Gewerbe in Erlangen kaufen

Erlangen - HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET
Top Premium Erlangen - HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET
1.250.000,00 €
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201 m2
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Erlangen - HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses historisch wertvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Erlangen. Einer der Voreigentümer war der damalige Stadtrat und spätere Bürgermeister von Erlangen (im Jahre 1745), Johann Adam Piehlmann. Mit viel Liebe zum Detail wurde 1997 - 1999 das gesamte Gebäude kernsaniert und 2017 nochmals weitere Infos...
HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET
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HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET

Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses historisch wertvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Erlangen. Einer der Voreigentümer war der damalige Stadtrat und spätere Bürgermeister von Erlangen (im Jahre 1745), Johann Adam Piehlmann. Mit viel Liebe zum Detail wurde 1997 - 1999 das gesamte Gebäude kernsaniert und 2017 nochmals umfassend saniert. Aufgeteilt in zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss, eine große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und zwei kleine Wohnungen im Dachgeschoss. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 59.100 EUR/Jahr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Denkmalschutz AfA - Innenstadtlage - 5 vermietete Einheiten (3 x Wohnraum, 1 x Gewerbe) - Nettokaltmiete von 59.100 EUR/Jahr - sehr gepflegter Zustand - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
Teilbares Wohn/Geschäftshaus im Herzen von Erlangen
Top Premium Teilbares Wohn/Geschäftshaus im Herzen von Erlangen
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3.790.000,00 €
21 Zi.
625 m2
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Teilbares Wohn/Geschäftshaus im Herzen von Erlangen

Quelle: www.immobilie1.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Investieren Sie in ein Gebäude-Ensemble, bestehend aus drei Einzelhäusern in Top-Lage der Erlanger Fußgängerzone. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sind größtenteils bereits saniert. Das Wohnhaus in der Halbmondstraße ist sehr liebevoll und hochwertig gestaltet. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße ist bis auf eine der beiden Wohneinheiten in sehr gutem Zustand – diese Wohnung bedarf allerdings einiger Renovierungsarbeiten. A) Haus in der Fußgängerzone: Das Gebäude besitzt zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach und stammt aus dem Ende des 17. Jahrhunderts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat vermietete Einzelhandelsgeschäfte mit jeweils ca. 140m²/152m² Grundfläche. Die Läden sind seit Jahren gut vermietet und werden professionell betrieben. Die darüber liegenden Wohnräume im 1. OG (ca. 160m² Wohn/Nutzfläche) und im 2. OG (rd. ca. 140m² Wohn/Nutzfläche) stehen derzeit leer. Das zweite Obergeschoss wurde vor einigen Jahren bereits umfassend renoviert. Es beste
Investmentpaket in der SIEMENS-Stadt Erlangen: a) 1 x Stadtwohnhaus mit ca. 330m² Wohn/Nutzfläche b) 1 x Wohn/Geschäfts…
Top Premium Investmentpaket in der SIEMENS-Stadt Erlangen: a) 1 x Stadtwohnhaus mit ca. 330m² Wohn/Nutzfläche b) 1 x Wohn/Geschäfts…
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Investmentpaket in der SIEMENS-Stadt Erlangen: a) 1 x Stadtwohnhaus mit ca. 330…

Quelle: www.immobilie1.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es Investieren Sie in ein Gebäude-Ensemble, bestehend aus drei Einzelhäusern in Top-Lage der Erlanger Fußgängerzone. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sind größtenteils bereits saniert. Das Wohnhaus in der Halbmondstraße ist sehr liebevoll und hochwertig gestaltet. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße ist bis auf eine der beiden Wohneinheiten in sehr gutem Zustand – diese Wohnung bedarf allerdings einiger Renovierungsarbeiten. A) Haus in der Fußgängerzone: Das Gebäude besitzt zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach und stammt aus dem Ende des 17. Jahrhunderts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat vermietete Einzelhandelsgeschäfte mit jeweils ca. 140m²/152m² Grundfläche. Die Läden sind seit Jahren gut vermietet und werden professionell betrieben. Die darüber liegenden Wohnräume im 1. OG (ca. 160m² Wohn/Nutzfläche) und im 2. OG (rd. ca. 140m² Wohn/Nutzfläche) stehen derzeit leer. Das zweite Obergeschoss wurde vor einigen Jahren bereits umfassend renoviert. Es be
Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in Erlangen-Tennenlohe
Top Premium Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in Erlangen-Tennenlohe
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220.000,00 €
1 Zi.
22 m2
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Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in…

Quelle: www.immobilie1.de
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Die beiden Hotelappartements können nur zusammen erworben werden für einen Gesamt-Kaufpreis von 220.000,00 Euro. Die Hotelappartements sind für den Kapitalanleger eine unproblematische Anlage. Die Laufzeit des Vertrages beträgt noch, seit der Unterzeichnung im Jahr 2016, weitere 20 Jahre und endet somit im Jahr 2036. Anschließend, ist durch eine einseitige Willenserklärung durch den Mieter eine zweimalige Verlängerung um 5 Jahre möglich. Kein Leerstand und somit auch keine Mietausfälle oder heruntergekommene Wohnungen, die erst wieder renoviert werden müssen. Die Kaltmiete im Monat beträgt je Apartment 446,52 Euro (zusammen 893,04 Euro), die Sie direkt ohne Abzug vom Betreiber erhalten, egal mit welcher Auslastung. Der Betreiber des Hotels ist die NOVUM GROUP. Das Übernachtungs- und Tagungshotel mit seinen 126 Zimmern bietet höchsten Komfort. Alle Zimmer, Bäder und Konferenzräume wurden 2015/16 komplett modernisiert. Das Hotel bietet Nichtraucherzimmer, Safe, Flachbildfernseher, S
Büro-/Praxisräume (Nr. 2)<br /> Nah an der Natur - und Nah an Erlangen
Top Premium Büro-/Praxisräume (Nr. 2)<br /> Nah an der Natur - und Nah an Erlangen
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682.210,00 €
4 Zi.
113 m2
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Büro-/Praxisräume (Nr. 2)<br /> Nah an der Natur - und Nah an Erlangen

