Gewerbe kaufen in Düsseldorf

40595 Garath - Arztpraxis in Düsseldorf Garath zum Kauf
Top Premium 40595 Garath - Arztpraxis in Düsseldorf Garath zum Kauf
295.000,00 €
129 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
129 m2
Kaufpreis
40595 Düsseldorf / Garath
Immobilientyp: Büro/Praxis

Wir freuen uns Ihnen diese hellen Praxisräume in einem Ärztehaus in Düsseldorf Garath zum Kauf anbieten zu können! Auf 129 m² stehen Ihnen aktuell ein Empfang, drei Behandlungsräume, ein großes Büro, ein WC, ein Wartezimmer, eine
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Abstellkammer, ein Sozialraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden viele Jahre erfolgreich als Zahnarztpraxis und aus persönlichen Gründen nicht weiter betrieben. Der Eigentümer der Räumlichkeiten strebt nun den Verkauf an. Das Objekt bietet eine solide Option als Kapitalanlage oder als Einstieg in Ihre Selbständigkeit Hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen.
VIEL PLATZ IN GUTER LAGE - MIT HOHER RENDITE
Top Premium VIEL PLATZ IN GUTER LAGE - MIT HOHER RENDITE
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3.000.000,00 €
24 Zi.
675 m2
Kaufpreis
3.000.000,00 €
24 Zi.
675 m2
Kaufpreis
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In Düsseldorf wird ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf angeboten. Das Haus verfügt eine Wohnfläche von 675 m² auf einem Grundstück von 273 m². Mit seinen 12 Wohneinheiten bietet es gesicherte Mieteinnahmen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof
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Düsseldorf sind fußläufig erreichbar. Der starke Renditefaktor und das Potenzial machen es zu einem idealen Langzeitinvestment. Die große Wohnfläche und die hohe Nachfrage nach den Wohnungen machen dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 12 Wohneinheiten - gesicherte Mieteinahmen - Innenstadt fußläufig erreichbar - Hauptbahnhof Düsseldorf fußläufig erreichbar - starker Renditefaktor - gutes Langzeitinvestment - viel Potenzial - große Wohnfläche - voll vermietet - hohe Nachfrage nach den Wohnungen - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200
Medienhafen - zu Fuß zum Rhein
Top Premium Medienhafen - zu Fuß zum Rhein
1/16
828.000,00 €
368 m2
Kaufpreis

Medienhafen - zu Fuß zum Rhein

Quelle: www.ohne-makler.net
828.000,00 €
368 m2
Kaufpreis
Wupperstr. 43-45, 40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Es handelt sich um eine Bürofläche / ein Ladenlokal mit circa 368 qm2, welches durch seine besondere Lage und Aufteilung für vielerlei geeignet ist. In früheren Jahren war hier eine Werkstatt, später ein Sportstudio, dann eine Werbeagentur.
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Computerarbeitsplätze profitieren von dem indirekten Licht durch die Oberlichter. Gut vorstellbar wären in diesem Räumen, eine Agentur, KiTa, kleines Sportstudio, Werkstatt und vieles mehr. Es gibt zwei vordere Eingänge mit Flügeltüren, die für eine offene Atmosphäre sorgen. Zu beachten ist, dass die gezeigten Bilder älter sind und von der aktuellen Möblierung abweichen. Bei dem Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis, vorstellbar ist auch ein Mietkauf, oder zur Miete. Circa 368 qm2 mitten im Düsseldorfer Hafen. 2250,- €/qm2
Medienhafen - zu Fuß zum Rhein
Top Premium Medienhafen - zu Fuß zum Rhein
1/16
828.000,00 €
Kaufpreis

