Gewerbe kaufen in Gladbeck

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Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!
Top Premium Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!
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499.000,00 €
Kaufpreis

Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!

Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
Kaufpreis
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Solide Kapitalanlage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und darf für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine rein privatwirtschaftliche Nutzung ist aktuell nicht möglich. Das Gebäude ist
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aktuell wie ein klassisches Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 7 Einheiten, je 80m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, die alle von der zentralen Diele erreichbar sind, sowie Küche und Bad. 4 Einheiten sind aktuell gewerblich vermietet, 3 Einheiten stehen aktuell leer. Zum Objekt gehören noch 10 KFZ-Stellplätze. Miete (IST) = 24.840€ Miete (Soll) = 55.600€ (laut Gutachten 2021) Das Gebäude hat eine massive Bauweise mit guter Bausubstanz. Der Keller ist trocken und gut nutzbar. Letzte Modernisierung überwiegend im Jahr 2016. Ebenfalls in 2016 wurden die Fenster durch isolierte Kunststofffenster mit Außenrolladen ausgetauscht. Die Dachfläche wurde 2001 ausgebaut. Die Ölzentralheizung als Niedrigtemperaturheizung ist aus dem Jahr 1999.
Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!
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499.000,00 €
560 m2
Kaufpreis

Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
560 m2
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45966 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Das Industriegebiet Möllerschächte befindet sich östlich des Gladbecker Zentrums. Gladbeck West S-Bahn ist 1,3km entfernt. Die Autobahnen A2/A31/A52 sind im Umkreis von 4,0 km zu erreichen.
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Ausstattung: Vorteile + Massivbauweise + gute Bausubstanz + zentraler Grundriss + Alle Fenster mit Rollläden + Kunststofffenster mit Doppeltverglasung + Ausgebautes Dachgeschoss + Überwiegend Modernisiert. + Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten + Balkon + 10 Stellplätze + Steigerungspotenzial mit guter Rendite Objekt: Solide Kapitalanlage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und darf für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine rein privatwirtschaftliche Nutzung ist aktuell nicht möglich. Das Gebäude ist aktuell wie ein klassisches Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 7 Einheiten, je 80m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, die alle von der zentralen Diele erreichbar sind, sow
Gepflegte Hallen-/ Bürokombination mit Freifläche direkt an der A2 / A52
Top Premium Gepflegte Hallen-/ Bürokombination mit Freifläche direkt an der A2 / A52
Preis auf Anfrage

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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
45968 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

+++ Gepflegtes Autohaus mit Werkstatt, Lackiererei und Ausstellungshalle zu verkaufen +++
Top Premium +++ Gepflegtes Autohaus mit Werkstatt, Lackiererei und Ausstellungshalle zu verkaufen +++
1.699.000,00 €
1.404,23 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
1.404,23 m2
Kaufpreis
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Halle, Industrie

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Autohaus, bestehend aus einer Ausstellungsfläche von ca. 800 m², Werkstatt ca. 600 m² , Lackiererei, Lager, Direktannahme, Ausstellungshalle und Büroraum
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sowie Sozialtrakt. 2 Kunden-Toiletten und 1 Privat-Toilette, sowie eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Die ca. 800 m² große, helle und freundliche Ausstellungshalle und Werkstatt sind aus dem Jahre 1981, die Lackiererei ist Baujahr 1982, Direktannahme Baujahr 2000 und die Ausstellungshalle Baujahr 2004. Die Hoffläche ist mit Betonsteinplaster befestigt. Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschosse, nicht unterkellert mit einem Flachdach in Stahlkonstruktion. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Aus Diskretion wird im Moment auf eine Veröffentlichung im Internet verzichtet. Der ausgewiesene Kaufpreis beruht auf VB € Lagebeschreibung: Das Autohaus befindet sich im Kreis Recklinghausen und sie erreichen die B224 mit Anschluß A 2
Erdgeschossige Büro-/Praxisetage
Top Premium Erdgeschossige Büro-/Praxisetage
160.000,00 €
Kaufpreis

Erdgeschossige Büro-/Praxisetage

Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
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45964 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

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