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Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gebäude für gewerbliche Nutzung als Lager, mit einem Stockwerk und einem Keller, 92 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr vermutlich vor 1930.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 22.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
9 Zi.
225,95
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Gastst ttengeb ude (ehemaliges Ausflugslokal), welches urspr nglich um 1880 in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Das Geb ude bietet im Erdgeschoss individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten f r
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gastronomische Zwecke und das Ober- sowie Dachgeschoss w rde sich f r z. B. G stezimmer und/oder eine Betreiberwohnung eignen - ideal f r Gastronomen die Ihren G sten etwas Au ergew hnliches in reizvoller Lage bieten m chten. Die aktuelle Raumaufteilung/Nutzung des Geb udes gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, gro er Gastraum und Clubraum, K che, Vorratsraum, Treppenhaus, Flur, Sanit re Anlagen (Damen- und Herren-WC), Flur, Hauswirtschaftsraum, Stuhl- und Tischlager, Abstellraum, kleiner Flur/Treppenaufgang - Obergeschoss: Treppenhaus, Garderobe, Flur, 2 Badezimmer, 7 Wohn-/Schlafr ume - Dachgeschoss: geringf gig ausgebaut/entkernt, tlw. nicht ausgebaut (Dachboden) Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details z hlen z. B.: - t
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.100.000,00 €
1.324
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Investoren aufgepasst Es handelt sich um einen gut eingeführten KFZ- und LKW - Werkstattbetrieb in Sarstedt mit angeschlossenem großen Reifendepot.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
9 Zi.
190
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Gewerbefläche Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsgünstiger Lage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
270
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Industrie
Erbaut wurde der gewerbliche Bereich und die linke Wohnungseinheit um 1900. Der Anbau mit der zweiten separaten Wohnung kam 1985 dazu. Bisher wurde die Gewerbeeinheit mit Lastenaufzug als Getr nkegro handel genutzt. Aus diesem Grund gibt es hier
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viel Lager- und Abstellfl che (nicht beheizt). B ro und Sanit rr ume sind vorhanden (beheizbar). Der hintere Bereich des Grundst cks ist ber eine Durchfahrt zu erreichen. Hier gibt es eine Laderampe zum bequemen Be- und Entladen. Eine Garage grenzt an diesen Bereich an. Die linke angrenzende Wohneinheit hat momentan eine Verbindung ber das B ro zum Gewerbeteil. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss ein gro es Wohn/Esszimmer, eine K che mit Essplatz und Ausgang zum "Wintergarten" sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad mit Fenster (hier ist sich auch die Gasetagenheizung), ein Kinderzimmer und ein angrenzendes Zimmer, welches z. B. als B ro genutzt werden k nnte. Zus tzlich wurde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
80
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die ber die Stadtgrenzen hinaus bekannte "Obstweinsch nke" ist ein seit Jahrzehnten beliebter Anlaufpunkt f r die Freunde des guten Geschmacks und geselligen Speisens mit erlesener Weinkarte. Hier bekommen Sie den gut laufenden Betrieb mit der dazu
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geh renden Immobilie. Aufgrund der N he zur Autobahn und damit einhergehenden Anbindung nach Hannover mit den entsprechenden Veranstaltungen wie z.B. die verschiedenen Messen, ist eine gute Auslastung gegeben. Im Restaurantbereich sind 70 Sitzpl tze und f r die Sommermonate der Biergarten mit 200 Pl tzen gut frequentiert. F r Feiern und Veranstaltungen gibt es R ume von 25 bis 70 Sitzpl tzen und einen Saal mit etwa 130 Pl tzen. F r bernachtungsg ste stehen 14 Doppelzimmer bereit. Diese befinden sich im OG und DG des Hauses. Teile davon sind erst im Jahr 2000 ausgebaut worden. Laufende Renovierungen, die Letzten in 2022, sorgen f r ein ansprechendes Erscheinungsbild. F r eventuelle Erweiterungen steht noch ein gro er Bereich zur Verf gung. Di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
22.000,00 €
1
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Industrie, Lager
Geb ude f r gewerbliche Nutzung als Lager, mit einem Stockwerk und einem Keller, 92 Quadratmeter Nutzfl che. Baujahr vermutlich vor 1930. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 15.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
220
m2
31171 Nordstemmen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Wohnen und Arbeiten lassen sich hier angenehm miteinander verbinden. Der Gewerbebereich im EG besteht aus einer Ausstellung, einem B robereich bzw. Reparaturannahme und dem Werkstattbereich mit angrenzendem Lager. Zus tzlich gibt es noch eine
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Waschhalle und eine Einbrenn-Lackierkabine (bis auf 80 Grad). Derzeit sind 5 Hebeb hnen incl. einer Richtbank vorhanden. Wenn Sie den Werkstattbetrieb weiterf hren m chten, besteht die M glichkeit die Lizenz f r den Abschleppdienst zu bernehmen. Der gepflasterte Aussenbereich hat Platz zum Parken und Rangieren. Eine Doppelgarage bietet Schutz f r Fahrzeuge oder Zubeh r. Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit ca. 220 m Wohnfl che die sich auf 4 Zimmer, K che, Bad, WC und zwei Abstellr ume aufteilen. Das gro e Wohnzimmer hat viel Platz f r die eigene Gestaltung, die gro e Terrasse bietet Sonne den ganzen Tag. F r kalte Wintertage bietet sich die Kaminecke an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
9 Zi.
190
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbefl chen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsg nstiger Lage. Das Geb ude ist an die Fernw rmeversorgung angeschlossen - eine beruhigende Situation f r
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Ihre Investition. Zuk nftig k nnen Sie im I. Obergeschoss ihre 7 gro z gigen B roeinheiten und zus tzlich s mtliche f r eine gehobene Nutzung erforderlichen Nebenr ume nutzen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
475
m2
30161 Alfeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
- Renditegr e: 10 % - Das Grundst ck bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
2.138
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Grundstücksfläche: 2.138 qm
Bebauungszustand: unbebaut
Bebaubarkeit GRZ 0,8 - GFZ 1,2
Zukünftige Nutzung
Supermarkt, Autowerkstatt, Autohandel, Produktionsstätten, Gartenmarkt, Gartenbetrieb, Kindergarten und vieles mehr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
31188 Holle b Hildesheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Grasdorf ist eine attraktive Ortschaft innerhalb der Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Sie zeichnet sich durch ihre attraktive Verkehrsanbindung aus. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen 6 und 444 sowie den
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Autobahnen A 7 (Kassel/Hannover) und A 39 (Salzgitter/Berlin) macht Grasdorf zu einem interessanten Standort.
Ausstattung: + 23 Zimmer + 20 mit eigenem Badezimmer / Gemeinschaftsbad für 3 Zimmer + Betreuer für Bewohner mit eigenem dauerhaften Büro vor Ort + sehr gepflegte und aufgeräumte Unterkunft + attraktiver Mietvertrag mit dem Landkreis Hildesheim + reibungslose Zusammenarbeit mit den Ansprechpartnern beim Landkreis Hildesheim + alle Verbraucherverträge werden durch den Mieter bedient und organisiert + Nachnutzung als Monteurszimmer / Zimmerunterkunft / Pension mit überschaubarem Aufwand möglich + Wurde vor der Anmietung durch den Landkreis bereits erfolgreich durch den jetzigen Eigentümer als Kurzzeitvermietung betrieben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
550
m2
31079 Eberholzen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Eberholzen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sibbesse im Landkreis Hildesheim. Die Gemeinde Sibbesse liegt in der Mitte des Wirtschaftsraumes des Landkreises Hildesheim zwischen den Städten Hildesheim und Alfeld (Leine) an der L 485 bzw. zwischen
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Gronau (Leine) und Bad Salzdetfurth an der L 482 in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Anziehungskraft der ländlichen Gemeinde Sibbesse als Wohngemeinde steigt ständig, kleine und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe haben sich angesiedelt. An Senioren hat man ebenso gedacht wie an Kindergärten und Schulversorgung. Der Kernort Sibbesse ist eine aufstrebender, moderner Ort, der als Mittelpunkt der Gemeinde Sibbesse - insbesondere wegen der guten Verkehrsanbindung - eine immer größere Bedeutung in der Region darstellt. Ein gut ausgebautes Radwegesystem sowie die Naherholungsgebiete Hildesheimer Wald und Sieben Berge laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Eberholzen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
278,53
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Gaststättengebäude (ehemaliges Ausflugslokal), welches ursprünglich um 1880 in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Das Gebäude bietet im Erdgeschoss individuelle Gestaltungs- und
