Gewerbe kaufen in Coburg-Neuses

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Chancenreiche Gewerbeinvestition: Voll vermietetes Objekt mit Entwicklungspotenzial *PROVISIONSFREI*
Top Premium Chancenreiche Gewerbeinvestition: Voll vermietetes Objekt mit Entwicklungspotenzial *PROVISIONSFREI*
1/2
1.560.000,00 €
7.237 m2
Kaufpreis

Chancenreiche Gewerbeinvestition: Voll vermietetes Objekt mit Entwicklungspoten…

Quelle: www.immobilie1.de
1.560.000,00 €
7.237 m2
Kaufpreis
96486 Lautertal
Immobilientyp: Industrie

Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in der begehrten Lage des Industriegebiets Glender Stra e bietet eine hervorragende Investitionsm glichkeit. Das Objekt umfasst ein gro z giges Grundst ck von 7.237 m und bietet eine Gesamtfl che von ca. 3.830 m
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, aufgeteilt in ca. 3.330 m Hallenfl che und ca. 500 m B rofl chen. Vielseitigkeit und Flexibilit t: Aktuell ist das Objekt in 9 Mieteinheiten unterschiedlicher Gr e aufgeteilt und bietet somit eine flexible Nutzung. Es eignet sich ideal f r eine Vielzahl von gewerblichen Zwecken und ist zurzeit vollst ndig an 9 verschiedene gewerbliche Mieter vermietet. Strategische Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer N he zu wichtigen Verkehrsverbindungen, einschlie lich des nur 1,5 km entfernten Autobahnanschlusses. Es profitiert von seiner Randlage im Industriegebiet, angrenzend an einen Fu ballplatz, einen Spielplatz und Kleingewerbe. Modernisierte Einrichtungen: Ende 2021 wurden umfassende Umbauarbeiten abgeschlossen. Die Modernisierung
Gewerbeeinheit im Haus Bellevue
Top Premium Gewerbeeinheit im Haus Bellevue
250.000,00 €
53,35 m2
Kaufpreis

Gewerbeeinheit im Haus Bellevue

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
53,35 m2
Kaufpreis
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Nutzungsoptionen: Der helle und geräumige Gewerberaum im historischem Stadthaus in Bestlage mit Blick auf das Landestheater und den Hofgarten ist an eine Praxis für Physiotherapie vermietet. Es gibt eine Teeküche und eine Toilette. Die sehr
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zuverlässige Mieterin hat die Fläche in kleinere Behandlungszimmer abgeteilt. Dazu gehört im 1. Obergeschoss optional ein externer Büro/ Archivraum, der aktuell an das benachbarte Architekturbüro vermietet ist. Dieser ca. 11 m² große beheizte und natürlich belichtete Raum kann dazu erworben werden. Existenzgründer: Existenzgründer erhalten günstige KfW- Kredite zur Unterstützung. Denkmalschutz: Bei Renovierungen und Kosten des Unterhalts gibt es erhöhte Denkmalschutz- Abschreibungen und - Finanzierungsmittel. Provision: provisionsfrei
Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum
Top Premium Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum
1/5
68.000,00 €
70 m2
Kaufpreis

Gewerberäume im Erdgeschoss am Klinikum

Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
70 m2
Kaufpreis
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Objekt befindet sich in der Ketschendorfer Straße, welche täglich von mehrere hundert Fahrzeugen befahren wird. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende / Dienstleister, die von der unmittelbaren Nähe zum Klinikum profitieren. Coburg
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ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen "Europastadt" trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München. Objekt: Errichten Sie Ihre Geschäftsräume an einer der am stärksten frequentierten Straßen Coburgs, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Eine große Schaufensterfront lässt viel Licht in die Räumlichkeit
Lagerhalle/Produktionshalle - Coburg/Scheuerfeld!
Top Premium Lagerhalle/Produktionshalle - Coburg/Scheuerfeld!
1/5
2.750.000,00 €
1.226 m2
Kaufpreis

Lagerhalle/Produktionshalle - Coburg/Scheuerfeld!

Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
1.226 m2
Kaufpreis
96450
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie

Lage: Die Lagerhalle befindet sich in Scheuerfeld, einem Stadtteil von Coburg / Bayern. Coburg ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Bayern. Coburg zählt 40.955 Einwohner (31.12.2021), verteilt auf 22.106 Haushalte (2022), womit die mittlere
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Haushaltsgröße rund 1,85 Personen beträgt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und an die Autobahn. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Ausstattung: Die Lagerhalle besitzt eine Gesamtfläche von 1.226m². Die Grundstücksgröße beträgt 2.986m². Eine weitere überdachte Lagermöglichkeit von ca. 130m² befindet sich direkt an der Lagerhalle. Fundament: Stahlbetonfertigteile, Einzelfundamente Fußbodenaufbau: Stahlfaserbetonsohle auf PE-Folie als Trennlage, mit einer glatten, abriebsfesten und pflegeleichten Oberfläche. Dicke: ca. 18cm, Flächenlast: 50 KN/m², Gabelstabler: 70KN zul. Gesamtgewicht max. Regalstillast 60KN Außenwände: Unterkons
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