Gewerbe in Lübeck-Innenstadt kaufen

Kapitalanlage auf der Altstadtinsel / auch für Eigennutzer geeignet
Top Premium Kapitalanlage auf der Altstadtinsel / auch für Eigennutzer geeignet
1/3
320.000,00 €
147,1 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage auf der Altstadtinsel / auch für Eigennutzer geeignet

Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
147,1 m2
Kaufpreis
23552 Lübeck
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In dem Objekt entstanden 1997 in klassizistischer Bauweise drei hochwertige Bürgerhäuser zusammen in einem Atriumhaus, einem Ganghaus, sowie einem Bürgerhaus. Insgesamt wurden 25 Wohnungen und im Erdgeschoss des Bürgerhauses 3 Läden erstellt. Eine hochwertige Ausstattung der Häuser mit Fahrstuhl, teilweise mit Balkon oder Hofnutzung sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Das Objekt ist in Massivbauweise ohne Keller und mit Satteldächern (Tonziegeln) erstellt worden. Angeboten werden hier die Läden L2 und L3, welche aktuell frei sind. Zuletzt waren beide Einheiten seit 2011 an einen Friseursalon als eine Einheit vermietet. Entsprechende Anschlüsse sind noch vorhanden. Der Laden wäre auch in 2 Läden (47,5m²/ 99,6m²), jeweils mit eigenem WC und Zugang ,teilbar und vermietbar.
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
Top Premium WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
1/2
1.800.000,00 €
6 Zi.
60 m2
Kaufpreis

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
60 m2
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23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 10 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langfristig vermietete Gewerbeeinheit - großer Außenbereich - modernstes Interieur - langfristiger Pachtvertrag - Rendite liegt bei rund 5,5 % - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem
Lübeck - SOLIDE, MODERNISIERTE ANLAGE IN LÜBECKS ALTSTADT
Top Premium Lübeck - SOLIDE, MODERNISIERTE ANLAGE IN LÜBECKS ALTSTADT
899.000,00 €
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Lübeck - SOLIDE, MODERNISIERTE ANLAGE IN LÜBECKS ALTSTADT

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
899.000,00 €
10 Zi.
240 m2
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23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das vollvermietete und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1600 erbaut und liegt in der Nähe des Lübecker Kobergs auf der Altstadtinsel. Neben einer kleinen Gewerbefläche finden sich hier 5 Wohnungen im Haupt- und Hinterhaus mit eigenen Gasthermen. 4 davon wurden bereits renoviert und auf modernen Stand gebracht. weitere Infos...
Lübeck - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
Top Premium Lübeck - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
1.800.000,00 €
6 Zi.
60 m2
Kaufpreis

Lübeck - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
60 m2
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23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 10 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich weitere Infos...
Lübeck -Top Lage Innenstadt: sanierungsbed. Wohn- und Geschäftshaus mit Potential, aufgeteilt
Top Premium Lübeck -Top Lage Innenstadt: sanierungsbed. Wohn- und Geschäftshaus mit Potential, aufgeteilt
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1.350.000,00 €
489 m2
Kaufpreis

Lübeck -Top Lage Innenstadt: sanierungsbed. Wohn- und Geschäftshaus mit Potenti…

Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
489 m2
Kaufpreis
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In Lübecks Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in den Obergeschossen und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Es wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verfügt über eine ansprechende Fassade. Die Gebäudehülle ist gut instandgehalten. Die Wohnungen müssen vollständig saniert werden, deshalb sind bereits drei Wohnungen frei. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 65 qm im beiden Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnung ist 113 qm groß und verfügt zusätzlich über eine tolle, mit 10 qm anrechenbare Dachterrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jede Einheit ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 27.060 EUR. Nach Sanierung ist eine Steigerung auf ca. 55.000 EUR möglich. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt, die Teilungserklärung liegt vor. Der Energieausweis wird zur Besichtigung bereitliegen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

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