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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
600.000,00 €
80
m2
Tharandter Straße 1, 01159 Dresden
Immobilientyp: Gastgewerbe
1954 erbautes, frei stehendes Bistro mit Außenterrasse
zusätzlicher Dönerimbiss
2 Spielautomaten
verschiedene Umbauten und Sanierungen in den letzten Jahren
hoher Bekanntheitsgrad in den Zielgruppen (langjähriger Betrieb)
Verkauf mit oder ohne
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Pächter nach Abstimmung mit Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
458,92
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt mit historischem Charme
Objekt
Das zum Verkauf stehende stilvolle Gewerbeobjekt wurde ca. 1789 erbaut und liegt inmitten des lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtteils Dresden-Neustadt. Die
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ca. 622,43 m² Nutzfläche erstreckt sich über drei Geschosse und einen Gewölbekeller. Das Gewerbeobjekt wurde ca. 1999 vollständig saniert und in drei Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Genutzt wird das komplette Objekt seit mehreren Jahren als ein etabliertes und beliebtes indisches Restaurant, welches wie folgt aufgeteilt ist: Die Räume im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss werden als Küchenbereich und Gastronomiebereich mit rund 100 Sitzplätzen genutzt. Der Zugang erfolgt im Durchgang zum Hof. Das Erdgeschoss umfasst neben zwei Gästeräumen, ein Lager und Kühllager. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das erste und zweite Obergeschoss, in denen weitere Gästeräume mit Barbereich, eine Küche mit Kühllager sowie ein Personalraum und WC'
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810.000,00 €
01097 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: Denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt mit historischem Charme
Lage: Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere und Innere Neustadt unterteilt. Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der
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außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem, neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt "Dresden Neustadt" ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A4. Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
39 Zi.
1.120
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das Objekt hat eine lt. Gutachten angesetzte Nutzfläche von 1.567,16 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 39 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120
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m². Das Gebäude wurde in den Jahren 1992/1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten. Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto bzw. 144.000 € pro Jahr, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto bzw. 156.000 € pro Jahr. Energieausweis vom 09.09.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 09.09.2032 Baujahr Gebäude 1993 Baujahr Heizung 1993 Endenergieverbrauch Wärme 110,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 40,1 kWh/(m².a) Energieträger: Öl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
01159 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: zentrale Stadteillage, aber keine direkt angrenzende Wohnbebauung sehr gute ÖPNV-Anbindung sehr gute Sichtbarkeit
Objekt: 1954 erbautes, frei stehendes Bistro mit Außenterrasse zusätzlicher Dönerimbiss 2 Spielautomaten
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verschiedene Umbauten und Sanierungen in den letzten Jahren hoher Bekanntheitsgrad in den Zielgruppen (langjähriger Betrieb) Verkauf mit oder ohne Pächter nach Abstimmung mit Eigentümer
Sonstiges: Baujahr: 1954 Energieausweis ist in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m²
Provision: 7,14 %
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
01157 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
01099 Dresden
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
01326 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
354
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision