Gewerbe kaufen in Großraum Hamburg

Wohnungs- und Teileigentum - provisionsfrei
Top Premium Wohnungs- und Teileigentum - provisionsfrei
230.000,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
21526 Hohenhorn
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Wohnungs- und Teileigentum Nr. 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche- und Nutzfläche von 87/458 m², sowie sieben Pkw-Stellplätzen, Baujahr 1971. Die Raumaufteilung gliedert sich wie
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folgt: - Erdgeschoss: Lagerflächen mit offener Unterteilung, insgesamt 290,79 m²; Obergeschoss: Flure, Abstellräume, 4 Büroräume, WC-Anlage, insgesamt 167,79 m²; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, insgesamt 87,04 m² Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2013 betrieben. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt einen Rückstand bei der Wartung und es besteht Bedarf an Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.
Bürofläche in zentraler Lage
Top Premium Bürofläche in zentraler Lage
1/2
249.000,00 €
2,5 Zi.
102 m2
Kaufpreis

Bürofläche in zentraler Lage

Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

In zentraler Lage erwarten Sie zwei gro z gige B rofl chen im Erdgeschoss! Die R umlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus mit 15 Einheiten. Die B rofl chen mit jeweils separaten Eing ngen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und 102 m .
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Die Linke Seite ist ca. 60 m gro , mit 1,5 Zimmern, einer kleinen Pantry-K che und einem WC ausgestattet, Die andere H lfte betr gt ca. 42 m und verf gt ber zwei Eing nge und ein WC. Urspr nglich waren beide Bereiche miteinander verbunden, so dass dies auch als ein Fl che nutzbar w re. Ob als Gro raumb ro, Praxis oder Ladefl che, Ihnen stehen viele Nutzungsm glichkeiten zur Verf gung. Diese Gewerbefl che befindet sich in einer verkehrsg nstigen Lage, welche eine gute Erreichbarkeit sowohl f r Mitarbeiter als auch f r Kunden gew hrleistet. Zwei Stellpl tze gegen ber, sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kellerr ume bieten gen gend Staufl che und sind mit einem Fahrstuhl zug nglich. Das aktuelle Hausgeld betr gt 450 inkl. Instandhaltungsr ckl
Gewächshaus Anlage
Top Premium Gewächshaus Anlage
1/4
295.000,00 €
Kaufpreis

Gewächshaus Anlage

Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
Kaufpreis
21037 Hamburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gartenbau, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Um eine Instandsetzung kommen sie nicht drum herum. Jedoch ist dieses erst einmal getan, haben Sie hier einen wahren Schatz. Mit ein bisschen Geschick, haben Sie hier viele Möglichkeiten. Ob Gemüse, Blumen oder oder hier können Sie ihre Ideen
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verwirklichen.
Helgoland: Inselhaus auf schönem Eckgrundstück
Top Premium Helgoland: Inselhaus auf schönem Eckgrundstück
1/2
690.000,00 €
141,6 m2
Kaufpreis
690.000,00 €
141,6 m2
Kaufpreis
27498 Helgoland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Die ca. 1961 errichtete inseltypische Immobilie wurde als Einfamilienhaus mit drei G stezimmern in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 4. Dieser weist f r
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das Grundst ck einen Bauteppich aus, der von der jetzigen Au enwand bis hin zur s dlichen Grundst cksgrenze reicht. Lassen Sie Ihren Ideen f r eine Erweiterung freien Lauf! Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich /Flur, gro es Wohnzimmer mit dreiseitiger Belichtung, K che, Schlafzimmer mit modernem Ensuite-Badezimmer, G ste-WC, Dachgeschoss: "Steuerbord": Kleines 2-Zimmer-Apartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad. "Backbord": Kleines 2-Zimmer-Apartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Mini-K che, Duschbad, Balkon Kellergeschoss: Abstell- & Vorratsr ume, Zisterne Das Haus ist in wesentlichen Teilen renovierungs- bis sanierungsbed rftig. Besichtigungstermine sind jederzeit m glich. Sichern Sie sich Ihr kleines St
Gepflegtes Bürohaus in HH-Langenhorn aus Privatbesitz
Top Premium Gepflegtes Bürohaus in HH-Langenhorn aus Privatbesitz
1/4
5.900.000,00 €
Kaufpreis
5.900.000,00 €
Kaufpreis
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Objekt wurde 1970 in klassischer Bauweise errichtet. Nach Erwerb durch die Verkäuferin im Jahre 2008 wurde das Objekt ständig betreut und die folgenden Maßnahmen durchgeführt: Carport hinten errichtet Außenanlage neu gestaltet Alle
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Eingangstüren zu den Einheiten im vorderen Treppenhaus erneuert 2016/2017 neue Gastherme. 2023 die alten Treppenhäuser inkl. Haupteingangstüren neu gestaltet 2023 neue Rolltore bei 2 Einheiten. 2023 Drainage neu um das gesamte Gebäude Alle Fenster erneuert Mietfläche: 2.217,87 m² Grundstück: 2.033 m² Soll-Miete : € 24.339,13 (Staffelmieten) ohne MwSt. inkl. Stellplätzen Ist-Miete: € 18.658,76 ab den 01.06.24
Hochwertige, teilbare Gewerbehalle zentral in Winsen (Luhe)
Top Premium Hochwertige, teilbare Gewerbehalle zentral in Winsen (Luhe)
1/2
750.000,00 €
817,49 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
817,49 m2
Kaufpreis
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Halle, Industrie

Diese Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet "Boschstra e/Osttangente", zentral in 21423 Winsen (Luhe). Sie befindet sich auf einem ca. 1.898 qm gro en Grundst ck und wurde 1996 erbaut. Die Halle bietet im Erdgeschoss einen gro en
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Produktions-/Lagerbereich als auch Sozialr ume. Im Obergeschoss finden sich R umlichkeiten, die sich als B ro anbieten. Das Erdgeschoss verf gt ber ca. 711,41 qm Nutzfl che, aufgeteilt auf einen Pausenraum mit Einbauk che, zwei WCs, ein kleines B ro, zwei gro e miteinander verbundene Hallen und mehrere kleine Nebenr ume, welche zus tzlichen Stauraum bieten. Die Gasheizung befindet sich im Technikraum. Das ausgebaute Obergeschoss verteilt ca. 106,08 qm Nutzfl che auf zwei gro e B ror ume, eine Einbauk che im Durchgang und eine Abstellkammer. Von hier aus k nnen Sie auch den gro en, unausgebauten Teil des Obergeschosses betreten. Beide Hallenteile haben jeweils ein gro es Tor zur Be- und Entladung. Im Au enbereich befinden sich mehrere Stellpl tze.
ab ca. 205 m² - ca. 700 m² Büro-/Sozialflächen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Top Premium ab ca. 205 m² - ca. 700 m² Büro-/Sozialflächen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Preis auf Anfrage
700 m2
Preis auf Anfrage
700 m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Büro/Praxis

Auf einem Gewerbegrundst ck in zentraler Lage im Gewerbegebiet in Barsb ttel wurde ein Gewerbegeb ude mit Lager-/Produktions- und B ro-/Sozialfl chen errichtet. Das hier zum Verkauf stehende und voll vermietete Teileigentum verf gt ber eine
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Gesamtnutzfl che von ca. 700 m . Derzeit sind die Fl chen vermietet, k nnen allerdings aufgrund flexibler Mietvertragsdaten selbstgenutzt werden oder als Kaptalanlage dienen. Die zum Verkauf anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 700 m B ro-/Sozialfl chen (teilbar ab ca. 205 m ) - im Erd- sowie 1. Obergeschoss gelegen - repr sentativer Eingangsbereich sowie Treppenhaus - au enliegender Sonnenschutz - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Teek che im Erd- und 1. Obergeschoss vorhanden Es stehen f r diesen Teileigentum insgesamt ca. 9 PKW-Stellpl tze zur Verf gung.
Zentrales Gewerbegrundstück mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Zentrales Gewerbegrundstück mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
1/2
4.000.000,00 €
2.609 m2
Kaufpreis
4.000.000,00 €
2.609 m2
Kaufpreis
22047 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das hier angebotene Grundst ck in der Gr e von ca. 2.609 m unterliegt einem g ltigen Bebauungsplan. Die dort genannte Ausweisung ist wie folgt und bietet umfangreiche Nutzungsm glichkeiten: GE/ mit einer GRZ von 0,8/ einer BMZ von 8.0/ max. Geb udeh
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hen GH 12 m bzw. 18 m Es gab f r dieses Grundst ck bereits einen positiven Bauvorbescheid f r ein Hotel von Mai 2018, hierzu zeigen wir einige Visualisierungen, die die Nutzung des Grundst cks erl utern. Den Visualisierungen entsprechend, sollte oberirdisch eine Mindest-BGF auf 6 Etagen von ca. 3.140 m realisierbar sein. Leider ist dieser Bauvorbescheid nicht verl ngert worden, dies kann jedoch auf Ihren Wunsch erfolgen. Das Gel nde ist aktuell vermietet, kann aber in drei Monaten nach Beurkundung frei bergeben werden (Das Flurst ck ist im Altlastenregister gelistet.) Die Fl che w rde sich zum Beispiel auch f r ein Selfstorage eignen, eine Pflegeimmobilie oder hnliche Gewerbefl chen, wobei ein Boardinghaus im Bauvorbescheid ausgeschlosse
Zentrale Stadtteillage: "Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus"
Top Premium Zentrale Stadtteillage: 
"Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus"
1/2
6.500.000,00 €
2.100 m2
Kaufpreis
6.500.000,00 €
2.100 m2
Kaufpreis
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist aufgeteilt nach 8 WEG. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 20 Wohneinheiten sowie Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss und eine Tiefgarage mit 20 Stellpl tzen. S mtliche Wohnungen sind mit einem Balkon sowie einer Einbauk che ausgestattet. Die Flure auf den Etagen sind mit dunklem und pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Den Bewohnern steht eine Waschk che sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verf gung. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeteilt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem pers nlichen Gespr ch vor. F r weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter 040 40113360. Das hier angebotene Objekt eignet sich sehr gut f r Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristig rentablen Immobilie im Stadtgebiet von Hamburg.
Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Winsen als super Kapitalanlage - Langfristig Vermietet
Top Premium Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Winsen als super Kapitalanlage - Langfristig Vermietet
1/2
85.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
85.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Hier bieten wir Ihnen eine kleine, zentrale Gewerbeeinheit im Winsener Schanzenring als Investment an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss, verf gt ber eine tolle Sichtbarkeit und wird im Rahmen des Verkaufes vom derzeitigen Eigent mer gemietet.
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Die Gewerbeeinheit ist in Verkaufsraum, Flur und WC aufgeteilt. Durch die Ecklage bietet die Einheit zwei gro e Schaufensterfronten und viel nat rliches Licht. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Zur Immobilie geh rt die Nutzung eines offenen Stellplatzes in direkter N he. Die vereinbarte Miete dieser Gewerbeimmobilie betr gt 6.000,00 p.a. (bzw. 500,00 je Monat). Hinzu kommt eine Vorauszahlung f r Nebenkosten als auch Umsatzsteuer. Damit ergibt sich, bezogen auf einen Kaufpreis von 85.000,00, eine Brutto-Rendite von ca. 7%. Der Eigent mer mietet die Einheit f r die n chsten 5 Jahre, danach endet das Mietverh ltnis. Es bedarf keiner K ndigung. Der Mietvertragsentwurf liegt bereits vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Attraktiver Getränkemarkt mit hoher Kundenfrequenz in Hamburg/Rothenburgsort zu vermieten (Abstandszahlg.)
Top Premium Attraktiver Getränkemarkt mit hoher Kundenfrequenz in Hamburg/Rothenburgsort zu vermieten (Abstandszahlg.)
1/2
95.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
95.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
20539 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Umsatzstarker Getr nkemarkt in hoch frequentierter Lage mit 85 m Verkaufs-, 75 m Lager- und 10 m B rofl che und einer 15 m langen Schaufensterfront. Das Ladenlokal ist ebenerdig in einem 2-st ckigen Wohn-/Gesch ftshaus untergebracht in direkter
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Nachbarschaft zu weiteren Gesch ften wie Fahrschule, Restaurant, Reinigung, Internet-Caf . Der Getr nkemarkt kann auf eine 45-j hrige Existenz zur ckblicken mit entsprechender Stammkundschaft. Es kann weiterhin der vorhandene Warenbestand zu einem Preis von ca. 30.000,- EUR bernommen werden. Die Miete liegt bei 1.008,- EUR /Monat. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
1/2
2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Angebot umfasst ein ca. 1924 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus sowie ein Hallengeb ude auf einem ca. 1.095 m gro en Grundst ck. Das Wohn- und Gesch ftshaus umfasst ca. 340 m Gesamtfl che, verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3
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Wohnungen in den Obergeschossen. Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen vom Eigent mer durchgef hrt. Diese beiden Immobilien in belebter und urban gewachsener Lage von Hamburg verbinden die Anforderungen an ein solides Investment mit dem Charme zuk nftiger Entwicklungsm glichkeiten. Nach dem Baustufenplan von 1955 ist der hintere Grundst cksteil baurechtlich als M 3 g und W 2 o ausgewiesen. Durch eine Optimierung der Grundst cksausnutzung im hinteren Bereich kann die Rentabilit t der Immobilie deutlich gesteigert werden. Die Mieteinnahmen aus dem Wohn- und Gesch ftshaus bieten eine solide Basis f r laufenden Cashflow w hrend der Planungsphase.
Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
Top Premium Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
1/2
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende rd. 153 m gro e Praxisfl che befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Gesch ftshauses. Die Fl che ist nach vorne rechts im Geb ude und somit nach S d-Ost ausgerichtet, wodurch die Behandlungsr ume durch
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Tageslicht erhellt werden. Die Fl che ist seit vielen Jahren, bis einschlie lich Ende 2024, an zwei Internistinnen vermietet. Es ist eine Verl ngerungsoption von weiteren 5 Jahren, sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt EUR 1.847.47 mtl. Netto-kalt und damit auf einen vergleichsweise niedrigen Mietzins von ca. EUR 12,07 /m mtl. Das zu zahlende Wohngeld bel uft sich aktuell auf EUR 350, -- monatlich. In den letzten Jahren wurde das Geb ude immer wieder aufgearbeitet. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Dachabdichtung, im Jahr 2020 wurde die Aufzugsanlage aufgearbeitet und k rzlich wurde der Kessel der Gaszentralheizung ersetzt.
Vermietetes Ladenlokal in bester Lage von 22946 Trittau
Top Premium Vermietetes Ladenlokal in bester Lage von 22946 Trittau
1/2
189.800,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
189.800,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
22946 Trittau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Wir m chten Ihnen hier ein vermietetes Ladenlokal in einer sehr guten Lage im Zentrum von Trittau pr sentieren. Es ist umgeben von Gesch ften, Apotheken und Boutiquen. Zur Zeit ist es zu dem angrenzenden Ladenlokal ge ffnet und gemeinsam vermietet.
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Der R ckbau in zwei separate Ladenlokale erfolgt durch den derzeitigen Mieter. Der Mietvertrag l uft bis zum Jahr 2026 mit einer Verl ngerungsoption durch den Mieter bis zum Jahr 2031. Die monatliche Kaltmiete betr gt 1.120,00 f r diesen Anteil des Ladenlokals. Das monatliche Hausgeld betr gt 272,-. Energie: Verbrauchsausweis Gewerbe: 55 kWh/m *a (W rme), 20 kWh/m *a (Strom), Baujahr: 1976, Gasheizung, Klasse: D F r ausf hrlichere Informationen wenden Sie sich gerne unter 04154-795901 an uns. Das Angebot ist nach Angaben des Verk ufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. nderungen, Irrt mer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
+ Zinshaus im Zentrum Bergedorfs +
Top Premium + Zinshaus im Zentrum Bergedorfs +
1/2
750.000,00 €
273,38 m2
Kaufpreis