Medienhafen - zu Fuß zum Rhein

Quelle: www.immobilien.de
828.000,00 €
Kaufpreis
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Es handelt sich um eine Bürofläche / ein Ladenlokal mit circa 368 qm2, welches durch seine besondere Lage und Aufteilung für vielerlei geeignet ist. In früheren Jahren war hier eine Werkstatt, später ein Sportstudio, dann eine Werbeagentur.
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Computerarbeitsplätze profitieren von dem indirekten Licht durch die Oberlichter. Gut vorstellbar wären in diesem Räumen, eine Agentur, KiTa, kleines Sportstudio, Werkstatt und vieles mehr. Es gibt zwei vordere Eingänge mit Flügeltüren, die für eine offene Atmosphäre sorgen. Zu beachten ist, dass die gezeigten Bilder älter sind und von der aktuellen Möblierung abweichen. Bei dem Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis, vorstellbar ist auch ein Mietkauf, oder zur Miete. Circa 368 qm2 mitten im Düsseldorfer Hafen. 2250,- €/qm2
Einmalige Gelegenheit! Gewerbekomplex in attraktiver Lage bestehend aus zwei Bürogebäuden mit beheizbaren Hallen in Düs…
Top Premium Einmalige Gelegenheit! Gewerbekomplex in attraktiver Lage bestehend aus zwei Bürogebäuden mit beheizbaren Hallen in Düs…
1/2
8.380.000,00 €
20 Zi.
1.761 m2
Kaufpreis
8.380.000,00 €
20 Zi.
1.761 m2
Kaufpreis
40549 Düsseldorf / Heerdt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Angebot umfasst zwei nebeneinanderliegende Grundst cke, welche mit jeweils einem B rogeb ude samt Hallenfl che bebaut sind. Beide Grundst cke umfassen insgesamt ca. 3.547 m Grundst cksfl che und befinden sich in einzigartiger Lage unmittelbar
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gelegen zu AREAL B HLER. Direkt gegen ber befindet sich das Projekt Vierzig 549. Das linke Grundst ck ist mit einem B rogeb ude sowie zwei gro en beheizten Lagerhallen aus dem Baujahr 1990 mit einer Raumh he von ca. 8 m bebaut. Die Gesamtlagerfl che betr gt ca. 702 m . Die gr ere, ca. 497 m Lagerhalle verf gt ber ein Sektionaltor (4 x 4 m) und ist ber das Treppenhaus begehbar. Die angrenzende Halle mit ca. 205 m ist ebenfalls mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) ausgestattet. Im ersten und zweiten Geschoss des Gewerbeobjektes befinden sich zwei voneinander separierte B roeinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich auf ca. 129 m B rofl che insgesamt 4 B ror ume, eine WC-Anlage sowie eine Teek che. Das zweite Obergeschoss besteht mit insge
Flexible Büroflächen zur Kapitalanlage
Top Premium Flexible Büroflächen zur Kapitalanlage
1/10
980.000,00 €
9 Zi.
270,4 m2
Kaufpreis

Flexible Büroflächen zur Kapitalanlage

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
980.000,00 €
9 Zi.
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Kaufpreis
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer sicheren Kapitalanlage. Die Bürofläche befindet sich in einem charmanten Gebäude mit hellem Entrée und umfasst insgesamt neun Einzelbüros.
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Durch die großzügigen, bodentiefen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Teppichboden, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Die flexible Aufteilung der Büroetage ermöglicht es, die Räumlichkeiten an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Jedes der Büros bietet ausreichend Platz für Arbeitsplätze und bietet somit optimale Arbeitsbedingungen für Mitarbeiter. Eine Teeküche ist vorhanden, in der die Mitarbeiter ihre Pausen angenehm gestalten können. Zudem verfügt die Etage über insgesamt sechs Balkone, die den Mitarbeitern die Möglichkeit bieten, frische Luft zu schnappen oder kurze Pausen im Freien zu genießen. Eine interessante Möglichkeit
Düsseldorf - VIEL PLATZ IN GUTER LAGE - MIT HOHER RENDITE
Top Premium Düsseldorf - VIEL PLATZ IN GUTER LAGE - MIT HOHER RENDITE
3.000.000,00 €
24 Zi.
675 m2
Kaufpreis
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40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In Düsseldorf wird ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf angeboten. Das Haus verfügt eine Wohnfläche von 675 m² auf einem Grundstück von 273 m². Mit seinen 12 Wohneinheiten bietet es gesicherte Mieteinnahmen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof
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Düsseldorf sind fußläufig erreichbar. Der starke Renditefaktor und das Potenzial weitere Infos...
Veranstaltungsgebäude
Top Premium Veranstaltungsgebäude
634.300,00 €
Kaufpreis

Veranstaltungsgebäude

Quelle: www.immobilien.de
634.300,00 €
Kaufpreis
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie gewerblich

Ein zweigeschossiges Veranstaltungsgebäude mit einer Teilunterkellerung und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 265 m², inklusive eines Remisentrakts (mit 227 m² Nutzfläche) wurde im Jahr 1958 erbaut und in den Jahren 2013/14 modernisiert. Des
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Weiteren gehört ein Anteil an einer Zufahrtsstraße sowie Zubehör im Wert von 25.000 EUR dazu. Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Ölzentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 634.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 444.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS
Als Arbeits-/Aufenthaltshaus genutztes Gebäude - provisionsfrei
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20.000,00 €
Kaufpreis
20.000,00 €
Kaufpreis
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Es handelt sich um ein ehemaliges Arbeits- oder Aufenthaltsgebäude, das einst als Treibhausanlage genutzt wurde. Das Gebäude ist einstöckig, teilweise unterkellert, mit einer Nutzfläche von 46 m². Es wurde 1962 erbaut und nach einem Wiederaufbau
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im Jahr 1988 umfunktioniert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum und im Erdgeschoss zwei Räume sowie eine Terrasse. Beheizung mittels Nachtstromspeichergeräte; insgesamt besteht ein renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Bauzustand; die Grundstücksfläche ist verwildert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
820 m² Lager- Produktionshalle, Halle, Lagerhalle, 1000m² Gesamtnutzfläche, 680.000 EUR von Privat
Top Premium 820 m² Lager- Produktionshalle, Halle, Lagerhalle, 1000m² Gesamtnutzfläche, 680.000 EUR von Privat
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680.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
680.000,00 €
1.000 m2
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Weinheimer Straße 34, 40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie

Privatverkauf einer vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobile in 40229 Düsseldorf Eller, Weinheimer Straße. Grundstücksgröße: 935 m² zzgl. Keller. Gesamtnutzfläche ca. 1000 m². Altlastenfrei und beheizbar. Die Halle wird derzeit von mir als
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Lager für Elektrogeräte selbst genutzt. Provisionsfrei, daher bitte ich von Makleranfragen abzusehen. Es gibt für das Objekt keinen allgemeinen Exposéversand, aber nähere Informationen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne auf Anfrage.
Ladenlokal & TG-Stellplätze als Kapitalanlage
Top Premium Ladenlokal & TG-Stellplätze als Kapitalanlage
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550.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
550.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
40545 Düsseldorf-Oberkassel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Im Herzen von Düsseldorf Oberkassel findet sich das hier zum Kauf angebotene Ladenlokal wieder. Dieses ist langjährig an eine Heißmangel / Wäscherei vermietet. Die Lage zwischen den zahlreichen Wohngebäuden und unterschiedlichsten
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Gewerbeobjekten ermöglicht es dem Mieter und somit dem Ladenlokal sich auch zur momentanen Situation durchzusetzen, den strategisch gut gewählten Standort und die Etablierung dieser Gewerbeeinheit bestätigen sich dadurch verstärkt. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 96 m², welche sich auf großzügigem Raum erstreckt. Im hinteren Bereich des Ladenlokals teilen sich zwei gesonderte Flächen in eine kleine Teeküche und WC auf. In Zeiten wie diesen, in denen Anlagemöglichkeiten in Form von Wohnungen sehr rar gesät sind, erfreuen sich Gewerbeobjekte wie diese immer größerer Beliebtheit. Allgemein ist bekannt, dass es nicht nur am Wohnungsangebot mangelt, sondern vor allem an Standorten wie diesen so nah am Belsenplatz, auch am Stellplatzangebot
Düsseldorf-Oberbilk: Wohnhaus mit 9 Parkplätzen in einer Halle!
Top Premium Düsseldorf-Oberbilk: Wohnhaus mit 9 Parkplätzen in einer Halle!
1/5
1.260.000,00 €
393,91 m2
Kaufpreis
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393,91 m2
Kaufpreis
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das 3-geschossige, voll unterkellerte Wohnhaus (Gewölbekeller) mit Anbau wurde ursprünglich 1884 errichtet und Mitte der 1960er Jahre erweitert. Ca. 1970 erfolgten die Erstellung einer Tordurchfahrt sowie die Errichtung einer Sammelgarage für 9
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PKW im Hofbereich. Die Immobilie ist aufgeteilt in 11 Wohneinheiten - sechs 1-Zimmer-Apartments (ca. 18 - 24 m²), vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 38 - 57 m²) und eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 84 m²). Sechs Wohnungen befinden sich im Vorderhaus, fünf Apartments im Anbau. Die Halle ist derzeit leerstehend, genauso wie eine 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus und ein Apartment im Anbau, das mit der Halle zusammen vermietet war.
6,50 % Rendite|Handelsimmobilie (Teileigentum) Düsseldorf-Zooviertel
Top Premium 6,50 % Rendite|Handelsimmobilie (Teileigentum) Düsseldorf-Zooviertel
1/2
1.980.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.980.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
Brehmstraße 39, 40239 Düsseldorf-Zoo
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Top Rendite! Netto geh rt zu den bekanntesten Discountern neben Aldi, Lidl, Penny. Die hier angebotenen Ladenfl che wird von einem Netto City Markt (Netto Marken-Discount) betrieben. 1988 wurde das Ladenlokel von einem Investor erworben und im Jahr
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1997/1998 zu einem SB-Supermarkt umgebaut. Seit 1998 befindet sich an dieser Stelle einer der wichtigsten Nahversorger der Umgebung, der vorwiegend fussl ufig frequentiert wird. Im Zuge der Umbauarbeiten ist die ehemals als Waschraum vorgesehene Fl che im Dachgeschoss des Wohngeb udes als hochwertiges Apartement zu Wohnzwecken (Sondernutzung) umgenutzt worden. Das ehemalige Kassenh uschen einer Tankstelle links neben der Abfahrt in die Tiefgarage wurde zu einer kleinen Ladenfl che umgebaut und ist separat als B ro- und Ausstellungsfl che vermietet. Zu der hier angebotenen Handelsfl che geh ren weiterhin 7 PKW-Stellpl tze in der Tiefgarage des Hauses. Grundst ck: Im Grundbuch des AG D sseldorf Blatt 15505 wird das Grundst ck Flur 10 mit
Düsseldorf - 5% Rendite - Top saniertes Apartmenthaus/Boardinghouse - möbliert
Top Premium Düsseldorf - 5% Rendite - Top saniertes Apartmenthaus/Boardinghouse - möbliert
1/2
4.450.000,00 €
614 m2
Kaufpreis
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614 m2
Kaufpreis
Eisenstraße 41, 40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Top-Objekt mit 5% Rendite! Apartmenthaus, derzeit genutzt als Boardinghouse 614m² Wohnfläche + 70m² Gewerbe Aufwendig und hochwertig saniert im Jahr 2017 Kein Reparaturstau Kleine und mittlere Apartmentgrößen, komplett und geschmackvoll
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möbliert Teilweise mit Balkon zum ruhigen Innenhof Kann kurzfristig in möblierte Mietwohnungen gewandelt werden Hohe Mietrendite Potential: Weiternutzung als Boardinghouse möbliert oder Umwandlung in Mietshaus mit möblierten Wohnungen Diskrete Vermarktung, rufen Sie uns an.
Helles Bürogebäude mit zwei großen beheizbaren Hallen in Düsseldorf Nahe AREAL BÖHLER!
Top Premium Helles Bürogebäude mit zwei großen beheizbaren Hallen in Düsseldorf Nahe AREAL BÖHLER!
1/2
3.890.000,00 €
12 Zi.
1.106 m2
Kaufpreis
3.890.000,00 €
12 Zi.
1.106 m2
Kaufpreis
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in einzigartiger Lage in unmittelbarer N he zum AREAL B HLER. Gegen berliegend befindet sich das Projekt Vierzig 549. Das Objekt umfasst ein B rogeb ude sowie zwei gro e beheizte
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Lagerhallen aus dem Baujahr 1990 mit einer Raumh he von ca. 8 m. Der Zugang zu dem gepflegten Treppenhaus erfolgt ber einen repr sentativen Eingangsbereich. Die Gesamtlagerfl che betr gt ca. 702 m . Die gr ere, ca. 497 m Lagerhalle verf gt ber ein Sektionaltor (4 x 4 m) und ist ber das Treppenhaus begehbar. Die angrenzende Halle mit ca. 205 m ist ebenfalls mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) ausgestattet. Im ersten und zweiten Geschoss des Gewerbeobjektes befinden sich zwei voneinander separierte B roeinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich auf ca. 129 m B rofl che insgesamt 4 B ror ume, eine WC-Anlage sowie eine Teek che. Die Elektro- und die EDV-Verkabelung befinden sich in Br stungskan len. Das zweite Obergeschoss besteht mit in
GEWERBE // Büro/ Praxis in Toplage.
Top Premium GEWERBE // Büro/ Praxis in Toplage.
1/2
620.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