Quelle: www.immobilie1.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Modernes Design, bei dem Funktionalität und Schönheit Hand in Hand gehen, schafft dauerhaft Werte! In Erlangen-Dechsendorf entstehen Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern von ca. 54 m² bis 113 m² Wohnfläche, sowie gewerbliche Einheiten. - moderne, zeitlose Architektur - offene und durchdachte Raumkonzepte - KFW 55, Energiestandard entspricht der EnEV 2016 Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden. Fertigstellung Dezember 2023 geplant!
Büro-/Praxisräume mit Terrasse (Nr.1)<br /> In der Natur - und Nahe an der Stadt
Top Premium Büro-/Praxisräume mit Terrasse (Nr.1)<br /> In der Natur - und Nahe an der Stadt
1/3
520.400,00 €
3 Zi.
85 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Modernes Design, bei dem Funktionalität und Schönheit Hand in Hand gehen, schafft dauerhaft Werte! In Erlangen-Dechsendorf entstehen Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern von ca. 54 m² bis 113 m² Wohnfläche, sowie gewerbliche Einheiten. - offene und durchdachte Raumkonzepte - KFW 55, Energiestandard entspricht der EnEV 2016 Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden. Fertigstellung Dezember 2023 geplant!
Stadthaus in Erlangen nähe Theaterplatz...Denkmalschutz
Top Premium Stadthaus in Erlangen nähe Theaterplatz...Denkmalschutz
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795.000,00 €
12 Zi.
364 m2
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Stadthaus in Erlangen nähe Theaterplatz...Denkmalschutz

Quelle: www.immobilie1.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Wohn-/Geschäftshaus Das Objekt steht unter Denkmalschutz Umbau/Sanierung erforderlich Das Haus bietet viele, interessante, zukünftige Nutzungsmöglichkeiten - gewerblich aber auch wohnwirtschaftlich. Die zentrale, innerstädtische Lage und die unmittelbare Nähe zum Theaterplatz und dem Schlossplatz macht dieses Objekt so einzigartig und interessant für Eigennutzer und auch Investoren. Baujahr ca. 1718 massive Bauweise ca. 210 m² Grundstücksfläche Wohn-/Nutzfläche ca. 364 m² Holzfenster Holztüren Gaseinzelöfen/Elektroboiler tlw. überdachter Innenhof kleiner Gewölbekeller Im EG befand sich die bekannte Havanna Bar Im OG befinden sich 4 App. die vom Personal genutzt wurden Das DG ist bisher nicht ausgebaut. Da in unmittelbarer Nachbarschaft bereits ausgebaute Dachgeschosse, tlw. mit Dachterrasse vorhanden sind, sollte einem Ausbau - Genehmigung erforderlich - nichts im Wege stehen.
Gewerbeobjekt in Erlangen
Top Premium Gewerbeobjekt in Erlangen
695.000,00 €
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Gewerbeobjekt in Erlangen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie

FREMDENZIMMER+GASTRO+BISTRO+WOHNUNGEN
Top Premium FREMDENZIMMER+GASTRO+BISTRO+WOHNUNGEN
1.150.000,00 €
20 Zi.
350 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Zum Verkauf steht ein großes Wohn- und Geschäftshaus. Ideal als Kapitalanlage oder auch für Eigennutzung. Dank der Wohnungen im Haus können Sie im Objekt wohnen und somit Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden. Das Gebäude besteht aus Gastwirtschaft und Biergarten mit rund 215 m², einem Café/Bistro mit etwa 103 m², 3 Wohnungen mit etwa 150 m² und 10 Fremdenzimmer mit etwa 140 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitig gestaltbar - Eigennutzung oder Kapitalanlage - ruhige, beliebte Lage - diverses Inventar - hochwertige Gastronomieküche - gesicherte Miete, derzeit 60.000 € p.a. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren
Zahnarztpraxis in Erlangen zentrumsnah... langfristiger Mietvertrag - 4,1 % Mietrendite
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425.000,00 €
140 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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140 m2
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

- massive Bauweise - Baujahr 1966 - 1984 An-/Ausbau - langfristiger Mietvertrag (2029) mit Verlängerungsoption 2x5 Jahre - Mietertrag z.Zt. mtl. 1.450 Euro zzgl. NK, ab 1.1.24 - mtl. 1.600 Euro zzgl. NK - Oelzentralheizung - Kunststofffenster 1984 - Holztüren - Stellplatz vorhanden - zur Einheit gehört ein Kellerraum - Trockenraum und Waschküche vorhanden
Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
Top Premium Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
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91056 Erlangen
Immobilientyp:

Das Büro in idealer Lage direkt am Naturschutzgebiet
Top Premium Das Büro in idealer Lage direkt am Naturschutzgebiet
520.400,00 €
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bürogebäude mit Entwicklungsmöglichkeiten
Top Premium Bürogebäude mit Entwicklungsmöglichkeiten
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbe | leichte Produktion | Lager | Teileigentum zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie

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