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Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
248
m2
Oldenburger Straße 25, 27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz in der Nähe des Stadtzentrums. Sie ist ebenerdig, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und Gas-
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/Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. ca € 1200.-
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/26
Quelle: immobilien.nwzonline.de
430.000,00 €
4 Zi.
185
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in fußläufiger Entfernung zur Delmenhorster Innenstadt mit wunderschöner Gartenanlage inkl. Pool besticht durch seine vielfältige Nutzbarkeit.Im Erdgeschoss liegt die ca. 98 m² große Gewerbefläche,
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welche seit 1978 als Friseursalon genutzt wurde. Der bestehende Kundenstamm kann bei Kauf übernommen werden und der Betrieb fortgeführt werden.Der Zugang kann sowohl über das durch einen Seiteneingang zugängliche Treppenhaus, als auch durch die Fronttür mit Schaufenster erfolgen. Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze für regen Kundenverkehr vorhanden.Im Obergeschoss liegt die sehr gepflegte Einliegerwohnung, welche regelmäßig renoviert wurde und ca. 88 m² groß ist. Die Fenster sind im Jahr 2020 erneuert worden und die Einbauküche im Jahr 2021. Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es drei Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Im Dachgeschoss, welches über ca. 90 m² Grundfläche verfügt, kann weitere
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
496
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Stickgras, unweit des Dreiecks Delmenhorst, an der Autobahn A28. Dieser Standort ist von strategischer Bedeutung und bietet eine herausragende Anbindung an das überregionale
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Verkehrsnetz. Die direkte Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit aller wichtigen regionalen Zentren sowie der weiteren Autobahnen A1 und A29. Durch diese günstige Verkehrslage ist ein optimaler Transport in alle Richtungen gewährleistet und macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Logistik angewiesen sind. Darüber hinaus ist das Objekt gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet regelmäßige Verbindungen zum Delmenhorster Hauptbahnhof, von wo aus Regional- und Fernzüge verkehren. Das Gewerbegebiet Stickgras ist ein gut etablierter Standort, der eine Vielzahl von Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz in der Nähe des Stadtzentrums. Sie ist ebenerdig, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und Gas-
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/Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. ca € 1200.-
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
16 Zi.
270
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Arztpraxis befindet sich in einem gut frequentierten und bekannten rztehaus, nahe des Delmenhorster Stadtzentrums. Durch stetige Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit ist langj
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hrig, seit ber 25 Jahren, fest vermietet und wird auch mit selbigem Mietverh ltnis bergeben. Die Einheit wird als dermatologische Facharztpraxis genutzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich die angebotenen R umlichkeiten. Verteilt ber eine gesamte Fl che ber 270 m gelangen Sie zu diversen Therapier umen sowie zwei Behandlungszimmern. Die Aufteilung dabei ist angenehm eingeteilt, sodass verschiedene Anwendungen und Bereiche separiert werden k nnen. Der Warte-und Eingangsbereich ist mit gr nem Velour ausgelegt, dieser erstreckt sich ber die gesamte Fl che auf den Fluren. Der Wartebereich ist abgetrennt durch gro e Glaselemente, welche ideal mit den gro en wei en Holzfenstern harmonieren - ausreichend Tageslicht gelangt somit in den Empfangsbere
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Quelle: www.immobilien.de
4.000.000,00 €
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einzelhandel
Kommerzielles Zentrum mit 18 Einheiten für Einzelhandel und Dienstleistungen, zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Nutzfläche von 35-860 m² pro Einheit, insgesamt 2.646,50 m² Nutzfläche. Baujahr: 1992.