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Nutzungsmöglichkeiten für gastronomische Zwecke und das Ober- sowie Dachgeschoss würde sich für z. B. Gästezimmer und/oder eine Betreiberwohnung eignen - ideal für Gastronomen die Ihren Gästen etwas Außergewöhnliches in reizvoller Lage bieten möchten. Die aktuelle Raumaufteilung/Nutzung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, großer Gastraum und Clubraum, Küche, Vorratsraum, Treppenhaus, Flur, Sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC), Flur, Hauswirtschaftsraum, Stuhl- und Tischlager, Abstellraum, kleiner Flur/Treppenaufgang - Obergeschoss: Treppenhaus, Garderobe, Flur, 2 Badezimmer, 7 Wohn-/Schlafräume - Dachgeschoss: geringfügig ausgebaut/entkernt, tlw. nicht ausgebaut (Dachboden) Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.324
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: Investoren aufgepasst
Lage: Sarstedt liegt verkehrsmäßig hervorragend angebunden im nördlichen Landkreis Hildesheim und gleichzeitig im südlichen Einzugsbereich der Region Hannover. Direkt an Sarstedt vorbei führt
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die Bundesstraße 6 und bindet Sie von dort in kurzer Entfernung an die Autobahnen 7 und 2 an. Innerhalb Sarstedt erreichen Sie das Grundstück hervorragend über die Voss-Straße. Im näheren Umfeld befindet sich Einzelhandel und produzierendes Gewerbe. Die Voss-Straße ist hoch frequentiert und sichert Ihnen in dieser exponierten Lage sowohl eine besonders gute Kundenwahrnehmung, als auch die Möglichkeit für Ihre Kunden, Wartezeiten kurzweilig zu überbrücken.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - LKW und PKW Reparaturanlagen - Hebebühnen - EM-Instandsetzung - PKW- und Großreifenmontage - Achsvermessung - Lagerflächen - 4 Zufahrtmöglichkeiten Insgesamt verfügen die Gebäude über mehr als 1.300 m² nutzbare Gewerbefläche. Die G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.044
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese lukrative Gewerbehalle ( Stahlbauweise) vielseitig Nutzbar zur Größe von 531,5 m² Grundfläche. Es besteht die Möglichkeit zur Aufstockung einer zusätzlichen Etage, indem man eine Zwischendecke
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einzieht um somit ein weiteres Geschoss aufzustocken. Angrenzend an die Halle liegt eine weitere Gewerbefläche von 230m² Verbindung mit der Halle wäre möglich. Im 1.OG befindet sich ein geräumiges Büro zur Größe von 82,5 m² sowie eine großzügige Ausbaureserve von ca. 200m² ( evtl. Ausbau in Wohnraum ) Ein Schwerlastkran gehört ebenfalls zur Halle !
Lage: Das Objekt befindet sich in einem gefragten Gewerbegebiet Stadtgrenze Hildesheim / Ortsteil Himmelsthür. Dieser Stadtteil der Niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Schulen, Ärzte und Kindergärten, Supermärkte sowie die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer nähe und können fußläufig errei
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
213
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses 1973 Stein auf Stein errichtete 3 Parteien Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein solides Investment im Bereich Anlageimmobilien. Die schon getätigte WEG Aufteilung lässt Vermietung, Verkauf und/oder Eigennutzung zu. Es
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handelt sich um zwei sehr hochwertige Eigentumswohnungen (OG und DG) und um eine große Gewerbefläche mit Garagen und Hofstellflächen. Der DG Bereich wurde 1982 neu errichtet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die charmante DG Wohnung ist vermietet. Sie hat eine Wohnfläche von 113m² und besitzt ein schönes Badezimmer, eine großzügige Dachterrasse, eine elegante Küche und einen Kaminofen. Die mit 173m² sehr große OG Wohnung stellt in Ambiente und Ausstattung das ideale Nutzerprofil für eine große Familie und/oder "Wohnen & Arbeiten" da. Sehr geeignet für z.B. "Arbeiten im Homeoffice". Aktuell wird diese Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Der gewerbliche Teil im EG besitzt eine Fläche von 213m² und eine hochwertige Ausstattung. Es sind 2 Gar