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Quelle:
www.immowelt.de
271.000,00 €
8 Zi.
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine moderne und hervorragend ausgestattete Physiotherapie-Praxis in der Therme in Bad Griesbach. Die Praxis ist komplett ausgelastet, soll nun jedoch aus Altersgründen verkauft werden. Ausstattung und Kundenstamm können
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übernommen werden. Zum Haus: erbaut wurde das Haus, in welchem sich die Praxis, sowie andere Gewerbeeinheiten und zahlreiche Appartements befinden, im Jahre 1979. Die Anlage wurde regelmäßig renoviert und zeigt sich äusserst gepflegt. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 56 Eigentümer. Zur Praxis: die Praxisräume haben eine Fläche von ca. 166 Quadratmetern und verfügen über insgesamt 7 Behandlungsräume, einer davon mit Dusche. Ausserdem gibt es einen grossen Bereich mit Krankengymnastik-Geräten, 2 WCs, 1 separate Dusche, einen Wartebereich und einen Rezeptionsbereich. Ein Behandlungsraum wird derzeit als Fangoküche und Wirtschaftsraum genutzt. Durch die grossen Fenster im Eingangsbereich ist der Gymnastikbereich sehr hell und freundlich. Aber
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und 4 Stellplätzen in Bad Griesbach - Karpfham Diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 128 m² bietet hervorragende Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Aktuell wird die
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Einheit als Physio- und Massagepraxis genutzt und ist bestens ausgestattet, um therapeutische oder ähnliche Dienstleistungen anzubieten. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und präsentiert sich in einem guten Zustand. Flexible Raumaufteilung und Umnutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist auf mehrere Praxisräume aufgeteilt, was für verschiedene Geschäftsmodelle viel Flexibilität bietet. Neben der Nutzung als Praxis oder Büro besteht auch die Möglichkeit, die Gewerberäume in Wohnraum umzuwandeln. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandenen Anschlüsse lassen eine zukünftige Wohnnutzung ohne erheblichen Aufwand zu. Dadurch eignet sich die Einheit ideal auch für kreative Wohnkonzepte z.B. auch als Wohn-
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840.000,00 €
22 Zi.
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ehemaliges Bankgebäude am Stadtplatz zu verkaufen! - Baujahr Gebäude: unbekannt - Baujahr Heizung: 1986 - Öl-Zentralheizung - Einheit EG ca. 275 m² Nutzfläche - Einheit 1. OG: ca. 148 m² Nutzfläche - Einheit DG: ca. 249 m² Nutzfläche ( ca.
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110 m² ausgebaut) -> Gesamtnutzfläche: ca. 672 m² - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Bodenbeläge: Fliesen/Teppich - Holz-Iso-Fenster - inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze - Keine Energieausweispflicht aufgrund Denkmalschutz - Gebäude steht unter Esembleschutz
Gewerbe kaufen in Bad Griesbach i. Rottal:
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Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PRAXIS IM BESTEN ZUSTAND IM ERDGESCHOSS
• Baujahr 1992 mit acht Wohn- und zwei Ladeneinheiten
• arbeiten in der Golf- und Thermenwelt
• direkter Zugang vom Erdgeschoss zu der Praxis
• derzeit als Praxis für Ergotherapie vermietet
•
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sehr große, derzeit geteilte Nutzfläche von ca. 94 qm
• weitere Nutzflächen sind vorhanden
•• Toilette, Abstellraum, Kellergeschoss, Innenhof
• Mietverhältnis läuft vom 01.04.2017 bis 31.03.2027
• derzeitige monatliche Bruttoeinnahmen von 429 €
•• Tiefgaragenstellplatz monatlich von 23,80 €
•• monatliche Nebenkosten von 178,60 €
• sofortige Übernahme jederzeit möglich
ENERGIEANGAGEN
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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www.immowelt.de
195.000,00 €
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
PRAXIS IM BESTEN ZUSTAND IM ERDGESCHOSS . Baujahr 1992 mit acht Wohn- und zwei Ladeneinheiten . arbeiten in der Golf- und Thermenwelt . direkter Zugang vom Erdgeschoss zu der Praxis . derzeit als Praxis für Ergotherapie vermietet . sehr große,
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derzeit geteilte Nutzfläche von ca. 94 qm . weitere Nutzflächen sind vorhanden .. Toilette, Abstellraum, Kellergeschoss, Innenhof . Mietverhältnis läuft vom 01.04.2017 bis 31.03.2027 . derzeitige monatliche Bruttoeinnahmen von 429 € .. Tiefgaragenstellplatz monatlich von 23,80 € .. monatliche Nebenkosten von 178,60 € . sofortige Übernahme jederzeit möglich ENERGIEANGAGEN Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 72.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B.