Die
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Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Das Gelände bietet Außenparkplätze und befindet sich verkehrsgünstig an einer Straßenkreuzung mit 2 Zufahrten und Ausfahrten. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchführbar. Das Einkaufs- und Versorgungszentrum zeigt Alterserscheinungen, Gebrauchsspuren und teilweise Bauschäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.000.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.800.000,00 EUR. Ebenso entfall
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
259,8
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Praxisfl che (WE 14 mit 54,00 m und WE 15 mit 205,80 m ) im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Empfang, 2 separate Wartezimmer, 8 Behandlungszimmer, 1 Arztzimmer, Labor, Serverraum, Personal-WC, Patienten-WC, Teek che. Die genaue
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Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die M blierung (inkl. Teek che) geh rt dem Mieter. Die Praxisfl che ist an zwei rzte vermietet - einem HNO-Arzt und einem Facharzt f r Allgemeinchirurgie. Der Mietvertrag l uft bis zum 30.06. 2028. Es bestehen zwei Verl ngerungsoptionen je 3 Jahre. Das Hausgeld betr gt mtl. 1.170,00 EUR, davon betragen die nicht umlagef higen Nebenkosten mtl. 306,00 EUR. Ist-Jahresmiete: 29.520,00 EUR Nebenkosten 2020: 9.855,34 EUR
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
270
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 48 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.700,00 EUR
Lage: Delmenhorst - bei genauerem Hinsehen ein Zentrum der Vielfalt! Dazu gehören das Kartoffelfest und der wunderschöne Park an der Graft mit dem gemütlichen
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Lokal, wo man nach einem Spaziergang gerne einkehrt. Die netten Nachbarschaftorte mit den Wochenmärkten, sowie die erlebnisreichen Veranstaltungen laden zum Bummeln und Genießen ein. Nach der Schließung des Werks der Wollkämmerei & Kammgarnspinnerei auf dem Nordwolle-Areal, entstand ein "eigener Stadtteil" - Wohnen mit Kultur, in Verbund mit Bildung und Gewerbe. So wurde mit diesem Projekt bei der Weltausstellung EXPO 2000 teilgenommen. Das "alte Kasernen"-Gebiet ist Vergangenheit, auch hier ist ein angenehmes Wohnumfeld für alle Generationen entstanden. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut; ob mit dem Bus oder Zug, Sie kommen überall gut an! Das direkte Umfeld ist ein ausgeprägtes Wohngebiet. In nächster Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
142,4
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Basisdaten: - Art der Immobilie: Gastronomie-Gebäude - Kaufpreis: 249.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1824 - Gewerbefläche: ca. 142,40 m² - Nutzfläche: ca. 70,30 m² - Grundstücksgröße: 382
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m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2014 - Keller: teilweise unterkellert - Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe - Endenergiebedarf: 445,44 kWh - Energieeffizienzklasse: H - Übergabe: sofort frei Objektbeschreibung: Geben Sie dieser einst absolut angesagten Bar eine neue Chance! Im Herzen von Delmenhorst befindet sich dieses historische Gastronomie-Gebäude im ansprechenden Fachwerk-Look. Diese auffällige Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als renommierte Bar betrieben - zuvor war ein Restaurant dort ansässig. Momentan befindet sich die Gaststätte in einem ungenutzten Zustand mit Modernisierungsrückstau. Das Gebäude steht jedoch nicht unter Denkmalschutz, sodass Sie hier Ihre Gestaltungsideen umsetzen und dieser s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.500
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: __________ Nutzfläche __________ • ca. 9.500,00 m² Hallen & Büros • ca. 25.000,00 m² Grundstücksfläche __________ Konditionen __________ • Kauf: auf Anfrage • Lieferung: Nach Vereinbarung __________Lager- &
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Logistikhalle __________ • Betonboden mit guter Traglast • Andienung: Ebenerdig / Rampe • beheizbar • Drehstrom • Oberlichter mit RWA-Funktion __________ Büroflächen __________ • Brandmeldeanlage • Feuerlöschanlage • gutes Tageslicht • Pantry __________ Grundstück __________ • gepflasterte Freiflächen • gute Objekt-Zuwegung für die Andienung • Erweiterungspotenzial für Hallen etc. • Bei Exposé-Erstellung lag der Energieausweis noch nicht vor / in Vorbereitung. Das vakante Objekt, wurde auf einem ca. 25.000 großen Grundstück erbaut und könnte frei oder vermietet geliefert werden. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Provision: Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe