Gewerbe kaufen in Hamburg-Poppenbüttel

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Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
Top Premium Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
1/2
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis

Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt

Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende rd. 153 m gro e Praxisfl che befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Gesch ftshauses. Die Fl che ist nach vorne rechts im Geb ude und somit nach S d-Ost ausgerichtet, wodurch die Behandlungsr ume durch
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Tageslicht erhellt werden. Die Fl che ist seit vielen Jahren, bis einschlie lich Ende 2024, an zwei Internistinnen vermietet. Es ist eine Verl ngerungsoption von weiteren 5 Jahren, sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt EUR 1.847.47 mtl. Netto-kalt und damit auf einen vergleichsweise niedrigen Mietzins von ca. EUR 12,07 /m mtl. Das zu zahlende Wohngeld bel uft sich aktuell auf EUR 350, -- monatlich. In den letzten Jahren wurde das Geb ude immer wieder aufgearbeitet. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Dachabdichtung, im Jahr 2020 wurde die Aufzugsanlage aufgearbeitet und k rzlich wurde der Kessel der Gaszentralheizung ersetzt.
Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt
Top Premium Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt
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667.000,00 €
Kaufpreis

Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt

Quelle: www.immobilie1.de
667.000,00 €
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes rzte- und B rohaus mit einer gro en Verkaufsfl che im Erdgeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Vor dem Haus und im Treppenhaus befindet sich eine
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ansprechende Schilderanlage auf der alle Nutzer entsprechend Schilder anbringen k nnen. Durch eine Rollstuhlrampe am Eingang ist auch eine Barrierefreiheit gegeben.
Gewerbeeinheiten mit Büro, Produktionshalle, Wohngebäude im etablierten Poppenbüttel
Top Premium Gewerbeeinheiten mit Büro, Produktionshalle, Wohngebäude im etablierten Poppenbüttel
Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheiten mit Büro, Produktionshalle, Wohngebäude im etablierten Poppenb…

Quelle: www.immobilienscout24.de
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22399 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbeeinheiten mit Büro, Produktionshalle, Wohngebäude im etablierten Poppenbüttel
Top Premium Gewerbeeinheiten mit Büro, Produktionshalle, Wohngebäude im etablierten Poppenbüttel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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22399 Hamburg
Immobilientyp: Industrie

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Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
Top Premium Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
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Kaufpreis

Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt

Quelle: www.immowelt.de
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22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel, einem Stadtteil im Bezirk Wandsbek im Nordosten von Hamburg. Unweit von der Fläche entfernt befindet sich der Poppenbüttler Markt, mit zahlreichen Angeboten für den
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täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten. Der Wochenmarkt findet immer freitags ab 13 Uhr statt. Der großzügige Parkplatz bietet für Patienten und Mitarbeiter eine gute Möglichkeit, um das Auto abzustellen. Die Buslinie 276 hält direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der nächste S-Bahnhof ist der Poppenbüttler Bahnhof, welcher mit dem Bus in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 35 Fahrtminuten entfernt. Objekt: Die zum Verkauf stehende rd. 153 m² große Praxisfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Geschäftshauses. Die Fläche ist nach vorne rechts im Gebäude und somit nach Süd-Ost ausgerichtet, wodurch die Behandlungsräume durch Tages
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