Gewerbe in Lübeck kaufen

Traumhafte Altbauvilla als erstklassige Kapitalanlage in hervorragender Lage von Lübeck St. Gertrud
Top Premium Traumhafte Altbauvilla als erstklassige Kapitalanlage in hervorragender Lage von Lübeck St. Gertrud
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1.250.000,00 €
13 Zi.
660 m2
Kaufpreis

Traumhafte Altbauvilla als erstklassige Kapitalanlage in hervorragender Lage vo…

Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
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660 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Top-Investment in eine hervorragend gepflegte Altbauvilla in bester Lage von Lübeck im Ortsteil St. Gertrud - Kein Denkmalschutz. Diese traumhafte Villa beherbergt seit rund 25 Jahren eine Anwaltskanzlei als solventen und zufriedenen Mieter. In 2022 wurde der Mietvertrag bis zum 30.09.2027 verlängert. Die Mieterin hat zwei mal fünf Jahre Option. Die äußerst attraktive Immobilie besticht durch ihre Lage, die zum einen durch gepflegte Villen gleichen Stils, sowie die Nähe zur Lübecker Innenstadt und die Nachbarschaft zum Lübecker Stadtparks geprägt ist. Das Schmuckstück hat eine gelb gestrichene Fassade, deren Fensterumrahmung sich weiß absetzt, verfügt über einen Vollkeller im baualtersbedingten Zustand mit großem Vorraum, WC, Pausenraum mit Einbauküche und E-geräten, sowie vier großen Archivräumen und dem Heizungsraum. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt sieben große Büroräume, zwei kleinere Büroräume, ein Kopierraum und ein WC. Im Dachgeschoss steht eine von Außen sep
Zentrale Geschäftslage! Große Büro-/Praxisfläche (ca. 258 m²) mit Aufzug in 23564 Lübeck-St. Jürgen
Top Premium Zentrale Geschäftslage! Große Büro-/Praxisfläche (ca. 258 m²) mit Aufzug in 23564 Lübeck-St. Jürgen
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516.000,00 €
258 m2
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Zentrale Geschäftslage! Große Büro-/Praxisfläche (ca. 258 m²) mit Aufzug in 235…

Quelle: www.immobilie1.de
516.000,00 €
258 m2
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23564 Lübeck / Sankt Jürgen
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage, unweit der Lübecker Innenstadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug im Hochparterre (vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss). Im Haus sind derzeit folgende Ärzte ansässig: - Facharzt für Allgemeinmedizin - Hautarzt - Zahnarzt - Kieferorthopäde Öffentliche Stellplätze für Kunden/Patienten befinden sich direkt an der Straße. Zudem sind der Einheit zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Bei Interesse kann im Erdgeschoss ab sofort weitere Büro-/Praxisfläche (ca. 171 m²) gemietet werden, welche derzeit über eine interne Treppe mit den Mieträumen im 1. Obergeschoss baulich verbunden ist.
PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügige Bürofläche mit Charme in sehr begehrter Lage
Top Premium PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügige Bürofläche mit Charme in sehr begehrter Lage
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979.000,00 €
257,02 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
979.000,00 €
257,02 m2
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23568 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Ein Lübecker Original - Altbaucharme und Charakter auf ca. 257m²! Diese außergewöhnliche Wohnung liegt nahe der Lübecker Altstadtinsel in bester Lage von St. Gertrud. Die hier angebotenen Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss des 3-Parteien-Hauses und werden aktuell als Kanzlei genutzt. Für das Ursprungshaus wird das Baujahr 1871 angenommen, der Anbau im hinteren Teil stammt aus den 1970er Jahren. Durch den bereits repräsentativen Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie das gemeinsam genutzte Treppenhaus. Über die Wohnungstür betreten Sie den Empfangs- und Eingangsbereich der Kanzlei, von dem die 2 Flure zu den insgesamt 7 Büroräumen abgehen. Das Objekt verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, 2 Duschbäder und ein Gäste-WC im Treppenhaus, welches in 2022 komplett saniert wurde. Zusätzlich ist vom großzügigen mittigen Büro an der Straßenseite des Hauses ein Balkon begehbar. Während der vorgenannte Anbau als Gewerbefläche beantragt wurde, sind die u
PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügige Bürofläche mit Charme in sehr begehrter Lage
Top Premium PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügige Bürofläche mit Charme in sehr begehrter Lage
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1.049.000,00 €
257,02 m2
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257,02 m2
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23568 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in bester Lage von St. Gertrud nahe der Lübecker Altstadtinsel. Auf etwa 257m² Gesamtfläche überzeugt der Altbaucharme und der Charakter des Hauses. Die hier angebotenen Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss des 3-Parteien-Hauses und werden aktuell als Kanzlei genutzt. Für das Ursprungshaus wird das Baujahr 1871 angenommen, der Anbau im hinteren Teil stammt aus den 1970er Jahren. Durch den bereits repräsentativen Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie das gemeinsam genutzte Treppenhaus. Über die Wohnungstür betreten Sie den Empfangs- und Eingangsbereich der Kanzlei, von dem die 2 Flure zu den insgesamt 7 Büroräumen abgehen. Das Objekt verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, 2 Duschbäder und ein Gäste-WC im Treppenhaus, welches in 2022 komplett saniert wurde. Zusätzlich ist vom großzügigen mittigen Büro an der Straßenseite des Hauses ein Balkon begehbar. Während der vorgenannte Anbau als Gewerbefläche beantra
Jugendstil-Villa für Ihre Altersvorsorge !
Top Premium Jugendstil-Villa für Ihre Altersvorsorge !
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1.299.000,00 €
10 Zi.
521 m2
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23564 Lübeck / Sankt Jürgen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese wunderschöne Jugendstilvilla überzeugt durch die elegante Bauweise und Ihre wundervolle Lage im Villenviertel von St. Jürgen. Durch ihre hellen und freundlichen Raumaufteilungen ist die Villa perfekt für die Vermietung von drei verschiedenen Wohneinheiten für die ganze Familie, oder auch als Praxis- und Büroflächen für Ärzte, Akademiker oder Notare. Das Wohnen und/oder Arbeiten in den jeweiligen Wohneinheiten setzt sich durch die Aufteilungen der Räumlichkeiten in den Vordergrund. Die wunderschönen Stuckarbeiten, die imposanten neuionischen Säulen und die stilsicheren Steinreihen verleihen dem Objekt den eindrucksvollen Charakter! Auf einer Gesamtwohnfläche von 265m² und einer Grundstücksfläche von 521 m² befinden sich die Wohneinheiten. Diese zeichnen sich allesamt durch hohe Decken, großzügige Räume und Fensterfronten aus. Sowohl die Wohneinheit im EG als auch die Wohneinheit im OG verfügen über einen Balkon. Der Balkon im OG ist mit einer Glasüberdachung mit Markise ausgestat
Villa, super geeignet für Büro- und Praxisräume !
Top Premium Villa, super geeignet für Büro- und Praxisräume !
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Villa, super geeignet für Büro- und Praxisräume !

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23564 Lübeck / Sankt Jürgen
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis

Diese wunderschöne Jugendstilvilla überzeugt durch die elegante Bauweise und Ihre wundervolle Lage im Villenviertel von St. Jürgen. Die wunderschönen Stuckarbeiten, die imposanten neuionischen Säulen und die stilsicheren Steinreihen verleihen dem Objekt den eindrucksvollen Charakter! Auf einer Gesamtwohnfläche von 265m² und einer Grundstücksfläche von 521 m² befinden sich 3 Wohneinheiten. Diese zeichnen sich allesamt durch hohe Decken, großzügige Räume und Fensterfronten aus. Sowohl die Wohneinheit im EG als auch die Wohneinheit im OG verfügen über einen Balkon. Der Balkon im OG ist mit einer Glasüberdachung mit Markise ausgestattet und die Seitenfenster lassen sich öffnen. Außdem steht der geräumige und schön angelegte Innenhof zur Nutzung zur Verfügung.
Kapitalanlage auf der Altstadtinsel / auch für Eigennutzer geeignet
Top Premium Kapitalanlage auf der Altstadtinsel / auch für Eigennutzer geeignet
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320.000,00 €
147,1 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage auf der Altstadtinsel / auch für Eigennutzer geeignet

Quelle: www.immobilie1.de
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23552 Lübeck
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In dem Objekt entstanden 1997 in klassizistischer Bauweise drei hochwertige Bürgerhäuser zusammen in einem Atriumhaus, einem Ganghaus, sowie einem Bürgerhaus. Insgesamt wurden 25 Wohnungen und im Erdgeschoss des Bürgerhauses 3 Läden erstellt. Eine hochwertige Ausstattung der Häuser mit Fahrstuhl, teilweise mit Balkon oder Hofnutzung sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Das Objekt ist in Massivbauweise ohne Keller und mit Satteldächern (Tonziegeln) erstellt worden. Angeboten werden hier die Läden L2 und L3, welche aktuell frei sind. Zuletzt waren beide Einheiten seit 2011 an einen Friseursalon als eine Einheit vermietet. Entsprechende Anschlüsse sind noch vorhanden. Der Laden wäre auch in 2 Läden (47,5m²/ 99,6m²), jeweils mit eigenem WC und Zugang ,teilbar und vermietbar.
Lübeck - LOHNENSWERTE ANLAGE IN BEVORZUGTER LAGE
Top Premium Lübeck - LOHNENSWERTE ANLAGE IN BEVORZUGTER LAGE
1.900.000,00 €
15 Zi.
255 m2
Kaufpreis

Lübeck - LOHNENSWERTE ANLAGE IN BEVORZUGTER LAGE

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.900.000,00 €
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23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses komplett vermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt in Lübeck St. Gertrud nur 500 m von der Wakenitz entfernt. Das für Lübeck typische Haus umfasst 3 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 83.500 EUR. Alle Mietverträge sind langfristig abgeschlossen. Vor dem Gebäude befinden sich viele weitere Infos...
Lübeck - SOLIDE, MODERNISIERTE ANLAGE IN LÜBECKS ALTSTADT
Top Premium Lübeck - SOLIDE, MODERNISIERTE ANLAGE IN LÜBECKS ALTSTADT
899.000,00 €
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Lübeck - SOLIDE, MODERNISIERTE ANLAGE IN LÜBECKS ALTSTADT

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das vollvermietete und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1600 erbaut und liegt in der Nähe des Lübecker Kobergs auf der Altstadtinsel. Neben einer kleinen Gewerbefläche finden sich hier 5 Wohnungen im Haupt- und Hinterhaus mit eigenen Gasthermen. 4 davon wurden bereits renoviert und auf modernen Stand gebracht. weitere Infos...
IM BUNGALOWSTIL - TEILBAR - BETRIEBSWOHNUNG
Top Premium IM BUNGALOWSTIL - TEILBAR - BETRIEBSWOHNUNG
1.495.000,00 €
13 Zi.
2.721 m2
Kaufpreis

IM BUNGALOWSTIL - TEILBAR - BETRIEBSWOHNUNG

Quelle: www.immobilie1.de
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23556 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Im Lübecker Gewerbegebiet Roggenhorst befindet sich das im Bungalowstil erbaute Bürohaus mit eigenem Parkplatz und großer Doppelgarage. Auf über 400 m² befinden sich 13 Büros und der Server- und Abstellraum. Da es 3 separate Eingänge gibt, kann das Objekt auch geteilt genutzt oder untervermietet werden, wobei ein Bereich ebenso als Betriebswohnung mit Einbauküche, Duschbad und Terrasse dienen könnte. Bei einer möglichen Teilung sind ausreichend Toiletten vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem guten, soliden Zustand und wurde bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplettes Bürohaus im Bungalowstil - über 400 m² Gewerbefläche mit 3 Eingängen - teilbar in bis zu 3 Teile und/oder Betriebswohnung mit Terrasse - Doppelgarage und großer Parkplatz für insgesamt 20 Pkw - Serverraum und Glasfaseranschluss - neuwertige Einbauküche und 6 WC, eines mit Dusche - über 2500 m² großes Grundstück - und, und, und ... Int
LOHNENSWERTE ANLAGE IN BEVORZUGTER LAGE
Top Premium LOHNENSWERTE ANLAGE IN BEVORZUGTER LAGE
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1.900.000,00 €
15 Zi.
255 m2
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LOHNENSWERTE ANLAGE IN BEVORZUGTER LAGE

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
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23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses komplett vermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt in Lübeck St. Gertrud nur 500 m von der Wakenitz entfernt. Das für Lübeck typische Haus umfasst 3 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 83.500 EUR. Alle Mietverträge sind langfristig abgeschlossen. Vor dem Gebäude befinden sich viele Stellplätze. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet - langfristige Mietverträge - Jahresnettokaltmiete etwa 83.500 EUR - Faktor 22 - laufend renoviert - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und
Lübeck -Top Lage Innenstadt: sanierungsbed. Wohn- und Geschäftshaus mit Potential, aufgeteilt
Top Premium Lübeck -Top Lage Innenstadt: sanierungsbed. Wohn- und Geschäftshaus mit Potential, aufgeteilt
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1.350.000,00 €
489 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
489 m2
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23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In Lübecks Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in den Obergeschossen und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Es wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verfügt über eine ansprechende Fassade. Die Gebäudehülle ist gut instandgehalten. Die Wohnungen müssen vollständig saniert werden, deshalb sind bereits drei Wohnungen frei. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 65 qm im beiden Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnung ist 113 qm groß und verfügt zusätzlich über eine tolle, mit 10 qm anrechenbare Dachterrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jede Einheit ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 27.060 EUR. Nach Sanierung ist eine Steigerung auf ca. 55.000 EUR möglich. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt, die Teilungserklärung liegt vor. Der Energieausweis wird zur Besichtigung bereitliegen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Lübeck - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
Top Premium Lübeck - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
1.800.000,00 €
6 Zi.
60 m2
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Lübeck - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.800.000,00 €
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23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 10 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich weitere Infos...
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
Top Premium WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE
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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE

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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 10 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langfristig vermietete Gewerbeeinheit - großer Außenbereich - modernstes Interieur - langfristiger Pachtvertrag - Rendite liegt bei rund 5,5 % - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem
Gewerbefläche für Praxis - und Büroräume in St. Jürgen
Top Premium Neu Gewerbefläche für Praxis - und Büroräume in St. Jürgen
1.480.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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23564 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis

Wohnen oder arbeiten im Fischerdorf Schlutup
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289.000,00 €
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23568 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis

Jugendstil-Villa für Ihre Altersvorsorge !
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1.179.000,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis

Ladenfläche in erster Reihe - Toplage für Ihren Erfolg!
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23570 Lübeck
Immobilientyp:

Große Büro-/Praxisfläche (ca. 258 m²) mit Aufzug in 23564 Lübeck-St. Jürgen (Hüxtertor)
Top Premium Große Büro-/Praxisfläche (ca. 258 m²) mit Aufzug in 23564 Lübeck-St. Jürgen (Hüxtertor)
480.000,00 €
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Große Büro-/Praxisfläche (ca. 258 m²) mit Aufzug in 23564 Lübeck-St. Jürgen (Hü…

Quelle: www.immobilienscout24.de
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23564 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis

Kapitalanlage Lübeck! Attraktives Grundstück mit Wohn-u. Geschäftshaus
Top Premium Kapitalanlage Lübeck! Attraktives Grundstück mit Wohn-u. Geschäftshaus
630.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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23562 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sanierte 3-Zimmer-Büro-/ Praxisfläche mit Sonnen-Terrasse
Top Premium Sanierte 3-Zimmer-Büro-/ Praxisfläche mit Sonnen-Terrasse
399.000,00 €
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23564 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis

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