Gewerbe kaufen in Dortmund-Borsigplatz


Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Borsigplatz:

Kapitalanlage Wohn-/Gewerbeimmobilie in Dortmund-Wambel zu verkaufen!
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595.000,00 €
172,18 m2
Kaufpreis
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172,18 m2
Kaufpreis
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

KG B ros: ca. 242,56 m EG B ros: ca. 260,32 m 1. OG B ros: ca. 243,40 m 2. OG Wohnungen: ca. 172,18 m Nebenfl chen: ca. 66,83 m Gesamtfl che: ca. 985,29 m Nettomieteinnahmen p. a. = EUR 50.305,56 Energieausweis in Vorbereitung!
Ladenlokal als Top Kapitalanlage, mit über 5 % Rendite, mehr als bei der Bank
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259.999,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
44145 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ladenlokal als Kapitalanlage! - Direkt vom Eigentümer
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259.999,00 €
Kaufpreis
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44145 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ladenlokal als Kapitalanlage! - Direkt vom Eigentümer
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259.999,00 €
Kaufpreis
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44145 Dortmund
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe

Solide und gut in gefragter Lage...
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1.050.000,00 €
460,32 m2
Kaufpreis

Solide und gut in gefragter Lage...

Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
460,32 m2
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird ein 5-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit (ca. 30 m ) im gefragten DO-Kaiserviertel. Die Immobilie wurde ca. 1959 in einer 5 -geschossiger Massivbauweise gebaut und die vermietbare Fl che betr gt insgesamt ca. 490 m . Insgesamt
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befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Pflegezustand und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Das Haus wurde in den Jahren fortlaufend z. B. bei Mieterwechseln modernisiert. Die Wohnungsgr en sind bei einer Neuvermietung stark nachgefragt. Vier 4,5-Zimmer-Wohnungen verf gen jeweils ber ca. 95/96 m Wohnf che. Die 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verf gt ber ca. 78 m Wohnfl che. Vier Wohnungen werden ber Gasetagen-Kombithermen beheizt und die Erdgeschosswohnung sowie die Gewerbeeinheit ber eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik). Die j hrliche IST-Mieteinnahme betr gt zurzeit 42.957 zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Bei einer Gesamtwohnfl che von ca. 460 m entspricht das einem durchschnittlichen Mietzins von 7,78 /m . Die Gewerbe