Gewerbe kaufen in Franken

Kitzingen - Schöner LadenPraxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
Top Premium Kitzingen - Schöner LadenPraxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
150.000,00 €
1 Zi.
77,78 m2
Kaufpreis
150.000,00 €
1 Zi.
77,78 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Kitzingen Laden/Praxis, Bj. 1984, Wfl. 77,78 m², Öl-ZH (2005), V 111 kWh/(m²a)D, M.E. 4.680 EUR p.a., KP 150.000 EUR + 19 % MwSt 28.500 EUR EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß:
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Behandlungsraum, weitere Infos...
KOPIE: Fitnessstudio in Bayreuth zu verkaufen
Top Premium KOPIE: Fitnessstudio in Bayreuth zu verkaufen
1/26
1.600.000,00 €
1.333 m2
Kaufpreis
1.600.000,00 €
1.333 m2
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die großzügigen 1.333 Qm großen Räumlichkeiten mit Glaskuppel und ringsum Panoramafenstern sind in bestem Zustand erhalten. Das Studio ist sehr gut mit 66 hochwertigen Fitnessgeräten (teils Matrix) und zahlreichen kleinen Geräten ausgestattet.
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Es sind 2 große (je ca. 150 qm) Kursräume mit gelenkschonendem Fußboden vorhanden. Des weiteren verfügt das Studio über eine große Designer–Theke, einem Aufenthaltsraum, 2 Saunen, Dampfbad, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate, EMS-Gerät und Massagerollen.
Altdorf bei Nürnberg: Chices Büro mit Blick über den Marktplatz zu kaufen. Barrierefrei!
Top Premium Altdorf bei Nürnberg: Chices Büro mit Blick über den Marktplatz zu kaufen. Barrierefrei!
1/7
309.900,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
309.900,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Büro befindet sich direkt am Marktplatz. Der Zugang erfolg über eine Seitengasse und das Büro kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Kontaktlose Besichtigungstour vorab: Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift
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zu!!!! Dann bekommen Sie das Exposé und die Zugangsdaten per Mail zugesendet und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Ladenlokal besichtigen. Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend, wenn Sie das wollen. Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist. Sprechen Sie uns gerne an oder senden eine WhatsApp an 091879740071 ++++++++++++++++++++++++++ IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu einem breiten Angebot an Immobilienangeboten auf der ganzen Welt. So finden Sie leicht Ihr nächstes Zuhause oder ein profitable
-T o p La g e - Gewerbeanwesen - -Ihr Einstieg in die Selbstständigkeit- aktiver Geschäftsbetrieb-
Top Premium -T o p La g e - Gewerbeanwesen - 
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620.000,00 €
6 Zi.
815 m2
Kaufpreis
620.000,00 €
6 Zi.
815 m2
Kaufpreis
Landstraße 25, 63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Gastgewerbe

" Zentral gelegenes und gut eingeführtes Gewerbeanwesen inklusive Wohneinheiten zu verkaufen." Das angebotene Gewerbeanwesen besteht aus verschiedenen Einheiten, dass als eine sogenannte U-form an einer der meist frequentierten Straßen von Wörth
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am Main seinen Standort hat. - 1. Gebäudeteil besteht aus einem grossen Raum mit hochwertigen Steinfliessen, massive-stylische Decke zur Individuellen Gestaltung. Zusätzlich befinden sich noch ein Sanitärraum mit 3 Toiletten und Waschbecken dort. Weiterhin ein Eingangsbereich der auch fuer den. 2. Gebäudeteil zum Betreten der Räumlichkeiten zur Verfügung steht. - 2. Gebäudeteil befindet sich ein vom Eigentümer selbst geführtes. ,, BISTRO ,, Das kann natürlich auf Wunsch vom Käufer weiter geführt werden. Ein Treffpunkt für Jung und Alt. - 3. Gebäudeteil finden Sie eine ehemalige Gastwirtschaft die man mit einer Renovierung wieder ins Leben rufen kann.. Im Obergeschoss befinden sich 6 Pensionszimmer die durchgehend das ganze Jahr vermietet si
Hochwertige Goldschmiede, Laden und Werkstatt in 97421 Schweinfurt-Altstadt (ID 10203)
Top Premium Hochwertige Goldschmiede, Laden und Werkstatt in 97421 Schweinfurt-Altstadt (ID 10203)
1/6
360.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
360.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
97421 Schweinfurt (Altstadt)
Immobilientyp: Einzelhandel

Goldschmiede mit Laden (Parkett) und Werkstatt in guter Lage Laden mit 71,30 m², bestehend aus Ladenraum, Werkstatt, Gift-Teeküche, WC, Büro (Teppich) Lagerraum im Keller mit 14,50 m² Das Objekt befindet sich in einem modernen Ärzte- und
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Geschäftshaus. Der Laden ist mit allen Sicherheitseinrichtungen ausgestattet (Panzerglas / Tresore / Alarmanlage). Für branchenähnliche Interessenten: Einrichtung, bestehend aus Möbeln und Geräten sowie Tresor können bernommen werden, Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 360.000 €. Der Geschäftswert kostet zusätzlich 80.000 €. Großer Kundenstamm vorhanden (Kundendatei) sowie Warenlager laut Inventur können übernommen werden. Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt. 23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif
Schöner Laden/Praxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
Top Premium Schöner Laden/Praxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
1/6
150.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
150.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel

EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Regal und Wasserboiler, WC Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried (etwa sechs
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Kilometer entfernt) mit Anbindung an die Bundesautobahn 3 (Frankfurt am Main–Nürnberg, Ausfahrt Rottendorf oder Kitzingen/Schwarzach) und an der A 7 (Kempten–Ulm–Kassel–Hamburg, Ausfahrt Kitzingen), außerdem führt die Bundesstraße 8 durch das Stadtgebiet. Eine wichtige Nahverkehrsverbindung im Landkreis Kitzingen ist die Staatsstraße 2271. Des Weiteren führt die Bahnstrecke Fürth–Würzburg durch Kitzingen. Die Bahnstrecke Kitzingen–Schweinfurt wurde durch die Sprengung der Mainbrücke 1945 von der Hauptstrecke abgehängt. Sie bestand seit 1945 als Stichbahn von Schweinfurt fort und wurde abschnittsweise stillgelegt. Heute (2020) wird kontrovers um die Reaktivierung der Bahnstrecke gestritten, wobei unterschiedliche Konzepte kursieren.
Studio / Praxis / Büroräume
Top Premium Studio / Praxis / Büroräume
1/5
Preis auf Anfrage
210 m2

Studio / Praxis / Büroräume

Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
210 m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Gepflegte Gewerbeeinheit im EG eines Mehrparteienhauses (im Jahr 2000 generalsaniert), in guter Lage von Aschaffenburg. Auch Nutzung als Wohnung möglich. Eingangsbereich, zwei Gruppenräume, jeweils mit Terrassenzugang, zwei Büroräume, Sozialraum
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mit Einbauküche und Balkon, 3 WC. Untergeschoss: Wellnessbereich mit Duschanlage, Umkleiden, WC, Sauna (wird extra berechnet), Abstellraum. PKW-Stellplatz.
Gewerbehalle mit Bürotrakt Nähe A7
Top Premium Gewerbehalle mit Bürotrakt Nähe A7
1/4
1.250.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbehalle mit Bürotrakt Nähe A7

Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
Kaufpreis
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie

Sind die Räumlichkeiten Ihrer alten Gewerbeimmobilie zu groß oder zu klein? Oder möchten Sie gerne Ihren Produktionsstandort wechseln? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Warm-Halle Ihre neue Geschäftsadresse sein. Errichtet wurde das
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Gebäude in Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten auf einer ca. 2.500 qm großen Grundstücksfläche. Davon sind ca. 1.000 qm befestigte Parkfläche, ca. 1.200 qm Nutzfläche und ca. 200 qm Bürofläche. Der Rest teilt sich in Sozial- und Sanitärräume auf. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand usw. . Sowohl Grundstück als auch Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's ...! Sie möchten nicht sofort kaufen? Kein Problem. Zu einer Miete von EUR 6.000,-- monatlich zzgl. Nebenkosten steht einem Pachtverhältnis nichts im Wege. Weitere Angebot
Vermieteter Einkaufsmarkt in Arzberg zu verkaufen !
Top Premium Vermieteter Einkaufsmarkt in Arzberg zu verkaufen !
1/6
160.000,00 €
Kaufpreis
160.000,00 €
Kaufpreis
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Vermieter Einkaufsmarkt auf großem Grundstück mit dieversen PKW - Aussenstellplätzen. Der Einkaufsmarkt ist seit 2018 vermietet. Die jährliche Mieteinahme beträgt 9.600,00 €. Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegenden Grundrissplan
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sehr gut entnehmen. HINWEIS: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Betrag. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 2.770m² auf.
Romantischer Landgasthof mit Potential zu erwerben
Top Premium Romantischer Landgasthof mit Potential zu erwerben
1/3
298.000,00 €
7 Zi.
Kaufpreis
298.000,00 €
7 Zi.
Kaufpreis
97717 Aura an der Saale
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Die "Alte Brauerei" in Aura ist ein charmantes Gasthaus mit rustikalem Ambiente und einer reichen Geschichte, das seit Generationen ein Treffpunkt für Einheimische und Reisende gleichermaßen ist. Das Gasthaus liegt idyllisch im Herzen von Aura,
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eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens. Beim Betreten der "Alten Brauerei" tauchen Gäste in eine gemütliche Atmosphäre ein, geprägt von rustikaler Einrichtung. Das historische Gebäude strahlt einen einladenden Charme aus und lädt zum Verweilen ein. Das Gasthaus verfügt über eine gemütliche Terrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Gäste die frische Luft genießen und gesellige Stunden in geselliger Runde verbringen. Insgesamt stehen den Gästen 140 Plätze in 4 zusammenhängenden Gasträumen zur Auswahl, neben weiteren 100 Plätzen auf der Terrasse. Familien- oder Firmenfeiern finden in einem der Gasträume (ca. 80 qm) ausreichend Platz. Vor d
Altdorf bei Nürnberg: großes Ladenlokal auf verschiedenen Ebenen in toller Lage
Top Premium Altdorf bei Nürnberg: großes Ladenlokal auf verschiedenen Ebenen in toller Lage
1/5
595.000,00 €
Kaufpreis
595.000,00 €
Kaufpreis
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Ladenlokal befindet sich schräg gegenüber vom Rathaus mitten in Altdorf. Der Eingangsbereich ist ca. 65 qm groß und von hier aus gelangt man über eine Treppe in die untere Ebene oder in die obere Ebene mit ca. 73,5 qm. Vor der langen
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Fensterfront ist eine Art Passage mit Schaukästen. Kontaktlose Besichtigungstour vorab: Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!! Dann bekommen Sie das Exposé und die Zugangsdaten per Mail zugesendet und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Ladenlokal besichtigen. Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend, wenn Sie das wollen. Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist. Sprechen Sie uns gerne an oder senden eine Whatsapp an 091879740071
Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
704.000,00 €
11 Zi.
264 m2
Kaufpreis
704.000,00 €
11 Zi.
264 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Es handelt sich um ein Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereichen, darunter eine Gaststätte und fünf Wohnungen. Von den fünf Wohnungen handelt es sich bei drei um Wohnungen mit drei Zimmern und bei den anderen beiden um Wohnungen mit einem Zimmer.
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Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Das ausgebauten Mansardgeschoss bietet zusätzlichen Raum. Die Wohnungen haben eine Größe von 31 bis 68 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche 264 Quadratmeter und die Nutzfläche 246 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 erbaut und um 2017 modernisiert. Zur Ausstattung gehört auch die Einrichtung der Gaststätte im Wert von 20.270 Euro. Es werden derzeit drei Wohnungen vermietet. Das Gebäude wird über eine Warmwasser-Pumpenheizung mit Gasbefeuerung (System Viessmann, Baujahr 1987) beheizt. Das Warmwasser wird entweder über Elektro-Durchlauferhitzer oder Elektro-Kleinspeicher bereitgestellt. Es gibt jedoch Baumängel und Schäden, die behoben werden müssen. Bitt
1/2 Anteil - Gewerbeeinheit
Top Premium 1/2 Anteil - Gewerbeeinheit
115.000,00 €
Kaufpreis

1/2 Anteil - Gewerbeeinheit

Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Einzelhandel

Der ideelle Hälfteanteil an der Gewerbeeinheit Nr. 1 (Spielpark/Spielothek) im Erdgeschoss wird zum Verkauf angeboten. Die Einheit umfasst eine Nutzfläche von 130 m² und besteht aus einer großen offenen Fläche für Spielautomaten, Billard und
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Snooker sowie einem Aufsichtsbereich. Zusätzlich gibt es Damen- und ein Herren-WC, ein Personal-WC und Abstellräume. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1990 erbaut. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkauf nur den ideellen Hälfteanteil umfasst. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige Recht, über die Nutzung der gesamten Immobilie zu entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1990. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der andere Anteil wird am selben Tag um 13:00 Uhr unter dem Aktenzeichen K41/23 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/
1/2 Anteil - Gewerbeeinheit
Top Premium 1/2 Anteil - Gewerbeeinheit
115.000,00 €
Kaufpreis

1/2 Anteil - Gewerbeeinheit

Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Einzelhandel

Es wird der halbe Anteil an der Gewerbeeinheit Nr. 1 (Spielpark/Spielothek) im Erdgeschoss versteigert. Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von 130 m² und besteht aus einer großen offenen Fläche für Spielautomaten, Billard und Snooker. Es
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gibt auch einen Aufsichtsbereich sowie Damen- und Herren-WCs, ein Personal-WC und Abstellräume. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht alleine über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1990. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Der andere ½ Anteil wird am selben Tag um 14:00 Uhr unter dem Aktenzeichen: K73/23 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefo
1/2 Anteil - Straßencafé
Top Premium 1/2 Anteil - Straßencafé
30.000,00 €
Kaufpreis

1/2 Anteil - Straßencafé

Quelle: www.immobilien.de
30.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Es wird der halbe Anteil der Gewerbeeinheit Nr. 2 (Straßencafé) im Erdgeschoss versteigert. Die Einheit hat eine Nutzfläche von 27 m² und umfasst eine Theke, Sitzplätze und separate Damen- und Herren-WCs. Zusätzlich wird der Kellerraum Nr. 21
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aus dem Jahr 1990 mitversteigert. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der Idealo-Hälfteanteil versteigert wird. Der Eigentümer dieses Anteils hat jedoch keinen alleinigen Entscheidungsspielraum über die Nutzung des gesamten Grundstücks; er ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Der zweite 50-Prozent-Anteil wird am selben Tag um 14:00 Uhr unter dem Aktenzeichen K74/23 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR.
1/2 Anteil - Stehcafé + provisionsfrei +
Top Premium 1/2 Anteil - Stehcafé + provisionsfrei +
30.000,00 €
Kaufpreis
30.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Der zu versteigernde Anteil beträgt 1/2 der Gewerbeeinheit Nr. 2 im Erdgeschoss. Diese Einheit umfasst eine Fläche von 27 m² und beinhaltet eine Theke, Sitzplätze und separates WC für Damen und Herren. Zusätzlich gehört auch der Kellerraum Nr.
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21 dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die aus dem Jahr 1990 stammt. Der andere Hälfteanteil wird am selben Tag um 13:00 Uhr unter dem Aktenzeichen 472/23 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.
1/2 Anteil - Imbissraum/Eisverkauf
Top Premium 1/2 Anteil - Imbissraum/Eisverkauf
15.000,00 €
Kaufpreis

1/2 Anteil - Imbissraum/Eisverkauf

Quelle: www.immobilien.de
15.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Bei der Versteigerung handelt es sich um den halben Anteil an der Gewerbeeinheit Nr. 3, die einen Imbissraum und einen Eisverkauf umfasst. Die Nutzfläche beträgt 11 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1990 errichtet. Es ist wichtig zu beachten, dass
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nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Das bedeutet, dass der Eigentümer dieses Anteils nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, sondern von den anderen Mitbesitzern abhängig ist. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaszentralheizung der Marke Buderus. Die restlichen 50% werden am selben Tag um 14:00 Uhr unter dem Aktenzeichen K75/23 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 15.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
Maschinenhalle mit Stellplätzen
Top Premium Maschinenhalle mit Stellplätzen
33.500,00 €
Kaufpreis

Maschinenhalle mit Stellplätzen

Quelle: www.immobilien.de
33.500,00 €
Kaufpreis
96486 Lautertal
Immobilientyp: Halle, Industrie

Es handelt sich um eine einstöckige Maschinenhalle ohne Keller. Die Nutzfläche beträgt 108,18 m² und es gibt zwei Parkplätze für PKWs. Das Gebäude wurde um das Jahr 1978 errichtet und befindet sich auf einem Grundstück, das als
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Zufahrtsstraße dient. Es bestehen Verzögerungen bei der Instandhaltung und es sind Ablagerungen vorhanden, die schwer zu beseitigen sind. Die Lage des Grundstücks ist nicht direkt an einer öffentlichen Verkehrsstraße, und es gibt keine eigenen Anschlüsse an Versorgungs- und Entsorgungsleitungen. Die Grundstücke 2 und 45 bilden eine wirtschaftliche Einheit und werden gleichzeitig mit anderen Gebäuden versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 33.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
Studio / Praxis / Büroräume
Top Premium Studio / Praxis / Büroräume
1/5
Preis auf Anfrage

Studio / Praxis / Büroräume

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gepflegte Gewerbeeinheit im EG eines Mehrparteienhauses (im Jahr 2000 generalsaniert), in guter Lage von Aschaffenburg. Auch Nutzung als Wohnung möglich. Eingangsbereich, zwei Gruppenräume, jeweils mit Terrassenzugang, zwei Büroräume, Sozialraum
...
mit Einbauküche und Balkon, 3 WC. Untergeschoss: Wellnessbereich mit Duschanlage, Umkleiden, WC, Sauna (wird extra berechnet), Abstellraum. PKW-Stellplatz.
1/2 Anteil - Imbissraum/Eisverkauf
Top Premium 1/2 Anteil - Imbissraum/Eisverkauf
15.000,00 €
Kaufpreis

1/2 Anteil - Imbissraum/Eisverkauf

Quelle: www.immobilien.de
15.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Der im Jahr 1990 erbaute Imbissraum/Eisverkauf hat eine Nutzfläche von 11 m² und wird nur zu 1/2 in der Versteigerung angeboten. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird. Das bedeutet, dass der ideelle Eigentümer
...
nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Gas-Zentralheizung der Marke Buderus sorgt sowohl für die Beheizung als auch für warmes Wasser. Der zweite 50%-Anteil wird am selben Tag um 13:00 Uhr unter dem Aktenzeichen K43/23 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 15.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10.500,00 EUR. Ebenso entfallen N
Scheunengebäude mit Garagen
Top Premium Scheunengebäude mit Garagen
72.500,00 €
Kaufpreis

Scheunengebäude mit Garagen

Quelle: www.immobilien.de
72.500,00 €
Kaufpreis
96486 Lautertal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Es handelt sich um ein freistehendes Scheunengebäude, das einstöckig ist und keinen Keller hat. Es hat eine Nutzfläche von 111,18 m² und umfasst eine Reihe von Garagen mit Platz für 5 Autos sowie eine Doppelgarage. Das Gebäude stammt aus der
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Zeit Ende des 1900 Jahrhunderts, während die Garagenreihe in den Jahren 1965/66/80 und die Doppelgarage im Jahr 1988 erbaut wurden. Es gibt teilweise einen Rückstand bei der Instandhaltung, außerdem wurden Baumängel und -schäden festgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourt
Landwirtschaftsfläche
Top Premium Landwirtschaftsfläche
11.800,00 €
Kaufpreis

Landwirtschaftsfläche

Quelle: www.immobilien.de
11.800,00 €
Kaufpreis
96317 Kronach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Landwirtschaftsfläche Das Grundstück 4/6 hat eine regelmäßige Form und fällt nach Osten hin ab. Es besteht hauptsächlich aus einfachem Rasen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Grundstück nicht ausreichend erschlossen ist und keine
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eigene Ver- und Entsorgungsanschlüsse hat. Außerdem ist die Gestaltung des Grundstücks noch unvollständig. Es ist daher nicht optimal für eine eigenständige bauliche Nutzung geeignet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 11.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng
Gewerbegebäude mit Garage
Top Premium Gewerbegebäude mit Garage
1.200.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbegebäude mit Garage

Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 640 m², das eine Einheit mit Büro, Werkstatt, verschiedenen Lagergebäuden und einer Garage umfasst. Das Gebäude wurde zwischen 1946 und 1954 erbaut. Es bestehen Mängel an der Bausubstanz,
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Schäden und ein Rückstand bei der Instandhaltung; das Grundstück ist direkt befahrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Infor
Gewerbeeinheit als Kapitalanlage
Top Premium Gewerbeeinheit als Kapitalanlage
1.169.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbeeinheit als Kapitalanlage

Quelle: www.immobilien.de
1.169.000,00 €
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Ladenfläche Nr. 15 im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 1.529 m², Baujahr 1963/64, wurde 2020 (Fenster) modernisiert. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, jedoch wurde die Versorgungsleitung vom Anbieter vorübergehend unterbrochen,
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daher werden derzeit Elektroheizgeräte verwendet. Ein Lastenaufzug ist in der Anlage vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.169.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 818.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
Scheune, Unterstellhalle und Land- und Forstwirtschaftsflächen
Top Premium Scheune, Unterstellhalle und Land- und Forstwirtschaftsflächen
134.170,00 €
Kaufpreis
134.170,00 €
Kaufpreis
97702 Großwenkheim
Immobilientyp: Halle, Industrie

Es gibt eine Scheune die im Jahr 1980 erbaut wurden. Außerdem gibt es eine Unterstellhalle, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Zudem gehören noch Land- und Forstwirtschaftsflächen dazu. Die Grundstücke 106, 788, 836 und andere. Die Gebäude sind
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in einem einfachen baulichen Zustand und werden derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 134.170,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.919,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d
Waldfläche
Top Premium Waldfläche
50.000,00 €
Kaufpreis

Waldfläche

Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
Kaufpreis
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Waldfläche, mit Fichten-Birken Bestand Das Grundstück mit der Nummer 2073 weist eine Bewaldungsdichte von 90% auf und ist über bestehende Forststraßen und Waldwege an die Bundesstraße B 173 angebunden. Von dort gelangt man zur Bundesautobahn A
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73, die Nürnberg mit Suhl verbindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu
Grün und ruhig - Waldgrundstück
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1.710,00 €
Kaufpreis

Grün und ruhig - Waldgrundstück

Quelle: www.immobilien.de
1.710,00 €
Kaufpreis
96486 Lautertal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Das Grundstück besteht aus einem Wald, in dem hauptsächlich Fichten zu finden sind. Es gibt jedoch auch vereinzelte Kiefern und Laubbäume. Das Flurstück 643 weist einige geringfügige Schäden durch Borkenkäfer auf. Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.710,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.197,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Landwirtschaftsfläche
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105.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
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91456 Diespeck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Landwirtschaftsfläche Das Grundstück mit der Flurnummer 2523/2 ist eine landwirtschaftliche Nutzfläche, die über einen geschotterten Wirtschaftsweg im östlichen Bereich zugänglich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Nadelwald
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8.000,00 €
Kaufpreis

Nadelwald

Quelle: www.immobilien.de
8.000,00 €
Kaufpreis
95236 Stammbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Nadelwald Das Grundstück 274 wurde bewertet, indem die landwirtschaftlichen Bodenrichtwerte herangezogen wurden, anstatt ein Gutachten zu erstellen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
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Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Land- und Forstwirtschaftsfläche
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2.400,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Land- und Forstwirtschaftsfläche Grundstück Nr. 222; angrenzend an die Kreisstraße LIF 8; für land- und forstwirtschaftliche Nutzung vorgesehen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
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Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Bauplatz für ihr Traumhaus - Unbebautes Grundstück -
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34.000,00 €
Kaufpreis
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96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Unbebautes Grundstück, als Garten genutzt, mit einem Gartenhäuschen. Das Grundstück kann gemäß den gesetzlichen Bestimmungen baulich genutzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Charmante Gaststätte in Brucksberg/Ansbach/Franken
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495.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
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91590 Bruckberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Diese traditionelle Gaststätte in Brucksberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes gastronomisches Unternehmen in einer charmanten und gut frequentierten Umgebung zu übernehmen. Mit ihrem rustikalen Flair, dem großzügigen
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Biergarten und den zusätzlichen Nebengebäuden bietet die Gaststätte vielfältige Möglichkeiten, um Gäste zu empfangen und verschiedene Veranstaltungen zu organisieren. Die alte Stube der Gaststätte bietet 45 Personen Platz, die neue Stube kann man für 56 Personen nutzen und der Biergarten ist für 80-120 Gäste. Im Hauptgebäude befindet sich im ersten Obergeschoss eine wunderbar ausgebaute Wohnung mit ca. 127,5 qm. Das Dachgeschoss und der Anbau ist mit seinen insgesamt ca. 95 qm geeignet, um Angestellten eine Unterkunft zu bieten. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich der Ausschank für den Biergarten und die Brauereianlage. Dort wurde bis ca. 2008 noch Bier gebraut. Das erste Obergeschoss war an einen Schützenverein vermietet.
Altdorf bei Nürnberg: Chices Büro mit Blick über den Marktplatz zu kaufen. Barrierefrei!
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309.900,00 €
4 Zi.
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90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Büro befindet sich direkt am Marktplatz. Der Zugang erfolg über eine Seitengasse und das Büro kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Kontaktlose Besichtigungstour vorab: Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift
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zu!!!! Dann bekommen Sie das Exposé und die Zugangsdaten per Mail zugesendet und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Ladenlokal besichtigen. Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend, wenn Sie das wollen. Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist. Sprechen Sie uns gerne an oder senden eine WhatsApp an 091879740071 ++++++++++++++++++++++++++ IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu einem breiten Angebot an Immobilienangeboten auf der ganzen Welt. So finden Sie leicht Ihr nächstes Zuhause oder ein profitabl
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420 m2
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91171 Greding
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Mit diesem im Jahr 1997, mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekt haben Sie verschiedenste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Ob Hochzeiten, größere Familienfeiern, Vereinsfeste oder auch Firmenevents. Es handelt sich um einen perfekt
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ausgestatteten Festsaal, ohne Renovierungsstau, für ca. 250 Gäste, mit dazugehöriger großzügiger Küche und Schankanlage (brauereifrei). Eine Lüftungs- bzw. Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die perfekte Temperatur. Der Eingangsbereich ist seit 2014 mit einer einladenden Terrasse ausgestattet. Für kleinere Feiern, z. B. Braut-Entführungen, stehen ein Glasport im Außenbereich, der durch kurze Wege vom Festsaal gut zu erreichen ist und ein im Obergeschoss befindlicher zusätzlicher Raum für ca. 50 Gäste zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden. Für genügend Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen. Ein weiteres Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach,
Altdorf bei Nürnberg: großes Ladenlokal auf verschiedenen Ebenen in toller Lage
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595.000,00 €
228,91 m2
Kaufpreis
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90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Ladenlokal befindet sich schräg gegenüber vom Rathaus mitten in Altdorf. Der Eingangsbereich ist ca. 65 qm groß und von hier aus gelangt man über eine Treppe in die untere Ebene oder in die obere Ebene mit ca. 73,5 qm. Vor der langen
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Fensterfront ist eine Art Passage mit Schaukästen. Kontaktlose Besichtigungstour vorab: Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!! Dann bekommen Sie das Exposé und die Zugangsdaten per Mail zugesendet und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Ladenlokal besichtigen. Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend, wenn Sie das wollen. Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist. Sprechen Sie uns gerne an oder senden eine Whatsapp an 091879740071