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660.000,00 €
8 Zi.
26605 Aurich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Investieren Sie in die Zukunft: Bürohaus bzw. Schulungsgebäude in Aurich.
Zehn Parkplätze direkt am Objekt.
Nutzen Sie die Lage und die variable Größe für Ihr neues Projekt.
Modernes Gebäude in gut frequentierter Lage. Ihre Kunden können
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Sie leicht-er finden.
Zehn helle Räume auf zwei Etagen. Zuschnitt auf Wunsch veränderbar. Gegensprechanlage mit Türöffner und Video.Großzügige Schallschutzverglasung, automatischer Sonnenschutz, optimale Wärmedämmung. Breitbandkabel. Erweiterungsmöglichkeit.
Baujahr 1997, Gas-Heizung, Energieverbrauchsausweis für Verwaltungsgebäude, 82,4 kWh (m².a) C.
Weitere Büroflächen zum Kauf bzw. zur Miete in Aurich und Leer auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses zentral in Pewsum gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind hier 2 Büroeinheiten und 1 Wohnung untergebracht. Alle Einheiten haben einen separaten Eingang. Die Wohnung ist ab Januar 2025 frei
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verfügbar und das hintere Büro wurde zuletzt durch den Eigentümer genutzt. Das vordere Büro ist aktuell noch vermietet, wird aber ebenfalls zeitnah frei. Im Außenbereich bieten sich 4 PKW-Stellplätze. Errichtet wurde das Gebäude vermutlich 1890 und steht auf einem Eigentums-Grundstück mit rund 269 m². Im Innern der Liegenschaft sind rund 221 m² Wohn- und Nutzfläche verfügbar. Diese teilt sich folgendermaßen auf: Bürofläche EG: 117 m² (aktuell unterteilt in 2 Einheiten mit 2 separaten Eingängen) 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: 104 m² (inkl. Flur und 1 Zimmer im EG). Beheizt wird das Haus durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, der Heizungskreislauf ist nicht mit Zählern getrennt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhit
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1.150.000,00 €
14 Zi.
700
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das langfristig verpachtete Restaurant teilt sich auf in drei Gasträume, eine Theke, eine Gastro-Küche, ein Aufenthaltsraum, Kühlraum, Abstellraum sowie einem Gäste- und Personal-WC ausgestattet. Das langfristig verpachtete Hotel verfügt über
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vollständig eingerichtete, fünf Einzelzimmer und neun Doppelzimmer, davon drei mit separatem Kinderzimmer. Im Frühstücksraum mit neuem Tresen wird für das Wohl am Morgen gesorgt. Er bietet auch Platz für Veranstaltungen. Alle Räume verfügen über Dusche, WC und Kabel-TV. Eine Wohnung im Anbau (Wohnen / Essen mit Einbauküche, Schlafen, Bad mit Dusche) wird als Betreiberwohnung (Restaurant) genutzt. Das Objekt wurde über die Jahre renoviert und umgebaut, z. B.: Dach 2005, Einliegerwohnung 2012, Gas-Heizungen 2020 und 2022. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten!
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
26506 Norden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Mitten in der beliebten und lukrativen Stadt Norden bieten wir Ihnen diese gewerbliche und flexible Immobilie zum Kauf an. Eine Nutzung als reines Wohnhaus oder kombiniert als Wohn- und Geschäftshaus ist realisierbar. Das Objekt mit dem
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Ursprungsbaujahr 1879 wurde 1998 aufwendig und charmant saniert und bietet aktuell stilvolle, teils großzügige Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss besticht u.a. durch das geräumige Großraumbüro und das Dachgeschoss mit zwei schönen Büroräumen an den Giebelseiten, eines mit großer Fensterfont und Kehlbalken in Sicht. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme (bj.2015), die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Der Außenbereich bietet jeden Menge Parkplätze für Personal und Kundschaft. Ein ehemaliges "Backhus" wurde ebenfalls saniert und kann als Abstellraum für Fahrräder oder als kleine Werkstatt genutzt werden. Das Objekt ist in Kürze mieterfrei und kann auf Wunsch
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1/10
199.500,00 €
9 Zi.
26506 Norden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses Büro-/Verwaltungsgebäude befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage in Norden. Fußläufig erreichen Sie die Norder Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Das Nordseeheilbad Norddeich,
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den Strand sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney sind wenige Autominuten entfernt. Die nächste Autobahn in Emden (A31) erreichen Sie in ca. 27 Kilometern. Das Gewerbeobjekt teilt sich auf einer Nutzfläche von ca. 420 m² ,wie folgt, auf: Erdgeschoss: 7 Räume 2 x WC Garagen Heizungsraum Flure Innenhof Dachgeschoss: 3 Räume Küche Ausbaureserve Ausstattung: Heizung: Baujahr ca. Eigentumsgrundstück Miet- und pachtfrei zur Übergabe Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
26603 Aurich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses moderne Dienstleistungszentrum erstreckt sich über eine vermietbare Fläche von ca. 1100m². Direkt vor dem Gebäude befinden sich insgesamt 26 PKW-Freistellplätze und 16 vermietete Garagen. Der Kauf ist
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provisionsfrei. Ist-Mieteinnamen: Ehemaliger Fitnessclub: kann neu vermietet werden Schulungsräume: 3800 € / Monat Garagen: 1000 € / Monat Gesamt: 57 600 € / Jahr Mittelfristig kann eine Miete von mindestens 8 € / m² zzgl. Garagen erzielt werden - 120 000 € / Jahr. Die Immobilie teilt sich aktuell wie folgt auf: Erdgeschoss; ehemaliger Fitnessclub (ca. 450m²): Umbau zu Schulungs-/Büroräumen nach Absprache. Erdgeschoss; Schulungsräume (ca. 610m²): fünf geräumige Schulungsräume, Gemeinschaftsküche/Besprechungsraum, Büro, Lagerraum, Sanitär- & Gemeinschaftsanlagen, Heizungsraum, Flur, sowie ein direkter Zugang zu einer überdachten Außenterrasse. 1. Obergeschoss (derzeit separate Mitarbeiterbüros/Aufenthaltsraum für die Schulungsräume): offener Küchenbereich,