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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie suchen nach einem Standort für Ihr Gewerbe? Wir haben das passende Angebot für Sie. Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt in einer kleinen, belebten Passage eines zentral am Stadtplatz gelegenen Wohn- und Geschäftshauses und kann je nach
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Bedarf individuell genutzt werden. Ob Büro, Laden, Kanzlei oder Studio (z.B. Kosmetik, Foto, Fußpflege, usw.). Sie haben alle Freiheiten! Auf einer Gesamtfläche von ca. 120 m² bietet das Objekt drei separate Räume und ein WC. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört auch noch dazu. Große Fensterflächen bieten viel Platz für Schaufenster oder Werbefläche. Die Oberlichten sorgen für zusätzliches Tageslicht. Die Büro-/Gewerbefläche präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, sodass einer Eigennutzung oder weiteren Vermietung als Renditeobjekt nichts im Wege steht. Die Räume werden aktuell als Büro eines Pflegedienstes genutzt. ***Anfragen bitte per Email mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) über Anfrag
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und 4 Stellplätzen in Bad Griesbach - Karpfham Diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 128 m² bietet hervorragende Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Aktuell wird die
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Einheit als Physio- und Massagepraxis genutzt und ist bestens ausgestattet, um therapeutische oder ähnliche Dienstleistungen anzubieten. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und präsentiert sich in einem guten Zustand. Flexible Raumaufteilung und Umnutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist auf mehrere Praxisräume aufgeteilt, was für verschiedene Geschäftsmodelle viel Flexibilität bietet. Neben der Nutzung als Praxis oder Büro besteht auch die Möglichkeit, die Gewerberäume in Wohnraum umzuwandeln. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandenen Anschlüsse lassen eine zukünftige Wohnnutzung ohne erheblichen Aufwand zu. Dadurch eignet sich die Einheit ideal auch für kreative Wohnkonzepte z.B. auch als Wohn-
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840.000,00 €
22 Zi.
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ehemaliges Bankgebäude am Stadtplatz zu verkaufen! - Baujahr Gebäude: unbekannt - Baujahr Heizung: 1986 - Öl-Zentralheizung - Einheit EG ca. 275 m² Nutzfläche - Einheit 1. OG: ca. 148 m² Nutzfläche - Einheit DG: ca. 249 m² Nutzfläche ( ca.
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110 m² ausgebaut) -> Gesamtnutzfläche: ca. 672 m² - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Bodenbeläge: Fliesen/Teppich - Holz-Iso-Fenster - inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze - Keine Energieausweispflicht aufgrund Denkmalschutz - Gebäude steht unter Esembleschutz
Gewerbe kaufen in Bad Griesbach i. Rottal:
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
PRAXIS IM BESTEN ZUSTAND IM ERDGESCHOSS . Baujahr 1992 mit acht Wohn- und zwei Ladeneinheiten . arbeiten in der Golf- und Thermenwelt . direkter Zugang vom Erdgeschoss zu der Praxis . derzeit als Praxis für Ergotherapie vermietet . sehr große,
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derzeit geteilte Nutzfläche von ca. 94 qm . weitere Nutzflächen sind vorhanden .. Toilette, Abstellraum, Kellergeschoss, Innenhof . Mietverhältnis läuft vom 01.04.2017 bis 31.03.2027 . derzeitige monatliche Bruttoeinnahmen von 429 € .. Tiefgaragenstellplatz monatlich von 23,80 € .. monatliche Nebenkosten von 178,60 € . sofortige Übernahme jederzeit möglich ENERGIEANGAGEN Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 72.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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625.000,00 €
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine besonde