+ Zinshaus im Zentrum Bergedorfs +

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
273,38 m2
Kaufpreis
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich in prominenter Lage, unweit des Zentrums und Bahnhofs von Hamburg-Bergedorf. Unterteilt ist das Geb ude in eine Gewerbefl che im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten. Diese befinden sich
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im Souterrain zum Hinterhof, im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Weiterhin verf gt das Haus ber einen Keller, in welchem sich Abstellfl chen f r die einzelnen Einheiten befinden. Durch den Eigent mer wurden in den letzten Jahren bereits Sanierungen und Arbeiten am Haus durchgef hrt, zuletzt waren dies eine Sanierung der seitlichen Fassade, Herstellung eines neuen Warmwasserspeichers sowie eines Wasseranschlusses im Heizungsraum und der Austausch von Fenstern in einigen Einheiten. Auch die W rmed mmung und das Dach wurden bereits erneuert. Eine komplette Aufstellung der Arbeiten stellen wir Ihnen gern zur Verf gung.
Kaffeemühle mit drei Einheiten an der Grenze zu Eppendorf
Top Premium Kaffeemühle mit drei Einheiten an der Grenze zu Eppendorf
1/2
895.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
895.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeem hle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m gro en Grundst ck. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 210 m ist in drei Einheiten aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 68,53m - derzeit leer
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Obergeschoss ca. 71,69m - derzeit leer Dachgeschoss ca. 69,49 m - derzeit vermietet Zus tzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz. Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen, sobald uns alle Unterlagen vorliegen das Expos zusenden und auch erst dann mit den Besichtigungen beginnen k nnen.
Gepflegtes Zinshaus mit Erweiterungspotential im Herzen von Rissen!
Top Premium Gepflegtes Zinshaus mit Erweiterungspotential
im Herzen von Rissen!
1/2
1.180.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
1.180.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg / Rissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus wurde nach Angaben der Verk ufer um 1968 erbaut. Es liegt im Herzen von Hamburg Rissen und wurde als 2-geschossiges Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Das Geb ude ist voll unterkellert. Der Keller erstreckt sich ber die Hoffl che.
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Die Einzelhandelsfl chen sind an einen Sanit rbetrieb und an einen Architekten vermietet. Der Sanit rbetrieb hat neben der Ladenfl che im Erdgeschoss mit ca. 89 m noch Lager- und Werkstattfl chen im KG von ca. 143 m und somit eine Gesamtnutzfl che von ca. 232 m angemietet. Im Obergeschoss befinden sich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68 m und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m . Die beiden Wohnungen verf gen ber sch ne S d-Balkone. In der Mitte der beiden Wohnungen liegt noch eine kleine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 25 m .
Idyllisch gelegener Resthof mit viel Potential
Top Premium Idyllisch gelegener Resthof mit viel Potential
1/2
520.000,00 €
30.000 m2
Kaufpreis
520.000,00 €
30.000 m2
Kaufpreis
24640 Schmalfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus

Idyllisch gelegener Resthof zu verkaufen. - Grundfl che 30000 m2 - Wohnfl che ca. 80 qm - 2 identische offene Hallen 12x21 m Bj. 2019 - 1 Geb ude mit Technik und Sozialbereich 80m2 Bj 2019. - 1 Stall in Porenbetongstein freitragend 9x32 m Bj. 1975 -
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1 Scheune 20x15m in 4 Abteilungen unterteilt Bj. Alt - 1 Unterstand Carport hnlich 5x12 m Bj. Alt - 1 Carport 6x12m, auch f r Wohnmobil Bj. 1985 - 1 Gartenhaus 4x6m voll ged mmt Bj. 2001 - 1 G llebeh lter 1000m3 ca 13m Durchmesser Bj. 1980 - 1Mistplatte 7x15 m mit Sammelbeh lter 5000l Bj 1975 - 1 Streuobstwiese 800m2 mit 8 Obstb umen - neue Stromversorgung und Verteilung - neuer Brunnen zur Trinkwasserversorgung ausgelegt f r 100 Rinder *Energieausweis in Bearbeitung
Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1
Top Premium Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1
1/2
2.150.000,00 €
702 m2
Kaufpreis

Exzellentes Gewerbeobjekt an der A1

Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
702 m2
Kaufpreis
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Industrie, Freifläche

Zum Verkauf steht eine renditestarke und moderne Halle in Reinfeld, welche langfristig bis zum 31.12.2031 vermietet ist. Mit dem perfekten Standort an der Abfahrt/Auffahrt Reinfelds direkt an der A1, bietet die Halle eine schnelle Anbindung an
...
Hamburg und L beck und eignet sich optimal f r Lager-, Produktions- und Verkaufszwecke. Unter anderem befindet sich eine Abholstation von Amazon mit auf dem Grundst ck. Nachbarn sind (unter anderem) McDonalds, Edeka, Aldi, Junge Die B ckerei, zwei Tankstellen sowie eine KFZ-Pr fstelle. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut, wodurch ein neuwertiger Zustand gew hrleistet ist. Mietsteigerungspotential: - Photovoltaikanlage auf dem Geb udedach - Ansiedlung von EV-Schnelllades ulen - Au enwerbung - Snack-/Getr nkeautomaten
*FAKTOR 14* Büro- und Lagergebäude - Single-Tenant in der Billstraße - HH Rothenburgsort
Top Premium *FAKTOR 14* Büro- und Lagergebäude - Single-Tenant in der Billstraße - HH Rothenburgsort
1/2
2.590.000,00 €
1.966 m2
Kaufpreis
2.590.000,00 €
1.966 m2
Kaufpreis
20539 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Geboten wird ein B ro- und Lagergeb ude mit 2 Geschossen und Vollkeller. Hierbei bieten das Kellergeschoss und Erdgeschoss gro z gige Lagerfl chen und das Obergeschoss weitere Lagerfl che sowie B rofl chen. Mit insgesamt ca. 1.965,81 m2 vermietbarer
...
Fl che, aufgeteilt mit ca. 637,56 m2 im Kellergeschoss, ca. 611 m2 im Erdgeschoss und ca. 717,26 m2 im Obergeschoss bietet das Objekt flexible Ausrichtungsm glichkeiten an einen oder mehreren Mietern. Aktuell ist das Objekt als Single-Tenant ausgerichtet und generiert folgende gestaffelte Miete: 1. Jahr: 132.000,00 /p.a. (2023) 2. Jahr: 156.000,00 /p.a. (2024) 3. Jahr 180.000,00 /p.a. (2025) Laufzeit bis: 31.12.2033
Gepflegter Zinshaus-Altbau mit 22 WE und 2 Ladenwohnungen im "Komponistenviertel"
Top Premium Gepflegter Zinshaus-Altbau mit 22 WE und 2 Ladenwohnungen im "Komponistenviertel"
1/2
4.900.000,00 €
959,52 m2
Kaufpreis
4.900.000,00 €
959,52 m2
Kaufpreis
22083 Hamburg / Barmbek-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Der nicht unterkellerte Zinshaus-Altbau wurde um 1908 errichtet und verf gt ber 22 Wohnungen und 2 Ladenwohnungen. Die Wohnungen haben g ngige und gut vermietbare Gr en zwischen 25 m und 43 m und verf gen s mtlich ber kleine Balkone. Die Beheizung
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und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral ber eine Fernw rmeheizung, die im Hinterhof in einer separaten Behausung untergebracht ist. Nach und nach wurden zahlreiche Wohnungen im Rahmen von Mieterwechseln modernisiert (K chen, B der und B den). Aktuell ist eine Wohnung im Erdgeschoss frei, die zurzeit nicht zur Neuvermietung angeboten wird, und eine Wohnung ist per Ende Oktober gek ndigt. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich der sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-S d.
Tolles Grundstück für Tiny House - Projekt in Gräpel - Landkreis Stade - zu verkaufen
Top Premium Tolles Grundstück für Tiny House - Projekt in Gräpel - Landkreis Stade - zu verkaufen
1/2
450.000,00 €
4.103 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
4.103 m2
Kaufpreis
21727 Estorf-Gräpel
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Gewerbepark, Industrie, Grundstück

Vermarktung eines Tiny House Parks - GRUNDST CK - in Gr pel. Das Konzept f r diesen Wohnpark ist ber Jahre von dem Eigent mer des Grundst cks erarbeitet und bis zur Baureife mit gro em Elan vorangetrieben worden. Dar ber hinaus steht der Konzeption
...
r bei Bedarf dem Investor beratend zur Seite. Der Konzeption r und derzeitige Eigent mer des Grundst cks will ausschlie lich aus Altersgr nden, bevor weitere Investitionen f r die Fertigstellung der H user notwendig werden, zur cktreten und das ihm geh rige Grundst ck dieses Parks an den k nftigen Investor ver u ern. Die Fl che von 4.103 qm befindet sich zwischen "Dannenkamp" und "Auf den F hren" in 21727 Estorf-Gr pel.
Schönes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Lurup
Top Premium Schönes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Lurup
1/2
2.950.000,00 €
14 Zi.
291 m2
Kaufpreis
2.950.000,00 €
14 Zi.
291 m2
Kaufpreis
22547 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbeobjekt aus 1937 mit 220 m Grundst ck bestehend aus insg. 232 m Gewerbefl che sowie 59 m Wohnfl che, dass sich wie folgt aufteilt: 2x68 m Ladenfl che, 1x96 m B rofl che sowie 1x59m Wohnfl che. Alle Fl chen sind vermietet und bringen gegenw rtig
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eine monatliche Kaltmiete von 5.550,- EUR. Das Objekt wurde 2013 komplett saniert inkl. des Dachstuhls. Die beiden Ladenfl chen werden jew. von einem Imbiss sowie einer Sportsbar genutzt. Optional zum Weiterbetrieb des Objektes kann auch ein Abriss der Bausubstanz sowie der Neubau eines Gewerbe-/Wohnobjektes ins Auge gefasst werden. * Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Ladengeschäft inkl. Wohnungen in Bester Lage.
Top Premium Ladengeschäft inkl. Wohnungen in Bester Lage.
1/2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
400 m2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
400 m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses au ergew hnliche Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage und besteht aus einem vielseitigen Geb udekomplex. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giges Ladengesch ft, w hrend sich in den beiden dar ber liegenden Etagen sowie im
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Dachgeschoss insgesamt f nf Wohneinheiten befinden. Derzeit ist das gesamte Objekt vollst ndig vermietet, was es zu einer u erst attraktiven Kapitalanlage macht. Die Provision / Courtage wird nach einem Notariellem Kaufvertrag/Kaufpreis berechnet. weitere Informationen erhalten Sie ber ein EXPOSE Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Nachhaltig und gut vermietete Ladenzeile zur Kapitalanlage
Top Premium Nachhaltig und gut vermietete Ladenzeile zur Kapitalanlage
1/2
670.000,00 €
1.027 m2
Kaufpreis
670.000,00 €
1.027 m2
Kaufpreis
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf steht eine nachhaltig und gut vermietete Ladenzeile in Uetersen. Das im Jahr 1962 erbaute Geb ude berzeugt mit seiner massiven Bauweise und befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Die Nutzfl che, aufgeteilt in 3 Ladengesch fte,
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betr gt ca. 331 m auf einem Grundst ck von ca. 1.027 m . Aktuell sind die Fl chen an einen B cker, einen Imbiss und eine Apotheke vermietet. Durch die zentrale Lage in Uetersen profitiert das Objekt von einer hohen Frequenz und guter Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns f r weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gewerbegebiet Bargteheide<br /> Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück
Top Premium Gewerbegebiet Bargteheide<br />
Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück
1/2
1.140.000,00 €
5.039 m2
Kaufpreis
1.140.000,00 €
5.039 m2
Kaufpreis
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Direkt an der L 81 in Verbindung zur Autobahn A1, Auffahrt Bargteheide und der B21 nach Bad Segeberg, liegt diese sehr gut sichtbare Liegenschaft. Gegen ber befindet ein gro z giger Neubau eines Lebensmittelmarktes der Fa. ALDI, das Zentrallager der
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Fa. Aldi Nord nicht unweit entfernt. Das Grundst ck liegt, nach Aussage des zust ndigen Bauamtes, au erhalb des bisher dort festgelegten Planungsgebietes. Ein g ltiger Bebauungsplan existiert hier nicht. Eine m gliche Umnutzung des Grundst ckes ist daher mit den entsprechenden Abteilungen beim zust ndigen Bauamt abzustimmen.
Moderne Praxisfläche in Adendorf
Top Premium Moderne Praxisfläche in Adendorf
1/2
670.000,00 €
313 m2
Kaufpreis

Moderne Praxisfläche in Adendorf

Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
313 m2
Kaufpreis
21365 Adendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

- Hochwertige Praxis mit ca. 313 m Fl che aus dem Baujahr 1991 - Repr sentativer Empfang mit gro em Wartebereich - Gute Visibilit t und Zug nglichkeit durch Lage im Erdgeschoss/Souterrain - Behandlungszimmer, R ntgenzimmer, Op- und Gipsr ume - Sehr
...
gute Verkehrsanbindung an L neburg und Hamburg - Zeitgem eingerichteter Innenausbau mit sch nem Interieur - Sehr gute Tageslichtverh ltnisse und angenehme Atmosph re der R umlichkeiten - Derzeitiger Mietvertrag endet zu Sommer 2024. Demnach ist eine Eigennutzung f r Arztpraxis o. . m glich.
Moderne Praxisfläche in Adendorf
Top Premium Moderne Praxisfläche in Adendorf
1/2
670.000,00 €
313 m2
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Moderne Praxisfläche in Adendorf

Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
313 m2
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21365 Adendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

- Hochwertige Praxis mit ca. 313 m Fl che aus dem Baujahr 1991 - Repr sentativer Empfang mit gro em Wartebereich - Gute Visibilit t und Zug nglichkeit durch Lage im Erdgeschoss/Souterrain - Behandlungszimmer, R ntgenzimmer, Op- und Gipsr ume - Sehr
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gute Verkehrsanbindung an L neburg und Hamburg - Zeitgem eingerichteter Innenausbau mit sch nem Interieur - Sehr gute Tageslichtverh ltnisse und angenehme Atmosph re der R umlichkeiten - Derzeitiger Mietvertrag endet zu Sommer 2024. Demnach ist eine Eigennutzung f r Arztpraxis o. . m glich.
Attraktive Bürofläche in sehr zentraler Geschäftsstraße von Bramfeld
Top Premium Attraktive Bürofläche in sehr zentraler Geschäftsstraße von Bramfeld
1/2
297.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
297.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses Wohn- und Gesch ftshaus mit L den im Erdgeschoss, B ros und Wohneinheiten in den dar ber liegenden Etagen, direkt an der Bramfelder Chaussee, bietet einen idealen Standort f r Ihr erfolgreiches Unternehmen. Das Haus wurde 1982 massiv gebaut
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mit gro en Fensterfronten, ansprechenden R umen und gro z gigen Balkonen. Zur Gewerbefl che geh rt ein Kellerraum, in dem die blichen Lagerbest nde untergebracht werden k nnen. Ihr Fahrzeug k nnen Sie trocken und sicher auf dem dazugeh rigen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Inmitten der Natur - ehemaliges Alten- und Pflegeheim
Top Premium Inmitten der Natur - ehemaliges Alten- und Pflegeheim
1/2
900.000,00 €
48 Zi.
2.588 m2
Kaufpreis
900.000,00 €
48 Zi.
2.588 m2
Kaufpreis
21354 Bleckede
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das Grundst ck weist eine Fl che von insgesamt 6.541 m auf. Es besteht aus sieben Flurst cken und verf gt ber einen polygonalen Zuschnitt. Auf dem Grundst ck sind neben dem Hauptgeb ude zwei weitere Geb ude vorhanden. Das Hauptgeb ude wurde ca. 1973
...
errichtet. In diesem Geb ude befinden sich im momentanen Ausbauzustand 48 Einzelzimmer. ...f r n here Informationen fordern Sie unser ausf hrliches Expos an! Weiterf hrende Fragen zur Immobilie er rtern wir gerne nach Sichtung des Expos s.
Eppendorf - Sehr präsente, vermietete Gastronomiefläche in top Lage mit sehr guter Mietrendite
Top Premium Eppendorf - Sehr präsente, vermietete Gastronomiefläche in top Lage mit sehr guter Mietrendite
1/2
695.000,00 €
Kaufpreis
695.000,00 €
Kaufpreis
20249 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Willkommen in Eppendorf! Diese sehr pr sente Altbau Gastronomiefl che befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau und verf gt ber 138qm Restaurantfl che und 101qm Keller- und Lagerfl che. Das Objekt ist langfristig gut vermietet.
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Aufgrund der Mikrolage an der Kreuzung Ludolfstra e / Kellinghusenstra e, direkt gegen ber der Eppendorfer Hochzeitskirche, ist das Objekt mit der gro en Fensterfront au erordentlich gut sichtbar. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt EUR 33.240,- p.a.
Deutschlands Lieblingsrestaurant 2016 - in direkter Wasserlage
Top Premium Deutschlands Lieblingsrestaurant 2016 - in direkter Wasserlage
1.499.000,00 €
9 Zi.
334 m2
Kaufpreis
1.499.000,00 €
9 Zi.
334 m2
Kaufpreis
21682 Stade
Immobilientyp: Gastgewerbe

Deutschlands Lieblingsrestaurant 2016! Das ist das "Al Porto"! Liebevoll und hochwertig eingerichtet und ausgestattet sehr gut ausgestattet, liegt es an einem der schönsten Plätze von Stade, direkt an der Schwinge. Wer hier schon einmal gespeist
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hat, weiß warum genau dieses Restaurant in Stade diese Auszeichnung erhalten hat. Nun möchten sich die Eigentümer in ihren wohlverdienten Ruhestand begeben und sich von ihrem Lebenstraum trennen. Ein wahrlich geschmackvolle Ausstattung, mit allem was für ein gutes Restaurant benötigt wird, steht hier zum Verkauf. Hier steckt Liebe bis ins kleinste Detail und der Chef kocht selbst. Dementsprechend zieht dieses Restaurant viele Gäste an. Stammgäste, Urlauber und jeder der die italienische Küche liebt, zieht es ins Al Porto. Die dazugehörige Wohnung mit direktem Blick auf das Wasser und die Museumsinsel ist ein Traum. Vier Zimmer und ein modernes Bad werden zur Zeit von den Eigentümern selber genutzt und könnten in Ihr Eigentum übergehen. Ein Tr
Gewerbeeinheit mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei
Top Premium Gewerbeeinheit mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei
103.000,00 €
Kaufpreis
103.000,00 €
Kaufpreis
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbeeinheit Nummer 3 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 49 Quadratmetern, bestehend aus einem Geschäftsraum, einem WC und einem Lagerraum, sowie einem Kellerraum (21 Quadratmeter Nutzfläche) und einem Parkplatz für ein Auto, Baujahr 1981.
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Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 103.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen
Büro/ Praxis im Wohn/ Geschäftshaus
Top Premium Büro/ Praxis im Wohn/ Geschäftshaus
1/2
159.000,00 €
2 Zi.
63,13 m2
Kaufpreis

Büro/ Praxis im Wohn/ Geschäftshaus

Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
63,13 m2
Kaufpreis
29941 Bargteheide
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Energieausweis vorhanden Sie suchen ein B ro oder Praxis zur vielf ltigen Nutzung in ruhiger aber auch zentraler Lage DANN SIND SIE HIER RICHTIG. Sie finden 2 sehr gut geschnittene R ume, mit viel Stellfl che in der 2. Etage eines Wohn/ Gesch
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ftshauses vor. Zum Objekt geh rt ein WC Raum und K chenraum . Ein Balkon zum Luftholen bei stressiger Arbeit ist vorhanden. Ein Kellerraum und 2 PKW Stellpl tze runden das Angebot ab. Festpreis
Gewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag und Vermietungspotential in Seevetal bei Hamburg
Top Premium Gewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag und Vermietungspotential in Seevetal bei Hamburg
1/2
3.500.000,00 €
155 m2
Kaufpreis
3.500.000,00 €
155 m2
Kaufpreis
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1975 umfasst auf einem 9.478 m gro en Grundst ck ca. 7.891 m Geb udegesamtfl che, von denen ca. 7.255 m als Mietfl che zur Verf gung stehen. Besonders ist, dass das Grundst ck im hinteren Bereich
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direkt an die A1 grenzt und dadurch optimale Werbem glichkeiten zur Verf gung stehen. Mehr Informationen finden Sie in unserem Expos . Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage.