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Quelle: www.immowelt.de
310.800,00 €
3 Zi.
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Großer Gewerberaum, großes Potential: Der knapp 49 Quadratmeter große Verkaufsraum dieser 89-Quadratmeter-Gewerbeeinheit bietet die perfekte Raumgrundlage für Ihre Business-Ideen. Große Fensterfronten rücken dabei alles ins richtige Licht und
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ziehen die Blicke von Passant:innen an. Ähnlich vielversprechend sind auch die restlichen Räumlichkeiten der bezugsfertigen Gewerbeeinheit: Ein praktisches WC trifft dabei auf Büro- und Lagerräume, die von einer zusätzlichen Lagerfläche im Keller abgerundet werden. Profitieren Sie vor allen anderen von der boomenden Potentiallage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Miet-/Kapitalanlage-Standort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Personen-Haushalte gegenüber 2- oder Mehr-Personenhaushalten überwiegt mit 64 % dabei deutlich. Die perfekte Grundlage für junges, kompaktes, studentisches Wohnen, die sich auch in der Altersstruktur
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Quelle: www.immowelt.de
275.165,00 €
2 Zi.
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Viel Spielraum für Ihre ganz individuellen Gestaltungs- und Geschäftsideen: Diese rund 72 Quadratmeter große Gewerbeeinheit wird als Rohbau übergeben und wartet nur darauf, von Ihnen ausgebaut und mit Leben gefüllt zu werden. Ein Ausbauvorschlag
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sieht zwei große Ladenflächen, eine gemütliche Küche, zwei separate Toiletten und einen Pausenraum vor. Die großen Fenster bieten dabei schöne Aussichten - und das nicht nur auf die altbaugesäumte Wilhelminenhofstraße. Denn dank aufstrebender Potentiallage ist diese Gewerbeeinheit die ideale Grundlage für Ihren Traum vom eigenen Business. Profitieren Sie vor allen anderen von der boomenden Potentiallage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Miet-/Kapitalanlage-Standort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Personen-Haushalte gegenüber 2- oder Mehr-Personenhaushalten überwiegt mit 64 % dabei deutlich. Die perfekte Grundlage für
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Quelle: www.immobilien.de
508.900,00 €
3 Zi.
109,47
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe / Praxis
• Rondell / EG
• 3 Räume, ca. 109 m²
• Gefliestes Wannenbad
• Abstellraum
• Terrasse
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Eine solide Investition an einem bezaubernden Standort: Wer nach einem grünen
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und ruhigen Fleckchen sucht, jedoch die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht missen möchte, wird in Altglienicke, einem Stadtgebiet Berlins, fündig. Das Objekt präsentiert sich als vierstöckiges Reihenhaus mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Gebäudekomplexe 7-7c, 7e und 7f wurden im Jahr 1930 errichtet. Insgesamt umfasst das Angebot 28 Wohnungen in Größenordnungen von ca. 31 bis 225 m² sowie zwei Gewerbeeinheiten mit jeweils 109 und 192 m². Das Gebäude ist von drei Gärten umgeben und bietet ebenso drei Stellplätze.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
12555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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395.000,00 €
3 Zi.
12555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die seit Jahrzehnten bestehende Zahnarztpraxis befindet sich in der ersten Etage eine sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage von Berlin-Köpenick. In dem Haus befinden sich auch noch weitere Praxen. Die Praxis ist barrierefrei über
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einen Personenaufzug zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Lage bleibt der wichtigste Faktor bei einem Gewerbeinvestment. Von der Lage hängt ab, wie gut Ihr Mieter seine Zielgruppe erreicht und wie erfolgreich er sein Business betreiben kann. Das sogenannte Länderdreieck in Berlin ist die perfekte
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Kombination aus gefestigten Strukturen mit noch immer erheblichem Wachstumspotenzial für die Zukunft. Das Einzugsgebiet setzt sich aus den attraktiven Altbaugebieten in Treptow, dem von vielen Neubauten durchsetzen Randgebiet in Neukölln und den nahen Wasserlagen in Kreuzkölln zusammen. Das Objekt gewinnt durch das sehr ansprechende direkte Umfeld und durch das hervorragend instandgehaltene Gemeinschaftseigentum an Wert und Sicherheit. Die Einheit wurde eigens für den aktuellen Mieter modernisiert. Die etwa 90m² vermietbare Fläche umfassende Einheit mit insgesamt drei Räumen wurde im Zuge einer umfangreichen Sanierung in 2020 auf einen hohen Standard gebracht. - Erneuerung Elektroinstallation - Neugestaltung Sanitär (Personal-WC und behindertenge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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430.000,00 €
1 Zi.
12555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses behagliche Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Bezirk Köpenick einen Katzensprung entfernt vom Rathaus Köpenick. Das Objekt liegt in einem gepflegten Neubau-Wohnhaus, welches 2022 kernsaniert wurde und sich somit um einen Erstbezug für
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die neuen Mieter handelt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren mit Option auf Verlängerug und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 21.600€. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 90 qm, die sich auf die großzügige Ladenfläche samt Badezimmer aufteilen. Die Ladenfläche sowie das modern geflieste Badezimmer verfügen über moderne Bodenfliesen. Darüber hinaus gibt es einen Küchenanschluss. Das Objekt mit gehobener Ausstattung besticht durch seinen idealen und großzügigen Schnitt. Insgesamt überzeugt es mit seinem lichtdurchfluteten und offenen Grundriss, einer sehr gefragten Lage sowie einem neuwertigen Zustand. Ebenso verfügt die Einheit über ein gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl.
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430.000,00 €
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12555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses behagliche Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Bezirk Köpenick einen Katzensprung entfernt vom Rathaus Köpenick. Das Objekt liegt in einem gepflegten Neubau-Wohnhaus, welches 2022 kernsaniert wurde und sich somit um einen Erstbezug für
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die neuen Mieter handelt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren mit Option auf Verlängerug und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 21.600€. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 90 qm, die sich auf die großzügige Ladenfläche samt Badezimmer aufteilen. Die Ladenfläche sowie das modern geflieste Badezimmer verfügen über moderne Bodenfliesen. Darüber hinaus gibt es einen Küchenanschluss. Das Objekt mit gehobener Ausstattung besticht durch seinen idealen und großzügigen Schnitt. Insgesamt überzeugt es mit seinem lichtdurchfluteten und offenen Grundriss, einer sehr gefragten Lage sowie einem neuwertigen Zustand. Ebenso verfügt die Einheit über ein gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
12459 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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178.000,00 €
12459 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.095.000,00 €
12459 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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395.000,00 €
12555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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465.000,00 €
12435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.530.000,00 €
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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325.000,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.630.000,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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555.000,00 €
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299.000,00 €
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499.000,00 €
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis