung statt. Durch die regelm ige Nutzung und Instandhaltung ist die gesamte Parkanlage in gutem Zustand. Das aktuelle Duplex-System wure eingebaut von der Firma Klaus Multiparking GmbH. Die Ebenen senken und heben sich nicht genau waagrecht, sondern mit einer leichten Schr ge. Die Lage des Parkplatzes ist ideal, denn Sie finden hier eine sehr gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkeh
Zur Erstnutzung nach Renovierung: Ladenbüro im EG, bezugsfrei, keine Provision!
Top Premium Zur Erstnutzung nach Renovierung: Ladenbüro im EG, bezugsfrei, keine Provision!
1/6
218.000,00 €
28,1 m2
Kaufpreis
218.000,00 €
28,1 m2
Kaufpreis
Maria-Eich-Str. 5, 81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht ein Ladenbüro in München-Pasing. Das Objekt wurde gerade renoviert und steht zur Erstnutzung nach Renovierung ab sofort frei. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: - Austausch aller Fenster und der Eingangstür
...
(3fach-Verglasung) - Neuer Bodenbelag (inkl. WC-Raum) - Decken und Wände gespachtelt und gestrichen - Neue Steckdosen und Lichtschalter - Neue Sanitärgegenstände - Küchennische mit neuen Elektrogeräten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
1/8
800.000,00 €
Kaufpreis
800.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
...
angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Lukrative Gewerberäume im begehrten Glockenbachviertel
Top Premium Lukrative Gewerberäume im begehrten Glockenbachviertel
1/14
645.000,00 €
Kaufpreis
645.000,00 €
Kaufpreis
80469 München / Isarvorstadt
Immobilientyp: Einzelhandel

Außergewöhnliche, lichterfüllte und nicht zuletzt vielseitig nutzbare Immobilie im angesagten Glockenbachviertel. Ein Highlight ist der ca. 55 m² große Gewerbebereich, straßenseitig gelegen, den Sie für Ihr Unternehmen bestens nutzen
...
können. Ob Galerie, edles Beautyinstitut, ein exklusives Feinkostgeschäft oder kleine aber feine Boutique. Der große Gewölbekeller mit ebenfalls 47 m² Fläche kommt für eine optimale gewerbliche Nutzung gewinnbringend hinzu.
Immobilienverkauf jetzt mit Bayernwerte
Top Premium Immobilienverkauf jetzt mit Bayernwerte
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165 m2

Immobilienverkauf jetzt mit Bayernwerte

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165 m2
80538 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie in und um München ist keine Frage des Glücks oder des Zufalls – hier sind vielmehr Professionalität und Knowhow gefragt: Einerseits ist das Objekt selbst marktgerecht zu bewerten, andererseits ist eine
...
stringente Vermarktungsstrategie zu erarbeiten und erstklassig umzusetzen. Genau diesen hohen Ansprüchen werden wir bei jedem einzelnen Verkaufsauftrag gerecht – fordern Sie einfach unsere Expertise an.
NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
Top Premium NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
1/8
519.000,00 €
Kaufpreis
519.000,00 €
Kaufpreis
81735 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Münchner Südosten entsteht Neues! In Nachbarschaft zur Gartenstadt Trudering und zum Truderinger Wald realisiert die DEMOS in mehreren Bauabschnitten ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen
...
Infrastruktur, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Neben knapp 180 Eigentumswohnungen und 22 Häusern in 3 Bauabschnitten, entstehen hier insgesamt 6 Gewerbeeinheiten. Nebst moderner Ausstattung und gut durchdachtem Raumkonzept, überzeugt die hier angebotene Gewerbeeinheit durch ihre zentrale Lage im Neubaugebiet und zum Stadtkern Perlach. Die Einheit selber ist ideal als Laden oder Bürofläche zu nutzen. Durch die große Schaufensterseite ist nicht nur der "Werbeeffekt", sondern auch die Helligkeit der Fläche, ein attraktiver Vorteil. Zusätzlich zur Fläche im Erdgeschoss, verfügt die Einheit über einen großzügigen Kellerraum sowie 1 Tiefgarageneinzellstellplatz (ab 28.900,-- EUR). Die Fertigstellung des Projektes soll bereits 2021 erfolg
ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
1/6
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: www.immobilien.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
...
Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - gute Anbindung an ÖPNV - 146 m² Nutzfläche - 82,49 m² Verkaufsfläche - 50 m² Wohnfläche möglich - 24 m² großer Keller - cleverer Grundriss - viel Laufkundschaft - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von
Profitieren Sie von der zentralen Lage!
Top Premium Profitieren Sie von der zentralen Lage!
1/2
540.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
80999 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber das Erd- und Untergeschoss an der Stra enseite des Hauses. Profitieren Sie von der guten Sichtbarkeit! Au er dieser Gewerbeeinheit befinden sich aktuell nur Wohnungen in dem Haus. Im Erdgeschoss haben Sie eine
...
gro e, offengestaltete Fl che mit ca. 70 m , die sowohl direkt von der Stra e als auch vom Treppenhaus begehbar ist. Au erdem gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum, das gepflegte Bad und die K che. Die K che ist mit einer zeitlos gestalteten Einbauk che ausgestattet. Perfekt um Ihre Kunden / Mandanten zu bewirten oder f r die wohlverdiente Pause. Ihren Pausen-Snack k nnen Sie dann auf der S dterrasse genie en. Nach einer erholsamen Pause l uft die Arbeit gleich besser. ber die innenliegende Treppe gelangen Sie zu dem Hobbyraum und dem Abstellraum im Untergeschoss. Da der Hobbyraum mit drei Kellerfenstern gut belichtet ist, l sst er sich hervorragend nutzen. Der Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Von hier haben Sie
Für Investoren Hotel gesucht
Top Premium Für Investoren Hotel gesucht
40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis

Für Investoren Hotel gesucht

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
Baugrundstück 5000qm Meer 1800m Zentrum 2000m
Top Premium Baugrundstück 5000qm Meer 1800m Zentrum 2000m
1/8
240.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
240.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie gewerblich

WURDE STARK REDUZIERT Angeschlossenes Baugrundstück ab 5000 m² , Meer 1800m. Auf Wunsch BAUERLAUBIS  ,  dauert 3-4 Mon. In einem ruhigen Ort, oben über der Stadt Bar . Viereckform  50x100 ,auf Wunsch mehr Qm.  Bau bis  3 Stock möglich. ,
...
Erdbrunnen 300m. entfernt Stromanschluss    inklusive im Preis erhalten. Ausfahrt vom Grundstück direkt zum Dorfweg . Parkplätze. Meer: 1800m City Stadt Bar um 2000m Kaffee und Restaurant 500m Alpen Skigebiet 80 km. 45 km Flughafen Podgorica +3% MAKLERPROVISION +++BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN++++
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
1/4
950.000,00 €
Kaufpreis
950.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
...
Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die Aufrechterhaltung eines reibungs
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
1/4
950.000,00 €
Kaufpreis
950.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Halle, Industrie

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
...
Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die Aufrechterhaltung eines reibungs
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/5
450.000,00 €
Kaufpreis
450.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/5
450.000,00 €
Kaufpreis
450.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
1/5
250.000,00 €
Kaufpreis
250.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
...
bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
1/5
250.000,00 €
Kaufpreis
250.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
...
bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/4
720.000,00 €
Kaufpreis
720.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
...
Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/4
720.000,00 €
Kaufpreis
720.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
...
Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026
Zur Erstnutzung nach Renovierung: Ladenbüro im EG, bezugsfrei, keine Provision!
Top Premium Zur Erstnutzung nach Renovierung: Ladenbüro im EG, bezugsfrei, keine Provision!
1/6
218.000,00 €
Kaufpreis
218.000,00 €
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Verkauf steht ein Ladenbüro in München-Pasing. Das Objekt wurde gerade renoviert und steht zur Erstnutzung nach Renovierung ab sofort frei. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: - Austausch aller Fenster und der Eingangstür
...
(3fach-Verglasung) - Neuer Bodenbelag (inkl. WC-Raum) - Decken und Wände gespachtelt und gestrichen - Neue Steckdosen und Lichtschalter - Neue Sanitärgegenstände - Küchennische mit neuen Elektrogeräten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 658m²
Top Premium Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 658m²
1/2
3.980.000,00 €
951 m2
Kaufpreis
3.980.000,00 €
951 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus einer bildsch nen Gr nderzeit-Villa aus dem Jahr 1924 und einem Neubau aus dem Jahr 1992. Die gepflegte Altbau-Villa vermittelt mit Sprossenfenstern, Klappl den,
...
Putzfaschen und einem imposanten Walmdach historisches Flair, unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Hier wird seit mehreren Jahrzehnten eine bestens eingef hrte Fr hst ckspension betrieben; der aktuelle Pachtvertrag endet zum 31. M rz 2024. Die R umlichkeiten verteilen sich ber ca. 302 m . Es stehen zehn bernachtungszimmer mit jeweils eigenem Duschbad zur Verf gung. Hinzu kommt ein zauberhafter Wintergarten-Anbau, in dem sich der Fr hst cksraum befindet. Auch eine K che und reichlich Abstellfl chen sind vorhanden. Das Apartmenthaus umfasst aktuell f nf separate Einheiten und eine vermietbare Gesamtfl che von ca. 241 m . Beide Geb ude teilen sich eine Tiefgarage mit acht Einzelstellpl tzen. Es liegen Entw rfe vor, die auf eine Umplanung de
KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis

KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

Quelle: www.immobilie1.de
1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in M nchen mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal f r Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt f r einen
...
stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben f r den Eigent mer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsm glichkeit. Durch eine F rderung der Stadt M nchen wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der F rderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand f r Eigent mer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an PNV -