GEWERBE // Büro/ Praxis in Toplage.

Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
Vagedesstraße 4, 40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Objektart: B ro/ Praxis Adresse: Vagedesstra e 4, 40479 D sseldorf Pempelfort Liegenschaftskataster: Gemarkung Pempelfort Flur 003 Flurst ck 200 Baujahr: 1984 Zimmer: 4 B ror ume Fl chen: Nutzfl che ca. 166,57 m Grundst ck ca. 968 m Anteil ca.
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68 m Miteigentumsanteil: TE44 2.629/100.000 TE45 4.441/100.000 Richtwert: Boden ca. 3.300 EUR/m Immobilien ca. 6.100 EUR/m Mietpreis ca. 20,20 EUR/m Einheiten im Geb ude: Wohnen 43 Gewerbe 2 Geschosslage: Erdgeschoss Aufteilung: Vier B ror ume, einem Laborbereich, zwei Toiletten, K che mit Abstellraum, Besprechungsfl che im Eingangsbereich und einem in den Flur integrierten Sekretariatsbereich, indem auch der Telefon-Anschlusspunkt mit Server angebracht ist. Kfz: 3 x Stellpl tze, weitere Parkm glichkeiten gibt es in der Tiefgarage und auf den Parkpl tzen sowie den Stra en im direktem Umfeld. Provision: 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Verf gbar ab: ab sofort AGB: Wir verweisen auf unsere allgemeinen Ges
Unterbach: Gut laufende Arztpraxis im freistehenden Haus aus den 20er Jahren
Top Premium Unterbach: Gut laufende Arztpraxis im freistehenden Haus aus den 20er Jahren
1/2
460.000,00 €
112 m2
Kaufpreis
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112 m2
Kaufpreis
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Sie suchen einen besonderen Ort f r Ihr Gewerbe? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Arzt-Praxis im Erdgeschoss eines wundersch nen freistehenden Hauses aus dem Jahr 1926 in Unterbach.
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Dieses ist in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Praxis ist seit Jahren bekannt und beliebt, da in dieser Art eher ungew hnlich. Die Praxis ist wie folgt aufgeteilt: Auf der linken Seite vom Eingangsbereich befinden sind die Anmeldung, zwei Sprechzimmer, ein Aufenthaltsraum und eine Teek che. Die rechte Seite bietet drei Behandlungsr ume, ein Wartezimmer und eine Toilette. Au erdem geh ren zu dieser Einheit zwei Stellpl tze und ein Keller-/Lagerraum. Ein 30%iger Gartenanteil an dem ca. 2075 m gro en Grundst ck sowie eine Terrasse auf der R ckseite geh ren ebenfalls dazu, wobei es bei der Terrasse ein Wegerecht f r die Obergeschosswohnung gibt. Der Gartenanteil im r ckw rtigen Teil des Grundst cks kann auch noch be
amarc21 - Wohn- Geschäftshaus in Düsseldorf mit Potenzial - die Mieten steigen weiter - zu verkaufen !
Top Premium amarc21 - Wohn- Geschäftshaus in Düsseldorf mit Potenzial - die Mieten steigen weiter - zu verkaufen !
1/2
3.200.000,00 €
728 m2
Kaufpreis
3.200.000,00 €
728 m2
Kaufpreis
40233 Düsseldorf / Flingern Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

auf Wunsch des Eigent mers erfolgt hier nur eine diskrete Vermarktung mit groben Eckdaten. Ein Expos mit ausf hrlichen Informationen und Unterlagen erhalten sie gerne nach Angabe ihrer vollst ndigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummern, email,
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Firma oder Privat) sowie eines Bonit tsnachweises. Wir bitten um Ihr Verst ndnis ! Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in D sseldorf-Flingern/S d an einer stark befahrenen Strasse, es verf gt ber 10 Wohneinheiten sowie einem strassenseitigen Ladenlokal und insgesamt 6 B roeinheiten im Innenhof wovon aktuell 4 leer stehen und 1 vom Eigent mer selbst genutzt wird. Hier besteht also noch Mietsteigerungspotenzial. Das Haus ist voll vermietet (bis auf die erw hnten Einheiten im Innenhof) es befindet sich in einem gepflegten ordentlichen Zustand. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie Mieterkeller, Wasch- und Trockenraum und ein Keller f r den Hausmeister bzw. die Hausverwaltung inkl. Bad. Lediglich sind ein paa
Helles Bürogebäude mit beheizbarer Halle, ca. 8 m hoch, in gesuchter Lage!
Top Premium Helles Bürogebäude mit beheizbarer Halle, ca. 8 m hoch, in gesuchter Lage!
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4.490.000,00 €
8 Zi.
655 m2
Kaufpreis
4.490.000,00 €
8 Zi.
655 m2
Kaufpreis
40549 Düsseldorf / Heerdt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hier angebotene Liegenschaft umfasst ein B rogeb ude sowie eine gro e beheizte Lagerhalle aus dem Baujahr 1989 mit einer Raumh he von ca. 8 m. Der Zugang zu den gepflegten B rofl chen erfolgt ber einen repr sentativen Eingangsbereich. Die
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Gesamtlagerfl che betr gt ca. 255 m und ist ber 2 gro e Sektionaltore (4 x 4 m) sowie ber das B rogeb ude erreichbar. Die Halle kann optional auch als Werkstatt genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen, neben der Lagerhalle, 8 B ror ume, 2 WC-Anlagen, 2 Teek chen und ein klimatisierter Serverraum zur Verf gung. Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Br stungskan len und Bodentanks. Das Geb ude ist nicht unterkellert. Der Au enbereich verf gt ber eine ca. 7m breite B hne und insgesamt 13 Au enstellpl tze. Seit dem 01.09.2022 ist das Objekt zu einer Kaltmiete von 6.857,50 monatlich vermietet. Die Mietzeit ist vorerst auf drei Jahre befristet. Der Mieter hat im Rahmen der Anmietung hohe Investitionen get tigt und diverse Umbauarbeite
Gewerbeflächen (EG + OG) in Toplage auf der Luegallee von D-Oberkassel
Top Premium Gewerbeflächen (EG + OG) in Toplage auf der Luegallee von D-Oberkassel
1/2
899.000,00 €
11 Zi.
1 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
11 Zi.
1 m2
Kaufpreis
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Die beiden vermieteten Gewerbeeinheiten verf gen ber eine Gesamtfl che von ca. 220 m und befinden sich in top Gesch ftslage von D sseldorf-Oberkassel, mit idealer und fu l ufiger Infrastruktur. Bei der Gesamtimmobilie handelt es sich um einen
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gepflegten Altbau aus Baujahr 1914. Dieser wurde in 1989 kernsaniert und umfasst neben den betreffenden Gewerbefl chen im Erdgeschoss mit ca. 125 m und Obergeschoss mit ca. 95 m , drei Wohnungen in den oberen Etagen. Ehemals waren die beiden Einheiten ber eine innenliegende Treppe miteinander verbunden und als Praxis genutzt. Der Aufgang wurde vor ca. 10 Jahren verschlossen, sodass nun die beiden separaten Gewerbeeinheiten entstanden sind. Laut Vertrag ist eine Eigennutzung Ende 2025 m glich. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Das aktuelle Hausgeld betr gt insgesamt f r beide Einheiten monatlich 600 EUR. Geheizt wird ber eine Zentralheizung aus 2014.
Investieren mit Aussicht!
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1/2
1.305.000,00 €
487,91 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.305.000,00 €
487,91 m2
Kaufpreis
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Heute ein Ladenlokal als Investment- morgen zwei Erdgeschoss-Wohneinheiten in beraus attraktiver Lage! Diese derzeit als Ladenlokal mit zugeh riger Werktstatt genutzten R umlichkeiten entdecken Sie nur wenige Schritte von der D sseldorfer K
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nigsallee, dem international bekannten Einzelhandelszentrum entfernt. Das derzeitige Mietverh ltnis erstreckt sich bis Ende 2027 wobei dem Mieter eine Option zur Verl ngerung um weitere drei Jahre zusteht. Es ist eine Staffelmiete von derzeit 5.200,- EUR zzgl. MwSt. vereinbart. Der Eigent mer besitzt bereits eine Baugenehmigung f r eine Umnutzung der Fl chen in zwei Wohnungen. Eine entsprechende Visualisierung des Grundrisses finden Sie im Expos . Gerne stellen wir Ihnen hier konkretere Informationen zur Verf gung.
Kapitalanleger aufgepasst! Gewerbeeinheit in Düsseldorf- Hassels!
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1/2
580.000,00 €
3 Zi.
78,18 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
3 Zi.
78,18 m2
Kaufpreis
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Wir freuen uns Ihnen ein exklusives Kombi-Angebot im sch nen D sseldorfer Stadtteil Hassels vorzustellen! Es handelt sich hierbei um eine Gastst tte mit P chterwohnung und zugeh rigen Tiefgaragenstellplatz! Das Geb ude wurde 1973 erbaut und ist in
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einem gepflegten Zustand. Die Gastst tte ,,Oerschbachklause" befindet sich im Erdgeschoss und verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 124 m . Hier finden Sie einen Kochraum, ein B roraum sowie einen Schankraum. Die dazugeh rige 3- Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss umfasst eine Gesamtwohnfl che von ca. 78 m . Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits enthalten. Durch regelm ige Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Sowohl die Gastst tte als auch die Wohnung sind aktuell vermietet. Die j hrliche Gesamtkaltmiete bel uft sich auf ca. 21.720,00 . Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne k nnen Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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40474 Düsseldorf
Immobilientyp:

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit großer Tiefgarage in Düsseldorf Derendorf
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8.900.000,00 €
1.554 m2
Kaufpreis
8.900.000,00 €
1.554 m2
Kaufpreis
40476 Düsseldorf / Derendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In gefragter zentraler Lage D sseldorfs: 2.792 m gro es Grundst ck mit vielseitigem Immobilienbestand. Das an der M nsterstra e gelegene B ro- und Gesch ftshaus und das zur Glockenstra e hin ausgerichtete Wohn- und Gesch ftshaus wurden im Jahr 1962
...
errichtet. Die vermietbare Fl che beider H user betr gt insgesamt 3.940 m . In dieser Lage eine Seltenheit: eine gro e Tiefgarage mit 50 Stellpl tzen sowie zus tzliche 25 Einzelgaragen und 12 Au enstellpl tze runden das Angebot ab. Das Grundst ck mit seinem Geb udebestand bietet gro es Zukunftspotenzial und vielseitige Nutzungs- und bauliche Erweiterungsm glichkeiten - ein interessantes Investment sowohl f r Bestandshalter als auch Projektentwickler.
Gelegenheit! Laden 1.100 qm! Düsseldorf-Nord Str.,Perfekter Zustand.Gelegenheit auch als Supermarkt.
Top Premium Gelegenheit! Laden 1.100 qm! Düsseldorf-Nord Str.,Perfekter Zustand.Gelegenheit auch als Supermarkt.
5.500.000,00 €
Kaufpreis
5.500.000,00 €
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lagerhalle | Produktionshalle | KFZ | Direkt auf der Automeile - Höherweg!
Top Premium Lagerhalle | Produktionshalle | KFZ | Direkt auf der Automeile - Höherweg!
1.190.000,00 €
Kaufpreis
1.190.000,00 €
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie

[D-Heerdt] Gepflegtes und teilw. leergezogenes Mehrfamilienhaus mit 8 WE in gefragter Lage
Top Premium [D-Heerdt] Gepflegtes und teilw. leergezogenes Mehrfamilienhaus mit 8 WE in gefragter Lage
1.590.000,00 €
Kaufpreis
1.590.000,00 €
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40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel

Ladenlokal 141 m², in interessantem Wohngeschäftsbereich von DÜ-Garath
Top Premium Ladenlokal 141 m², in interessantem Wohngeschäftsbereich von DÜ-Garath
288.000,00 €
Kaufpreis
288.000,00 €
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40595 Düsseldorf
Immobilientyp:

Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage
Top Premium Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage
868.000,00 €
Kaufpreis

Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
868.000,00 €
Kaufpreis
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gastronomie- Immobilie im historischen Gebäude mit Terrasse
Top Premium Gastronomie- Immobilie im historischen Gebäude mit Terrasse
620.000,00 €
Kaufpreis
620.000,00 €
Kaufpreis
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant

TOP LAGE - Lorettostraße 167m² Ladenfläche + kleiner Patio
Top Premium TOP LAGE - Lorettostraße 167m² Ladenfläche + kleiner Patio
590.000,00 €
Kaufpreis
590.000,00 €
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40212 Düsseldorf
Immobilientyp:

Lorettostraße , 167m² Büro/ Praxisfläche + kleiner Patio
Top Premium Lorettostraße , 167m² Büro/ Praxisfläche + kleiner Patio
590.000,00 €
Kaufpreis
590.000,00 €
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40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Rendite: 11,11% zu Jahres-Soll-Miete ++ Rendite: 7,03% zu Jahres-Ist-Miete ++ Mietverträge bis 2040
Top Premium Rendite: 11,11% zu Jahres-Soll-Miete ++ Rendite: 7,03% zu Jahres-Ist-Miete ++ Mietverträge bis 2040
4.150.000,00 €
Kaufpreis
4.150.000,00 €
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40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Unterbach: Gut laufende Arztpraxis im freistehenden Haus aus den 20er Jahren
Top Premium Unterbach: Gut laufende Arztpraxis im freistehenden Haus aus den 20er Jahren
460.000,00 €
Kaufpreis
460.000,00 €
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40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktive zweigeschossige Gewerbeeinheit in Düsseldorf Oberkassel
Top Premium Attraktive zweigeschossige Gewerbeeinheit in Düsseldorf Oberkassel
795.000,00 €
Kaufpreis
795.000,00 €
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40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis